DROIT AU BAIL LOCAL 160M²
142 000 €
Description
06 - DAB
Superbe emplacement pour ce local sur deux niveaux d'environ 130m² dont environ 60m² de surface clientèle en RDC plus environ 35m² en R1 et possédant aussi une réserve, une arrière petite cour privative plus une grande cave privée - Très beau linéaire de 14m avec grande vitrine avec une grande entrée dans une rue très commerçante de Nice - Bail neuf en cours de signature - Loyer modéré trimestriel - Pas d'activité de bouche ou nuisances olfactives - WC points d'eau et douche - (Si changement d'activité demande d'autorisation des bailleurs) - Départ retraite.
Prix: 142 000€ FAI
Loyer annuel: actuel 14 400€
Charges Annuelles: 960€
A saisir réel emplacement et belle opportunité
DPE: NC
Informations techniques :
Bail neuf: 3/6/9
Échéance: 10/2030
Loyer trimestriel H.C: 3 600€
Prov./Charges & Foncier Trimestriel : 628€
épôt de garantie: 0€
Superbe emplacement pour ce local sur deux niveaux d'environ 130m² dont environ 60m² de surface clientèle en RDC plus environ 35m² en R1 et possédant aussi une réserve, une arrière petite cour privative plus une grande cave privée - Très beau linéaire de 14m avec grande vitrine avec une grande entrée dans une rue très commerçante de Nice - Bail neuf en cours de signature - Loyer modéré trimestriel - Pas d'activité de bouche ou nuisances olfactives - WC points d'eau et douche - (Si changement d'activité demande d'autorisation des bailleurs) - Départ retraite.
Prix: 142 000€ FAI
Loyer annuel: actuel 14 400€
Charges Annuelles: 960€
A saisir réel emplacement et belle opportunité
DPE: NC
Informations techniques :
Bail neuf: 3/6/9
Échéance: 10/2030
Loyer trimestriel H.C: 3 600€
Prov./Charges & Foncier Trimestriel : 628€
épôt de garantie: 0€
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Surface commerciale : 75 m²
Réf. : 06-213570