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Nouveauté
220706
06- LOCAL D'ACTIVITE DE 1555 M2 A LOUER EN PLEIN CENTRE-VILLE RUE TRACHEL
06- LOCAL D'ACTIVITE DE 1555 M2 A LOUER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NICE RUE TRACHEL.
Opportunité unique pour ces locaux commerciaux situés rue Trachel et rue Combattants d'Afrique du Nord.
La superficie se décompose comme suit: Rue Trachel, un grand local avec accès véhicules d'une superficie en rdc de 562 m2 + 120 m2 en étage + 432 m2 en sous-sol. Rue Combattants d'Afrique du Nord: 2 locaux sur cour d'une superficie de 347 m2 + 95 m2 avec accès véhicules (max largeur 2.5 m x 3.4 m de hauteur).
Convient à de nombreuses activités ayant besoin d'une importante superficie en centre-ville. A deux pas de l'accès Voie Rapide (direction Est et Ouest). Quai de déchargement. Grue de levage intérieure. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Loyer pour la totalité: 195.000 euros/an HT HC (possibilité de scinder avec local rue Trachel: 140.000 euros/an HT HC et locaux rue Combattants d'Afrique du Nord: 55.000 euros/an HT HC).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière charge locataire de 12676 euros. Loyer, charges et taxe foncière soumis à TVA. Honoraires charge locataire de 10% du loyer triennal HT HC).
Loyer : 195 000 € /an HT HC
Opportunité unique pour ces locaux commerciaux situés rue Trachel et rue Combattants d'Afrique du Nord.
La superficie se décompose comme suit: Rue Trachel, un grand local avec accès véhicules d'une superficie en rdc de 562 m2 + 120 m2 en étage + 432 m2 en sous-sol. Rue Combattants d'Afrique du Nord: 2 locaux sur cour d'une superficie de 347 m2 + 95 m2 avec accès véhicules (max largeur 2.5 m x 3.4 m de hauteur).
Convient à de nombreuses activités ayant besoin d'une importante superficie en centre-ville. A deux pas de l'accès Voie Rapide (direction Est et Ouest). Quai de déchargement. Grue de levage intérieure. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Loyer pour la totalité: 195.000 euros/an HT HC (possibilité de scinder avec local rue Trachel: 140.000 euros/an HT HC et locaux rue Combattants d'Afrique du Nord: 55.000 euros/an HT HC).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière charge locataire de 12676 euros. Loyer, charges et taxe foncière soumis à TVA. Honoraires charge locataire de 10% du loyer triennal HT HC).
Loyer : 195 000 € /an HT HC
195 000 €
Nouveauté
06-216005
06 - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV
06-RESTAURANT PIZZERIA LIC4
Cet établissement bénéficie d'un grand pôle d'affaires et de nombreux hôtels dortoirs aux abords - L'Etablissement bénéficiant de belles surfaces commerciales est tenu depuis plus de 30 années par le même gérant qui souhaite maintenant prendre sa retraite méritée, ne demande qu'à être redynamisé par un professionnel - Positionnement stratégique bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure - Les intérieurs sont à rafraîchir.
Chiffre d'affire déclaré moyen: 280 000€, hors covid 19
Prix: 200 000 € FAI avec petite négociation possible.
Cet établissement bénéficie d'un grand pôle d'affaires et de nombreux hôtels dortoirs aux abords - L'Etablissement bénéficiant de belles surfaces commerciales est tenu depuis plus de 30 années par le même gérant qui souhaite maintenant prendre sa retraite méritée, ne demande qu'à être redynamisé par un professionnel - Positionnement stratégique bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure - Les intérieurs sont à rafraîchir.
Chiffre d'affire déclaré moyen: 280 000€, hors covid 19
Prix: 200 000 € FAI avec petite négociation possible.
