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Coup de coeur
220578
06 - VENTE PRIMEUR EPICERIE FRUITS ET LEGUMES 68M2 MOUGINS
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – PRIMEUR ET EPICERIE FINE MOUGINS.
Emplacement exceptionnel pour cette magnifique affaire de fruits et légumes, primeur, fromagerie et épicerie fine à céder, en activité depuis + de 5 ans. Idéalement située le long d’un axe routier joignant la sortie de la pénétrante Cannes-Grasse au cœur de la ville, avec une fréquentation régulière toute l’année. Clientèle locale et fidélisée de particuliers (villas, CSP+) et d'actifs (bureaux). Répartition CA actuel : 42 % de fruits et légumes et 58% de fromagerie/charcuterie et épicerie. Beau panier moyen de 32€ environ. Equipé d'étagères et de présentoirs intérieurs pour ses fruits/légumes, vins et produits d'épicerie fine, et de vitrines de présentation « traiteur » et chambre froide, pour sa partie fromagerie et charcuterie. Balance et caisse enregistreuse aux normes. Terrasse pour ses présentoirs extérieurs. Grand parking clientèle gratuit devant les locaux. Les locaux bénéficient de tout le confort et la sécurité nécessaire : accès PMR, climatisation réversible, rideaux électriques, alarme et sortie de secours. Loyer HC de 1 820€ / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provision/charges et foncier : 270€ / mois (dont une partie remboursée par le bailleur). Ouvert du mardi au samedi, de 8h30 à 19h, avec coupure, et le dimanche matin. Actuellement exploité par le gérant + 1 employé. A tenir seul ou en couple (associés).
Une affaire pérenne à développer (contrats entreprises, paniers locaux, coffrets cadeaux, relais colis…) sur un axe passant avec une visibilité maximale ! C.A 2022 : 329K€. PERF de 64K€.
15 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 145 000€).
PRIX DE CESSION COMPETITIF AVEC UN RETOUR RAPIDE SUR INVESTISSEMENT !
Prix : 160 000 € FAI
Emplacement exceptionnel pour cette magnifique affaire de fruits et légumes, primeur, fromagerie et épicerie fine à céder, en activité depuis + de 5 ans. Idéalement située le long d’un axe routier joignant la sortie de la pénétrante Cannes-Grasse au cœur de la ville, avec une fréquentation régulière toute l’année. Clientèle locale et fidélisée de particuliers (villas, CSP+) et d'actifs (bureaux). Répartition CA actuel : 42 % de fruits et légumes et 58% de fromagerie/charcuterie et épicerie. Beau panier moyen de 32€ environ. Equipé d'étagères et de présentoirs intérieurs pour ses fruits/légumes, vins et produits d'épicerie fine, et de vitrines de présentation « traiteur » et chambre froide, pour sa partie fromagerie et charcuterie. Balance et caisse enregistreuse aux normes. Terrasse pour ses présentoirs extérieurs. Grand parking clientèle gratuit devant les locaux. Les locaux bénéficient de tout le confort et la sécurité nécessaire : accès PMR, climatisation réversible, rideaux électriques, alarme et sortie de secours. Loyer HC de 1 820€ / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provision/charges et foncier : 270€ / mois (dont une partie remboursée par le bailleur). Ouvert du mardi au samedi, de 8h30 à 19h, avec coupure, et le dimanche matin. Actuellement exploité par le gérant + 1 employé. A tenir seul ou en couple (associés).
Une affaire pérenne à développer (contrats entreprises, paniers locaux, coffrets cadeaux, relais colis…) sur un axe passant avec une visibilité maximale ! C.A 2022 : 329K€. PERF de 64K€.
15 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 145 000€).
PRIX DE CESSION COMPETITIF AVEC UN RETOUR RAPIDE SUR INVESTISSEMENT !
Prix : 160 000 € FAI
160 000 €
Nouveauté
219240
NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement
NICE DROIT AU BAIL, Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
160 000 €
Nouveauté
06-217459
06 - RESTAURANT LIC III
06 - Restaurant Lic III.
Très bel emplacement pour ce restaurant dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur au sein d'une Marina très réputée. La cuisine est fonctionnelle, propre et aux normes. La salle est très lumineuse et peut accueillir 36 ctv donnant sur une terrasse de 16 ctv extensible le soir de plus de 10 ctv. L'établissement possède un beau sous-sol en réserve de plus de 20m². Une remise au goût du jour peut être envisagée si besoin. Les CA sont réguliers mais peuvent encore être largement développés ! Travail à l'année et bénéficie du tourisme l'été. 2x15 jours de congés annuels + 2 jours de fermeture hebdomadaire !!
