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Nouveauté
06-211821
06 - ENTREPOT A LOUER DE 35M² GORBELLA
BUREAU/STOCKAGE NICE NORD
Situé sur le bd boulevard Gorbella, entrepôt à louer d'une superficie de 35m². En bon état. Sécurisé (porte blindée). Potentiel d'aménagement, WC avec point d'eau, climatisation (à rénover). A deux pas de l'arrêt de tram et de toutes les commodités. Idéal activités tertiaires, bureaux, atelier ou stockage. Activités exclues : commerciales ou nécessitant passage clientèle (pas de vitrine).
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9 (Bail neuf)
Loyer HC: 700€ / mois.
Prov./Charges & Foncier: 120€ / mois.
Taxe Foncière: 400€.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges)
Loyer annuel: 8 400€/an HT HC
Honoraires 2 520€ TTC charge preneur
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du preneur(charges et foncier): 1 440€/an. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Situé sur le bd boulevard Gorbella, entrepôt à louer d'une superficie de 35m². En bon état. Sécurisé (porte blindée). Potentiel d'aménagement, WC avec point d'eau, climatisation (à rénover). A deux pas de l'arrêt de tram et de toutes les commodités. Idéal activités tertiaires, bureaux, atelier ou stockage. Activités exclues : commerciales ou nécessitant passage clientèle (pas de vitrine).
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9 (Bail neuf)
Loyer HC: 700€ / mois.
Prov./Charges & Foncier: 120€ / mois.
Taxe Foncière: 400€.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges)
Loyer annuel: 8 400€/an HT HC
Honoraires 2 520€ TTC charge preneur
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du preneur(charges et foncier): 1 440€/an. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
700 €
Nouveauté
220996
06- LOCAL DE 19.5 M2 EN LOCATION PURE A AURON + 2 PARKINGS
06- LOCAL DE 19.5 M2 EN LOCATION PURE A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ce local neuf libre de toute occupation et brut d'aménagement. Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud. Superficie de 19.5 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Taxe foncière charge locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 3500 euros TTC.
Loyer: 1000 euros/mois charges comprises (charges 27 euros/mois).
Très belle opportunité pour ce local neuf libre de toute occupation et brut d'aménagement. Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud. Superficie de 19.5 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Taxe foncière charge locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 3500 euros TTC.
Loyer: 1000 euros/mois charges comprises (charges 27 euros/mois).
1 000 €
Nouveauté
221624
06 - LOCATION LOCAL PROCHE GROSSO 93M2
LOCATION PURE – NICE SECTEUR GROSSO
Situé sur la rue Bottero, à deux pas du bd Grosso, local commercial à louer en rez-de-chaussée d'une superficie de 46m² + 47m2 de surface réserve/stockage en R-1, accessible directement par le local via un escalier en béton. En bon état général. Emplacement idéal par sa proximité à la promenade des anglais mais aussi de l’accès à la voie Mathis. Vitrine. Potentiel d'aménagement et d’activités. WC avec point d'eau. Bureau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !
TVA sur loyer : Non. Prov./Charges & Foncier : 148€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur. DPE : NC. A VOIR !
Loyer : 1 100€ / mois HC
Situé sur la rue Bottero, à deux pas du bd Grosso, local commercial à louer en rez-de-chaussée d'une superficie de 46m² + 47m2 de surface réserve/stockage en R-1, accessible directement par le local via un escalier en béton. En bon état général. Emplacement idéal par sa proximité à la promenade des anglais mais aussi de l’accès à la voie Mathis. Vitrine. Potentiel d'aménagement et d’activités. WC avec point d'eau. Bureau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !
TVA sur loyer : Non. Prov./Charges & Foncier : 148€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur. DPE : NC. A VOIR !
Loyer : 1 100€ / mois HC
1 100 €
Nouveauté
220531
06 - LOCAL D'ANGLE A LOUER 74 M2 NICE GORBELLA
LOCATION PURE – NICE NORD.
Situé sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, local commercial à louer en rez-de-chaussée d'une superficie de 40m² environ + 34m2 de surface réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété ! En bon état général. Idéalement placé sur un axe à fort passage. Linéaire vitrine. Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration avec extraction) mais également activités tertiaires ou libérales ! TVA sur loyer : Non. Prov./Charges & Foncier : 280€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur.
OPPORTUNITE !! A VISITER SANS TARDER !!
Loyer : 1 500€ / mois HC
Situé sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, local commercial à louer en rez-de-chaussée d'une superficie de 40m² environ + 34m2 de surface réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété ! En bon état général. Idéalement placé sur un axe à fort passage. Linéaire vitrine. Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration avec extraction) mais également activités tertiaires ou libérales ! TVA sur loyer : Non. Prov./Charges & Foncier : 280€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur.
