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Nouveauté
06-205175
06 - ARRIERE PAYS - RESTAURANT BISTRONOMIQUE
06-RESTAURANT
COUP de COEUR pour ce restaurant type cuisine du marché avec produits frais.
La cuisine est entièrement réagencée depuis 2020, les intérieurs rénovés en 2017 sont de qualités, bénéficiant de belles tables en bois massif de 100x100 pour deux personnes, murs en pierre apparentes et poutres traversante apportes un cachet certain. Une charmante terrasse en bois de 8 couverts est en pleine rue passante.
Très belle clientèle locale et touristique l'été.
25 places en salle et 8 places en terrasses - Actuellement tenue par un couple depuis 14 ans et deux saisonniers l'été - Très beau ticket moyen - Appartement 3 pièces rénové disponible avec petit loyer en sup, plus Appartement 2 pièces servant de réserve et logement si besoin pour deux saisonniers avec petit loyer de 1 815€ de loyer/M.
EMPLACEMENT et QUALITE PRODUIT RARE AAA++ !!!! À 30 minutes de l'aéroport.
Clef en main pour couple ou chef souhaitant une qualité de vie avec 2 jours de repos hebdo + 6 semaines de congés annuel !
CA 2022: 457 000€ / Perf 150 K € Net !
Prix: 253 000€ FAI
COUP de COEUR pour ce restaurant type cuisine du marché avec produits frais.
La cuisine est entièrement réagencée depuis 2020, les intérieurs rénovés en 2017 sont de qualités, bénéficiant de belles tables en bois massif de 100x100 pour deux personnes, murs en pierre apparentes et poutres traversante apportes un cachet certain. Une charmante terrasse en bois de 8 couverts est en pleine rue passante.
Très belle clientèle locale et touristique l'été.
25 places en salle et 8 places en terrasses - Actuellement tenue par un couple depuis 14 ans et deux saisonniers l'été - Très beau ticket moyen - Appartement 3 pièces rénové disponible avec petit loyer en sup, plus Appartement 2 pièces servant de réserve et logement si besoin pour deux saisonniers avec petit loyer de 1 815€ de loyer/M.
EMPLACEMENT et QUALITE PRODUIT RARE AAA++ !!!! À 30 minutes de l'aéroport.
Clef en main pour couple ou chef souhaitant une qualité de vie avec 2 jours de repos hebdo + 6 semaines de congés annuel !
CA 2022: 457 000€ / Perf 150 K € Net !
Prix: 253 000€ FAI
253 000 €
Nouveauté
219623
06 - NICE BOULANGERIE PÂTISSERIE
06 - NICE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE
Fabrication maison - Le RDC avec la partie vente et cuisson (four récent) a une surface de 85 m², le Sous-Sol est composé de plusieurs pièces dont certaines sont à rafraîchir si besoin (Ex: laboratoire chocolat).
La surface technique en Sous-sol est de 132 m² avec son bureau de direction.
Matériel et magasin en bon état et très bien entretenus.
La clientèle est locale et populaire et très touristique l'été.
Proche Gare de Nice dans une rue commerçante - CA 2022 : 350 000 € - EBE: 56 000 € - (Perf : 65 000 €).
A saisir avec de nombreuses possibilités de développement - Le bail sera neuf avec un loyer cohérant à 2 683 €/M plus charges et TF : 380 €/M.
PRIX : 266 000 € FAI
Fabrication maison - Le RDC avec la partie vente et cuisson (four récent) a une surface de 85 m², le Sous-Sol est composé de plusieurs pièces dont certaines sont à rafraîchir si besoin (Ex: laboratoire chocolat).
La surface technique en Sous-sol est de 132 m² avec son bureau de direction.
Matériel et magasin en bon état et très bien entretenus.
La clientèle est locale et populaire et très touristique l'été.
Proche Gare de Nice dans une rue commerçante - CA 2022 : 350 000 € - EBE: 56 000 € - (Perf : 65 000 €).
A saisir avec de nombreuses possibilités de développement - Le bail sera neuf avec un loyer cohérant à 2 683 €/M plus charges et TF : 380 €/M.
PRIX : 266 000 € FAI
266 000 €
Nouveauté
06-212231
06 - RESTAURANT AVEC TERRASSE
06 - RESTAURANT AVEC TERRASSE 12 PLACES
Superbe emplacement pour ce restaurant lumineux, face à un port de plaisance majeur de la Côte d'Azur.
Cuisine pleinement ouverte sur la salle. Extraction et PMR aux normes.
