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Nouveauté
220247
06 - CESSION ENTREPRISE FOURNITURE MATERIEL NETTOYAGE 65M2
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT – LITTORAL AZUREEN !
Situé en centre-ville, proche de toutes commodités et axes routiers stratégiques, belle affaire familiale à céder spécialisée en "fourniture de matériel de nettoyage", d'une superficie totale de 65m² environ.
Très belle entreprise reconnue pour son sérieux depuis plus de 15 ans. Clientèle exclusivement professionnelle de type bureaux, Syndics, TPE...
Excellente visibilité avec un linéaire vitrine d’angle. Un arrière magasin composé d'un WC & point d'eau et d’une réserve avec stockage. Rideaux électriques. Bail commercial (3/6/9) avec un loyer mensuel HC de 820€. Aucun employé à reprendre. Possibilité d’accompagnement !
Deux places de parking « en location » peuvent être reprises par le cessionnaire.
Potentiel de développement certain avec démarchage auprès de nouveaux syndics et autres (C.A actuel sur clientèle fidélisée). Ouvert 5jours/7, de 8h à 18h00.
Fermé les week-ends. CA 2022 : 256 000€. EBE retraité de 41 000€. A VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 104 000 € dont 14 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 90 000€). DPE : NC
Situé en centre-ville, proche de toutes commodités et axes routiers stratégiques, belle affaire familiale à céder spécialisée en "fourniture de matériel de nettoyage", d'une superficie totale de 65m² environ.
Très belle entreprise reconnue pour son sérieux depuis plus de 15 ans. Clientèle exclusivement professionnelle de type bureaux, Syndics, TPE...
Excellente visibilité avec un linéaire vitrine d’angle. Un arrière magasin composé d'un WC & point d'eau et d’une réserve avec stockage. Rideaux électriques. Bail commercial (3/6/9) avec un loyer mensuel HC de 820€. Aucun employé à reprendre. Possibilité d’accompagnement !
Deux places de parking « en location » peuvent être reprises par le cessionnaire.
Potentiel de développement certain avec démarchage auprès de nouveaux syndics et autres (C.A actuel sur clientèle fidélisée). Ouvert 5jours/7, de 8h à 18h00.
Fermé les week-ends. CA 2022 : 256 000€. EBE retraité de 41 000€. A VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 104 000 € dont 14 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 90 000€). DPE : NC
104 000 €
Nouveauté
218199
06-POISSONNERIE
06- POISSONNERIE
Local en emplacement 1er et en activité actuelle de poissonnerie avec un bail neuf tout commerces.
Le local commercial d'une surface d'environ 40m² est entretenu est bien équipé avec deux chambres négatives plus une arrière-boutique.
Aucun travaux à prévoir et en excellent état, l'emplacement est 1er et en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes.
Le prix de vente est très cohérent avec une belle rentabilité déclarée au bilan 2022 de plus de 57 K€ - Le propriétaire est ouvert à une modification de la destination
Les gérants souhaitent prendre leur retraite et proposent un prix de vente très cohérent - CA 2022: 190 000 € - Perf : 57 000 €.
Belle opportunité en reprise - Idéal en couple ou seul(e) avec un employé - A saisir ! Possibilité de vente en DAB toutes activité peut être étudier.
Prix : 104 000 € FAI.
Local en emplacement 1er et en activité actuelle de poissonnerie avec un bail neuf tout commerces.
Le local commercial d'une surface d'environ 40m² est entretenu est bien équipé avec deux chambres négatives plus une arrière-boutique.
Aucun travaux à prévoir et en excellent état, l'emplacement est 1er et en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes.
Le prix de vente est très cohérent avec une belle rentabilité déclarée au bilan 2022 de plus de 57 K€ - Le propriétaire est ouvert à une modification de la destination
Les gérants souhaitent prendre leur retraite et proposent un prix de vente très cohérent - CA 2022: 190 000 € - Perf : 57 000 €.
Belle opportunité en reprise - Idéal en couple ou seul(e) avec un employé - A saisir ! Possibilité de vente en DAB toutes activité peut être étudier.
Prix : 104 000 € FAI.
104 000 €
Nouveauté
06-197640
06 - RESTAURANT
06 - RESTAURANT
Bon emplacement sur axe principal et passant, dans un quartier commerçant et dynamique. Terrasse de 16/18 places, 40 couverts intérieurs. Affaire entretenue et aux normes, dérogation PMR, pas de travaux à prévoir!