200 000 €
Nouveauté
06-216301
PORT - LOCAL 179M² AVEC BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND
PORT DE NICE - DROIT AU BAIL - 179M² - 4M DE HAUTEUR SOUS-PLAFOND
Dans ce quartier animé en pleine expansion, un droit au bail est à vendre avec de nombreuses possibilités de reprise. Une hauteur sous-plafond de plus de 4mètres donne au local de nombreuses options. Exemples de reprises : concept store, salon de thé, petite restauration froide, exposition-vente et réalisation d'œuvres d'art. Le bien a une très bonne visibilité, et est en parfait état.
Répartition des pièces: un WC d'environ 10m², 1 pièce d'environ 140m² et une mezzanine d'environ 30m². La mezzanine peut être agrandie grâce à la hauteur sous-plafond.
Durée du bail jusqu'en décembre 2027.
Loyer HC/HT de 1600€ par mois, à payer par trimestre.
Dépôt de garantie 4800€.
Prix: 203 000€ honoraires charge vendeur.
Dans ce quartier animé en pleine expansion, un droit au bail est à vendre avec de nombreuses possibilités de reprise. Une hauteur sous-plafond de plus de 4mètres donne au local de nombreuses options. Exemples de reprises : concept store, salon de thé, petite restauration froide, exposition-vente et réalisation d'œuvres d'art. Le bien a une très bonne visibilité, et est en parfait état.
Répartition des pièces: un WC d'environ 10m², 1 pièce d'environ 140m² et une mezzanine d'environ 30m². La mezzanine peut être agrandie grâce à la hauteur sous-plafond.
Durée du bail jusqu'en décembre 2027.
Loyer HC/HT de 1600€ par mois, à payer par trimestre.
Dépôt de garantie 4800€.
Prix: 203 000€ honoraires charge vendeur.
203 000 €
Nouveauté
06-213681
REPUBLIQUE - DROIT AU BAIL
06 - DROIT AU BAIL
Avenue de la République - Local commercial actuellement en activité et possédant une superficie commerciale de 56m² en rez-de-chaussée + un appartement 2P (en sous-sol avec fenêtres) de 56m². Belle visibilité avec flux important de passage - Linéaire de 7 mètres - WC et point d'eau - A réagencer - Toutes activités possibles sauf bouche et odeurs.
Prix DAB: 203 000€ honoraires agences inclus à la charge du preneur.
DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9
Échéance: Bail neuf à la signature
Loyer HC HT: 324€ mensuel sans TVA
Prov./charges: inclue au loyer / mois
Taxe Foncière: à la charge de l'acquéreur
Bail et conditions à renégocier avec nouvelle activité
Façade immeuble refaite.
Avenue de la République - Local commercial actuellement en activité et possédant une superficie commerciale de 56m² en rez-de-chaussée + un appartement 2P (en sous-sol avec fenêtres) de 56m². Belle visibilité avec flux important de passage - Linéaire de 7 mètres - WC et point d'eau - A réagencer - Toutes activités possibles sauf bouche et odeurs.
Prix DAB: 203 000€ honoraires agences inclus à la charge du preneur.
DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9
Échéance: Bail neuf à la signature
Loyer HC HT: 324€ mensuel sans TVA
Prov./charges: inclue au loyer / mois
Taxe Foncière: à la charge de l'acquéreur
Bail et conditions à renégocier avec nouvelle activité
Façade immeuble refaite.
203 000 €
Nouveauté
06-215569
83 - BRASSERIE LICENCE IV - BEL EMPLACEMENT
83 - BRASSERIE LICENCE IV
Superbe opportunité dans une ville majeure du VAR - Affaire d'angle en position majeure possédant deux grandes terrasses - grandes surfaces en sous-sol de stockage - La cuisine est entièrement équipée et aux normes - La salle est spacieuse et lumineuse en angle - Les résultats sont réalisés avec une belle qualité de vie et donc peuvent être encore largement développés - Fermé le soir hors saison et fermé le dimanche toute l'année - Les exploitants sont aussi propriétaires des murs, qui peuvent aussi être proposés à la vente uniquement avec le FDC au prix de : 305 000€ FAI avec une rentabilité d'environ 7%Net - Le FDC est clefs en main sans aucun travaux ni aménagement à prévoir, les propriétaires ont toujours investi et entretenu leurs murs commerciaux -CA 2020 : 225 308 € -
Vend FDC : 208 000 €FAI soit 185 000 € NV.
