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06 - MAGNIFIQUE BAR/RESTAURANT/PIZZERIA LIC IV

710 000 €

Nouveauté

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Description

EMPLACEMENT N°1 !! Sur un secteur dynamique et commercial, restaurant à céder avec une belle superficie commerciale, en activité depuis + de 3 ans. Axe principal et très passant. Excellente visibilité avec un linéaire important. Affaire entretenue et saine. Grande capacité d’accueil avec une terrasse de 100 places environ. Extraction. Licence IV. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Grosse activité en fin d’après-midi en after-work. Potentiel de développement en matinée avec les déjeuners/brunchs! Ferme 1 jour par semaine + 4 semaines dans l'année. Idéal a la reprise par un couple, ou 2 associés, accompagnés de 4 a 5 salariés!

C.A 2018 : 783 000€. PERF : 207 000€. A VOIR ABSOLUMENT !

Prix: 710 000 euros dont 60 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 650 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 05/2025
Loyer HC: 3 000€ / mois
Charges annuelles: 500€
Taxe Foncière: 3 900€
Horaires d'ouverture: 9h à 1h, 6jrs/7

Rappel vidéo