Propose un plat du jour le midi, formules et petite carte à l’ardoise. Clientèle fidélisée de locaux, d'actifs et de passage. Exploitation idéale en couple.
CA ht: 140 160€
Prix: 105 000€ FAI.
Bon emplacement sur axe principal et passant, dans un quartier commerçant et dynamique. Terrasse de 16/18 places, 40 couverts intérieurs. Affaire entretenue et aux normes, dérogation PMR, pas de travaux à prévoir!
Propose un plat du jour le midi, formules et petite carte à l’ardoise. Clientèle fidélisée de locaux, d'actifs et de passage. Exploitation idéale en couple.
CA ht: 140 160€
Prix: 105 000€ FAI.
105 000 €
Nouveauté
06-209560
RESTAURANT
06 - RESTAURANT NICE
Restaurant type restauration du midi et restauration rapide. Etablissement clefs en main, idéal pour un couple. Capacité d’accueil environ 62 couverts: 36 intérieurs + 26 couverts extérieurs. Ouverture la journée avec possibilité d’évolution avec ouverture le soir. Cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction aux normes. Beau linéaire vitrine d'environ 8 mètres pour cette affaire d'angle. Sanitaires avec normes PMR.
Prix: 110 000 € FAI
Conditions du bail:
Bail en cours jusqu'au 23/06/2026.
Loyer : 1270 € Charges et Taxe comprises.
Caution bancaire + depot de garantie d'un montant de 17 000 €.
Restaurant type restauration du midi et restauration rapide. Etablissement clefs en main, idéal pour un couple. Capacité d’accueil environ 62 couverts: 36 intérieurs + 26 couverts extérieurs. Ouverture la journée avec possibilité d’évolution avec ouverture le soir. Cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction aux normes. Beau linéaire vitrine d'environ 8 mètres pour cette affaire d'angle. Sanitaires avec normes PMR.
Prix: 110 000 € FAI
Conditions du bail:
Bail en cours jusqu'au 23/06/2026.
Loyer : 1270 € Charges et Taxe comprises.
Caution bancaire + depot de garantie d'un montant de 17 000 €.
110 000 €
Nouveauté
06-210175
SALON DE COIFFURE
06 - FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE
Situé dans le centre ville de Saint-Laurent-du-Var, fonds de commerce à céder de 70m² en activité de salon de coiffure. Matériaux de qualité. Clientèle locale fidélisée. Très bon état. Beau linéaire vitrine sur axe passant. Grande réserve et salle de repos d'environ 15m². WC & point d'eau. Climatisation réversible.
C.A 2018: 231 000€.
Prix: 110 300€ dont 15 300€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 95 000€).
DPE: NC
Informations techniques:
Type de bail: 3/6/9
Échéance: 09/2026
Loyer HC: 1 020 €/mois (loyer non assujetti à la TVA) )
Prov./Charges: 30€/mois
Taxe Foncière: à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 2 050 € (hors charges)
Situé dans le centre ville de Saint-Laurent-du-Var, fonds de commerce à céder de 70m² en activité de salon de coiffure. Matériaux de qualité. Clientèle locale fidélisée. Très bon état. Beau linéaire vitrine sur axe passant. Grande réserve et salle de repos d'environ 15m². WC & point d'eau. Climatisation réversible.
C.A 2018: 231 000€.
Prix: 110 300€ dont 15 300€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 95 000€).
DPE: NC
Informations techniques:
Type de bail: 3/6/9
Échéance: 09/2026
Loyer HC: 1 020 €/mois (loyer non assujetti à la TVA) )
Prov./Charges: 30€/mois
Taxe Foncière: à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 2 050 € (hors charges)
110 300 €
Nouveauté
06-205301
06 - RESTAURANT
06 - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! PRIX ATTRACTIF! TRÈS JOLI RESTAURANT
Très bel outil de travail, établissement de qualité proche de Nice situé sur un axe principal, excellente visibilité, 50 couverts, magnifiquement décoré avec soin, aucun travaux a prévoir, impeccable, clientèle d'affaires, locale et de passage. Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat et dessert. Le soir, travail sur une petite carte et un menu au fil des saisons. Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage. Cette affaire dispose d'un grand parking privé.