Affaire avec LIC4 au prix du marché.
A SAISIR !!!
Superbe opportunité dans une ville majeure du VAR - Affaire d'angle en position majeure possédant deux grandes terrasses - grandes surfaces en sous-sol de stockage - La cuisine est entièrement équipée et aux normes - La salle est spacieuse et lumineuse en angle - Les résultats sont réalisés avec une belle qualité de vie et donc peuvent être encore largement développés - Fermé le soir hors saison et fermé le dimanche toute l'année - Les exploitants sont aussi propriétaires des murs, qui peuvent aussi être proposés à la vente uniquement avec le FDC au prix de : 305 000€ FAI avec une rentabilité d'environ 7%Net - Le FDC est clefs en main sans aucun travaux ni aménagement à prévoir, les propriétaires ont toujours investi et entretenu leurs murs commerciaux -CA 2020 : 225 308 € -
Vend FDC : 208 000 €FAI soit 185 000 € NV.
Affaire avec LIC4 au prix du marché.
A SAISIR !!!
208 000 €
Nouveauté
218563
06-BRASSERIE LICIV
06-BRASSERIE LIC4 - Littoral
A saisir avec qualité de vie - Emplacement 1er, pour cette brasserie au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes en axe principal.
La cuisine est fonctionnelle et entretenue - La salle de 20 Ctv a été rénovée, elle est lumineuse et bénéficie de son bar.
Une belle terrasse (couverte l'hiver) de 30 places profite à l'emplacement - Travail à l'année avec une clientèle fidélisée au service du midi avec un ticket moyen de 25€, plus la partie café et brasserie non négligeable au bilan - Idéal pour un couple avec un serveur - Ferme actuellement le soir à 19h30 plus les samedi AP et Dimanche AP, de larges possibilités d'ouvertures plus tardives peuvent être développer au moins 2 fois par semaine - Réelle opportunité et facile à gérer - CA 2023: 220 000 € : Perf: 97 000 €.
Prix : 242 000 € FAI
A saisir avec qualité de vie - Emplacement 1er, pour cette brasserie au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes en axe principal.
La cuisine est fonctionnelle et entretenue - La salle de 20 Ctv a été rénovée, elle est lumineuse et bénéficie de son bar.
Une belle terrasse (couverte l'hiver) de 30 places profite à l'emplacement - Travail à l'année avec une clientèle fidélisée au service du midi avec un ticket moyen de 25€, plus la partie café et brasserie non négligeable au bilan - Idéal pour un couple avec un serveur - Ferme actuellement le soir à 19h30 plus les samedi AP et Dimanche AP, de larges possibilités d'ouvertures plus tardives peuvent être développer au moins 2 fois par semaine - Réelle opportunité et facile à gérer - CA 2023: 220 000 € : Perf: 97 000 €.
Prix : 242 000 € FAI
215 000 €
Nouveauté
06-215602
06 - BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR A VENDRE ARRIERE-PAYS
BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITE NICE EST !!
Boucherie/charcuterie à vendre dans un secteur en pleine expansion. Belle zone de chalandise avec marché à proximité et tous commerces complémentaires. Affaire saine et très propre. Aucun travaux à prévoir et matériel entretenu. Clientèle fidélisée et locale. Bénéficie de jours de fermeture et de congés annuels. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! Loyer HC de 1 600€ / mois. Prix cohérent avec un bon ratio CA / PERF / PRIX DE VENTE. C.A 2022: 530 000€. PERF de 92 000€. Idéal pour un couple de professionnels ou 2 associés. VENTE POUR CAUSE DE DEPART A LA RETRAITE !
