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Nouveauté
06-210801
BAR RESTAURANT LICENCE IV
BAR RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - NICE
Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro.
Ticket moyen 28€ le midi et 40€ le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploitée à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30m² environ, avec vestiaire personnel.
Loyer mensuel HC HT de 2 600€.
Bail renouvelé récemment.
Ouvert 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7.
Fermeture le dimanche.
C.A 2019: 1 050 000€.
Affaire clé en main!
Prix: 970 000€ dont 70 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). DPE : NC
Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro.
Ticket moyen 28€ le midi et 40€ le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploitée à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30m² environ, avec vestiaire personnel.
Loyer mensuel HC HT de 2 600€.
Bail renouvelé récemment.
Ouvert 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7.
Fermeture le dimanche.
C.A 2019: 1 050 000€.
Affaire clé en main!
Prix: 970 000€ dont 70 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). DPE : NC
970 000 €
Nouveauté
220477
06-BRASSERIE Licence IV
06-BRASSERIE&RESTAURANT LicIV - (Belle Baisse de prix ! pour 2024)
Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice.
Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte et aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de moins de 5 000 €/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s’installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin – CA 2022 : + de 800 000€ EBE + de 160 000 € Performance retraité plus de 225 000 € !!! Unique et rare sur le marché.
Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue unique et magique comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité l'affaire est très seine mais peu largement être encore développé Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
Prix : 995 000 € FAI
Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice.
Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte et aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de moins de 5 000 €/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s’installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin – CA 2022 : + de 800 000€ EBE + de 160 000 € Performance retraité plus de 225 000 € !!! Unique et rare sur le marché.
Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue unique et magique comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité l'affaire est très seine mais peu largement être encore développé Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
Prix : 995 000 € FAI
995 000 €
Nouveauté
218243
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS!
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS !
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut !
idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc..
Local brut. Taxe foncière de 2150 euros. Loyer possible: 4500 euros /mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix : 997 000 € FAI
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut !
idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc..
Local brut. Taxe foncière de 2150 euros. Loyer possible: 4500 euros /mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix : 997 000 € FAI
997 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
A-23110
PROFESSIONS LIBERALES - NICE VICTOR HUGO - APPARTEMENT DE 4 PIECES - TRAVERSANT - GRANDS VOLUMES - À RENOVER - CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT
NICE - VICTOR HUGO :
Magnifique appartement de 4 pièces de 125.45m² situé dans un très beau Palais de 1900 de grand standing fermé avec gardien.
L'appartement est au premier étage, traversant, avec de grands volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien est également idéal pour une profession libérale.
Il se compose de la manière suivante : un grand hall d'entrée, un séjour, 3 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant ainsi que de nombreux placards.
Une cave et une place de stationnement dans la résidence complètent ce bien.
PRIX : 998 000 € FAI
Magnifique appartement de 4 pièces de 125.45m² situé dans un très beau Palais de 1900 de grand standing fermé avec gardien.
L'appartement est au premier étage, traversant, avec de grands volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien est également idéal pour une profession libérale.
Il se compose de la manière suivante : un grand hall d'entrée, un séjour, 3 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant ainsi que de nombreux placards.
Une cave et une place de stationnement dans la résidence complètent ce bien.
PRIX : 998 000 € FAI
998 000 €
Nouveauté
06-206214
06 - BRASSERIE LICENCE IV
06 - BRASSERIE LICENCE IV
Emplacement n°1 en zone piétonne d'une ville réputée du littoral azuréen pour cette affaire de journée, bénéficiant d'une activité régulière toute l'année avec une importante fréquentation touristique en été. L'établissement dispose d'une terrasse de 40 places fermée et chauffée en hiver, ainsi que d'une cuisine professionnelle bien équipée.
Possibilité de développer aisément la restauration du soir, propose actuellement une cuisine simple de brasserie traditionnelle avec 1 plat du jour, 1 formule et une petite carte à l’ardoise, le midi seulement. 90 couverts par service lissés sur l'année pour un ticket moyen compris entre 18 et 22€. Environ 21 kg de café et 10 fûts semaine.
Pour un couple de professionnel avec possibilité de reprendre l’équipe en place. A voir!
Prix: 1 015 000€ FAI.
Emplacement n°1 en zone piétonne d'une ville réputée du littoral azuréen pour cette affaire de journée, bénéficiant d'une activité régulière toute l'année avec une importante fréquentation touristique en été. L'établissement dispose d'une terrasse de 40 places fermée et chauffée en hiver, ainsi que d'une cuisine professionnelle bien équipée.