CA 2019 : 145 000€ - Perf 2019 : 45 000€. Loyer modéré : 23 000€/an.
Idéal couple avec un saisonnier l'été.
Prix : 163 000€ FAI.
Très bel emplacement pour ce restaurant dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur au sein d'une Marina très réputée. La cuisine est fonctionnelle, propre et aux normes. La salle est très lumineuse et peut accueillir 36 ctv donnant sur une terrasse de 16 ctv extensible le soir de plus de 10 ctv. L'établissement possède un beau sous-sol en réserve de plus de 20m². Une remise au goût du jour peut être envisagée si besoin. Les CA sont réguliers mais peuvent encore être largement développés ! Travail à l'année et bénéficie du tourisme l'été. 2x15 jours de congés annuels + 2 jours de fermeture hebdomadaire !!
CA 2019 : 145 000€ - Perf 2019 : 45 000€. Loyer modéré : 23 000€/an.
Idéal couple avec un saisonnier l'été.
Prix : 163 000€ FAI.
163 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
219133
06 - RESTAURANT LICENCE IV 153M2 PROCHE VILLEFRANCHE SUR MER
EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! CESSION DE TITRES - RESTAURANT LIC IV.
OPPORTUNITE A SAISIR !! Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant à céder en activité depuis 6 ans. Idéalement situé dans un secteur agréable et recherché. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat. Grande capacité d’accueil en terrasse avec 60 couverts environ (sans le côté Lounge) + 12 couverts en salle + potentiel de développement sur le ROOF TOP VUE MER (non développé et exploité actuellement). Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général et aux normes. Extraction toit. Wc PMR. Concession de 12 ans dont le terme est en 2034. Loyer de 1 650€ H.C / mois, comprenant la location d’un grand garage (cave de stockage). Vestiaires personnels. Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + pizzas. Actuellement exploité en coupure. Ticket moyen de 30€ le midi et 38€ le soir. Un développement reste aisé sur cette affaire qui ferme 1 jour par semaine, même en saison, et qui n’est ouvert que 5 mois par an !! VENTE CAUSE AUTRE PROJET !
Prix Rachat Parts Sociales : 165 000 € FAI
OPPORTUNITE A SAISIR !! Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant à céder en activité depuis 6 ans. Idéalement situé dans un secteur agréable et recherché. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat. Grande capacité d’accueil en terrasse avec 60 couverts environ (sans le côté Lounge) + 12 couverts en salle + potentiel de développement sur le ROOF TOP VUE MER (non développé et exploité actuellement). Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général et aux normes. Extraction toit. Wc PMR. Concession de 12 ans dont le terme est en 2034. Loyer de 1 650€ H.C / mois, comprenant la location d’un grand garage (cave de stockage). Vestiaires personnels. Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + pizzas. Actuellement exploité en coupure. Ticket moyen de 30€ le midi et 38€ le soir. Un développement reste aisé sur cette affaire qui ferme 1 jour par semaine, même en saison, et qui n’est ouvert que 5 mois par an !! VENTE CAUSE AUTRE PROJET !
Prix Rachat Parts Sociales : 165 000 € FAI
165 000 €
Nouveauté
220974
06 - Restaurant du midi VAE
06 - Restaurant VAE
Emplacement idéal pour ce restaurant du midi au cœur du centre d'affaires de l'Arénas.
Les intérieurs sont propres, la cuisine est fonctionnelle - La salle bénéficie de 20Ctv et une terrasse extérieure propose 25 places.
La vente à emporter pour les bureaux est une partie non négligeable du CA annuel.
Idéal pour un couple souhaitant une qualité de vie avec les soirées, les week-ends plus congés annuels - actuellement en cuisine asiatique - 1 CDI en place - CA 2022 : 220 000 €
Prix : 170 000 € FAI
Emplacement idéal pour ce restaurant du midi au cœur du centre d'affaires de l'Arénas.
Les intérieurs sont propres, la cuisine est fonctionnelle - La salle bénéficie de 20Ctv et une terrasse extérieure propose 25 places.
La vente à emporter pour les bureaux est une partie non négligeable du CA annuel.