Le bail sera neuf. De multiples possibilités de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four à bois non exploité pour le moment. Affaire saine exploitée depuis 15 ans avec de bons chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Exploitation en couple. Vente cause autre projet.
CA HT : 224 000€ - Perf : 95 000€
A VOIR ABSOLUMENT!
Prix : 115 000 € FAI
Très bel outil de travail, établissement de qualité proche de Nice situé sur un axe principal, excellente visibilité, 50 couverts, magnifiquement décoré avec soin, aucun travaux a prévoir, impeccable, clientèle d'affaires, locale et de passage. Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat et dessert. Le soir, travail sur une petite carte et un menu au fil des saisons. Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage. Cette affaire dispose d'un grand parking privé.
Le bail sera neuf. De multiples possibilités de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four à bois non exploité pour le moment. Affaire saine exploitée depuis 15 ans avec de bons chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Exploitation en couple. Vente cause autre projet.
CA HT : 224 000€ - Perf : 95 000€
A VOIR ABSOLUMENT!
Prix : 115 000 € FAI
115 000 €
Nouveauté
06-215946
06 - RESTAURANT
06 - RESTAURANT avec superbe vue
Réel coup de cœur pour ce restaurant unique au centre d'une ville moyenne et touristique de la côte d'Azur. Il est entretenu avec un charme certain.
La cuisine est fonctionnelle avec du matériel CHARVET et aux normes.
La salle lumineuse d'environ 45m² s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40m² ombragée avec une vue juste magnifique.
Deux grandes réserves sont à disposition dont une pourrait facilement passer en laboratoire de pâtisserie & froid si besoin.
Tenu depuis près de dix ans, la gérante souhaite s'investir sur de nouveaux projets.
Petit loyer avec un bail neuf validé. Pas de travaux à prévoir. Aucun employé à reprendre, idéal couple de restaurateurs.
CA 2022 : + de 220 000 € - EBE retraité : + de 90 000 € (Salaire du staff avec la gérante)
Top affaire avec qualité de vie - Actuellement 6 semaines de congés annuels avec 1 jour et demie de repos hebdomadaire !!! -
Suivi et passation assuré par la gérance - Idéale pour couple souhaitant travailler à deux + un contrat saisonnier l'été.
A saisir pour un chef ou couple de restaurateurs.
Prix : 116 000€ FAI
Réel coup de cœur pour ce restaurant unique au centre d'une ville moyenne et touristique de la côte d'Azur. Il est entretenu avec un charme certain.
La cuisine est fonctionnelle avec du matériel CHARVET et aux normes.
La salle lumineuse d'environ 45m² s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40m² ombragée avec une vue juste magnifique.
Deux grandes réserves sont à disposition dont une pourrait facilement passer en laboratoire de pâtisserie & froid si besoin.
Tenu depuis près de dix ans, la gérante souhaite s'investir sur de nouveaux projets.
Petit loyer avec un bail neuf validé. Pas de travaux à prévoir. Aucun employé à reprendre, idéal couple de restaurateurs.
CA 2022 : + de 220 000 € - EBE retraité : + de 90 000 € (Salaire du staff avec la gérante)
Top affaire avec qualité de vie - Actuellement 6 semaines de congés annuels avec 1 jour et demie de repos hebdomadaire !!! -
Suivi et passation assuré par la gérance - Idéale pour couple souhaitant travailler à deux + un contrat saisonnier l'été.
A saisir pour un chef ou couple de restaurateurs.
Prix : 116 000€ FAI
116 000 €
Nouveauté
212449
06 - DARK KITCHEN - LABORATOIRE de CUISINE NEUF
06 - DARK KITCHEN - FORTE BAISSE - A REPRENDRE - LABORATOIRE de CUISINE NEUF
Emplacement de premier choix, entièrement équipée et aux normes avec extraction au toit !
Labo d'environ 100m² - Zone de vente, ville majeure du 06 - A reprendre avec un petit loyer et un bail neuf en cour - Pas de réception client, pas de serveur, pas de terrasse.
Superbe laboratoire de production neuf et aux normes.
Plus de 1 million € réalisés sur 2022 avec 7 marques et environ 22 € de ticket moyen, près de 36 000 repas livrés sur 2022.
A reprendre avec ses propres offres commerciales.
Prix : 117 000 €
Emplacement de premier choix, entièrement équipée et aux normes avec extraction au toit !