OPPORTUNITE !! A VISITER SANS TARDER !!
Loyer : 1 500€ / mois HC
1 500 €
Nouveauté
220997
06- LOCAL DE 65 M2 EN LOCATION PURE A AURON + 2 PARKINGS
06- LOCAL DE 65 M2 EN LOCATION PURE A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ce local neuf libre de toute occupation et brut d'aménagement. Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 65 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence. Excellent emplacement, belles vitrines.
Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Taxe foncière charge locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 8320 euros TTC.
Loyer: 2400 euros/mois charges comprises (charges 89 euros/mois).
Très belle opportunité pour ce local neuf libre de toute occupation et brut d'aménagement. Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 65 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence. Excellent emplacement, belles vitrines.
Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Taxe foncière charge locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 8320 euros TTC.
Loyer: 2400 euros/mois charges comprises (charges 89 euros/mois).
2 400 €
Nouveauté
06-214940
JOSEPH GARNIER - LOCATION PURE
06 - LOCATION PURE JOSEPH GARNIER
Sur le boulevard Joseph Garnier, local commercial idéalement situé dans le quartier de la libération. Local d'une superficie en rez-de-chaussée d'environ 70m² + une cave en sous-sol avec accès par trappe directement du local. Travaux de remise en état à prévoir. Beau linéaire vitrine d'environ 3 mètres. Toutes activités possibles sauf restauration.
Informations techniques:
Type de bail: 3/6/9 ou bail professionnel: 6 ans.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Loyer annuel: 30 000€ HC HT
Honoraires 6 000€ TTC charge preneur
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du preneur (charges): 1 392€/an. Taxe foncière charge preneur. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Sur le boulevard Joseph Garnier, local commercial idéalement situé dans le quartier de la libération. Local d'une superficie en rez-de-chaussée d'environ 70m² + une cave en sous-sol avec accès par trappe directement du local. Travaux de remise en état à prévoir. Beau linéaire vitrine d'environ 3 mètres. Toutes activités possibles sauf restauration.
Informations techniques:
Type de bail: 3/6/9 ou bail professionnel: 6 ans.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Loyer annuel: 30 000€ HC HT
Honoraires 6 000€ TTC charge preneur
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du preneur (charges): 1 392€/an. Taxe foncière charge preneur. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
2 500 €
Nouveauté
06-197997
06 - LOCATION PURE - CENTRE VILLE NICE
06 - LOCATION PURE.
Nice Centre, proche de la Promenade des Anglais, sur la rue Meyerbeer, superbe local d'une superficie de 153m² en rez-de-chaussée. 2 entrées sur rue, une sur Meyerbeer et une autre sur La Buffa. Local entièrement rénové, accès PMR, vitrine. Idéal pour une enseigne de grande distribution, cabinet médical, etc...
Loyer : 3500€ / mois hors charges - Paiement : trimestriel.
Charges : 2800€ / an. TVA : Non.
Taxe foncière : 2560€. Dépôt de garantie : 10 500€.
Honoraires agence en sus à hauteur de 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 12 600€ HT.
Nice Centre, proche de la Promenade des Anglais, sur la rue Meyerbeer, superbe local d'une superficie de 153m² en rez-de-chaussée. 2 entrées sur rue, une sur Meyerbeer et une autre sur La Buffa. Local entièrement rénové, accès PMR, vitrine. Idéal pour une enseigne de grande distribution, cabinet médical, etc...
Loyer : 3500€ / mois hors charges - Paiement : trimestriel.
Charges : 2800€ / an. TVA : Non.
Taxe foncière : 2560€. Dépôt de garantie : 10 500€.
Honoraires agence en sus à hauteur de 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 12 600€ HT.
3 500 €
Nouveauté
220998
06- LOCAL DE 94 M2 EN LOCATION PURE A AURON + 2 PARKINGS
06- LOCAL DE 94 M2 EN LOCATION PURE A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ce local neuf libre de toute occupation et brut d'aménagement. Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence. Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Taxe foncière charge locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 12000 euros TTC.
Loyer: 3500 euros/mois charges comprises (charges 127 euros/mois).
Très belle opportunité pour ce local neuf libre de toute occupation et brut d'aménagement. Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence. Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Taxe foncière charge locataire. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 12000 euros TTC.
Loyer: 3500 euros/mois charges comprises (charges 127 euros/mois).
3 500 €
Nouveauté
Coup de coeur
221933
06- LOCATION PURE 110 M2 EMPLACEMENT N°1 BOULEVARD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER
06- LOCATION PURE 110 M2 EMPLACEMENT N°1 BOULEVARD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER
Superbe opportunité pour ce local commercial de 110 m2 disposé sur deux niveaux avec belle vitrine et situé sur l'axe principal à l'entrée de Beaulieu/mer.