Tout type de restauration peut être envisagé, avec possibilité de vente de produits annexes.
Demande d’extension de terrasse sur un linéaire de 10 mètres en cours pour la reprise de Juin.
Ne travaille que les services du soir par choix, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et 3 semaines de congés annuels.
CA 2019: 340 000 € - EBE 35 000 € - Perf 95 000 €
A reprendre en couple - Le bail sera renouvelé sur une offre.
Prix: 267 000€ FAI
Superbe emplacement pour ce restaurant lumineux, face à un port de plaisance majeur de la Côte d'Azur.
Cuisine pleinement ouverte sur la salle. Extraction et PMR aux normes.
Tout type de restauration peut être envisagé, avec possibilité de vente de produits annexes.
Demande d’extension de terrasse sur un linéaire de 10 mètres en cours pour la reprise de Juin.
Ne travaille que les services du soir par choix, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et 3 semaines de congés annuels.
CA 2019: 340 000 € - EBE 35 000 € - Perf 95 000 €
A reprendre en couple - Le bail sera renouvelé sur une offre.
Prix: 267 000€ FAI
267 000 €
Nouveauté
P-6717
NICE LEPANTE - MURS COMMERCIAUX - 80m²
NICE LEPANTE - MURS COMMERCIAUX - 80m²
Murs commerciaux libres de 80m² et de plus de 3.5m de hauteur sous plafond, situés au cœur de Nice.
Le local offre de nombreuses possibilités, actuellement utilisé en espace de stockage, il peut être utilisé en local commercial ou même de façon mix habitation et commercial.
Il dispose de deux entrées, une par la copropriété, une seconde par la rue.
Entrée de plus de 2.80 m de large permettant l'accès aux véhicules larges.
Le local bénéficie de la jouissance privative d'un parking, idéal pour l'accueil de clientèle ou de fournisseur.
Prix : 272 000 € FAI
Murs commerciaux libres de 80m² et de plus de 3.5m de hauteur sous plafond, situés au cœur de Nice.
Le local offre de nombreuses possibilités, actuellement utilisé en espace de stockage, il peut être utilisé en local commercial ou même de façon mix habitation et commercial.
Il dispose de deux entrées, une par la copropriété, une seconde par la rue.
Entrée de plus de 2.80 m de large permettant l'accès aux véhicules larges.
Le local bénéficie de la jouissance privative d'un parking, idéal pour l'accueil de clientèle ou de fournisseur.
Prix : 272 000 € FAI
272 000 €
Nouveauté
218854
06 BAR TABAC LOTO
06 COUP DE COEUR ! BAR TABAC LOTO
TOP AFFAIRE - POSSIBILITE DEVELOPPEMENT !!
Très bon emplacement sur Axe principal et passant. Terrasse.
Possibilité APPARTEMENT DE FONCTION.
Travail régulier a l'année. Clientèle fidélisée.
Bail neuf avec loyer très correct.
Développement possible avec rajouts d'activité connexes.
Excellente rentabilité de 160 000€ sur 2 têtes. CA 2022 : 403 503€ EBE: 160 000€
AFFAIRE VENDUE 2x L'EBE !! OPPORTUNITE RARE !!
Exploitation idéale en couple + 1 salarié éventuel pour optimiser et développer lactivité.
Prix: 275 000 € FAI.
TOP AFFAIRE - POSSIBILITE DEVELOPPEMENT !!
Très bon emplacement sur Axe principal et passant. Terrasse.
Possibilité APPARTEMENT DE FONCTION.
Travail régulier a l'année. Clientèle fidélisée.
Bail neuf avec loyer très correct.
Développement possible avec rajouts d'activité connexes.
Excellente rentabilité de 160 000€ sur 2 têtes. CA 2022 : 403 503€ EBE: 160 000€
AFFAIRE VENDUE 2x L'EBE !! OPPORTUNITE RARE !!
Exploitation idéale en couple + 1 salarié éventuel pour optimiser et développer lactivité.
Prix: 275 000 € FAI.
275 000 €
Nouveauté
06-205925
06 - PIZZERIA - VAE
06 - PIZZERIA VAE.
Superbe outil de travail en positionnement stratégique et central du littoral azuréen et sur un axe majeur. L'affaire est entièrement équipée et très bien entretenue, elle bénéficie de deux fours à bois 7/8 pizzas avec passe de maintien au chaud + un four à gaz deux niveaux. La partie snacking est bien séparée. Chambre froide, congélateurs et grandes surfaces de rangements sont des points forts pour cette reprise en parfaite état. L'établissement est entièrement aux normes : extraction, PMR et hygiène. Scooters de livraisons. Site internet actif.
