Nos offres
Nouveauté
06-212629
RISSO - LOCAL A LOUER 66M²
06 - LOCATION AVEC DROIT D’ENTRÉE - BD RISSO
Situé à deux pas du boulevard Delfino et de la voie Matis, local commercial à louer d'une superficie de 66m². Belle visibilité. Terrasse. Cuisine agréable. Extraction toit. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Station de Tram à proximité et parking public. Toutes activités possibles. IDÉAL RESTAURATION, BAR A VINS, VENTE A EMPORTER !
Prix: 40 000€ (Prix hors honoraires: 30 000€. Honoraires charge acquéreur: 25% TTC)
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9.
Échéance: Bail neuf.
Loyer HC HT: 2 500€/mois.
TVA sur loyer: Oui (20%).
Prov./charges: 75€/mois.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du preneur (charges): 900€/an. Taxe foncière: 1 000€. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Situé à deux pas du boulevard Delfino et de la voie Matis, local commercial à louer d'une superficie de 66m². Belle visibilité. Terrasse. Cuisine agréable. Extraction toit. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Station de Tram à proximité et parking public. Toutes activités possibles. IDÉAL RESTAURATION, BAR A VINS, VENTE A EMPORTER !
Prix: 40 000€ (Prix hors honoraires: 30 000€. Honoraires charge acquéreur: 25% TTC)
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9.
Échéance: Bail neuf.
Loyer HC HT: 2 500€/mois.
TVA sur loyer: Oui (20%).
Prov./charges: 75€/mois.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du preneur (charges): 900€/an. Taxe foncière: 1 000€. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
40 000 €
Nouveauté
221703
06 - BAIL A CEDER 50M2 NICE QUARTIER PORT
DROIT AU BAIL NICE BARLA – PROXIMITE PARKING PUBLIC.
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 60 000 € FAI
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 60 000 € FAI
60 000 €
Nouveauté
218435
06 - SNACK VAE - NICE
06 - RESTAURANT - SNACK VAE
Idéalement situé centre Nice, cette affaire est très bien équipée avec un bar entièrement réagencé en cuisine.
L'extraction filtre charbon est bien validée par la copropriété.
La dérogation PMR est validée.
Le matériel est complet pour tous types de snacking, saladerie et aussi restauration,12 couverts en salle et 14 couverts en terrasse.
Actuellement ne travaille pas le soir pour raison familiale (enfants), cependant une ouverture le soir est fortement conseillée au moins 4x par semaine - 6 semaines de congé annuel !
La gérante souhaite maintenant acquérir un restaurant - Le dernier CA 2023 est de 112 000 € - Perf retraité de + 33 000 €
Réelle opportunité de développement si moins de congés et des horaires d'ouverture plus tardives !!
Prix : 62 000 € FAI
Idéalement situé centre Nice, cette affaire est très bien équipée avec un bar entièrement réagencé en cuisine.
L'extraction filtre charbon est bien validée par la copropriété.
La dérogation PMR est validée.
Le matériel est complet pour tous types de snacking, saladerie et aussi restauration,12 couverts en salle et 14 couverts en terrasse.
Actuellement ne travaille pas le soir pour raison familiale (enfants), cependant une ouverture le soir est fortement conseillée au moins 4x par semaine - 6 semaines de congé annuel !
La gérante souhaite maintenant acquérir un restaurant - Le dernier CA 2023 est de 112 000 € - Perf retraité de + 33 000 €
Réelle opportunité de développement si moins de congés et des horaires d'ouverture plus tardives !!
Prix : 62 000 € FAI
62 000 €
Nouveauté
06-217157
06 - VIEUX NICE - BAIL A CEDER - 28M² - PROCHE PLACE CENTRALE
VIEUX NICE - BAIL A CEDER.
Local commercial d'une superficie de 28m² environ en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, accessible par le local, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement placé à deux pas de la Place Centrale. Vitrine. WC avec point d'eau. Loyer H.C de 700€/mois. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
DPE : NC.
Prix : 65 000€ FAI.
Local commercial d'une superficie de 28m² environ en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, accessible par le local, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement placé à deux pas de la Place Centrale. Vitrine. WC avec point d'eau. Loyer H.C de 700€/mois. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
DPE : NC.
Prix : 65 000€ FAI.
65 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
217849
06 - BAIL A CEDER NICE CENTRE - PROCHE VOIE MATISSE
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE PROCHE GAMBETTA !!
Situé sur la rue Châteauneuf, à proximité immédiate de la Place St Philippe et entrée de la voie rapide, bail à céder d’un local commercial d'une superficie de 145m² sur 2 niveaux, dont 72m² en sous-sol, accessible directement par le local.
