06 - EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL RÉPUBLIQUE

80 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 !! A deux pas de la place Garibaldi, bail à céder d'un local commercial de 53 m2. Très belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important. Entièrement rénové. Gros flux piétons. Tram à proximité. Wc & point d'eau. Réserve. Climatisation réversible. Petit Loyer. Déspécialisation du bail possible pour toutes activités sauf restauration (hormis salon de thé ou saladerie).
Possibilité terrasse.
A voir absolument !

 
Prix: 80 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 70 000 euros). DPE : NC
 
Type de bail: 3/6/9
Échéance: 05/2028
Loyer H.C H.T: 750€ / mois
TVA sur loyer: Oui (20%)
Prov./Taxe Ordures Ménagères: 14€ / mois
Prov./Foncier: 43€ / mois
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges)
Extraction: Non

Plus d'informations

Surface commerciale : 53 m²
Réf. : 06-207146