DPE : NC
Prix : 220 000€ FAI, honoraires agence inclus charge acquéreur
Boucherie/charcuterie à vendre dans un secteur en pleine expansion. Belle zone de chalandise avec marché à proximité et tous commerces complémentaires. Affaire saine et très propre. Aucun travaux à prévoir et matériel entretenu. Clientèle fidélisée et locale. Bénéficie de jours de fermeture et de congés annuels. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! Loyer HC de 1 600€ / mois. Prix cohérent avec un bon ratio CA / PERF / PRIX DE VENTE. C.A 2022: 530 000€. PERF de 92 000€. Idéal pour un couple de professionnels ou 2 associés. VENTE POUR CAUSE DE DEPART A LA RETRAITE !
DPE : NC
Prix : 220 000€ FAI, honoraires agence inclus charge acquéreur
220 000 €
Nouveauté
06 - 217827
06 - HOTEL BUREAU **
06 - HÔTEL BUREAU**
Très jolie petit hôtel bureau de charme plus de 10 chambres et possédant son propre appartement intégré d'environ 32m². En centre d'une ville moyenne et touristique du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rafraichi et rénové cet hôtel.
Toutes les normes et dérogations sont validées. Idéal pour une personne seule ou couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA.
Actuellement six semaines de congés annuels. Situation CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 400€ - Perf : 36 500€ (bilan comptable en Mars). Reprit et réagencé depuis 2018.
Réelle opportunité de qualité. A saisir !!
Prix : 220 000€ FAI
Très jolie petit hôtel bureau de charme plus de 10 chambres et possédant son propre appartement intégré d'environ 32m². En centre d'une ville moyenne et touristique du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rafraichi et rénové cet hôtel.
Toutes les normes et dérogations sont validées. Idéal pour une personne seule ou couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA.
Actuellement six semaines de congés annuels. Situation CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 400€ - Perf : 36 500€ (bilan comptable en Mars). Reprit et réagencé depuis 2018.
Réelle opportunité de qualité. A saisir !!
Prix : 220 000€ FAI
220 000 €
Nouveauté
06-212190
06 - RESTAURANT SNACK VAE
06 - Restaurant Snack VAE
Superbe emplacement passant et en bord de mer dans une ville côtée de la Côte d'Azur - Etablissement très bien entretenu et bénéficiant d'une belle clientèle à l'année et des touristes en saison.
Travail 6/7 l'été, fermé le soir l'hiver plus 1 mois et demi de congés annuels.
56m² de plain-pied plus terrasse extérieure. Bénéficie également d'une superbe terrasse sur le toit avec vue mer qui apporte un réel atout de qualité à l'affaire - Aucun travaux à prévoir - Emplacement idéal pour Point chaud, Boulangerie, Traiteur, superette.
Bilan 2019: 217 000€ - Perf: 77 000€
Prix du FDC: 224 000€ FAI
Possibilité d'achat des murs commerciaux: 437 000€ FAI
Prix Murs & FDC: 661 000€ FAI
Superbe emplacement passant et en bord de mer dans une ville côtée de la Côte d'Azur - Etablissement très bien entretenu et bénéficiant d'une belle clientèle à l'année et des touristes en saison.
Travail 6/7 l'été, fermé le soir l'hiver plus 1 mois et demi de congés annuels.
56m² de plain-pied plus terrasse extérieure. Bénéficie également d'une superbe terrasse sur le toit avec vue mer qui apporte un réel atout de qualité à l'affaire - Aucun travaux à prévoir - Emplacement idéal pour Point chaud, Boulangerie, Traiteur, superette.
Bilan 2019: 217 000€ - Perf: 77 000€
Prix du FDC: 224 000€ FAI
Possibilité d'achat des murs commerciaux: 437 000€ FAI
Prix Murs & FDC: 661 000€ FAI
224 000 €
Nouveauté
216401
VIEUX NICE - BAR LICENCE IV - RESTAURANT - TERRASSE 35 PLACES
06 - VIEUX NICE - BAR LICENCE IV - RESTAURANT - TERRASSE
Vieux Nice - Bar Licence 4 + restaurant/pizzeria + 35 places en terrasse.