Bon état. Hauteur sous-plafond importante. Réserve extérieure (cour avec jouissance privative). Double WC et point d'eau. Climatisation réversible.
Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine de + de 6m). Panneau publicitaire en sus, à la location, situé à l’angle de la rue (visibilité maximale !!!). Potentiel d'aménagement certain.
Gros flux journalier.
Loyer mensuel HC de 1 500€. Tous commerces autorisés sauf restauration.
DPE : NC
Opportunité !!
Prix : 66 000€ FAI.
Situé sur la rue Châteauneuf, à proximité immédiate de la Place St Philippe et entrée de la voie rapide, bail à céder d’un local commercial d'une superficie de 145m² sur 2 niveaux, dont 72m² en sous-sol, accessible directement par le local.
Bon état. Hauteur sous-plafond importante. Réserve extérieure (cour avec jouissance privative). Double WC et point d'eau. Climatisation réversible.
Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine de + de 6m). Panneau publicitaire en sus, à la location, situé à l’angle de la rue (visibilité maximale !!!). Potentiel d'aménagement certain.
Gros flux journalier.
Loyer mensuel HC de 1 500€. Tous commerces autorisés sauf restauration.
DPE : NC
Opportunité !!
Prix : 66 000€ FAI.
66 000 €
Nouveauté
06-217653
06 - LOCAL A LOUER - 340M² - NICE CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Bis
LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE - NICE CENTRE - PROCHE JEAN MEDECIN
BAISSE DE PRIX !!!
Situé sur une artère perpendiculaire à l’avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 340m² environ dont 170m² de réserve en sous-sol, directement accessible par le local via un escalier. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15m. Double entrée. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante. Matériaux de qualité. Accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux électriques avec vitrines sécurisées. Système de vidéosurveillance. Kitchenette. Double WC avec point d'eau. Bureau. A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile. Parking public à deux pas ! Toutes activités possibles sauf restauration. A VISITER SANS TARDER !!
Loyer : 8 000€ / mois HC.
Droit d'Entrée : 68 000€ FAI dont 28 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge du preneur.
BAISSE DE PRIX !!!
Situé sur une artère perpendiculaire à l’avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 340m² environ dont 170m² de réserve en sous-sol, directement accessible par le local via un escalier. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15m. Double entrée. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante. Matériaux de qualité. Accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux électriques avec vitrines sécurisées. Système de vidéosurveillance. Kitchenette. Double WC avec point d'eau. Bureau. A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile. Parking public à deux pas ! Toutes activités possibles sauf restauration. A VISITER SANS TARDER !!
Loyer : 8 000€ / mois HC.
Droit d'Entrée : 68 000€ FAI dont 28 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge du preneur.
68 000 €
Nouveauté
06-211290
06 - SALON DE THE PETITE RESTAURATION
06 - ZONE PIETONNE SALON DE THE PETITE RESTAURATION
Ville réputée et prisée du littoral, importante fréquentation touristique, excellent emplacement en zone piétonne pour ce SALON DE THE avec activité petite restauration du midi, jolie salle principale avec cuisine ouverte. Vente additionnelle de THE et petits accessoires dédiés. Affaire entièrement rénovée avec goût, pas de travaux à prévoir. Bail récent avec un petit loyer pour le secteur, des axes de développements restent possibles (vente à emporter, diversification de l'offre petite restauration, service du soir). Actuellement exploité par une personne seule. 20 places intérieures et 8 à 10 en terrasse d'angle. 2 jours de fermeture hebdomadaire.
CA ht: 58 000€ - Prix: 70 000€ FAI. A voir!
Ville réputée et prisée du littoral, importante fréquentation touristique, excellent emplacement en zone piétonne pour ce SALON DE THE avec activité petite restauration du midi, jolie salle principale avec cuisine ouverte. Vente additionnelle de THE et petits accessoires dédiés. Affaire entièrement rénovée avec goût, pas de travaux à prévoir. Bail récent avec un petit loyer pour le secteur, des axes de développements restent possibles (vente à emporter, diversification de l'offre petite restauration, service du soir). Actuellement exploité par une personne seule. 20 places intérieures et 8 à 10 en terrasse d'angle. 2 jours de fermeture hebdomadaire.
CA ht: 58 000€ - Prix: 70 000€ FAI. A voir!
70 000 €
Nouveauté
06-216786
06 - DROIT AU BAIL - RUE MEYERBEER
06 - DROIT AU BAIL RUE MEYERBEER.