Idéal pour un couple souhaitant une qualité de vie avec les soirées, les week-ends plus congés annuels - actuellement en cuisine asiatique - 1 CDI en place - CA 2022 : 220 000 €
Prix : 170 000 € FAI
170 000 €
Nouveauté
06-216161
06 - LOCAL PIZZERIA VAE
06 - LOCAL PIZZERIA VAE - LABORATOIRE DE CUISINE NEUF
Superbe opportunité pour cet emplacement de premier choix - Le local est neuf (2018) et entièrement équipé, aux normes, sur environ 35m² - Le positionnement est stratégique à 200 mètres de Monaco - La partie pizza est bien séparée et toute équipée, dont un grand four DIAMOND sur deux niveaux (pizzas par étages) - Une seconde pièce est équipée en production pour de la restauration, aux normes.
Petit loyer 900€/mois toutes charges comprises
Prix : 177 000€ FAI
Réelle opportunité entièrement équipée en laboratoire neuf avec 4 scooteurs de livraisons - A reprendre avec ses propres offres commerciales - (Possibilité de vente en FDC avec la marque à 280 000€ FAI) - TOP EMPLACEMENT - AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Superbe opportunité pour cet emplacement de premier choix - Le local est neuf (2018) et entièrement équipé, aux normes, sur environ 35m² - Le positionnement est stratégique à 200 mètres de Monaco - La partie pizza est bien séparée et toute équipée, dont un grand four DIAMOND sur deux niveaux (pizzas par étages) - Une seconde pièce est équipée en production pour de la restauration, aux normes.
Petit loyer 900€/mois toutes charges comprises
Prix : 177 000€ FAI
Réelle opportunité entièrement équipée en laboratoire neuf avec 4 scooteurs de livraisons - A reprendre avec ses propres offres commerciales - (Possibilité de vente en FDC avec la marque à 280 000€ FAI) - TOP EMPLACEMENT - AUCUN TRAVAUX à prévoir.
177 000 €
Nouveauté
06-213295
06 - BOULANGERIE PATISSERIE
06 - BOULANGERIE
Superbe emplacement pour cette boulangerie en avenue principale d'une belle ville moyenne du littoral azuréen - Laboratoire boulangerie complet et entretenu - La partie commerciale serait à rafraîchir mais possède une belle vitrine: viennoiserie, pâtisserie, sandwicherie - Affaire qui ne peut que fonctionner si bien tenue, avec un beau développement à prévoir en faisant un petit rafraichissement.
Fermeture 1J/sem.- CA 2021: 191 000€ - RBE 22 000€ - PERF 85 000€ (avec salaires couple gérant)
Prix: 181 000€ FAI
A saisir! Emplacement pour enseigne ou couple avec un mi-temps. Reprise sans salarié.
Superbe emplacement pour cette boulangerie en avenue principale d'une belle ville moyenne du littoral azuréen - Laboratoire boulangerie complet et entretenu - La partie commerciale serait à rafraîchir mais possède une belle vitrine: viennoiserie, pâtisserie, sandwicherie - Affaire qui ne peut que fonctionner si bien tenue, avec un beau développement à prévoir en faisant un petit rafraichissement.
Fermeture 1J/sem.- CA 2021: 191 000€ - RBE 22 000€ - PERF 85 000€ (avec salaires couple gérant)
Prix: 181 000€ FAI
A saisir! Emplacement pour enseigne ou couple avec un mi-temps. Reprise sans salarié.
181 000 €
Nouveauté
06-216159
06 - BRASSERIE LICENCE IV
06-BRASSERIE LICENCE 4
Réelle coup de cœur pour cette petite brasserie possédant beaucoup de charme .
Tenue en couple depuis plus de vingt années par la même gérance + 1 chef cuisinier - La cuisine est entretenue propre et fonctionnelle.
Cette brasserie en angle avec sa terrasse fermée sur un côté et sa terrasse ouverte en front possède un charme certain type bistroquet - Ne travaillent plus le soir par choix car aucun crédit à rembourser et fermé le samedi après-midi et dimanche.
Les CA déclarés moyens sont d'environs 155 000 € avec un chef employé en cuisine plus les deux gérants en salle - Ils souhaitent maintenant profiter de leur retraite pleine et méritée (Le chef n'est pas en reprise)
A reprendre par un couple avec plus de 55 000 € de salaire assuré minimum - Gros développement à prévoir si réouverture au moins 3 soirs par semaine et moins de congés !!!
Réel coup de cœur pour un couple dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage. Perf : 75 000 €.