Au cœur de la ville de Nice, dans une des rues les plus fréquentées du Vieux Nice, se vend un fonds de commerce de +120m² au sol total. Une cuisine entièrement équipée avec hotte/extraction, 1 bar complet, 35 places à l'intérieur et 35 (possible 42) places en terrasse. Très grand potentiel de développement du CA car horaires d'ouverture en raison de la vie familiale : 11:30 - 14:30 / 18:00 - 22:00 même avec Licence IV / Bar ! 2 grandes salles pour accueillir les clients en RDC, 2 toilettes, 3 grandes salles/- ou caves en sous-sol, 1 entrepôt de stockage et une terrasse d'angle avec une vitrine de 15 mètres de long et 42 places possibles en terrasse!
Clientèle fidèle et régulière .
Proche de la place Masséna, du port et de la station de tram.
Budget à prévoir: -1750€ de loyer par mois - 435€ Licence 4 IV par mois - 1600€ Location de la terrasse par an -1230€ Taxe Foncière par an.
Prix : 224.800€ FAI.
Vieux Nice - Bar Licence 4 + restaurant/pizzeria + 35 places en terrasse.
Au cœur de la ville de Nice, dans une des rues les plus fréquentées du Vieux Nice, se vend un fonds de commerce de +120m² au sol total. Une cuisine entièrement équipée avec hotte/extraction, 1 bar complet, 35 places à l'intérieur et 35 (possible 42) places en terrasse. Très grand potentiel de développement du CA car horaires d'ouverture en raison de la vie familiale : 11:30 - 14:30 / 18:00 - 22:00 même avec Licence IV / Bar ! 2 grandes salles pour accueillir les clients en RDC, 2 toilettes, 3 grandes salles/- ou caves en sous-sol, 1 entrepôt de stockage et une terrasse d'angle avec une vitrine de 15 mètres de long et 42 places possibles en terrasse!
Clientèle fidèle et régulière .
Proche de la place Masséna, du port et de la station de tram.
Budget à prévoir: -1750€ de loyer par mois - 435€ Licence 4 IV par mois - 1600€ Location de la terrasse par an -1230€ Taxe Foncière par an.
Prix : 224.800€ FAI.
224 800 €
Nouveauté
06-216120
06 - RESTAURANT
06 - OPPORTUNITE! RESTAURANT
Super emplacement sur un quartier en vogue et porteur, affaire entièrement rénovée et entretenue, équipement professionnel, 22 places intérieures et 10/12 en terrasse. Propose actuellement une restauration à l'ardoise. Très bon ticket moyen. Seulement 9 services par semaines (Choix des exploitants). Ferme 2,5 jours par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de développer le chiffre d'affaire déjà conséquent. Exploitation idéale en couple.
CA ht 2021 sur 7 mois : 225 000€
Chiffre d'affaire en augmentation tous les ans. Cette affaire génère en général, en exploitation normale hors covid, 300 /320 000€ de CA sur 200 JOURS ouvrés.
Très belle OPPORTUNITE A VOIR!
Prix: 225 000€ FAI.
Super emplacement sur un quartier en vogue et porteur, affaire entièrement rénovée et entretenue, équipement professionnel, 22 places intérieures et 10/12 en terrasse. Propose actuellement une restauration à l'ardoise. Très bon ticket moyen. Seulement 9 services par semaines (Choix des exploitants). Ferme 2,5 jours par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de développer le chiffre d'affaire déjà conséquent. Exploitation idéale en couple.
CA ht 2021 sur 7 mois : 225 000€
Chiffre d'affaire en augmentation tous les ans. Cette affaire génère en général, en exploitation normale hors covid, 300 /320 000€ de CA sur 200 JOURS ouvrés.
