LOCAL A LOUER DE 119M² - TOUTES ACTIVITES

170 000 €

Description

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - TOP EMPLACEMENT

Situé au Cannet, sur un axe stratégique, local commercial d'angle à louer d'une superficie Loi Carrez de 119m². Idéalement placé. Toutes activités possibles. Extraction toit. Belle terrasse ensoleillée de 30 places assises. Climatisation réversible. WC avec point d'eau. Réserve en sous-sol. Proche de toutes commodités.

Prix Droit d'Entrée: 170 000€ dont 20 000€ TTC d'honoraires agence charge preneur (prix net vendeur 150 000€). DPE: NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9 (Bail neuf)
Loyer HC HT: 3 500€ / mois
TVA sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges: 125€ / mois
Taxe Foncière: 2 770€
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (hors charges)

Plus d'informations

Surface commerciale : 63 m²
Réf. : 06-211841