Surplombant le port, ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité sur l'axe majeur entre Nice et Monaco.
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 50 m2 et l'étage de 60 m2 est accessible par l'intérieur du local via un escalier en colimaçon.
Idéal pour activité commerciale en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage par exemple agence immobilière, avocats, architecte, yachting, médical, enseigne etc..
Bel espace devant le local.
Non assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2756 euros en 2023). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Honoraires agence charge acquéreur: 16.000 euros.
Loyer: 54.000 euros/an hors charges. Charges: 333 euros/mois
Superbe opportunité pour ce local commercial de 110 m2 disposé sur deux niveaux avec belle vitrine et situé sur l'axe principal à l'entrée de Beaulieu/mer.
Surplombant le port, ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité sur l'axe majeur entre Nice et Monaco.
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 50 m2 et l'étage de 60 m2 est accessible par l'intérieur du local via un escalier en colimaçon.
Idéal pour activité commerciale en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage par exemple agence immobilière, avocats, architecte, yachting, médical, enseigne etc..
Bel espace devant le local.
Non assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2756 euros en 2023). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Honoraires agence charge acquéreur: 16.000 euros.
Loyer: 54.000 euros/an hors charges. Charges: 333 euros/mois
4 500 €
Nouveauté
219254
06 - LOCATION PURE 110M2 NICE CENTRE PROCHE JEAN MEDECIN
LOCATION PURE – NICE CENTRE - EMPLACEMENT N°1 BIS !!
Situé sur une artère perpendiculaire à l’avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 110m² environ en rez-de-chaussée.
En parfait état. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 10m. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux volumes avec hauteur sous plafond importante. Matériaux de qualité. Accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux électriques avec vitrines sécurisées. Système de vidéosurveillance. Kitchenette. Double WC avec point d'eau. Bureau. A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile. Parking public à deux pas !
Prov. Sur Charges : 65€ / mois. Taxe Foncière : 1 450€. Toutes activités possibles sauf restauration. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.
A VISITER SANS TARDER !!
Loyer HC : 6 000 € / mois.
Situé sur une artère perpendiculaire à l’avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 110m² environ en rez-de-chaussée.
En parfait état. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 10m. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux volumes avec hauteur sous plafond importante. Matériaux de qualité. Accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux électriques avec vitrines sécurisées. Système de vidéosurveillance. Kitchenette. Double WC avec point d'eau. Bureau. A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile. Parking public à deux pas !
Prov. Sur Charges : 65€ / mois. Taxe Foncière : 1 450€. Toutes activités possibles sauf restauration. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.
A VISITER SANS TARDER !!
Loyer HC : 6 000 € / mois.
6 000 €
Nouveauté
06-217487
06 - NICE - DROIT AU BAIL SAINT ROCH
06 - Nice - DAB juste en face de l'arrêt de tram Bd Saint Roch 450€ de loyer par mois HC HT
Utilisé jusqu'à présent comme atelier de retouche, le local offre toutes sortes de possibilités. Le local est situé directement à l'arrêt de tram Saint Roch et a une vitrine côté rue. Bonne visibilité de l'extérieur. La surface totale du local est de 22m². Un accès à l'eau et des toilettes sont installés. L'entrée et la surface commerciale se trouvent au rez-de-chaussée et sont donc bien visibles de l'extérieur. A proximité immédiate se trouvent de nombreuses nouvelles résidences et des nouveaux logements pour seniors.
A visiter sans tarder !
Prix : 27 000 € FAI.
Utilisé jusqu'à présent comme atelier de retouche, le local offre toutes sortes de possibilités. Le local est situé directement à l'arrêt de tram Saint Roch et a une vitrine côté rue. Bonne visibilité de l'extérieur. La surface totale du local est de 22m². Un accès à l'eau et des toilettes sont installés. L'entrée et la surface commerciale se trouvent au rez-de-chaussée et sont donc bien visibles de l'extérieur. A proximité immédiate se trouvent de nombreuses nouvelles résidences et des nouveaux logements pour seniors.
A visiter sans tarder !
Prix : 27 000 € FAI.
27 000 €
Nouveauté
220176
06 - Brasserie Location saisonnière station de ski
06- Restaurant - Location saisonnière équipée - Bail précaire (5 mois)
Restaurant VAE en front de Neige et en positionnement stratégique possédant un très fort passage de skieurs d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes.
Etablissement entièrement équipé en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² .
Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m².
Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE.
Le restaurant possède son propre appartement à l'étage de 52m2 avec 3 chambres.
Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activité et proposent uniquement ce grand restaurant / VAE en location avec bail précaire de 5 mois.
Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes. Dépôt de garantie : 10 000 € Commission Agence 12 000 € ht, soit 14 400 € ttc Affaire du moment à saisir !
(Possibilité d'acquisition des murs après la location (ou directement avant) : Prix Murs (Ref: 06-219703) : 1 275 000 € FAI)
Prix du bail de 5 mois : 40 000 € Hors charges (règlement en une fois)
Restaurant VAE en front de Neige et en positionnement stratégique possédant un très fort passage de skieurs d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes.
Etablissement entièrement équipé en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² .
Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m².
Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE.
Le restaurant possède son propre appartement à l'étage de 52m2 avec 3 chambres.
Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activité et proposent uniquement ce grand restaurant / VAE en location avec bail précaire de 5 mois.
Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes. Dépôt de garantie : 10 000 € Commission Agence 12 000 € ht, soit 14 400 € ttc Affaire du moment à saisir !
(Possibilité d'acquisition des murs après la location (ou directement avant) : Prix Murs (Ref: 06-219703) : 1 275 000 € FAI)
Prix du bail de 5 mois : 40 000 € Hors charges (règlement en une fois)
40 000 €
Nouveauté
221703
06 - BAIL A CEDER 50M2 NICE QUARTIER PORT
DROIT AU BAIL NICE BARLA – PROXIMITE PARKING PUBLIC.
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 60 000 € FAI
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 60 000 € FAI
60 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
217849
06 - BAIL A CEDER NICE CENTRE - PROCHE VOIE MATISSE
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE PROCHE GAMBETTA !!
Situé sur la rue Châteauneuf, à proximité immédiate de la Place St Philippe et entrée de la voie rapide, bail à céder d’un local commercial d'une superficie de 145m² sur 2 niveaux, dont 72m² en sous-sol, accessible directement par le local.
Bon état. Hauteur sous-plafond importante. Réserve extérieure (cour avec jouissance privative). Double WC et point d'eau. Climatisation réversible.
Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine de + de 6m). Panneau publicitaire en sus, à la location, situé à l’angle de la rue (visibilité maximale !!!). Potentiel d'aménagement certain.
Gros flux journalier.
Loyer mensuel HC de 1 500€. Tous commerces autorisés sauf restauration.
DPE : NC
Opportunité !!
Prix : 66 000€ FAI.
Situé sur la rue Châteauneuf, à proximité immédiate de la Place St Philippe et entrée de la voie rapide, bail à céder d’un local commercial d'une superficie de 145m² sur 2 niveaux, dont 72m² en sous-sol, accessible directement par le local.
Bon état. Hauteur sous-plafond importante. Réserve extérieure (cour avec jouissance privative). Double WC et point d'eau. Climatisation réversible.
Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine de + de 6m). Panneau publicitaire en sus, à la location, situé à l’angle de la rue (visibilité maximale !!!). Potentiel d'aménagement certain.
Gros flux journalier.
Loyer mensuel HC de 1 500€. Tous commerces autorisés sauf restauration.
DPE : NC
Opportunité !!
Prix : 66 000€ FAI.
66 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
221961
06 - BAIL A CEDER 45M2 VIEUX NICE RUE CENTRALE
COUP DE COEUR – NOUVEAUTE DROIT AU BAIL !!
Situé au cœur du Vieux Nice, sur la rue Centrale, à deux pas de l’avenue Jean Jaures, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 45m² environ sur deux niveaux, avec une réserve en sous-sol, directement accessible par le local. Aucuns travaux à prévoir (refait à neuf récemment). Axe ultra passant.
Actuellement en activité de PAP, maroquinerie, chaussures et activités annexes. Déspécialisation possible.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF RESTAURATION. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. WC sanibroyeur avec point d'eau. BAIL NEUF.
Loyer compétitif pour le secteur de 900€ HC / mois. Provisions sur charges : 30€ / mois. Taxe Foncière : 576€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. A SAISIR RAPIDEMENT !!
7 200€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
Prix : 67 200 € FAI
Situé au cœur du Vieux Nice, sur la rue Centrale, à deux pas de l’avenue Jean Jaures, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 45m² environ sur deux niveaux, avec une réserve en sous-sol, directement accessible par le local. Aucuns travaux à prévoir (refait à neuf récemment). Axe ultra passant.
Actuellement en activité de PAP, maroquinerie, chaussures et activités annexes. Déspécialisation possible.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF RESTAURATION. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. WC sanibroyeur avec point d'eau. BAIL NEUF.
Loyer compétitif pour le secteur de 900€ HC / mois. Provisions sur charges : 30€ / mois. Taxe Foncière : 576€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. A SAISIR RAPIDEMENT !!
7 200€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
Prix : 67 200 € FAI
67 200 €