Très belle OPPORTUNITE A VOIR!
Prix: 225 000€ FAI.
225 000 €
Nouveauté
221778
06-Restaurant
06- RESTAURANT
Restaurant de village sur un axe principale - L'établissement possède un charme unique - La cuisine est grande et très bien équipée - La salle pouvant accueillir 40 Ctv est très chaleureuse possédant de belles pierres apparentes avec sa cheminée en fonction - Les extérieures verdoyants sont privatifs pouvant accueillir plus de 100 ctv - Le cadre est idéal pour de la privatisation et évènementiel - Possibilité de récupérer un grand appartement juste au dessus avec un terrain juxtaposé, apporterait une réelle plus-value a cette affaire - faible loyer - CA2023 : 290 000 € - Perf : 51 000 €
Idéal couple de restaurateurs souhaitant une belle clientèle.
Prix : 231 000 € FAI
Restaurant de village sur un axe principale - L'établissement possède un charme unique - La cuisine est grande et très bien équipée - La salle pouvant accueillir 40 Ctv est très chaleureuse possédant de belles pierres apparentes avec sa cheminée en fonction - Les extérieures verdoyants sont privatifs pouvant accueillir plus de 100 ctv - Le cadre est idéal pour de la privatisation et évènementiel - Possibilité de récupérer un grand appartement juste au dessus avec un terrain juxtaposé, apporterait une réelle plus-value a cette affaire - faible loyer - CA2023 : 290 000 € - Perf : 51 000 €
Idéal couple de restaurateurs souhaitant une belle clientèle.
Prix : 231 000 € FAI
231 000 €
Nouveauté
06-210240
06 - ARRIERE PAYS - HOTEL RESTAURANT - LICENCE IV
06- HOTEL*** / RESTAURANT (LICENCE IV)
Superbe emplacement en arrière-pays niçois pour cet établissement de 10 chambres / 15 couchages, entièrement rénové, entretenu et aux normes actuelles - Aucun travaux à prévoir pour cette affaire clés en main qui ne demande qu'une reprise par un couple de professionnels désirant une qualité de vie aux abords d'un village touristique et majeur (passage obligatoire) - Etablissement non familial et très bien coté - Il possède sa propre buanderie – L’hôtel travaille à l'année avec 1 mois et demi de fermeture par an - L'établissement est composé d'un RDC avec accueil, une grande salle de restaurant lumineuse plus une salle de réunion ou autre et d’un coin salon très confortable - Sur deux niveaux, 10 chambres agencées avec goût aux finitions impeccables - L'hôtel profite largement d'une grande terrasse extérieure de 30 places décorée avec goût - Cet établissement est reconnu et recommandé sur les réseaux sociaux pour la qualité de ses prestations en restauration et la qualité de l'aménagement de ses chambres - Produit très rare et au prix du marché - A bien entendu subit les fermetures du COVID 19 -
CA 2019 : 194 000 € - CA 2020 : 108 600 € (6 mois) et 2021 : 162 000 € (6 mois) malgré le COVID 19 -
A reprendre en couple avec un beau développement à prévoir si pro et aucun frais d'entretien au démarrage !!
Prix : 237 000€ FAI.
Affaire à saisir rapidement.
Superbe emplacement en arrière-pays niçois pour cet établissement de 10 chambres / 15 couchages, entièrement rénové, entretenu et aux normes actuelles - Aucun travaux à prévoir pour cette affaire clés en main qui ne demande qu'une reprise par un couple de professionnels désirant une qualité de vie aux abords d'un village touristique et majeur (passage obligatoire) - Etablissement non familial et très bien coté - Il possède sa propre buanderie – L’hôtel travaille à l'année avec 1 mois et demi de fermeture par an - L'établissement est composé d'un RDC avec accueil, une grande salle de restaurant lumineuse plus une salle de réunion ou autre et d’un coin salon très confortable - Sur deux niveaux, 10 chambres agencées avec goût aux finitions impeccables - L'hôtel profite largement d'une grande terrasse extérieure de 30 places décorée avec goût - Cet établissement est reconnu et recommandé sur les réseaux sociaux pour la qualité de ses prestations en restauration et la qualité de l'aménagement de ses chambres - Produit très rare et au prix du marché - A bien entendu subit les fermetures du COVID 19 -
CA 2019 : 194 000 € - CA 2020 : 108 600 € (6 mois) et 2021 : 162 000 € (6 mois) malgré le COVID 19 -
A reprendre en couple avec un beau développement à prévoir si pro et aucun frais d'entretien au démarrage !!