A proximité de la mer et de la Promenade des Anglais, cède droit au bail d'un local en rdc de 46m² environ avec vitrine sur rue.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances et nécessitant une extraction.
Faible loyer de 845€ / mois hors charges. Parking public à proximité. Nombreux commerces alentours et clientèle locale et touristique. Prix négociable.
Prix de cession : 76 900€ frais d'agence inclus d'un montant de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
A proximité de la mer et de la Promenade des Anglais, cède droit au bail d'un local en rdc de 46m² environ avec vitrine sur rue.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances et nécessitant une extraction.
Faible loyer de 845€ / mois hors charges. Parking public à proximité. Nombreux commerces alentours et clientèle locale et touristique. Prix négociable.
Prix de cession : 76 900€ frais d'agence inclus d'un montant de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
76 900 €
Nouveauté
219599
06 - Droit au bail
06 DAB - Droit au bail pour cet emplacement actuellement occupé
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port - Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges.
Actuellement occupé par le propriétaire le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
Commission agence 12 000 € ttc à charge acheteur.
Prix DAB neuf : 65 000 €
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port - Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges.
Actuellement occupé par le propriétaire le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
Commission agence 12 000 € ttc à charge acheteur.
Prix DAB neuf : 65 000 €
77 000 €
Nouveauté
06-212749
06 - MAGASIN DE CIGARETTES ELECTRONIQUES ET E-LIQUIDES
06 - MAGASIN VENTE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES ET E-LIQUIDES
Top emplacement cœur de ville, axe principal et passant, excellente visibilité, ville prisée et recherchée du littoral, magasin impeccable, pas de travaux, coin bureau et stockage, clientèle fidélisée. Se tient aisément par une personne seule, bon chiffre d'affaire et bonne rentabilité, prix de cession intéressant. Se prête parfaitement à de la reconversion.
CA ht: 122 575€ - Perf: 40 717€
Prix: 82 000€ FAI. A voir.
Top emplacement cœur de ville, axe principal et passant, excellente visibilité, ville prisée et recherchée du littoral, magasin impeccable, pas de travaux, coin bureau et stockage, clientèle fidélisée. Se tient aisément par une personne seule, bon chiffre d'affaire et bonne rentabilité, prix de cession intéressant. Se prête parfaitement à de la reconversion.
CA ht: 122 575€ - Perf: 40 717€
Prix: 82 000€ FAI. A voir.
82 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
220373
06- EXCLUSIVITE PRESSING
06-EXCLUSIVITE PRESSING
Superbe emplacement pour ce pressing bénéficiant d'une très bonne renommée et d'une belle clientèle locale et de passage.
Les équipements sont entretenus et régulièrement changés aucun investissement à prévoir.
Le local se compose d'une boutique d'accueil bien achalandée, d'une arrière salle pour les machines et de deux autres salles de travail.
La clientèle est fidélisée, le gérant possède aussi des arrangements professionnels avec l'événementiel sur Nice (Spectacles et concerts)
Un CDI de 20h est en place, le CA 2022 est de 75 000 € HT - Perf : 27 000 €
Le gérant souhaite prendre sa retraite et réalisera une passation de son établissement sans soucis - Idéal personne seule ou en couple.
PRIX : 82 000 € FAI
Superbe emplacement pour ce pressing bénéficiant d'une très bonne renommée et d'une belle clientèle locale et de passage.
Les équipements sont entretenus et régulièrement changés aucun investissement à prévoir.
Le local se compose d'une boutique d'accueil bien achalandée, d'une arrière salle pour les machines et de deux autres salles de travail.
La clientèle est fidélisée, le gérant possède aussi des arrangements professionnels avec l'événementiel sur Nice (Spectacles et concerts)
Un CDI de 20h est en place, le CA 2022 est de 75 000 € HT - Perf : 27 000 €
Le gérant souhaite prendre sa retraite et réalisera une passation de son établissement sans soucis - Idéal personne seule ou en couple.
PRIX : 82 000 € FAI
82 000 €
Nouveauté
06-204326
06 - BOULANGERIE ET SNACKING
06 - BOULANGERIE - SANDWICHERIE.
Clientèle fidélisé - Four à gaz 3 étages PAVAILLER - Entièrement équipée et entretenue - Affaire bénéficiant de nombreux contrats de livraisons pro + la boutique.
CA 2019 : 210 700 € - Perf : 54 500 € - CA 15 mois 2020/21 : 231 000€ Perf : 58 000 €.