Labo d'environ 100m² - Zone de vente, ville majeure du 06 - A reprendre avec un petit loyer et un bail neuf en cour - Pas de réception client, pas de serveur, pas de terrasse.
Superbe laboratoire de production neuf et aux normes.
Plus de 1 million € réalisés sur 2022 avec 7 marques et environ 22 € de ticket moyen, près de 36 000 repas livrés sur 2022.
A reprendre avec ses propres offres commerciales.
Prix : 117 000 €
117 000 €
Nouveauté
06-217498
06 - VENTE RESTAURANT DE QUARTIER - 80M² - TOP EMPLACEMENT
RESTAURATION TRADITIONELLE – SPECIALITE DE LA REGION
Affaire à céder sur la Côte d’Azur, institution de quartier, en place depuis quelques années. Idéalement placée. Proche de toutes commodités (dont accès direct transports en commun) et des parkings. Clientèle fidélisée locale et de passage. Grande cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence Restaurant. Propose actuellement une cuisine régionale, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 32€ le soir. Belle terrasse extérieure. Actuellement exploitée par deux personnes. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Réserve. WC avec point d’eau. Climatisation réversible.
Loyer mensuel HC de 2 500€. Échéance bail 02/2028. Ouvert de 12h à 23h, 5 jours/7, avec coupure l’après-midi. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés par an.
CA 2021 : 119 000€. PERF : 36 000€.
DPE : NC.
Prix : 125 000€ FAI.
Affaire à céder sur la Côte d’Azur, institution de quartier, en place depuis quelques années. Idéalement placée. Proche de toutes commodités (dont accès direct transports en commun) et des parkings. Clientèle fidélisée locale et de passage. Grande cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence Restaurant. Propose actuellement une cuisine régionale, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 32€ le soir. Belle terrasse extérieure. Actuellement exploitée par deux personnes. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Réserve. WC avec point d’eau. Climatisation réversible.
Loyer mensuel HC de 2 500€. Échéance bail 02/2028. Ouvert de 12h à 23h, 5 jours/7, avec coupure l’après-midi. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés par an.
CA 2021 : 119 000€. PERF : 36 000€.
DPE : NC.
Prix : 125 000€ FAI.
125 000 €
Nouveauté
220312
06 - OPPORTUNITE BAIL A CEDER 85 M2 NICE PROCHE PLACE DU PIN
COUP DE COEUR ! DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATEGIQUE !!
A proximité de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, bail à céder d’un magnifique local commercial d'une superficie de 85m² environ en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine. Il bénéficie d’une belle luminosité et une hauteur sous plafond importante. Accès PMR. Cave en sous-sol de 50m2 environ non exploitée actuellement. Parfait état. Enorme potentiel d'aménagement. Tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction et cuisson. Réserve/stockage. Salle de bain équipée avec WC et point d'eau. Climatisation réversible. Loyer compétitif pour le secteur : 550€ / mois !!! Provision sur Charges & Foncier : 135€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE AVEC DEGUSTATION OU ENCORE GALERIE D'ART, COIFFEUR, OPTICIEN, BUREAUX…
15 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 120 000€).
A VISITER SANS TARDER !! DPE : NC.
Prix : 135 000€ FAI
A proximité de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, bail à céder d’un magnifique local commercial d'une superficie de 85m² environ en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine. Il bénéficie d’une belle luminosité et une hauteur sous plafond importante. Accès PMR. Cave en sous-sol de 50m2 environ non exploitée actuellement. Parfait état. Enorme potentiel d'aménagement. Tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction et cuisson. Réserve/stockage. Salle de bain équipée avec WC et point d'eau. Climatisation réversible. Loyer compétitif pour le secteur : 550€ / mois !!! Provision sur Charges & Foncier : 135€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE AVEC DEGUSTATION OU ENCORE GALERIE D'ART, COIFFEUR, OPTICIEN, BUREAUX…
15 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 120 000€).
A VISITER SANS TARDER !! DPE : NC.
Prix : 135 000€ FAI
135 000 €
Nouveauté
06-212752
RESTAURANT
06 - RESTAURANT NICE
Restaurant traditionnel d'environ 100 m² situé sur un axe passant. Cet établissement bénéficie d'une belle terrasse extérieur contenant 15 couverts ainsi qu'une salle de repas pouvant contenir 36 couverts intérieurs. Cuisine d'environ 20 m² avec une extraction toit. Beau linéaire de vitrine d'environ 6 mètres. Climatisation. Secteur d'activité agréable. Faible loyer pour cette superficie.