Possibilité de développer aisément la restauration du soir, propose actuellement une cuisine simple de brasserie traditionnelle avec 1 plat du jour, 1 formule et une petite carte à l’ardoise, le midi seulement. 90 couverts par service lissés sur l'année pour un ticket moyen compris entre 18 et 22€. Environ 21 kg de café et 10 fûts semaine.
Pour un couple de professionnel avec possibilité de reprendre l’équipe en place. A voir!
Prix: 1 015 000€ FAI.
1 015 000 €
Nouveauté
218034
06 BAR TABAC LOTO
06 NOUVEAUTE! BAR TABAC LOTO AVEC APPARTEMENT DE FONCTION
Excellent emplacement sur un secteur d'activité dynamique.
Proche toutes commodités, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année.
Tous commerces complémentaires à proximité, terrasse de 25 places environ.
Bel APPARTEMENT de fonction inclus au Bail Commercial. Beau débit en bières et cafés. Superbe rentabilité de 250 000 € pour un couple d'exploitant accompagné de 2 salariés.
CA : 444 470 € dont 213 000 € de Commissions (Tabac en Net) - EBE: 249 095 €.
Prix : 1 015 000 € FAI.
Excellent emplacement sur un secteur d'activité dynamique.
Proche toutes commodités, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année.
Tous commerces complémentaires à proximité, terrasse de 25 places environ.
Bel APPARTEMENT de fonction inclus au Bail Commercial. Beau débit en bières et cafés. Superbe rentabilité de 250 000 € pour un couple d'exploitant accompagné de 2 salariés.
CA : 444 470 € dont 213 000 € de Commissions (Tabac en Net) - EBE: 249 095 €.
Prix : 1 015 000 € FAI.
1 015 000 €
Nouveauté
06-205378
06 - BAR - BRASSERIE - LIC IV
06 - BAR BRASSERIE LIC IV
Baisse de prix pour cet emplacement de premier choix avec une grande terrasse, sur un port de plaisance de la Côte d'Azur. Etablissement entièrement rénové. Très bien agencé en bar d'ambiance musical (Débit de boissons) avec autorisation de 02h30. 70% de son CA en boissons. Une belle progression en continuité est à prévoir si les gérants sont actifs et sur place ! Idéal pour professionnel habitué à la gestion d'équipe en bar d'ambiance aux fermetures tardives. Lic IV en location à 500€ / mois. 14 employés en saison, 10 l'hiver. Création du bar NOV 2017.
CA 2019 : 750 000€ - CA 2020 (Covid) : 620 000€ - CA 2021 (Covid) : 825 000€, PERF : 230 000€ (avec salaires gérance à 66K€). Vente : 960 000€ NV dont 300 000€ de PS à reprendre sur un plan de continuation validé.
PRIX : 1 020 000€ FAI.
Baisse de prix pour cet emplacement de premier choix avec une grande terrasse, sur un port de plaisance de la Côte d'Azur. Etablissement entièrement rénové. Très bien agencé en bar d'ambiance musical (Débit de boissons) avec autorisation de 02h30. 70% de son CA en boissons. Une belle progression en continuité est à prévoir si les gérants sont actifs et sur place ! Idéal pour professionnel habitué à la gestion d'équipe en bar d'ambiance aux fermetures tardives. Lic IV en location à 500€ / mois. 14 employés en saison, 10 l'hiver. Création du bar NOV 2017.
CA 2019 : 750 000€ - CA 2020 (Covid) : 620 000€ - CA 2021 (Covid) : 825 000€, PERF : 230 000€ (avec salaires gérance à 66K€). Vente : 960 000€ NV dont 300 000€ de PS à reprendre sur un plan de continuation validé.
PRIX : 1 020 000€ FAI.
1 020 000 €
Nouveauté
06-215758
MURS LIBRES - PROJET NEUF
ANTIBES - MURS LIBRES - INVESTISSEMENT NEUF
Local commercial en RDC de 230 m² dans l’hyper-centre d’Antibes avec +7m de longueur vitrine. Une adresse rare à proximité des lieux emblématiques de la ville. 2 parkings en sous-sol à disposition possible. Une architecture chic et contemporaine de caractère. Commerce livré brut, isolations acoustiques, doublage thermique. Les aménagements et finitions intérieurs sont à la charge du preneur.
Accès au sous-sol directement par l'ascenseur ou par la cage d'escalier du bâtiment. Murs et plafonds en béton. Porte isoplane avec porte à coulisse et serrure de sûreté.
