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Nouveauté
06-213538
06 - BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV
06 - RESTAURANT LIC 4 BRASSERIE
Superbe opportunité pour cet établissement situé sur un port très côté de la Côte d'Azur et proche de Monaco - 2 cellules représentant plus de 100m², plus double terrasse avec extension validée - Bail neuf 12 ans - Travail à l'année avec très belle clientèle - Chiffre d'affaire moyen 800 000€ - Après plus de 30 années d'exploitation le gérant souhaite prendre sa retraite!
CA 2019: 680 000€ : RBE: 12 000€ - Perf: 120 000€
Prix FAI: 384 000€ (Vente en sous valeur cause retraite).
Superbe opportunité à ne pas rater avec très belle clientèle à l'année. Rare sur le marché. (A saisir avant projet de rénovation du port en cours de validation pour 2025)
Superbe opportunité pour cet établissement situé sur un port très côté de la Côte d'Azur et proche de Monaco - 2 cellules représentant plus de 100m², plus double terrasse avec extension validée - Bail neuf 12 ans - Travail à l'année avec très belle clientèle - Chiffre d'affaire moyen 800 000€ - Après plus de 30 années d'exploitation le gérant souhaite prendre sa retraite!
CA 2019: 680 000€ : RBE: 12 000€ - Perf: 120 000€
Prix FAI: 384 000€ (Vente en sous valeur cause retraite).
Superbe opportunité à ne pas rater avec très belle clientèle à l'année. Rare sur le marché. (A saisir avant projet de rénovation du port en cours de validation pour 2025)
384 000 €
Nouveauté
06-209714
06 - SANDWICHERIE SALADERIE
06 - SANDWICHERIE SOUS GRANDE ENSEIGNE INTERNATIONALE - OPPORTUNITÉ!
Sandwicherie et Saladerie, sur place et à emporter - Emplacement en galerie marchande majeure - Grande salle intérieure de 70 couverts avec flux de passage important et régulier toute l'année de 11h à 23h - Matériel entretenu, aucun travaux à prévoir - Pas de restauration pure donc pas de poste de cuisinier, que du personnel technique - Retour sur investissement rapide - Direction et exploitation idéales en couple.
CA 2019: 700 000€ // CA 2020 avec 6 mois de fermeture : 447 000€ - EBE 30 000€ - Perf 70 000€
Prix: 384 000€ FAI
Opportunité avec reprise en franchise facile, ou emplacement 1er pour enseignes sans besoin d'extraction.
Sandwicherie et Saladerie, sur place et à emporter - Emplacement en galerie marchande majeure - Grande salle intérieure de 70 couverts avec flux de passage important et régulier toute l'année de 11h à 23h - Matériel entretenu, aucun travaux à prévoir - Pas de restauration pure donc pas de poste de cuisinier, que du personnel technique - Retour sur investissement rapide - Direction et exploitation idéales en couple.
CA 2019: 700 000€ // CA 2020 avec 6 mois de fermeture : 447 000€ - EBE 30 000€ - Perf 70 000€
Prix: 384 000€ FAI
Opportunité avec reprise en franchise facile, ou emplacement 1er pour enseignes sans besoin d'extraction.
384 000 €
Nouveauté
220532
06 - VENTE MURS LIBRES 74M2 NICE GORBELLA
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE NORD
Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété !
Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780 €. Taxe Foncière 2023 : 1 560 €. OPPORTUNITE !!
Prix : 385 000 €
Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété !
Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780 €. Taxe Foncière 2023 : 1 560 €. OPPORTUNITE !!
Prix : 385 000 €
385 000 €
Nouveauté
218821
06-Restaurant de chef
06-Restaurant - BAISSE de prix :
385 000 €FAI pour + de 665K€ de CA avec + de 114K€ de Perf !! Sur 8 services semaine !
Plein centre Nice dans un très beau quartier avec un fort passage et entouré d'hôtels - La cuisine est très bien équipée et très fonctionnelle, aux normes, elle fait environ 15 m².
La décoration de la salle avec son bar est très chaleureuse contemporaine et réalisée avec goût.
Le restaurant bénéficie d'une grande salle de plus de 40Ctv et d'une belle terrasse extérieure de plus de 14 Ctv.