Prix: 135 000 € FAI.
Conditions du bail:
Bail en cours jusqu'au 14/10/2025.
Loyer: 970 € Hors Charges.
Charges annuelles 1 040 €.
Restaurant traditionnel d'environ 100 m² situé sur un axe passant. Cet établissement bénéficie d'une belle terrasse extérieur contenant 15 couverts ainsi qu'une salle de repas pouvant contenir 36 couverts intérieurs. Cuisine d'environ 20 m² avec une extraction toit. Beau linéaire de vitrine d'environ 6 mètres. Climatisation. Secteur d'activité agréable. Faible loyer pour cette superficie.
Prix: 135 000 € FAI.
Conditions du bail:
Bail en cours jusqu'au 14/10/2025.
Loyer: 970 € Hors Charges.
Charges annuelles 1 040 €.
135 000 €
Nouveauté
06-216683
06 - BAR - PETITE RESTAURATION
06 - CAFE BAR TAPAS RESTAURATION RAPIDE - AFFAIRE DE JOURNEE EMPLACEMENT N°1
Sur zone piétonne en cœur de ville, passage important et régulier toute l'année. Clientèle de qualité fidélisée et de passage.
Parking à proximité. Propose actuellement une petite restauration style BRUNCH/TAPAS. Equipement professionnel impeccable, extraction, four à pizza, multiples possibilités de restauration. Terrasse de 40 places.
Loyer dérisoire.
Ferme tous les soirs + le Lundi toute la journée.
CA: 182 411€.
Prix: 138 000€ FAI.
Réelle possibilité de développement si tenu par un couple de pros.
A VOIR!
Sur zone piétonne en cœur de ville, passage important et régulier toute l'année. Clientèle de qualité fidélisée et de passage.
Parking à proximité. Propose actuellement une petite restauration style BRUNCH/TAPAS. Equipement professionnel impeccable, extraction, four à pizza, multiples possibilités de restauration. Terrasse de 40 places.
Loyer dérisoire.
Ferme tous les soirs + le Lundi toute la journée.
CA: 182 411€.
Prix: 138 000€ FAI.
Réelle possibilité de développement si tenu par un couple de pros.
A VOIR!
138 000 €
Nouveauté
06-213570
DROIT AU BAIL LOCAL 160M²
06 - DAB
Superbe emplacement pour ce local sur deux niveaux d'environ 130m² dont environ 60m² de surface clientèle en RDC plus environ 35m² en R1 et possédant aussi une réserve, une arrière petite cour privative plus une grande cave privée - Très beau linéaire de 14m avec grande vitrine avec une grande entrée dans une rue très commerçante de Nice - Bail neuf en cours de signature - Loyer modéré trimestriel - Pas d'activité de bouche ou nuisances olfactives - WC points d'eau et douche - (Si changement d'activité demande d'autorisation des bailleurs) - Départ retraite.
Prix: 142 000€ FAI
Loyer annuel: actuel 14 400€
Charges Annuelles: 960€
A saisir réel emplacement et belle opportunité
DPE: NC
Informations techniques :
Bail neuf: 3/6/9
Échéance: 10/2030
Loyer trimestriel H.C: 3 600€
Prov./Charges & Foncier Trimestriel : 628€
épôt de garantie: 0€
Superbe emplacement pour ce local sur deux niveaux d'environ 130m² dont environ 60m² de surface clientèle en RDC plus environ 35m² en R1 et possédant aussi une réserve, une arrière petite cour privative plus une grande cave privée - Très beau linéaire de 14m avec grande vitrine avec une grande entrée dans une rue très commerçante de Nice - Bail neuf en cours de signature - Loyer modéré trimestriel - Pas d'activité de bouche ou nuisances olfactives - WC points d'eau et douche - (Si changement d'activité demande d'autorisation des bailleurs) - Départ retraite.
Prix: 142 000€ FAI
Loyer annuel: actuel 14 400€
Charges Annuelles: 960€
A saisir réel emplacement et belle opportunité
DPE: NC
Informations techniques :
Bail neuf: 3/6/9
Échéance: 10/2030
Loyer trimestriel H.C: 3 600€
Prov./Charges & Foncier Trimestriel : 628€
épôt de garantie: 0€
142 000 €
Nouveauté
220869
06 - BOUTIQUE DE CADEAUX 50M2 OPPORTUNITE A SAISIR
COUP DE COEUR – BOUTIQUE DE CADEAUX ET CREATIONS ORIGINAUX.