Accès au parking par ascenseur véhicule d'une capacité de 3500kg - Ascenseur à l'intérieur du bâtiment d'une capacité de 630kg. Hauteur sous plafond 2,65m
Prix: 1 020 000€ honoraires charge vendeur
Prix par parking en sus: 35.000€ TTC
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur: NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Local commercial en RDC de 230 m² dans l’hyper-centre d’Antibes avec +7m de longueur vitrine. Une adresse rare à proximité des lieux emblématiques de la ville. 2 parkings en sous-sol à disposition possible. Une architecture chic et contemporaine de caractère. Commerce livré brut, isolations acoustiques, doublage thermique. Les aménagements et finitions intérieurs sont à la charge du preneur.
Accès au sous-sol directement par l'ascenseur ou par la cage d'escalier du bâtiment. Murs et plafonds en béton. Porte isoplane avec porte à coulisse et serrure de sûreté.
Accès au parking par ascenseur véhicule d'une capacité de 3500kg - Ascenseur à l'intérieur du bâtiment d'une capacité de 630kg. Hauteur sous plafond 2,65m
Prix: 1 020 000€ honoraires charge vendeur
Prix par parking en sus: 35.000€ TTC
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur: NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
1 020 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
06-213772
VIEUX-NICE - RESTAURANT - EXCLUSIVITE
06 - EXCLUSIVITE RESTAURANT
Emplacement premium pour cet établissement en plein cœur de la vieille ville. L'établissement est entièrement équipé, aux normes et très bien entretenu.
La cuisine spacieuse de 30m² et ouverte, deux belles salles intérieures d'environ 70m² offrent la possibilité de recevoir des groupes grâce à leur grande capacité d'accueil, plus une grande terrasse d'environ 100m² (extensible) ouverte sur une place majeure - Plus de 170 couverts au total - Passage obligé des touristes l'été, cette affaire, de par son positionnement, travaille à l'année - Deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés par an - Tenue depuis plus de 10 années, les gérants souhaitent reprendre une affaire en couple - Aucun travaux à prévoir car très bien entretenue et aux normes ! - Travaille actuellement environ 215 jours dans l'année, beau développement à prévoir - Vend FDC avec emplacement indéniable - Bail neuf à la signature avec un loyer actuel modéré de 4 700 €/M - CA 2022: 670 000€ - PERF: 158 000€.
Pour une enseignes ou professionnels. Le propriétaire du FDC est ouvert à une offre.
Prix: 1 067 000 € FAI
Emplacement premium pour cet établissement en plein cœur de la vieille ville. L'établissement est entièrement équipé, aux normes et très bien entretenu.
La cuisine spacieuse de 30m² et ouverte, deux belles salles intérieures d'environ 70m² offrent la possibilité de recevoir des groupes grâce à leur grande capacité d'accueil, plus une grande terrasse d'environ 100m² (extensible) ouverte sur une place majeure - Plus de 170 couverts au total - Passage obligé des touristes l'été, cette affaire, de par son positionnement, travaille à l'année - Deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés par an - Tenue depuis plus de 10 années, les gérants souhaitent reprendre une affaire en couple - Aucun travaux à prévoir car très bien entretenue et aux normes ! - Travaille actuellement environ 215 jours dans l'année, beau développement à prévoir - Vend FDC avec emplacement indéniable - Bail neuf à la signature avec un loyer actuel modéré de 4 700 €/M - CA 2022: 670 000€ - PERF: 158 000€.
Pour une enseignes ou professionnels. Le propriétaire du FDC est ouvert à une offre.
Prix: 1 067 000 € FAI
1 067 000 €
Nouveauté
06-210375
06 - HOTEL BUREAU
06 - HOTEL* BUREAU + de 22 NUMÉROS
Bel établissement en centre ville de Nice bénéficiant d'une façade extérieure récemment rénovée.
Les chambres sont toutes équipées de douches, TV et frigo. WIFI dans l'hôtel.
Chaque chambre à sa décoration personnalisée et originale, parties communes agréables, coin salon à disposition de la clientèle, salle de petit déjeuner.
L'Etablissement est régulièrement entretenu.
Places de parking à proximité dédiées à l'hôtel.
Dérogation PMR, commission de sécurité OK, Agrément 1 étoile validée.
Activité largement possible à l'année avec une clientèle fidèle récurrente mais également de passage et touristique en été.
Le loyer est très raisonnable pour la profession.