Ce restaurant est juste parfait pour un couple de professionnels, Il bénéficie d'un emplacement idéal et stratégique, les résultats sont excellents et conséquents pour l'obtention d'un crédit - Restaurant qualitatif, rare sur le marché, très bien gérer, aucun travaux à prévoir si coup de cœur - Chiffre d'affaire sur 11 mois et 8 services/semaines et 2 jours et demie de repos hebdomadaire !! A saisir !! aucun travaux à prévoir, clefs en main avec une très belle clientèle - Prix 385 000 € FAI CA 2023 : 665 000 € - EBE : 51 000 € - (Perf : 114 000 € avec les salaires de la gérance !!!) Réelle acquisition en sous valeur du marché ! - Les vendeurs assureront une belle passation avec grand plaisir afin d'aller vers de nouveaux projets.
Prix : 385 000 € FAI
385 000 €FAI pour + de 665K€ de CA avec + de 114K€ de Perf !! Sur 8 services semaine !
Plein centre Nice dans un très beau quartier avec un fort passage et entouré d'hôtels - La cuisine est très bien équipée et très fonctionnelle, aux normes, elle fait environ 15 m².
La décoration de la salle avec son bar est très chaleureuse contemporaine et réalisée avec goût.
Le restaurant bénéficie d'une grande salle de plus de 40Ctv et d'une belle terrasse extérieure de plus de 14 Ctv.
Ce restaurant est juste parfait pour un couple de professionnels, Il bénéficie d'un emplacement idéal et stratégique, les résultats sont excellents et conséquents pour l'obtention d'un crédit - Restaurant qualitatif, rare sur le marché, très bien gérer, aucun travaux à prévoir si coup de cœur - Chiffre d'affaire sur 11 mois et 8 services/semaines et 2 jours et demie de repos hebdomadaire !! A saisir !! aucun travaux à prévoir, clefs en main avec une très belle clientèle - Prix 385 000 € FAI CA 2023 : 665 000 € - EBE : 51 000 € - (Perf : 114 000 € avec les salaires de la gérance !!!) Réelle acquisition en sous valeur du marché ! - Les vendeurs assureront une belle passation avec grand plaisir afin d'aller vers de nouveaux projets.
Prix : 385 000 € FAI
385 000 €
Nouveauté
06-204182
06 - BRASSERIE LICENCE IV
06 - BRASSERIE LICENCE IV
Superbe emplacement sur un axe passant, face à un magnifique port de plaisance et aux abords d'une ville historique et touristique. La cuisine est grande et professionnelle, la décoration au goût du jour. Exposition Sud avec une grande terrasse en angle qui peut être doublée pour accueillir 100 couverts. Nombreux stationnements aux alentours. Possibilité de changer facilement la carte et de passer en bar à cocktails, en crêperie, pizzeria ou autre!
CA 2020 HT sur 9 mois : 306 000 € - PERF: 80 000 €.
Prix: 390 000€ FAI
Superbe emplacement sur un axe passant, face à un magnifique port de plaisance et aux abords d'une ville historique et touristique. La cuisine est grande et professionnelle, la décoration au goût du jour. Exposition Sud avec une grande terrasse en angle qui peut être doublée pour accueillir 100 couverts. Nombreux stationnements aux alentours. Possibilité de changer facilement la carte et de passer en bar à cocktails, en crêperie, pizzeria ou autre!
CA 2020 HT sur 9 mois : 306 000 € - PERF: 80 000 €.
Prix: 390 000€ FAI
390 000 €
Nouveauté
192304
06 BAR BRASSERIE licence III
06 BAR BRASSERIE licence III
Baisse de prix
Très belle affaire à pérenniser sur Port de plaisance - Nombreux parkings - Belle terrasse plein sud et en angle - Cuisine ouverte - Limonade, Carte de Brasserie à l'ardoise produits frais avec un plat du jour et desserts maison - Clientèle d'habitués et touristique - Belle Affaire d'angle avec une grande terrasse - Faible loyer (30 000 € sans TVA) - Réagencé en 2019 matériel en très bon état et entretenu -Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail - Fermée tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an - Réelles possibilités d'évolution - Affaire entretenue régulièrement pas de travaux à prévoir - Pour couple avec 2 salariés - CA HT 2022 : 390 000€ - (Perf : 30 000 € Nourri, logé, blanchi) - Idéal couple, Affaire rare avec qualité de vie.