Très belle opportunité avec excellente rentabilité. A exploiter en couple plus 1 salarié boulanger - Fermé dimanche après-midi et lundi.
A saisir ! Accompagnement par les vendeurs.
Prix : 84000€ FAI
Clientèle fidélisé - Four à gaz 3 étages PAVAILLER - Entièrement équipée et entretenue - Affaire bénéficiant de nombreux contrats de livraisons pro + la boutique.
CA 2019 : 210 700 € - Perf : 54 500 € - CA 15 mois 2020/21 : 231 000€ Perf : 58 000 €.
Très belle opportunité avec excellente rentabilité. A exploiter en couple plus 1 salarié boulanger - Fermé dimanche après-midi et lundi.
A saisir ! Accompagnement par les vendeurs.
Prix : 84000€ FAI
84 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
220266
06 - NICE BONAPARTE BAIL A CEDER LOCAL 35 M2
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE !!
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 35m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière-cour.
Aucun travaux à prévoir (refait à neuf il y a 4 ans). Très bon état. Actuellement en activité de restauration rapide / snacking. Déspécialisation possible.
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Matériel en place qui peut être cédé avec le droit au bail. Idéalement situé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d'eau.
Petit Loyer de 891€ / mois (charges comprises). Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. 10 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 80 000€). DPE : NC.
Idéal activités Glacier, Saladerie, Epicerie fine, traiteur,…A SAISIR RAPIDEMENT !!
PRIX : 90 000 € FAI
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 35m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière-cour.
Aucun travaux à prévoir (refait à neuf il y a 4 ans). Très bon état. Actuellement en activité de restauration rapide / snacking. Déspécialisation possible.
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Matériel en place qui peut être cédé avec le droit au bail. Idéalement situé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d'eau.
Petit Loyer de 891€ / mois (charges comprises). Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. 10 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 80 000€). DPE : NC.
Idéal activités Glacier, Saladerie, Epicerie fine, traiteur,…A SAISIR RAPIDEMENT !!
PRIX : 90 000 € FAI
84 000 €
Nouveauté
220776
06 - Magasin de sport en station de ski
06 - Magasin de sport en station de ski des Alpes Maritimes
En front de station - Le magasin est équipé et entretenu.
Il possède une pièce en étage qui sert actuellement de rangement mais peut aussi être utilisée en logement dans un 1er temps.
Sa surface de vente est de 33 m² et sa surface globale est de 66 m² plus une belle terrasse devant d'environ 15m².
Après plus de dix années d'activité, l'exploitant actuel souhaite prendre sa retraite.
Très belle petite affaire à tenir seul ou en couple avec 210 Jours de travail à l'année maximum.
CA : 2023 : 103 000€ - EBE + retraitement : près de 50 000 € !
Affaire au top pour passionné de montagne.
PRIX : 93 000 € FAI
En front de station - Le magasin est équipé et entretenu.
Il possède une pièce en étage qui sert actuellement de rangement mais peut aussi être utilisée en logement dans un 1er temps.
Sa surface de vente est de 33 m² et sa surface globale est de 66 m² plus une belle terrasse devant d'environ 15m².
Après plus de dix années d'activité, l'exploitant actuel souhaite prendre sa retraite.
Très belle petite affaire à tenir seul ou en couple avec 210 Jours de travail à l'année maximum.
CA : 2023 : 103 000€ - EBE + retraitement : près de 50 000 € !
Affaire au top pour passionné de montagne.
PRIX : 93 000 € FAI
93 000 €
Nouveauté
221029
06 - TRAITEUR
06 - TRAITEUR épicerie fine
Très bel emplacement en pleine rue commerçante d'une belle ville en bord de mer de la côte d'azur pour ce traiteur.
Entièrement rénové en 2021, les intérieurs sont très fonctionnels.
La partie vente est lumineuse et agencée avec goût et la partie laboratoire est ouverte sur la clientèle.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un couple ou un chef recherchant une belle clientèle - CA 2022 : 135 580 € - EBE retraité : + 50 000 € !! - Réelle opportunité à saisir !!
PRIX : 98 000 € FAI
Très bel emplacement en pleine rue commerçante d'une belle ville en bord de mer de la côte d'azur pour ce traiteur.
Entièrement rénové en 2021, les intérieurs sont très fonctionnels.
La partie vente est lumineuse et agencée avec goût et la partie laboratoire est ouverte sur la clientèle.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un couple ou un chef recherchant une belle clientèle - CA 2022 : 135 580 € - EBE retraité : + 50 000 € !! - Réelle opportunité à saisir !!
PRIX : 98 000 € FAI
98 000 €
