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Nouveauté
198049
06 - MURS OCCUPES
06 - MURS OCCUPES
Magnifique Hôtel/Restaurant 3 étoiles avec piscine extérieure et en pleine propriété, 45 chambres dont 2 aux normes pour les personnes handicapés.
Excellent emplacement, proche toutes commodités, à 20mm de la mer.
Aux normes de sécurité et personnes handicapées, idéal investissement locatif hôtelier.
Loyer : 10 840€ /mois HT (Rentabilité locative 6,34%FAI, hors notaire) Charges + Taxe foncière: 17 000 € TF à la charge du locataire.
Service restauration : oui (groupes et soirées étapes) à hauteur de 10% du CA à développer.
Surface du bâti (emprise au sol) environ 1 200m² - Surface du terrain: environ 2 500m²- Parkings: 26 dont 2 places pour personnes handicapées - Bien non soumis au statut de la copropriété. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges) : NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Prix : 2 050 000 € FAI
Magnifique Hôtel/Restaurant 3 étoiles avec piscine extérieure et en pleine propriété, 45 chambres dont 2 aux normes pour les personnes handicapés.
Excellent emplacement, proche toutes commodités, à 20mm de la mer.
Aux normes de sécurité et personnes handicapées, idéal investissement locatif hôtelier.
Loyer : 10 840€ /mois HT (Rentabilité locative 6,34%FAI, hors notaire) Charges + Taxe foncière: 17 000 € TF à la charge du locataire.
Service restauration : oui (groupes et soirées étapes) à hauteur de 10% du CA à développer.
Surface du bâti (emprise au sol) environ 1 200m² - Surface du terrain: environ 2 500m²- Parkings: 26 dont 2 places pour personnes handicapées - Bien non soumis au statut de la copropriété. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges) : NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Prix : 2 050 000 € FAI
2 050 000 €
Nouveauté
219702
06-BRASSERIE Lic IV LOUNGE BAR
06-BRASSERIE LicIV / RESTAURANT
Rare ! Vente Murs&FDC pour cette superbe affaire connue et reconnue des clients en plein cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes, entièrement rénovée et entretenue depuis 2017.
Superbe établissement en pleine propriété avec son bel appartement de fonction et avec la possibilité de loger son staff au complet sur place !
Aucun travaux à prévoir en l'état - Clefs en main ! - Grandes surfaces techniques.
Parcelle de plus 550 m² avec une surface utile de d'environ 800 m² comprenant une très grande surface commerciale de plus de 350 m² pouvant accueillir plus de 250 places assises en saison (Moyenne des CA week-end en saison + de 9K€/Jour !).
Idéal investisseur ou professionnel Mer & Montagne -CA: 2023 + de 600K€ en progression ! sur 200 Jours d'exploitations avec une très belle Perf à + de 280K€ !!
Réelle opportunité et rare à ce prix sur le marché - Dossier premium, disponible sur demande.
Les vendeurs sont très professionnels, aucun soucis de montage du dossier de financement pour la partie acheteur.
Vente en PS avec garantie de passif Murs&FDC : 2 520 000 € FAI
Rare ! Vente Murs&FDC pour cette superbe affaire connue et reconnue des clients en plein cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes, entièrement rénovée et entretenue depuis 2017.
Superbe établissement en pleine propriété avec son bel appartement de fonction et avec la possibilité de loger son staff au complet sur place !
Aucun travaux à prévoir en l'état - Clefs en main ! - Grandes surfaces techniques.
Parcelle de plus 550 m² avec une surface utile de d'environ 800 m² comprenant une très grande surface commerciale de plus de 350 m² pouvant accueillir plus de 250 places assises en saison (Moyenne des CA week-end en saison + de 9K€/Jour !).
Idéal investisseur ou professionnel Mer & Montagne -CA: 2023 + de 600K€ en progression ! sur 200 Jours d'exploitations avec une très belle Perf à + de 280K€ !!
Réelle opportunité et rare à ce prix sur le marché - Dossier premium, disponible sur demande.
Les vendeurs sont très professionnels, aucun soucis de montage du dossier de financement pour la partie acheteur.
Vente en PS avec garantie de passif Murs&FDC : 2 520 000 € FAI
2 520 000 €
Nouveauté
06-215107
06 - BRASSERIE - LIC IV
06 - BRASSERIE Lic IV
Emplacement de 1er choix face à la mer pour cette brasserie de la Côte d'Azur. Les intérieurs et extérieurs sont très spacieux avec plus de 600m², local technique compris.
Cette très belle brasserie à la décoration contemporaine dispose d'une surface d'exploitation totale avec la terrasse
comprise de plus de 600m² offrant une vue magnifique sur la mer et dégagée.
Tenue depuis plus de dix années par le même gérant. Aucun travaux à prévoir si repris par un particulier.
L'emplacement est idéal pour une enseigne nationale ou internationale ! Vente en parts sociales avec dossier sur demande.
Prévisionnel CA 2022 : + de 2 200 000€ de CA ! Uniquement pour professionnel. Curieux s'abstenir
Prix : 2 621 000€ FAI (avec une reprise des PS au maximum de 1M€ à affiner à la baisse)
Emplacement de 1er choix face à la mer pour cette brasserie de la Côte d'Azur. Les intérieurs et extérieurs sont très spacieux avec plus de 600m², local technique compris.