Cette affaire se tient idéalement en couple avec une petite équipe - La régularité de l'activité permet de dégager une très belle rentabilité - Les exploitants s'octroient le mardi de repos.
L'activité est actuellement sur 10 mois par choix des gérants mais peut être largement exploité à l'année.
CA 2023 HT: + de 500 000€ - PERF: +de 160 000€
Affaire de qualité à voir ! Après RDV et présentation à l'agence. Apport demandé sur ce dossier 500K€ en disponibilité.
Prix : 1 070 000 € FAI
Bel établissement en centre ville de Nice bénéficiant d'une façade extérieure récemment rénovée.
Les chambres sont toutes équipées de douches, TV et frigo. WIFI dans l'hôtel.
Chaque chambre à sa décoration personnalisée et originale, parties communes agréables, coin salon à disposition de la clientèle, salle de petit déjeuner.
L'Etablissement est régulièrement entretenu.
Places de parking à proximité dédiées à l'hôtel.
Dérogation PMR, commission de sécurité OK, Agrément 1 étoile validée.
Activité largement possible à l'année avec une clientèle fidèle récurrente mais également de passage et touristique en été.
Le loyer est très raisonnable pour la profession.
Cette affaire se tient idéalement en couple avec une petite équipe - La régularité de l'activité permet de dégager une très belle rentabilité - Les exploitants s'octroient le mardi de repos.
L'activité est actuellement sur 10 mois par choix des gérants mais peut être largement exploité à l'année.
CA 2023 HT: + de 500 000€ - PERF: +de 160 000€
Affaire de qualité à voir ! Après RDV et présentation à l'agence. Apport demandé sur ce dossier 500K€ en disponibilité.
Prix : 1 070 000 € FAI
1 120 000 €
Nouveauté
220716
06 - BRASSERIE TABAC FDJ
06 - BRASSERIE TABAC FDJ
Emplacement N°1 en bord de mer d'une belle ville moyenne très cotée des Alpes-Maritimes.
Aucun travaux à prévoir toutes les conformités sont à jour, l'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au dessus avec une superbe vue mer.
La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse et en angle d'environ 40 Ctvs et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar et permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin.
L'appartement au dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras.
La terrasse extérieure en front de mer bénéficie de + de 40 Ctvs - CA : 2023 : + de 760 000 € dont plus de 78 K€ Net de commissions Tabac EBE : + de 100K€ - Perf : +de 190 K€.
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans en positionnement stratégique. La partie restaurant est à reprendre et à développer car le dernier repreneur n'étant pas professionnel de la restauration vient de réduire l'activité du restaurant à son minimum et souhaite reprendre un Tabac sec ! Réelle opportunité en reprise avec une qualité de vie et emplacement indéniables !!
PRIX : 1 170 000 € FAI
Emplacement N°1 en bord de mer d'une belle ville moyenne très cotée des Alpes-Maritimes.
Aucun travaux à prévoir toutes les conformités sont à jour, l'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au dessus avec une superbe vue mer.
La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse et en angle d'environ 40 Ctvs et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar et permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin.
L'appartement au dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras.
La terrasse extérieure en front de mer bénéficie de + de 40 Ctvs - CA : 2023 : + de 760 000 € dont plus de 78 K€ Net de commissions Tabac EBE : + de 100K€ - Perf : +de 190 K€.
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans en positionnement stratégique. La partie restaurant est à reprendre et à développer car le dernier repreneur n'étant pas professionnel de la restauration vient de réduire l'activité du restaurant à son minimum et souhaite reprendre un Tabac sec ! Réelle opportunité en reprise avec une qualité de vie et emplacement indéniables !!
PRIX : 1 170 000 € FAI
1 170 000 €
Nouveauté
06-208407
06 - RESTAURANT
06 - TOP EMPLACEMENT! RESTAURANT
Emplacement n°1 face a la mer, grande capacité d’accueil, 70 couverts environ en salle + 50 couverts en terrasse + 70 couverts en ROOF TOP PANORAMIQUE VUE MER. Secteur d'activité agréable, clientèle locale et touristique. Etablissement entièrement neuf et aux dernières normes. Propose une restauration traditionnelle + pizzas, plat du jour ainsi qu'une formule le midi. Vaste cuisine professionnelle bien équipée, coin plonge séparé, vestiaire personnel, qualité d'affaire rare. Cet établissement se destine a des professionnels aguerris accompagnés de 9 salariés + extras si nécessaire en saison.
Prix: 1 180 000€ FAI. A voir!