PRIX : 390 550 € FAI
Baisse de prix
Très belle affaire à pérenniser sur Port de plaisance - Nombreux parkings - Belle terrasse plein sud et en angle - Cuisine ouverte - Limonade, Carte de Brasserie à l'ardoise produits frais avec un plat du jour et desserts maison - Clientèle d'habitués et touristique - Belle Affaire d'angle avec une grande terrasse - Faible loyer (30 000 € sans TVA) - Réagencé en 2019 matériel en très bon état et entretenu -Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail - Fermée tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an - Réelles possibilités d'évolution - Affaire entretenue régulièrement pas de travaux à prévoir - Pour couple avec 2 salariés - CA HT 2022 : 390 000€ - (Perf : 30 000 € Nourri, logé, blanchi) - Idéal couple, Affaire rare avec qualité de vie.
PRIX : 390 550 € FAI
390 550 €
Nouveauté
Coup de coeur
219658
06 - TRES BELLE OPPORTUNITE VENTE FDC FLEURISTE 80 M2 INSTITUTION EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITE CENTURY 21. COUP DE COEUR – EMPLACEMENT N°1 !!
Situé proche du littoral niçois, sur un axe stratégique et très passant, commerce de fleurs à céder, en activité depuis 18 ans. Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite.
Belle superficie commerciale dont une grande réserve en sous-sol. Chambre froide. Linéaire vitrine important. Visibilité maximale ! Clientèle fidélisée et locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h00).
Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite ! Zone de livraison de Villefranche à Antibes.
C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !!
DPE : NC. A visiter sans tarder !!
Prix : 396 000 € FAI, dont 36 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur.
Situé proche du littoral niçois, sur un axe stratégique et très passant, commerce de fleurs à céder, en activité depuis 18 ans. Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite.
Belle superficie commerciale dont une grande réserve en sous-sol. Chambre froide. Linéaire vitrine important. Visibilité maximale ! Clientèle fidélisée et locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h00).
Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite ! Zone de livraison de Villefranche à Antibes.
C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !!
DPE : NC. A visiter sans tarder !!
Prix : 396 000 € FAI, dont 36 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur.
396 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
221339
06 - VENTE BUREAUX 170M2 + 4 PLACES PARKING LE CANNET
INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LIBRES LE CANNET
Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général.
Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts.
Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties.
Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc...
L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot.
Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€.
PRIX : 400 000 € FAI
Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général.
Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts.
Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties.
Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc...
L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot.
Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€.
PRIX : 400 000 € FAI
400 000 €
Nouveauté
06-216008
BOULANGERIE PATISSERIE
06 - BOULANGERIE PATISSERIE
Top emplacement pour cette boulangerie au cœur d'un quartier très commerçant de Nice - La production est bien séparée avec son laboratoire de boulangerie et sa partie pâtisserie - Les locaux techniques bénéficient aussi d'un bureau et d'un local de stockage des matières premières - Après plus de dix années d'exploitation la direction souhaite prendre de nouveaux chemins professionnels.
Affaire saine en reprise avec de beaux développements à prévoir si repris par un couple de professionnels.
Petit loyer - CA moyen de 550 000 € - Perf retraité moyen 100 000 €
Prix: 410 000€ FAI
Top emplacement pour cette boulangerie au cœur d'un quartier très commerçant de Nice - La production est bien séparée avec son laboratoire de boulangerie et sa partie pâtisserie - Les locaux techniques bénéficient aussi d'un bureau et d'un local de stockage des matières premières - Après plus de dix années d'exploitation la direction souhaite prendre de nouveaux chemins professionnels.
Affaire saine en reprise avec de beaux développements à prévoir si repris par un couple de professionnels.