Cette très belle brasserie à la décoration contemporaine dispose d'une surface d'exploitation totale avec la terrasse
comprise de plus de 600m² offrant une vue magnifique sur la mer et dégagée.
Tenue depuis plus de dix années par le même gérant. Aucun travaux à prévoir si repris par un particulier.
L'emplacement est idéal pour une enseigne nationale ou internationale ! Vente en parts sociales avec dossier sur demande.
Prévisionnel CA 2022 : + de 2 200 000€ de CA ! Uniquement pour professionnel. Curieux s'abstenir
Prix : 2 621 000€ FAI (avec une reprise des PS au maximum de 1M€ à affiner à la baisse)
2 621 000 €
Nouveauté
218248
06 - Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-pays Niçois
06 - AUBERGE Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-pays Niçois dans une vallée très cotée de la Côte d'Azur
La bâtisse est en pleine propriété sur un terrain d'environ 7 000 m² dont une partie possède du COS constructible.
Cette magnifique Auberge possède un très bel accueil donnant sur une très grande salle de restauration de plus de 100 Couverts (possible) et bénéficiant d'une belle vue dégagée.
La salle est ouverte dans son dernier carré à un beau salon avec cheminée.
La cuisine d'environ 100m² peut largement accueillir une brigade complète - Les parties techniques sont grandes et saines.
Les deux étages supérieurs se composent de 22 chambres le tout sur plus de 800m² de plancher sur 3 niveaux et en position dominante avec une très belle vue dégagée.
L'auberge est à rénover et à remettre au goût du jour et est proposée à la vente.
Le bâti et la charpente sont très sains - De grandes surfaces sous toit pourraient être exploitées en commercial - Une rénovation complète électrique et agencement sont à prévoir.
Superbe bâtisse dans le plus pure style montagnard à 1 h de Nice et du bord de mer ! Idéale pour un chef (*) ou couple souhaitant accueillir une très belle clientèle haut de gamme à l'année.
Négociation possible si paiement comptant et sans demande de permis de construire en conditions suspensives. La Bâtisse a été exploitée durant plus 30 ans par un seul propriétaire.
Prix : 2 750 000 € FAI
La bâtisse est en pleine propriété sur un terrain d'environ 7 000 m² dont une partie possède du COS constructible.
Cette magnifique Auberge possède un très bel accueil donnant sur une très grande salle de restauration de plus de 100 Couverts (possible) et bénéficiant d'une belle vue dégagée.
La salle est ouverte dans son dernier carré à un beau salon avec cheminée.
La cuisine d'environ 100m² peut largement accueillir une brigade complète - Les parties techniques sont grandes et saines.
Les deux étages supérieurs se composent de 22 chambres le tout sur plus de 800m² de plancher sur 3 niveaux et en position dominante avec une très belle vue dégagée.
L'auberge est à rénover et à remettre au goût du jour et est proposée à la vente.
Le bâti et la charpente sont très sains - De grandes surfaces sous toit pourraient être exploitées en commercial - Une rénovation complète électrique et agencement sont à prévoir.
Superbe bâtisse dans le plus pure style montagnard à 1 h de Nice et du bord de mer ! Idéale pour un chef (*) ou couple souhaitant accueillir une très belle clientèle haut de gamme à l'année.
Négociation possible si paiement comptant et sans demande de permis de construire en conditions suspensives. La Bâtisse a été exploitée durant plus 30 ans par un seul propriétaire.
Prix : 2 750 000 € FAI
2 720 000 €
Nouveauté
15433
06 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - BUREAUX A VENDRE - 122M²
06 - Roquebrune Cap Martin - Bureaux refaits a neuf à vendre
Roquebrune Cap Martin, à quelques pas du bord de mer, magnifique hôtel particulier de style palais Florentin divisé en deux appartements et dépendances à savoir :
Un appartement de type 3 pièces, 122 m², composé de : pièce à vivre, cuisine semi- indépendante, deux chambres à coucher en suite avec salles d'eau et dressing.
Un appartement de type 4 pièces composé de : pièce à vivre, cuisine indépendante, deux chambres à coucher en suite avec salles d'eau et dressing, une troisième chambre en suite également à l'étage.
En demi sous-sol, 100 m² d'annexes complémentaires, deux studios de 20 m² et 26 m², 8 stationnements.
Roquebrune Cap Martin, à quelques pas du bord de mer, magnifique hôtel particulier de style palais Florentin divisé en deux appartements et dépendances à savoir :
Un appartement de type 3 pièces, 122 m², composé de : pièce à vivre, cuisine semi- indépendante, deux chambres à coucher en suite avec salles d'eau et dressing.
Un appartement de type 4 pièces composé de : pièce à vivre, cuisine indépendante, deux chambres à coucher en suite avec salles d'eau et dressing, une troisième chambre en suite également à l'étage.
En demi sous-sol, 100 m² d'annexes complémentaires, deux studios de 20 m² et 26 m², 8 stationnements.
Idéal professions libérales.
Prix : 3 379 272€ FAI.
Prix : 3 379 272€ FAI.
3 379 272 €
