Nos offres
Nouveauté
06-216786
06 - DROIT AU BAIL - RUE MEYERBEER
06 - DROIT AU BAIL RUE MEYERBEER.
A proximité de la mer et de la Promenade des Anglais, cède droit au bail d'un local en rdc de 46m² environ avec vitrine sur rue.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances et nécessitant une extraction.
Faible loyer de 845€ / mois hors charges. Parking public à proximité. Nombreux commerces alentours et clientèle locale et touristique. Prix négociable.
Prix de cession : 76 900€ frais d'agence inclus d'un montant de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
A proximité de la mer et de la Promenade des Anglais, cède droit au bail d'un local en rdc de 46m² environ avec vitrine sur rue.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances et nécessitant une extraction.
Faible loyer de 845€ / mois hors charges. Parking public à proximité. Nombreux commerces alentours et clientèle locale et touristique. Prix négociable.
Prix de cession : 76 900€ frais d'agence inclus d'un montant de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
76 900 €
Nouveauté
219599
06 - Droit au bail
06 DAB - Droit au bail pour cet emplacement actuellement occupé
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port - Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges.
Actuellement occupé par le propriétaire le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
Commission agence 12 000 € ttc à charge acheteur.
Prix DAB neuf : 65 000 €
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port - Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges.
Actuellement occupé par le propriétaire le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
Commission agence 12 000 € ttc à charge acheteur.
Prix DAB neuf : 65 000 €
77 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
220266
06 - NICE BONAPARTE BAIL A CEDER LOCAL 35 M2
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE !!
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 35m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière-cour.
Aucun travaux à prévoir (refait à neuf il y a 4 ans). Très bon état. Actuellement en activité de restauration rapide / snacking. Déspécialisation possible.
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Matériel en place qui peut être cédé avec le droit au bail. Idéalement situé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d'eau.
Petit Loyer de 891€ / mois (charges comprises). Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. 10 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 80 000€). DPE : NC.
Idéal activités Glacier, Saladerie, Epicerie fine, traiteur,…A SAISIR RAPIDEMENT !!
PRIX : 90 000 € FAI
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 35m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière-cour.
Aucun travaux à prévoir (refait à neuf il y a 4 ans). Très bon état. Actuellement en activité de restauration rapide / snacking. Déspécialisation possible.
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Matériel en place qui peut être cédé avec le droit au bail. Idéalement situé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d'eau.
Petit Loyer de 891€ / mois (charges comprises). Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. 10 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 80 000€). DPE : NC.
Idéal activités Glacier, Saladerie, Epicerie fine, traiteur,…A SAISIR RAPIDEMENT !!
PRIX : 90 000 € FAI
84 000 €
Nouveauté
212449
06 - DARK KITCHEN - LABORATOIRE de CUISINE NEUF
06 - DARK KITCHEN - FORTE BAISSE - A REPRENDRE - LABORATOIRE de CUISINE NEUF
Emplacement de premier choix, entièrement équipée et aux normes avec extraction au toit !
Labo d'environ 100m² - Zone de vente, ville majeure du 06 - A reprendre avec un petit loyer et un bail neuf en cour - Pas de réception client, pas de serveur, pas de terrasse.
Superbe laboratoire de production neuf et aux normes.
Plus de 1 million € réalisés sur 2022 avec 7 marques et environ 22 € de ticket moyen, près de 36 000 repas livrés sur 2022.
A reprendre avec ses propres offres commerciales.
Prix : 117 000 €
Emplacement de premier choix, entièrement équipée et aux normes avec extraction au toit !
Labo d'environ 100m² - Zone de vente, ville majeure du 06 - A reprendre avec un petit loyer et un bail neuf en cour - Pas de réception client, pas de serveur, pas de terrasse.
Superbe laboratoire de production neuf et aux normes.
Plus de 1 million € réalisés sur 2022 avec 7 marques et environ 22 € de ticket moyen, près de 36 000 repas livrés sur 2022.
A reprendre avec ses propres offres commerciales.
Prix : 117 000 €
117 000 €
Nouveauté
220312
06 - OPPORTUNITE BAIL A CEDER 85 M2 NICE PROCHE PLACE DU PIN
COUP DE COEUR ! DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATEGIQUE !!
