06 - NICE ANDRIOLI VENTE MURS LIBRES 229 M2
686 000 €
Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - NICE RUE FRICERO / ANDRIOLI.
Situés à deux pas du boulevard Gambetta et proche du boulevard Grosso, murs commerciaux traversant à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie Loi Carrez de 228.94 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
Refaits à neuf : sol, plafond, murs, peinture, électricité et sanitaires.
Ces locaux bénéficient de deux entrées sur la rue Andrioli et d’une entrée sur la rue Fricero. Sortie de secours dans l’immeuble. Accès véhicules. Rideaux electriques à chaque entrée.
Potentiel d'aménagement certain avec belle hauteur sous plafond. Double WC avec point d’eau. Bureau. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
Charges de copropriété annuelles : 3 360 €. Taxe Foncière 2022 : 2 266€. DPE : NC.
Prix : 686 000 € FAI
51 000 € TTC d’honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Situés à deux pas du boulevard Gambetta et proche du boulevard Grosso, murs commerciaux traversant à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie Loi Carrez de 228.94 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
Refaits à neuf : sol, plafond, murs, peinture, électricité et sanitaires.
Ces locaux bénéficient de deux entrées sur la rue Andrioli et d’une entrée sur la rue Fricero. Sortie de secours dans l’immeuble. Accès véhicules. Rideaux electriques à chaque entrée.
Potentiel d'aménagement certain avec belle hauteur sous plafond. Double WC avec point d’eau. Bureau. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
Charges de copropriété annuelles : 3 360 €. Taxe Foncière 2022 : 2 266€. DPE : NC.
Prix : 686 000 € FAI
51 000 € TTC d’honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
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Surface commerciale : 229 m²
Réf. : 218541