Petit loyer à 1100€ ht/ Mois avec TF comprise. Top affaire avec suivie assuré par les vendeurs.
Prix du FDC : 185 000 € FAI avec la LICENCE IV.
Réelle coup de cœur pour cette petite brasserie possédant beaucoup de charme .
Tenue en couple depuis plus de vingt années par la même gérance + 1 chef cuisinier - La cuisine est entretenue propre et fonctionnelle.
Cette brasserie en angle avec sa terrasse fermée sur un côté et sa terrasse ouverte en front possède un charme certain type bistroquet - Ne travaillent plus le soir par choix car aucun crédit à rembourser et fermé le samedi après-midi et dimanche.
Les CA déclarés moyens sont d'environs 155 000 € avec un chef employé en cuisine plus les deux gérants en salle - Ils souhaitent maintenant profiter de leur retraite pleine et méritée (Le chef n'est pas en reprise)
A reprendre par un couple avec plus de 55 000 € de salaire assuré minimum - Gros développement à prévoir si réouverture au moins 3 soirs par semaine et moins de congés !!!
Réel coup de cœur pour un couple dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage. Perf : 75 000 €.
Petit loyer à 1100€ ht/ Mois avec TF comprise. Top affaire avec suivie assuré par les vendeurs.
Prix du FDC : 185 000 € FAI avec la LICENCE IV.
185 000 €
Nouveauté
06-217525
06 - PIZZERIA - VAE
06 - PIZZERIA VAE
Top emplacement pour ce local en activité de pizzeria VAE. Le local a été entièrement rénové en 2019 et bénéficie d'une très belle visibilité. La partie production est en sous-sol avec le stockage. Tout le matériel est quasiment neuf de 2019 et entretenu (Four neuf ZANOLI deux niveaux). Les chiffres après COVID et le démarrage de l'activité sont excellents : CA 2021 : 290 000€ - EBE : 35 000€ plus 40 000 € de salaire pour les deux gérants, soit une rentabilité minimum de 75 000€ !!!
Réelle opportunité !! A saisir sans tarder !!
Prix : 185 000€ FAI.
Top emplacement pour ce local en activité de pizzeria VAE. Le local a été entièrement rénové en 2019 et bénéficie d'une très belle visibilité. La partie production est en sous-sol avec le stockage. Tout le matériel est quasiment neuf de 2019 et entretenu (Four neuf ZANOLI deux niveaux). Les chiffres après COVID et le démarrage de l'activité sont excellents : CA 2021 : 290 000€ - EBE : 35 000€ plus 40 000 € de salaire pour les deux gérants, soit une rentabilité minimum de 75 000€ !!!
Réelle opportunité !! A saisir sans tarder !!
Prix : 185 000€ FAI.
185 000 €
Nouveauté
06-217082
83 - TABAC LOTO
83 NOUVEAUTE ! TABAC LOTO CADEAUX - TOP EMPLACEMENT
Cœur de bourg, tous commerces complémentaires autour, secteur d'activité de qualité avec une clientèle fidélisée, agréable et touristique aux beaux jours. Cadre de travail attractif, parkings municipaux à proximité. Actuellement tenu par une personne seule. Pas de presse ni de PMU. Loyer dérisoire. Horaires d'exploitation confortables avec une coupure entre 12h30 et 15h30. Fermeture le dimanche toute la journée et le lundi après-midi. Ferme également les jours féries après-midi. Développement aisé en rajoutant des activités connexes. CA : 108 787€ - Perf : 65 000€ - Affaire a voir ! Exploitation possible en couple. Affaire vendue AU PRIX DU MARCHE ! RARE !
Prix : 185 000€ FAI.
Cœur de bourg, tous commerces complémentaires autour, secteur d'activité de qualité avec une clientèle fidélisée, agréable et touristique aux beaux jours. Cadre de travail attractif, parkings municipaux à proximité. Actuellement tenu par une personne seule. Pas de presse ni de PMU. Loyer dérisoire. Horaires d'exploitation confortables avec une coupure entre 12h30 et 15h30. Fermeture le dimanche toute la journée et le lundi après-midi. Ferme également les jours féries après-midi. Développement aisé en rajoutant des activités connexes. CA : 108 787€ - Perf : 65 000€ - Affaire a voir ! Exploitation possible en couple. Affaire vendue AU PRIX DU MARCHE ! RARE !
Prix : 185 000€ FAI.
185 000 €
Nouveauté
220892
06- MURS NEUFS DE 19.5 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
06- MURS NEUFS DE 19.5 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 19.5 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1067 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 1000 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6.2 % nette.
