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06-DROIT AU BAIL NICE220 000 €


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  • 06-DROIT AU BAIL NICE
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Description

06-DROIT AU BAIL-

Situé près du Port de Nice, sur la rue de Foresta, beau local d'angle d'une superficie de 68 m2. Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine important. Charme absolu avec ses murs en pierre. Extraction toit gros diamètre. WC, Climatisation réversible, Sortie de secours. Terrasse de plus de 40 m2, sans vis à vis (non exploitée à ce jour, mais autorisée). Quartier en pleine expansion, très prisé proche de la Confiserie Florian avec un énorme potentiel car axe semi-piéton reliant la Place Garibaldi et la promenade des Anglais! Le local était anciennement exploité par une boulangerie réputée donc idéal pour une future boulangerie, point chaud, terminal de cuisson, Bistrot Parisien, Restaurant! Opportunité à ne pas manquer car produit atypique !

 
Prix : 220.000 euros dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 200.000 euros). DPE : NC
 
Informations Techniques :
Type de bail: 3/6/9
Echéance: Bail neuf
Loyer: 2 000€ / mois
?Charges: 100€ / mois
Dépot de Garantie: 4 000€
Extraction: oui

Plus d'informations

Surface commerciale : 68m²
Ref : 06-196995