Prix : 237 000€ FAI.
Affaire à saisir rapidement.
237 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
06-210250
06 - EXCLUSIVITE - BAR BRASSERIE LOUNGE (LICENCE IV)
06 - EXCLUSIVITE - BRASSERIE LOUNGE
Baisse de prix pour ce superbe emplacement bénéficiant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les pistes au cœur d'une station de ski été/hiver - Petite cuisine fonctionnelle - Deux salles intérieures - Un appartement deux-pièces est inclus en charges externes au bilan - Travail actuellement 10 mois par an et 7/7 en saisons - Affaire tenue depuis plus de 10 ans - Très belle opportunité pour couple avec belle rentabilité si continuité!
CA 2019: 190 000€ - EBE + PERF: 62 000€
Prix: 238 000€ FAI
A saisir!! Qualité de vie assurée ! CA 2020 toujours en augmentation!
Baisse de prix pour ce superbe emplacement bénéficiant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les pistes au cœur d'une station de ski été/hiver - Petite cuisine fonctionnelle - Deux salles intérieures - Un appartement deux-pièces est inclus en charges externes au bilan - Travail actuellement 10 mois par an et 7/7 en saisons - Affaire tenue depuis plus de 10 ans - Très belle opportunité pour couple avec belle rentabilité si continuité!
CA 2019: 190 000€ - EBE + PERF: 62 000€
Prix: 238 000€ FAI
A saisir!! Qualité de vie assurée ! CA 2020 toujours en augmentation!
238 000 €
Nouveauté
06-210239
06 - BAR BRASSERIE LICENCE IV
06- BRASSERIE LICIV - Baisse de prix !!
Vous êtes professionnel, vous souhaitez changer d'air, avoir une très belle affaire d'angle avec appartement au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois, n'hésitez plus !
Grande cuisine, nombreuses zones de stockage et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie avec une très grande terrasse d'angle possède un emplacement premium en place centrale et bénéficie de nombreuses places de parkings aux abords.
Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer !
Idéal pour couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours.
Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 9000€/an - CA 2022 : 297 000€ - EBE : 58 000€ - Perf : 124 000€ - (Prévisionnel 2023 + de 330 000 € de CA) Départ en retraite après 30 années d'exploitation, Suivi et passation par les vendeurs assuré qui souhaitent simplement profiter d'une belle retraite et transmettre une très belle affaire.
Prix en baisse ! A saisir !
Prix : 240 000€ FAI -
Vous êtes professionnel, vous souhaitez changer d'air, avoir une très belle affaire d'angle avec appartement au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois, n'hésitez plus !
Grande cuisine, nombreuses zones de stockage et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie avec une très grande terrasse d'angle possède un emplacement premium en place centrale et bénéficie de nombreuses places de parkings aux abords.
Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer !
Idéal pour couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours.
Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 9000€/an - CA 2022 : 297 000€ - EBE : 58 000€ - Perf : 124 000€ - (Prévisionnel 2023 + de 330 000 € de CA) Départ en retraite après 30 années d'exploitation, Suivi et passation par les vendeurs assuré qui souhaitent simplement profiter d'une belle retraite et transmettre une très belle affaire.
Prix en baisse ! A saisir !
Prix : 240 000€ FAI -
240 000 €
