CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL

35 000 €

Description

06 - DROIT AU BAIL NICE CENTRE

Situé à deux pas de la Coulée Verte, sur un axe stratégique, bail à céder d'un local commercial de 20 m². Facilité d'aménagement. Belle visibilité. Flux client & véhicule important. Proche des parkings et de toutes commodités. WC & point d'eau. Rideaux électriques. Climatisation réversible. Toutes activités possibles sans extraction. Opportunité !

Prix: 35 000€ dont 5 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 30 000€). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 12/2026
Loyer HT HC: 1 001€ / trimestre
TVA sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges: 50€ / trimestre
Prov./Foncier: 145€ / trimestre
Prov./Ordures Ménagères: 46€ / trimestre
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (hors charges)
Extraction: Non

Plus d'informations

Surface commerciale : 20 m²
Réf. : 06-205831