Bail neuf avec petit loyer.
A reprendre d'urgence pour professionnel ou couples.
A SAISIR !!!! Avec gros potentiel de production si repris par des pros !!!
PRIX : 279 000€ FAI.
Superbe outil de travail en positionnement stratégique et central du littoral azuréen et sur un axe majeur. L'affaire est entièrement équipée et très bien entretenue, elle bénéficie de deux fours à bois 7/8 pizzas avec passe de maintien au chaud + un four à gaz deux niveaux. La partie snacking est bien séparée. Chambre froide, congélateurs et grandes surfaces de rangements sont des points forts pour cette reprise en parfaite état. L'établissement est entièrement aux normes : extraction, PMR et hygiène. Scooters de livraisons. Site internet actif.
Bail neuf avec petit loyer.
A reprendre d'urgence pour professionnel ou couples.
A SAISIR !!!! Avec gros potentiel de production si repris par des pros !!!
PRIX : 279 000€ FAI.
279 000 €
Nouveauté
06-216790
06 - RESTAURANT A VENDRE - QUARTIER ACROPOLIS
06 - RESTAURANT - QUARTIER ACROPOLIS.
Beau restaurant à vendre situé sur un axe passant dans un secteur dynamique et agréable. Salle de 60 couverts dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Jolie terrasse de 20 places en extérieur. Propose une cuisine traditionnelle et de saison. Clientèle locale et fidélisée. Fermé le dimanche et lundi. Fort potentiel de développement.
Affaire coup de cœur !!!
Prix : 280 000€ FAI.
Beau restaurant à vendre situé sur un axe passant dans un secteur dynamique et agréable. Salle de 60 couverts dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Jolie terrasse de 20 places en extérieur. Propose une cuisine traditionnelle et de saison. Clientèle locale et fidélisée. Fermé le dimanche et lundi. Fort potentiel de développement.
Affaire coup de cœur !!!
Prix : 280 000€ FAI.
280 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
218200
06-RESTAURANT & PIZZERIA - BRASSERIE Licence IV
06-RESTAURANT & PIZZERIA - BRASSERIE Licence IV - VAE
Superbe établissement travaillant 4 services par semaine uniquement le midi et sur deux services en fin de semaine.
L'établissement est superbement entretenu et équipé avec un poste pizzeria et un poste cuisine séparé.
Grande terrasse de plus de 80 Ctv et offrant une très belle vue dégagée et ensoleillé en sud ouest.
Aucun travaux à prévoir.
La clientèle est fidélisée et aussi de passage - 1 CDI à reprendre le cuisinier/pizzaiolo -
Loyer très modeste de 600€/Mois Licence IV incluse au bail - Idéale couple souhaitant travailler dans un environnement de qualité
CA 2022 : 282 450 € - Perf: 74 000 € !
Prix : 286 000 € FAI
Superbe établissement travaillant 4 services par semaine uniquement le midi et sur deux services en fin de semaine.
L'établissement est superbement entretenu et équipé avec un poste pizzeria et un poste cuisine séparé.
Grande terrasse de plus de 80 Ctv et offrant une très belle vue dégagée et ensoleillé en sud ouest.
Aucun travaux à prévoir.
La clientèle est fidélisée et aussi de passage - 1 CDI à reprendre le cuisinier/pizzaiolo -
Loyer très modeste de 600€/Mois Licence IV incluse au bail - Idéale couple souhaitant travailler dans un environnement de qualité
CA 2022 : 282 450 € - Perf: 74 000 € !
Prix : 286 000 € FAI
286 000 €
Nouveauté
06-213396
06 - BOULANGERIE - VIENNOISERIE - PATISSERIE - SNACKING
06 - BOULANGERIE - VIENNOISERIE - PATISSERIE - SNACKING
Affaire entièrement rénovée en 2018 avec matériel - Cette affaire bénéficie aussi d'une grande terrasse au calme, plus 5 places de parkings clients au bail - Dans un environnement de qualité avec une très belle clientèle à fort pouvoir d'achat.
CA 2020: 275 000€ - RBE: 35 000€ - PERF: 80 000€
Fort passage - Pas de concurrence proche. Idéale couple avec deux CDI - Nombreux développements encore possibles si reprise par un pro - Loyer très raisonnable 15 000€/an - Congés: 15 jours en février plus 15 jours en septembre.
