Actualités
Actualités commerciales
Nos coups de cœur :
Nouveauté
222173
06 - MURS LIBRES 55M2 NICE PORT
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE PORT
Belle opportunité pour ces murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie « Loi Carrez » de 54.74 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre) et situés dans un quartier très sollicité.
Une mezzanine de 7 m2 vient compléter la surface au sol. Nombreux commerces alentours et accès au port. Proche de toutes commodités.
Linéaire vitrine. Climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses activités possibles (pas de conduit d’extraction). Double WC avec point d'eau. Douche.
Charges annuelles : 700€. Taxe Foncière 2023 : 1 185€. OPPORTUNITE !! , honoraires à la charge du vendeur. DPE : NC.
Prix : 370 000 € FAI (comprenant une indemnité d’éviction)
Belle opportunité pour ces murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie « Loi Carrez » de 54.74 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre) et situés dans un quartier très sollicité.
Une mezzanine de 7 m2 vient compléter la surface au sol. Nombreux commerces alentours et accès au port. Proche de toutes commodités.
Linéaire vitrine. Climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses activités possibles (pas de conduit d’extraction). Double WC avec point d'eau. Douche.
Charges annuelles : 700€. Taxe Foncière 2023 : 1 185€. OPPORTUNITE !! , honoraires à la charge du vendeur. DPE : NC.
Prix : 370 000 € FAI (comprenant une indemnité d’éviction)
370 000 €
Nouveauté
222170
06- BUREAUX A LOUER 178 M2 BD DUBOUCHAGE NICE
06- BUREAUX A LOUER 178 M2 BD DUBOUCHAGE NICE.
Ces bureaux très lumineux sont disponibles à la location à partir de juillet 2024 et se situent dans un immeuble de haut standing avec une belle façade d'époque et des parties communes impeccables.
Situés au 4ème étage avec ascenseur, ces locaux d'angle bénéficient d'un balcon longeant la façade d'une surface de 16.50 m2. Ils disposent dans leur configuration actuelle d'un accueil de 21 m2, de 5 bureaux dont un bureau de secrétariat de 26 m2, de deux salles d'archives, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de réunion de 21 m2. Idéal pour professions libérales. Pas d'accès PMR. Climatisation.
Charges: 240 euros/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Bail professionnel 6 ans. Honoraires: 30% TTC du loyer annuel à la charge du locataire.
Loyer hors charges: 3800 euros/mois.
Ces bureaux très lumineux sont disponibles à la location à partir de juillet 2024 et se situent dans un immeuble de haut standing avec une belle façade d'époque et des parties communes impeccables.
Situés au 4ème étage avec ascenseur, ces locaux d'angle bénéficient d'un balcon longeant la façade d'une surface de 16.50 m2. Ils disposent dans leur configuration actuelle d'un accueil de 21 m2, de 5 bureaux dont un bureau de secrétariat de 26 m2, de deux salles d'archives, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de réunion de 21 m2. Idéal pour professions libérales. Pas d'accès PMR. Climatisation.
Charges: 240 euros/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Bail professionnel 6 ans. Honoraires: 30% TTC du loyer annuel à la charge du locataire.
Loyer hors charges: 3800 euros/mois.
45 600 €
Nouveauté
220596
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER
Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer.
D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder.
PRIX : 242 000 € FAI
Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer.
D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder.
PRIX : 242 000 € FAI
242 000 €
Nouveauté
222160
06 - HOTEL 3* + de 30 chambres MURS et FDC
06 - HÔTEL 3* MURS et FDC
Superbe établissement contemporain de plus de 30 chambres à 200 mètres des plages et des restaurants.
Actuellement exploité en privé mais bénéficiant également d'un groupement hôtelier. L'hôtel est régulièrement entretenu et mis à jour. Toutes les commissions sont validées et à jour selon le classement hôtelier. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. L'accueil bénéficie directement d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar avec une Licence IV à disposition si besoin, et d'une petite terrasse extérieure. Deux chambres sont adaptées aux personnes handicapées. L'ascenseur est régulièrement entretenu. Un grand parking sécurisé et privatif est à disposition des clients sur la propriété, facturé aux clients en fonction de leurs besoins et comprenant de 17 à 19 places. Toutes les chambres sont climatisées individuellement et très bien entretenues, avec leurs propres terrasses individuelles, conformes aux normes et obligations d'un hôtel 3*. Une grande salle de séminaire est également disponible. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir concernant les murs, et aucun budget d'entretien pour le Fonds de commerce n'est à prévoir. Les installations techniques sont conformes et très bien entretenues. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement de qualité, offrant une rentabilité confortable, avec un potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment par un couple dynamique, car les propriétaires sont maintenant présents depuis plus de 23 ans ! Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 674 000 € HT et bénéficie d'une performance financière de 260 000 € !!
Murs et FDC indissociables - Le dossier est présenté uniquement en agence pour professionnel avec garantie financière validée avant visite.
PRIX FDC : 1 790 000 € FAI
PRIX MURS : 1 585 000 € FAI
Superbe établissement contemporain de plus de 30 chambres à 200 mètres des plages et des restaurants.
Actuellement exploité en privé mais bénéficiant également d'un groupement hôtelier. L'hôtel est régulièrement entretenu et mis à jour. Toutes les commissions sont validées et à jour selon le classement hôtelier. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. L'accueil bénéficie directement d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar avec une Licence IV à disposition si besoin, et d'une petite terrasse extérieure. Deux chambres sont adaptées aux personnes handicapées. L'ascenseur est régulièrement entretenu. Un grand parking sécurisé et privatif est à disposition des clients sur la propriété, facturé aux clients en fonction de leurs besoins et comprenant de 17 à 19 places. Toutes les chambres sont climatisées individuellement et très bien entretenues, avec leurs propres terrasses individuelles, conformes aux normes et obligations d'un hôtel 3*. Une grande salle de séminaire est également disponible. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir concernant les murs, et aucun budget d'entretien pour le Fonds de commerce n'est à prévoir. Les installations techniques sont conformes et très bien entretenues. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement de qualité, offrant une rentabilité confortable, avec un potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment par un couple dynamique, car les propriétaires sont maintenant présents depuis plus de 23 ans ! Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 674 000 € HT et bénéficie d'une performance financière de 260 000 € !!
Murs et FDC indissociables - Le dossier est présenté uniquement en agence pour professionnel avec garantie financière validée avant visite.
PRIX FDC : 1 790 000 € FAI
PRIX MURS : 1 585 000 € FAI
3 370 000 €
