06 - BAIL A CÉDER LOCAL ÉNORME POTENTIEL

490 000 €

Description

Situé sur le 06, bail à céder d'un local commercial de 400 m2, en activité de supermarché alimentaire actuellement. Situé dans un parc d'entreprises comprenant activités commerciales et industrielles. Énorme potentiel d'aménagement. Possibilité restauration car extraction mise en place pour activité traiteur (hotte avec filtre à charbons actifs). Linéaire vitrine important. Entièrement climatisé et équipé (système vidéo surveillance, rideaux électriques, alarme). 8 places de parking privatives (20 places supplémentaires sont disponibles à la demande). Zone de livraison à l'arrière du local. Toutes activités possibles. A VOIR ABSOLUMENT !

 
Prix : 490 000 euros dont 40 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 euros). DPE : NC
 
Informations techniques :
 
Type de bail: 3/6/9
Échéance: 01/2022
Loyer HT HC: 4 333€ / mois
T.V.A sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges & Foncier: 540€ / mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (hors charges)

Plus d'informations

Surface commerciale : 400 m²
Réf. : 06-207046