Petit loyer - CA moyen de 550 000 € - Perf retraité moyen 100 000 €
Prix: 410 000€ FAI
410 000 €
Nouveauté
06-193177
06 - BAR LICENCE 4 GRANDE TERRASSE
06 - BAR LICENCE 4
Bar avec Licence IV et petite restauration, bénéficiant d'une grande terrasse ombragée. Emplacement n°1 en centre-ville d'une belle ville des Alpes-Maritimes, travail à l'année et très touristique en été avec les festivals et animations alentours. Petite cuisine professionnelle aux normes pour le snacking. Fermé le soir hors événements.
Loyer modéré avec un grand appartement de 3 pièces (à rafraîchir). Dépôt pour boissons en supplément dans une annexe à 100 mètres. Débit bière exceptionnel de 180 hectolitres/an et 12 kilos de café par semaine au minimum.
CA 2019: 380 000€ - PERF déclaré: 65 000€ - Rare sur le marché! Prix de cession cohérent!
Prix: 415 000€ FAI
Bar avec Licence IV et petite restauration, bénéficiant d'une grande terrasse ombragée. Emplacement n°1 en centre-ville d'une belle ville des Alpes-Maritimes, travail à l'année et très touristique en été avec les festivals et animations alentours. Petite cuisine professionnelle aux normes pour le snacking. Fermé le soir hors événements.
Loyer modéré avec un grand appartement de 3 pièces (à rafraîchir). Dépôt pour boissons en supplément dans une annexe à 100 mètres. Débit bière exceptionnel de 180 hectolitres/an et 12 kilos de café par semaine au minimum.
CA 2019: 380 000€ - PERF déclaré: 65 000€ - Rare sur le marché! Prix de cession cohérent!
Prix: 415 000€ FAI
415 000 €
Nouveauté
06-200512
06 - BRASSERIE LICENCE III
06 - BRASSERIE LICENCE III
Excellent emplacement sur un axe principal et passant d'une ville du littoral pour cette affaire de journée, avec activité régulière toute l'année. Proche de la mer, des parkings, clientèle fidélisée, de passage et touristique. Terrasse ensoleillée de 56 places. Cette affaire propose actuellement une petite carte de brasserie traditionnelle avec plat du jour et quelques suggestions, et travaille de 6h à 18h.
Fort développement possible sur une activité du soir, notamment en saison! Affaire saine ayant toujours de très bon chiffres d'affaires réguliers. Idéal pour un couple d'exploitants avec trois salariés.
CA HT: 394 000€
Prix: 415 000€. A VOIR!
Excellent emplacement sur un axe principal et passant d'une ville du littoral pour cette affaire de journée, avec activité régulière toute l'année. Proche de la mer, des parkings, clientèle fidélisée, de passage et touristique. Terrasse ensoleillée de 56 places. Cette affaire propose actuellement une petite carte de brasserie traditionnelle avec plat du jour et quelques suggestions, et travaille de 6h à 18h.
Fort développement possible sur une activité du soir, notamment en saison! Affaire saine ayant toujours de très bon chiffres d'affaires réguliers. Idéal pour un couple d'exploitants avec trois salariés.
CA HT: 394 000€
Prix: 415 000€. A VOIR!
415 000 €
Nouveauté
06-206327
06 - TABAC PRESSE LOTO
06 - OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE! TABAC PRESSE LOTO
Sur une ville réputée du littoral, très bon emplacement sur un axe de circulation majeur pour ce TABAC PRESSE LOTO rénové et entretenu. Pas de travaux a prévoir. Possibilité de stationnement, arrêt minute, bon quartier et clientèle agréable. Bail neuf avec un LOYER DERISOIRE pour le secteur, se tient aisément en couple tout en pouvant se dégager du temps libre. Possibilité de rajout d'activités connexes, repos hebdomadaire le dimanche + jours fériés.
Excellente rentabilité de 126 000€ pour un couple exploitant.
CA: 177 757€ - Perf: 126 600€
Prix: 415 000€FAI.
Sur une ville réputée du littoral, très bon emplacement sur un axe de circulation majeur pour ce TABAC PRESSE LOTO rénové et entretenu. Pas de travaux a prévoir. Possibilité de stationnement, arrêt minute, bon quartier et clientèle agréable. Bail neuf avec un LOYER DERISOIRE pour le secteur, se tient aisément en couple tout en pouvant se dégager du temps libre. Possibilité de rajout d'activités connexes, repos hebdomadaire le dimanche + jours fériés.