Emplacement n°1 face a la mer, grande capacité d’accueil, 70 couverts environ en salle + 50 couverts en terrasse + 70 couverts en ROOF TOP PANORAMIQUE VUE MER. Secteur d'activité agréable, clientèle locale et touristique. Etablissement entièrement neuf et aux dernières normes. Propose une restauration traditionnelle + pizzas, plat du jour ainsi qu'une formule le midi. Vaste cuisine professionnelle bien équipée, coin plonge séparé, vestiaire personnel, qualité d'affaire rare. Cet établissement se destine a des professionnels aguerris accompagnés de 9 salariés + extras si nécessaire en saison.
Prix: 1 180 000€ FAI. A voir!
1 180 000 €
Nouveauté
219703
06-Restaurant VAE front de Neige
06-Murs&Fonds : Restaurant VAE en front de Neige
Sur les pistes d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement à relancer en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !!
Une terrasse couverte d'environ 62 m².
Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² et sont entièrement équipés - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE.
Le restaurant possède son propre appartement avec 3 chambres en étage à disposition forment un appartement d'environ 52 m² - Le prix est en sous valeur du marché !
Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activités souhaitent sans séparer avec un prix attractif et cohérent car trop prenant en gestion journalière.
Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes.
Possibilité avant acquisition d'émettre une location en bail précaire de 5 mois avec un règlement global pour prise en main, d'uniquement 40 000 € hors charges et hors TF sans promesse d'acquisition des murs.
Possibilité de déspécialisation - Affaire du moment à saisir !
Prix Murs et Fonds : 1 275 000 € FAI.
Sur les pistes d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement à relancer en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !!
Une terrasse couverte d'environ 62 m².
Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² et sont entièrement équipés - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE.
Le restaurant possède son propre appartement avec 3 chambres en étage à disposition forment un appartement d'environ 52 m² - Le prix est en sous valeur du marché !
Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activités souhaitent sans séparer avec un prix attractif et cohérent car trop prenant en gestion journalière.
Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes.
Possibilité avant acquisition d'émettre une location en bail précaire de 5 mois avec un règlement global pour prise en main, d'uniquement 40 000 € hors charges et hors TF sans promesse d'acquisition des murs.
Possibilité de déspécialisation - Affaire du moment à saisir !
Prix Murs et Fonds : 1 275 000 € FAI.
1 275 000 €
Nouveauté
221315
06- ROUTE DE LAGHET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3475 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE ET PURGE
06- ROUTE DE LAGHET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3475 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE ET PURGE.
Belle opportunité pour ce terrain constructible avec permis de construire accordé et purgé.
Situé en zone artisanale, ce terrain bénéficie d'une superficie de 3475 m2, surface de plancher accordée de 1115m2 avec hauteur de 7m soit possibilité de doubler cette surface pour la création d'un espace sécurisé d'artisanat d'art avec parkings.
Situé sur la route stratégique de Laghet, proche de La Trinité, La Turbie et Monaco, l'accès est facile et dispose d'une belle visibilité. Accès PL.
Belle opportunité à ne pas manquer pour PME de la région et Monégasques souhaitant se développer sur ce secteur.
Prix : 1 350 000 € FAI
Belle opportunité pour ce terrain constructible avec permis de construire accordé et purgé.
Situé en zone artisanale, ce terrain bénéficie d'une superficie de 3475 m2, surface de plancher accordée de 1115m2 avec hauteur de 7m soit possibilité de doubler cette surface pour la création d'un espace sécurisé d'artisanat d'art avec parkings.
Situé sur la route stratégique de Laghet, proche de La Trinité, La Turbie et Monaco, l'accès est facile et dispose d'une belle visibilité. Accès PL.
Belle opportunité à ne pas manquer pour PME de la région et Monégasques souhaitant se développer sur ce secteur.
Prix : 1 350 000 € FAI
1 350 000 €
Nouveauté
06-215090
06 - TABAC MURS ET FONDS
06 - RARE! MURS ET FONDS BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT
Top emplacement en zone piétonne, secteur touristique à forte fréquentation toute l'année, terrasse, très bons chiffres limonade, affaire rénovée et entretenue.
CA: 399 833€ - Perf: 188 181€
PRIX MURS ET FONDS: 1 380 000€ FAI.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE!
Top emplacement en zone piétonne, secteur touristique à forte fréquentation toute l'année, terrasse, très bons chiffres limonade, affaire rénovée et entretenue.
CA: 399 833€ - Perf: 188 181€
PRIX MURS ET FONDS: 1 380 000€ FAI.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE!
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