A proximité de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, bail à céder d’un magnifique local commercial d'une superficie de 85m² environ en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine. Il bénéficie d’une belle luminosité et une hauteur sous plafond importante. Accès PMR. Cave en sous-sol de 50m2 environ non exploitée actuellement. Parfait état. Enorme potentiel d'aménagement. Tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction et cuisson. Réserve/stockage. Salle de bain équipée avec WC et point d'eau. Climatisation réversible. Loyer compétitif pour le secteur : 550€ / mois !!! Provision sur Charges & Foncier : 135€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE AVEC DEGUSTATION OU ENCORE GALERIE D'ART, COIFFEUR, OPTICIEN, BUREAUX…
15 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 120 000€).
A VISITER SANS TARDER !! DPE : NC.
Prix : 135 000€ FAI
A proximité de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, bail à céder d’un magnifique local commercial d'une superficie de 85m² environ en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine. Il bénéficie d’une belle luminosité et une hauteur sous plafond importante. Accès PMR. Cave en sous-sol de 50m2 environ non exploitée actuellement. Parfait état. Enorme potentiel d'aménagement. Tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction et cuisson. Réserve/stockage. Salle de bain équipée avec WC et point d'eau. Climatisation réversible. Loyer compétitif pour le secteur : 550€ / mois !!! Provision sur Charges & Foncier : 135€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE AVEC DEGUSTATION OU ENCORE GALERIE D'ART, COIFFEUR, OPTICIEN, BUREAUX…
15 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 120 000€).
A VISITER SANS TARDER !! DPE : NC.
Prix : 135 000€ FAI
135 000 €
Nouveauté
06-213570
DROIT AU BAIL LOCAL 160M²
06 - DAB
Superbe emplacement pour ce local sur deux niveaux d'environ 130m² dont environ 60m² de surface clientèle en RDC plus environ 35m² en R1 et possédant aussi une réserve, une arrière petite cour privative plus une grande cave privée - Très beau linéaire de 14m avec grande vitrine avec une grande entrée dans une rue très commerçante de Nice - Bail neuf en cours de signature - Loyer modéré trimestriel - Pas d'activité de bouche ou nuisances olfactives - WC points d'eau et douche - (Si changement d'activité demande d'autorisation des bailleurs) - Départ retraite.
Prix: 142 000€ FAI
Loyer annuel: actuel 14 400€
Charges Annuelles: 960€
A saisir réel emplacement et belle opportunité
DPE: NC
Informations techniques :
Bail neuf: 3/6/9
Échéance: 10/2030
Loyer trimestriel H.C: 3 600€
Prov./Charges & Foncier Trimestriel : 628€
épôt de garantie: 0€
Superbe emplacement pour ce local sur deux niveaux d'environ 130m² dont environ 60m² de surface clientèle en RDC plus environ 35m² en R1 et possédant aussi une réserve, une arrière petite cour privative plus une grande cave privée - Très beau linéaire de 14m avec grande vitrine avec une grande entrée dans une rue très commerçante de Nice - Bail neuf en cours de signature - Loyer modéré trimestriel - Pas d'activité de bouche ou nuisances olfactives - WC points d'eau et douche - (Si changement d'activité demande d'autorisation des bailleurs) - Départ retraite.
Prix: 142 000€ FAI
Loyer annuel: actuel 14 400€
Charges Annuelles: 960€
A saisir réel emplacement et belle opportunité
DPE: NC
Informations techniques :
Bail neuf: 3/6/9
Échéance: 10/2030
Loyer trimestriel H.C: 3 600€
Prov./Charges & Foncier Trimestriel : 628€
épôt de garantie: 0€
142 000 €
Nouveauté
220502
06 - NICE PORT BAIL A CEDER LOCAL D'ANGLE 110 M2 EMPLACEMENT IDEAL
EMPLACEMENT MAGNIFIQUE – DROIT AU BAIL NICE PORT !!
Sur un axe ultra passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 110m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine.
Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité !
Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration de tous types. Déspécialisation possible (négociation avec le bailleur). Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec bail neuf et nouvelle activité. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 700€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL EPICERIE FINE, COIFFEUR, MAGASIN DE DECORATION, OPTICIEN, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN BEL EMPLACEMENT AVEC UNE VISIBILITE MAXIMALE !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
PRIX : 145 000 € FAI
Sur un axe ultra passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 110m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine.
Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité !
Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration de tous types. Déspécialisation possible (négociation avec le bailleur). Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec bail neuf et nouvelle activité. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 700€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL EPICERIE FINE, COIFFEUR, MAGASIN DE DECORATION, OPTICIEN, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN BEL EMPLACEMENT AVEC UNE VISIBILITE MAXIMALE !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
PRIX : 145 000 € FAI
145 000 €
Nouveauté
219240
NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement
NICE DROIT AU BAIL, Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
160 000 €
Nouveauté
06-216161
06 - LOCAL PIZZERIA VAE
06 - LOCAL PIZZERIA VAE - LABORATOIRE DE CUISINE NEUF
Superbe opportunité pour cet emplacement de premier choix - Le local est neuf (2018) et entièrement équipé, aux normes, sur environ 35m² - Le positionnement est stratégique à 200 mètres de Monaco - La partie pizza est bien séparée et toute équipée, dont un grand four DIAMOND sur deux niveaux (pizzas par étages) - Une seconde pièce est équipée en production pour de la restauration, aux normes.
Petit loyer 900€/mois toutes charges comprises
Prix : 177 000€ FAI
Réelle opportunité entièrement équipée en laboratoire neuf avec 4 scooteurs de livraisons - A reprendre avec ses propres offres commerciales - (Possibilité de vente en FDC avec la marque à 280 000€ FAI) - TOP EMPLACEMENT - AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Superbe opportunité pour cet emplacement de premier choix - Le local est neuf (2018) et entièrement équipé, aux normes, sur environ 35m² - Le positionnement est stratégique à 200 mètres de Monaco - La partie pizza est bien séparée et toute équipée, dont un grand four DIAMOND sur deux niveaux (pizzas par étages) - Une seconde pièce est équipée en production pour de la restauration, aux normes.
Petit loyer 900€/mois toutes charges comprises
Prix : 177 000€ FAI
Réelle opportunité entièrement équipée en laboratoire neuf avec 4 scooteurs de livraisons - A reprendre avec ses propres offres commerciales - (Possibilité de vente en FDC avec la marque à 280 000€ FAI) - TOP EMPLACEMENT - AUCUN TRAVAUX à prévoir.
177 000 €
Nouveauté
220706
06- LOCAL D'ACTIVITE DE 1555 M2 A LOUER EN PLEIN CENTRE-VILLE RUE TRACHEL
06- LOCAL D'ACTIVITE DE 1555 M2 A LOUER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NICE RUE TRACHEL.
Opportunité unique pour ces locaux commerciaux situés rue Trachel et rue Combattants d'Afrique du Nord.
La superficie se décompose comme suit: Rue Trachel, un grand local avec accès véhicules d'une superficie en rdc de 562 m2 + 120 m2 en étage + 432 m2 en sous-sol. Rue Combattants d'Afrique du Nord: 2 locaux sur cour d'une superficie de 347 m2 + 95 m2 avec accès véhicules (max largeur 2.5 m x 3.4 m de hauteur).
Convient à de nombreuses activités ayant besoin d'une importante superficie en centre-ville. A deux pas de l'accès Voie Rapide (direction Est et Ouest). Quai de déchargement. Grue de levage intérieure. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Loyer pour la totalité: 195.000 euros/an HT HC (possibilité de scinder avec local rue Trachel: 140.000 euros/an HT HC et locaux rue Combattants d'Afrique du Nord: 55.000 euros/an HT HC).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière charge locataire de 12676 euros. Loyer, charges et taxe foncière soumis à TVA. Honoraires charge locataire de 10% du loyer triennal HT HC).
Loyer : 195 000 € /an HT HC
Opportunité unique pour ces locaux commerciaux situés rue Trachel et rue Combattants d'Afrique du Nord.
La superficie se décompose comme suit: Rue Trachel, un grand local avec accès véhicules d'une superficie en rdc de 562 m2 + 120 m2 en étage + 432 m2 en sous-sol. Rue Combattants d'Afrique du Nord: 2 locaux sur cour d'une superficie de 347 m2 + 95 m2 avec accès véhicules (max largeur 2.5 m x 3.4 m de hauteur).
Convient à de nombreuses activités ayant besoin d'une importante superficie en centre-ville. A deux pas de l'accès Voie Rapide (direction Est et Ouest). Quai de déchargement. Grue de levage intérieure. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Loyer pour la totalité: 195.000 euros/an HT HC (possibilité de scinder avec local rue Trachel: 140.000 euros/an HT HC et locaux rue Combattants d'Afrique du Nord: 55.000 euros/an HT HC).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière charge locataire de 12676 euros. Loyer, charges et taxe foncière soumis à TVA. Honoraires charge locataire de 10% du loyer triennal HT HC).