PRIX : 187 922 € FAI
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 19.5 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1067 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 1000 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6.2 % nette.
PRIX : 187 922 € FAI
187 922 €
Nouveauté
221101
06 - ARRIERE PAYS NICOIS RESTAURANT LIC IV A CEDER 105M2 RENOVE TOP EMPLACEMENT
EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS.
Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !!
PRIX : 190 000 € FAI
Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !!
PRIX : 190 000 € FAI
190 000 €
Nouveauté
219251
06-FROMAGERIE - Charcuterie - Epicerie
06 - CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE avec LICIV de VAE
Très Bel emplacement pour ce magasin de vente de détail de fromage, épicerie et Vins&Spiritueux.
Le Matériel est quasi-neuf et très bien entretenu - L'emplacement est en pleine rue commerçante côté de Nice et très fréquentée par une clientèle aisée et aussi touristique à l'année.
Le gérant travail aussi avec des professionnels de son choix - De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces encore non exploitées au bail - Une belle cave en sous-sol à aménager bénéficie au bail - Le gérant souhaite partir en retraite déjà validée - Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple.
CA 2022 : 195 000 €ht - Prix FAI : 190 000 € - PERF : 78 000 € !!! -(Affaire vendue avec plus de 50 000 € de matériel professionnel neuf dernièrement changer)
Fermeture ente 12h30 et 16h plus 1/2 de congé hebdo et 3 semaines de congés/an - Petit loyer hors charges : 14650€/an - Charges: 5133€/an - Affaire très saine avec de nombreux axes de développements encore possible comme des dégustation sur place de plateaux fromage & charcuterie avec son petit verre de bon vins - Idéal épicurien pour une belle qualité de vie.
Prix : 190 000 € FAI
Très Bel emplacement pour ce magasin de vente de détail de fromage, épicerie et Vins&Spiritueux.
Le Matériel est quasi-neuf et très bien entretenu - L'emplacement est en pleine rue commerçante côté de Nice et très fréquentée par une clientèle aisée et aussi touristique à l'année.
Le gérant travail aussi avec des professionnels de son choix - De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces encore non exploitées au bail - Une belle cave en sous-sol à aménager bénéficie au bail - Le gérant souhaite partir en retraite déjà validée - Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple.
CA 2022 : 195 000 €ht - Prix FAI : 190 000 € - PERF : 78 000 € !!! -(Affaire vendue avec plus de 50 000 € de matériel professionnel neuf dernièrement changer)
Fermeture ente 12h30 et 16h plus 1/2 de congé hebdo et 3 semaines de congés/an - Petit loyer hors charges : 14650€/an - Charges: 5133€/an - Affaire très saine avec de nombreux axes de développements encore possible comme des dégustation sur place de plateaux fromage & charcuterie avec son petit verre de bon vins - Idéal épicurien pour une belle qualité de vie.
Prix : 190 000 € FAI
190 000 €
Nouveauté
220975
06 - SNACK VAE en angle
06 - SNACK VAE
Rôtisserie en angle, superbe emplacement pour ce local entièrement rénové avec du matériel neuf.
L'emplacement est stratégique en angle.
Actuellement le gérant possédant déjà une autre affaire souhaite se séparer de ce local.
Le potentiel de développement est réel grâce à son positionnement stratégique avec un fort passage piéton - Idéal pour un couple avec un concept de VAE - Extraction au normes, aucun travaux à prévoir !
L'établissement est actuellement largement sous-exploité !! car le gérant n'arrive pas à mettre une équipe en place ! - CA : 2020 : 134 355€ - EBE : 10 000 € - Perf 60 000 € - Opportunité à saisir !!
Prix 192 000 € FAI
Rôtisserie en angle, superbe emplacement pour ce local entièrement rénové avec du matériel neuf.
L'emplacement est stratégique en angle.
Actuellement le gérant possédant déjà une autre affaire souhaite se séparer de ce local.
Le potentiel de développement est réel grâce à son positionnement stratégique avec un fort passage piéton - Idéal pour un couple avec un concept de VAE - Extraction au normes, aucun travaux à prévoir !
L'établissement est actuellement largement sous-exploité !! car le gérant n'arrive pas à mettre une équipe en place ! - CA : 2020 : 134 355€ - EBE : 10 000 € - Perf 60 000 € - Opportunité à saisir !!
Prix 192 000 € FAI
192 000 €
