06 - NICE ANDRIOLI VENTE MURS LIBRES 229 M2
686 000 €
Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - NICE RUE FRICERO / ANDRIOLI.
Situés à deux pas du boulevard Gambetta et proche du boulevard Grosso, murs commerciaux traversant à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie Loi Carrez de 228.94 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
Ces locaux bénéficient de deux entrées sur la rue Andrioli et d’une entrée sur la rue Fricero. Sortie de secours dans l’immeuble. Accès véhicules. Rénovation en cours.
Potentiel d'aménagement certain avec belle hauteur sous plafond. Double WC avec point d’eau. Bureau. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
Charges de copropriété annuelles : 3 500 €. Taxe Foncière 2022 : 2 266€. DPE : NC.
51 000 € TTC d’honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Prix : 686 000 € FAI
Situés à deux pas du boulevard Gambetta et proche du boulevard Grosso, murs commerciaux traversant à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie Loi Carrez de 228.94 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
Ces locaux bénéficient de deux entrées sur la rue Andrioli et d’une entrée sur la rue Fricero. Sortie de secours dans l’immeuble. Accès véhicules. Rénovation en cours.
Potentiel d'aménagement certain avec belle hauteur sous plafond. Double WC avec point d’eau. Bureau. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
Charges de copropriété annuelles : 3 500 €. Taxe Foncière 2022 : 2 266€. DPE : NC.
51 000 € TTC d’honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Prix : 686 000 € FAI
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Surface commerciale : 229 m²
Réf. : 218541