Affaire entièrement rénovée en 2018 avec matériel - Cette affaire bénéficie aussi d'une grande terrasse au calme, plus 5 places de parkings clients au bail - Dans un environnement de qualité avec une très belle clientèle à fort pouvoir d'achat.
CA 2020: 275 000€ - RBE: 35 000€ - PERF: 80 000€
Fort passage - Pas de concurrence proche. Idéale couple avec deux CDI - Nombreux développements encore possibles si reprise par un pro - Loyer très raisonnable 15 000€/an - Congés: 15 jours en février plus 15 jours en septembre.
295 000 €
Nouveauté
06-217735
06 - NICE - AVENUE JEAN MEDECIN - 38M² - PETIT LOYER
06 - Nice - Avenue Jean Médecin - 38m² - petit loyer
Visibilité exceptionnelle pour ce local situé sur l'avenue la plus fréquentée de Nice, non loin des Galeries Lafayette et de Nice Etoile.
Déspécialisation autorisée sauf pour restauration traditionnelle.
Sur l'avenue Jean Médecin.
Petit loyer de 1 284€ / mois ! Faibles charges de 43€ / mois.
A voir absolument, sans hésiter. Produit très recherché.
Prix : 299 700€ FAI.
Visibilité exceptionnelle pour ce local situé sur l'avenue la plus fréquentée de Nice, non loin des Galeries Lafayette et de Nice Etoile.
Déspécialisation autorisée sauf pour restauration traditionnelle.
Sur l'avenue Jean Médecin.
Petit loyer de 1 284€ / mois ! Faibles charges de 43€ / mois.
A voir absolument, sans hésiter. Produit très recherché.
Prix : 299 700€ FAI.
299 700 €
Nouveauté
197242
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE
06 - BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SANDWICHERIE
Superbe établissement - Fabrication maison - Réagencé en 2021 - Clientèle fidélisée, de passage et touristique l'été.
Sur un axe principal, en bord de mer des Alpes-Maritimes - Bénéficiant d'une petite terrasse + ses places de parking privatives.
Grande surface de production de plain-pied - Matériel + magasin entretenu et en excellent état.
CA 2022 : 480 000 € - Perf 2022 : 107 000 € !!
A saisir, très bel outil de travail avec une production maison appréciée des clients.
Equipe en place - Les vendeurs se feront un plaisir de réaliser la passation.
PRIX : 305 000 € FAI
Superbe établissement - Fabrication maison - Réagencé en 2021 - Clientèle fidélisée, de passage et touristique l'été.
Sur un axe principal, en bord de mer des Alpes-Maritimes - Bénéficiant d'une petite terrasse + ses places de parking privatives.
Grande surface de production de plain-pied - Matériel + magasin entretenu et en excellent état.
CA 2022 : 480 000 € - Perf 2022 : 107 000 € !!
A saisir, très bel outil de travail avec une production maison appréciée des clients.
Equipe en place - Les vendeurs se feront un plaisir de réaliser la passation.
PRIX : 305 000 € FAI
305 000 €
Nouveauté
220735
06 - RESTAURANT BAR LIC 4 ZONE PIETONNE NICE RARE SUR LE MARCHE
COUP DE FUSIL ZONE PIETONNE NICE – RESTAURATION RAPIDE BAR LIC 4 - EMPLACEMENT N°1
Belle affaire à céder d’urgence, en activité depuis + de 15 ans !! Rénové et remise au goût du jour récemment. Idéalement située dans un secteur très prisé et fréquenté toute l’année, avec une belle visibilité.
A proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Nombreux parkings publics. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, pour profiter du climat exceptionnel de la région, et qui peut être fermée en hiver. Cuisine équipée. Extraction toit de 250mm. Réserve avec vestiaire personnel.
Propose actuellement une cuisine méditerranéenne le midi et plat du jour, et une activité bar/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Un local de stockage de 30m2, situé en cour intérieure (aucune obligation de reprise !), vient compléter l’affaire. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Potentiel de développement énorme !! Loyer mensuel de 5 100€ charges comprises (en cours de négociation, pour revoir à la baisse). Ouvert de 8h à 00h30, 6 jours/7.
C.A 2022 : 382 000€. PERF : 107 000€.
COUP DE CŒUR, A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
PRIX COMPETITIF : 310 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Belle affaire à céder d’urgence, en activité depuis + de 15 ans !! Rénové et remise au goût du jour récemment. Idéalement située dans un secteur très prisé et fréquenté toute l’année, avec une belle visibilité.
A proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Nombreux parkings publics. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, pour profiter du climat exceptionnel de la région, et qui peut être fermée en hiver. Cuisine équipée. Extraction toit de 250mm. Réserve avec vestiaire personnel.
Propose actuellement une cuisine méditerranéenne le midi et plat du jour, et une activité bar/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Un local de stockage de 30m2, situé en cour intérieure (aucune obligation de reprise !), vient compléter l’affaire. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Potentiel de développement énorme !! Loyer mensuel de 5 100€ charges comprises (en cours de négociation, pour revoir à la baisse). Ouvert de 8h à 00h30, 6 jours/7.
C.A 2022 : 382 000€. PERF : 107 000€.
COUP DE CŒUR, A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
PRIX COMPETITIF : 310 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
310 000 €
Nouveauté
220973
06 MURS + DAB
06 MURS + DAB
Placement idéal pour cet emplacement actuellement occupé par un magasin de sport.
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port, le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges - Actuellement occupé par le propriétaire.
Tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer actuel 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
A saisir rapidement rare sur le marché
PRIX MURS + DAB : 310 000 € FAI
Placement idéal pour cet emplacement actuellement occupé par un magasin de sport.
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port, le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges - Actuellement occupé par le propriétaire.
Tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer actuel 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
A saisir rapidement rare sur le marché
PRIX MURS + DAB : 310 000 € FAI
310 000 €
Nouveauté
220682
BAR TABAC LOTO
06 BAR TABAC FDJ HOTEL - OPPORTUNITE INTERESSANTE! DEVELOPPEMENT POSSIBLE!
Sur axe principal à fort passage, ville du littoral, parking privatif, terrasse 40 places, appartement de fonction avec terrain attenant, inclus dans le bail commercial, loyer modéré pour l'ensemble.
Clientèle locale fidélisée + passage. Clientèle VRP et touristique pour l'hôtel.
La partie hôtel se compose de 6 chambres avec climatisation, salle de bain et double vitrage. Solarium. Exploitation en Couple possible.
Cette affaire garde une marge de développement importante (rajout d'activités connexes, possibilité restauration et surtout élargissement des plages horaires).
Fermé le samedi après-midi, le Dimanche, les jours fériés et 4 semaines de congés annuels. CA: 249 393€ - EBE: 108 000€
Prix de cession attractif cause double activité.
A VOIR!
Prix : 310 000 € FAI
Sur axe principal à fort passage, ville du littoral, parking privatif, terrasse 40 places, appartement de fonction avec terrain attenant, inclus dans le bail commercial, loyer modéré pour l'ensemble.
Clientèle locale fidélisée + passage. Clientèle VRP et touristique pour l'hôtel.
La partie hôtel se compose de 6 chambres avec climatisation, salle de bain et double vitrage. Solarium. Exploitation en Couple possible.
Cette affaire garde une marge de développement importante (rajout d'activités connexes, possibilité restauration et surtout élargissement des plages horaires).
Fermé le samedi après-midi, le Dimanche, les jours fériés et 4 semaines de congés annuels. CA: 249 393€ - EBE: 108 000€
Prix de cession attractif cause double activité.
A VOIR!
Prix : 310 000 € FAI
310 000 €
Nouveauté
220473
06- CHOCOLATERIE TOP EMPLACEMENT NICE
06- CHOCOLATERIE TOP EMPLACEMENT NICE
Cession du fonds de commerce en activité de chocolaterie, très bonne visibilité, top emplacement.
Local avec vitrine sur avenue très passante d'une superficie de 27 m2 + 12 m2 de réserve. Clientèle fidélisée. Bon panier moyen. Excellente rentabilité.
Le bail sera neuf avec les conditions suivantes : Loyer: 4350 euros/trimestre HT HC. Charges: 300 euros/trimestre. Taxe foncière: 180 euros/trimestre. Chiffre d'affaires 2021/2022: 283.000 euros. PERF: 95.000 euros.
Prix : 313 500 € FAI
Cession du fonds de commerce en activité de chocolaterie, très bonne visibilité, top emplacement.
Local avec vitrine sur avenue très passante d'une superficie de 27 m2 + 12 m2 de réserve. Clientèle fidélisée. Bon panier moyen. Excellente rentabilité.
Le bail sera neuf avec les conditions suivantes : Loyer: 4350 euros/trimestre HT HC. Charges: 300 euros/trimestre. Taxe foncière: 180 euros/trimestre. Chiffre d'affaires 2021/2022: 283.000 euros. PERF: 95.000 euros.
Prix : 313 500 € FAI
313 500 €
