06 - MAGNIFIQUE RESTAURANT 200 M2 A VENDRE FRONT DE MER
486 000 €
Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX EN FRONT DE MER / BAR BRASSERIE LIC IV.
Coup de cœur pour cette magnifique affaire à céder de 200 m2, située face à la mer, dans l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur !
Entièrement rénovée et mise aux normes il y a 2 mois. Elle bénéficie d’un intérieur élégant et confortable, avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables.
Un espace bar central cosy et raffiné. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement. Proche de la plage et des parkings. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse extérieure, de 60 places assises, pour profiter du climat exceptionnel de la région.
Propose actuellement une cuisine méditerranéenne avec produits du marché et plat du jour le midi, et une activité apéro/restaurant en fin de journée.
Ticket moyen 30€ le midi et 40€ le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment le développement possible de l’activité salon de thé les après-midi !!
Privatisation possible pour évènements. Vestiaire personnel. Bureau. Reserve. Chambre froide. Loyer mensuel HC de 6 500€. Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h à 22h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine.
C.A 2022 : 700 000€. Prévisionnel pour 2023 : 800 000€.
COUP DE CŒUR - A VISITER D’URGENCE !!! DPE : NC
Prix: 486 000 €
Coup de cœur pour cette magnifique affaire à céder de 200 m2, située face à la mer, dans l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur !
Entièrement rénovée et mise aux normes il y a 2 mois. Elle bénéficie d’un intérieur élégant et confortable, avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables.
Un espace bar central cosy et raffiné. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement. Proche de la plage et des parkings. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse extérieure, de 60 places assises, pour profiter du climat exceptionnel de la région.
Propose actuellement une cuisine méditerranéenne avec produits du marché et plat du jour le midi, et une activité apéro/restaurant en fin de journée.
Ticket moyen 30€ le midi et 40€ le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment le développement possible de l’activité salon de thé les après-midi !!
Privatisation possible pour évènements. Vestiaire personnel. Bureau. Reserve. Chambre froide. Loyer mensuel HC de 6 500€. Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h à 22h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine.
C.A 2022 : 700 000€. Prévisionnel pour 2023 : 800 000€.
COUP DE CŒUR - A VISITER D’URGENCE !!! DPE : NC
Prix: 486 000 €
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Surface commerciale : 200 m²
Réf. : 220466