Excellente rentabilité de 126 000€ pour un couple exploitant.
CA: 177 757€ - Perf: 126 600€
Prix: 415 000€FAI.
415 000 €
Nouveauté
9490
06 - NICE - RENE CASSIN - BUREAUX A VENDRE - 5 PIECES - 105M²
NICE RENE CASSIN BUREAUX A VENDRE
Grand appartement de 105m² situé en 5ème étage avec ascenseur. Le bien est lumineux et bénéficie de 3 expositions. Il est composé de 2 lots ( 70m² + 35m²), 3 balcons, petite terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Bel immeuble moderne très bien entretenu. Idéal professions libérales !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots : 45. Charges : 1 450€ / an. Taxe foncière : 1500€. Classe énergie : D (216). Classe clilmat : E (46).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2044€ pour 2021.
Prix : 419 000€ FAI.
Grand appartement de 105m² situé en 5ème étage avec ascenseur. Le bien est lumineux et bénéficie de 3 expositions. Il est composé de 2 lots ( 70m² + 35m²), 3 balcons, petite terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Bel immeuble moderne très bien entretenu. Idéal professions libérales !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots : 45. Charges : 1 450€ / an. Taxe foncière : 1500€. Classe énergie : D (216). Classe clilmat : E (46).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2044€ pour 2021.
Prix : 419 000€ FAI.
419 000 €
Nouveauté
219052
06 BAR TABAC LOTO
06 BAR TABAC LOTO
Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO SANS PMU.
Etablissement entretenu situé sur un très bon quartier sympa actif et dynamique.
Clientèle agréable fidélisée et de passage. Secteur en plein transformation. Terrasse. Petit loyer. Affaire facile d'exploitation.
Idéal pour une reprise en couple avec possibilité de développement. Ferme le Dimanche et les Jours fériés. Vente Cause Retraite.
CA: 163 577 - EBE: 85 567€ -
Prix : 425 000 € FAI.
Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO SANS PMU.
Etablissement entretenu situé sur un très bon quartier sympa actif et dynamique.
Clientèle agréable fidélisée et de passage. Secteur en plein transformation. Terrasse. Petit loyer. Affaire facile d'exploitation.
Idéal pour une reprise en couple avec possibilité de développement. Ferme le Dimanche et les Jours fériés. Vente Cause Retraite.
CA: 163 577 - EBE: 85 567€ -
Prix : 425 000 € FAI.
425 000 €
Nouveauté
06-215874
06- RESTAURANT - BAR DANSANT - NICE - 125M²
06 - BAR DANSANT - NICE - 125m²
Grand bar dansant / restaurant lounge avec une clientèle aisée et régulière, et un chiffre d'affaires mensuel en moyenne de plus de 60.000€.
Restauration possible avec consommation sur place. Récemment rénové et placé de manière attractive à Nice.
Nouveau bail avec date de fin en 2029.
Un loyer faible de 2200€ par mois HC et HT.
Ce bar dansant bien conçu cherche un nouveau propriétaire désireux de reprendre l'ensemble du concept avec droit d'exécution exclusif à Nice, ou en faire sa propre affaire s'il le souhaite.
Un espace fumeur privé avec une terrasse privée, 2 grandes salles avec fenêtres, une mezzanine et une cuisine forment une surface totale d'environ 125m2.
Prix: 522 000€
Frais d'agence de 42.000€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
Grand bar dansant / restaurant lounge avec une clientèle aisée et régulière, et un chiffre d'affaires mensuel en moyenne de plus de 60.000€.
Restauration possible avec consommation sur place. Récemment rénové et placé de manière attractive à Nice.
Nouveau bail avec date de fin en 2029.
Un loyer faible de 2200€ par mois HC et HT.
Ce bar dansant bien conçu cherche un nouveau propriétaire désireux de reprendre l'ensemble du concept avec droit d'exécution exclusif à Nice, ou en faire sa propre affaire s'il le souhaite.
Un espace fumeur privé avec une terrasse privée, 2 grandes salles avec fenêtres, une mezzanine et une cuisine forment une surface totale d'environ 125m2.
Prix: 522 000€
Frais d'agence de 42.000€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
426 900 €