Littoral niçois, très belle affaire à céder, en activité depuis + de 4 ans et bénéficiant d’une solide notoriété ! Idéalement située le long d’un axe stratégique, avec une fréquentation régulière toute l’année.
Belle visibilité. Clientèle locale et fidélisée de particuliers ainsi que des professionnels (entreprises, sociétés d’évènementiel, …).
Livraison dans le 06 et Monaco + service en ligne 24h/24. Répartition C.A actuel : 75% réalisés avec les particuliers et 25% réalisés avec les professionnels.
Ticket moyen de 60€ environ. Locaux d’une superficie de 50m2 environ équipés d’une partie « laboratoire » avec frigos et plans de travails ainsi que d’une chambre froide.
Terrasse pour ses présentoirs extérieurs. Grand parking clientèle à proximité immédiate. Climatisation réversible. Wc et point d’eau.
Loyer correct pour le secteur : 900€ HC / mois. TVA sur loyer : Non. Provision/charges et foncier : 186€ / mois. Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 17h, avec coupure, et fermé 2 jours / semaine. Actuellement exploité par les 2 gérants + 1 employé.
Idéal pour un couple ou deux associés. Une affaire pérenne avec des axes de développement : contrats entreprises, coffrets cadeaux, partenariats, etc... C.A 2022 : 239K€. PERF de 79K€.
PRIX DE CESSION COMPETITIF AVEC UN RETOUR RAPIDE SUR INVESTISSEMENT ! A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX: 145 000 € FAI
Littoral niçois, très belle affaire à céder, en activité depuis + de 4 ans et bénéficiant d’une solide notoriété ! Idéalement située le long d’un axe stratégique, avec une fréquentation régulière toute l’année.
Belle visibilité. Clientèle locale et fidélisée de particuliers ainsi que des professionnels (entreprises, sociétés d’évènementiel, …).
Livraison dans le 06 et Monaco + service en ligne 24h/24. Répartition C.A actuel : 75% réalisés avec les particuliers et 25% réalisés avec les professionnels.
Ticket moyen de 60€ environ. Locaux d’une superficie de 50m2 environ équipés d’une partie « laboratoire » avec frigos et plans de travails ainsi que d’une chambre froide.
Terrasse pour ses présentoirs extérieurs. Grand parking clientèle à proximité immédiate. Climatisation réversible. Wc et point d’eau.
Loyer correct pour le secteur : 900€ HC / mois. TVA sur loyer : Non. Provision/charges et foncier : 186€ / mois. Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 17h, avec coupure, et fermé 2 jours / semaine. Actuellement exploité par les 2 gérants + 1 employé.
Idéal pour un couple ou deux associés. Une affaire pérenne avec des axes de développement : contrats entreprises, coffrets cadeaux, partenariats, etc... C.A 2022 : 239K€. PERF de 79K€.
PRIX DE CESSION COMPETITIF AVEC UN RETOUR RAPIDE SUR INVESTISSEMENT ! A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX: 145 000 € FAI
145 000 €
Nouveauté
220502
06 - NICE PORT BAIL A CEDER LOCAL D'ANGLE 110 M2 EMPLACEMENT IDEAL
EMPLACEMENT MAGNIFIQUE – DROIT AU BAIL NICE PORT !!
Sur un axe ultra passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 110m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine.
Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité !
Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration de tous types. Déspécialisation possible (négociation avec le bailleur). Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec bail neuf et nouvelle activité. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 700€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL EPICERIE FINE, COIFFEUR, MAGASIN DE DECORATION, OPTICIEN, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN BEL EMPLACEMENT AVEC UNE VISIBILITE MAXIMALE !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
PRIX : 145 000 € FAI
Sur un axe ultra passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 110m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine.
Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité !
Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration de tous types. Déspécialisation possible (négociation avec le bailleur). Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec bail neuf et nouvelle activité. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 700€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL EPICERIE FINE, COIFFEUR, MAGASIN DE DECORATION, OPTICIEN, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN BEL EMPLACEMENT AVEC UNE VISIBILITE MAXIMALE !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
PRIX : 145 000 € FAI
145 000 €