Loyer : 195 000 € /an HT HC
195 000 €
Nouveauté
06-216301
PORT - LOCAL 179M² AVEC BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND
PORT DE NICE - DROIT AU BAIL - 179M² - 4M DE HAUTEUR SOUS-PLAFOND
Dans ce quartier animé en pleine expansion, un droit au bail est à vendre avec de nombreuses possibilités de reprise. Une hauteur sous-plafond de plus de 4mètres donne au local de nombreuses options. Exemples de reprises : concept store, salon de thé, petite restauration froide, exposition-vente et réalisation d'œuvres d'art. Le bien a une très bonne visibilité, et est en parfait état.
Répartition des pièces: un WC d'environ 10m², 1 pièce d'environ 140m² et une mezzanine d'environ 30m². La mezzanine peut être agrandie grâce à la hauteur sous-plafond.
Durée du bail jusqu'en décembre 2027.
Loyer HC/HT de 1600€ par mois, à payer par trimestre.
Dépôt de garantie 4800€.
Prix: 203 000€ honoraires charge vendeur.
Dans ce quartier animé en pleine expansion, un droit au bail est à vendre avec de nombreuses possibilités de reprise. Une hauteur sous-plafond de plus de 4mètres donne au local de nombreuses options. Exemples de reprises : concept store, salon de thé, petite restauration froide, exposition-vente et réalisation d'œuvres d'art. Le bien a une très bonne visibilité, et est en parfait état.
Répartition des pièces: un WC d'environ 10m², 1 pièce d'environ 140m² et une mezzanine d'environ 30m². La mezzanine peut être agrandie grâce à la hauteur sous-plafond.
Durée du bail jusqu'en décembre 2027.
Loyer HC/HT de 1600€ par mois, à payer par trimestre.
Dépôt de garantie 4800€.
Prix: 203 000€ honoraires charge vendeur.
203 000 €
Nouveauté
06-213681
REPUBLIQUE - DROIT AU BAIL
06 - DROIT AU BAIL
Avenue de la République - Local commercial actuellement en activité et possédant une superficie commerciale de 56m² en rez-de-chaussée + un appartement 2P (en sous-sol avec fenêtres) de 56m². Belle visibilité avec flux important de passage - Linéaire de 7 mètres - WC et point d'eau - A réagencer - Toutes activités possibles sauf bouche et odeurs.
Prix DAB: 203 000€ honoraires agences inclus à la charge du preneur.
DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9
Échéance: Bail neuf à la signature
Loyer HC HT: 324€ mensuel sans TVA
Prov./charges: inclue au loyer / mois
Taxe Foncière: à la charge de l'acquéreur
Bail et conditions à renégocier avec nouvelle activité
Façade immeuble refaite.
Avenue de la République - Local commercial actuellement en activité et possédant une superficie commerciale de 56m² en rez-de-chaussée + un appartement 2P (en sous-sol avec fenêtres) de 56m². Belle visibilité avec flux important de passage - Linéaire de 7 mètres - WC et point d'eau - A réagencer - Toutes activités possibles sauf bouche et odeurs.
Prix DAB: 203 000€ honoraires agences inclus à la charge du preneur.
DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9
Échéance: Bail neuf à la signature
Loyer HC HT: 324€ mensuel sans TVA
Prov./charges: inclue au loyer / mois
Taxe Foncière: à la charge de l'acquéreur
Bail et conditions à renégocier avec nouvelle activité
Façade immeuble refaite.
203 000 €
Nouveauté
220596
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER
Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer.
D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder.
PRIX : 242 000 € FAI
Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer.
D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder.
PRIX : 242 000 € FAI
242 000 €
Nouveauté
06-217735
06 - NICE - AVENUE JEAN MEDECIN - 38M² - PETIT LOYER
06 - Nice - Avenue Jean Médecin - 38m² - petit loyer
Visibilité exceptionnelle pour ce local situé sur l'avenue la plus fréquentée de Nice, non loin des Galeries Lafayette et de Nice Etoile.
Déspécialisation autorisée sauf pour restauration traditionnelle.
Sur l'avenue Jean Médecin.
Petit loyer de 1 284€ / mois ! Faibles charges de 43€ / mois.
A voir absolument, sans hésiter. Produit très recherché.
Prix : 299 700€ FAI.
Visibilité exceptionnelle pour ce local situé sur l'avenue la plus fréquentée de Nice, non loin des Galeries Lafayette et de Nice Etoile.
Déspécialisation autorisée sauf pour restauration traditionnelle.
Sur l'avenue Jean Médecin.
Petit loyer de 1 284€ / mois ! Faibles charges de 43€ / mois.
A voir absolument, sans hésiter. Produit très recherché.
Prix : 299 700€ FAI.
299 700 €
