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Nouveauté
220466
06 - MAGNIFIQUE RESTAURANT 200 M2 A VENDRE FRONT DE MER
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX EN FRONT DE MER / BAR BRASSERIE LIC IV.
Coup de cœur pour cette magnifique affaire à céder de 200 m2, située face à la mer, dans l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur !
Entièrement rénovée et mise aux normes il y a 2 mois. Elle bénéficie d’un intérieur élégant et confortable, avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables.
Un espace bar central cosy et raffiné. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement. Proche de la plage et des parkings. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse extérieure, de 60 places assises, pour profiter du climat exceptionnel de la région.
Propose actuellement une cuisine méditerranéenne avec produits du marché et plat du jour le midi, et une activité apéro/restaurant en fin de journée.
Ticket moyen 30€ le midi et 40€ le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment le développement possible de l’activité salon de thé les après-midi !!
Privatisation possible pour évènements. Vestiaire personnel. Bureau. Reserve. Chambre froide. Loyer mensuel HC de 6 500€. Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h à 22h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine.
C.A 2022 : 700 000€. Prévisionnel pour 2023 : 800 000€.
COUP DE CŒUR - A VISITER D’URGENCE !!! DPE : NC
Prix: 486 000 €
Coup de cœur pour cette magnifique affaire à céder de 200 m2, située face à la mer, dans l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur !
Entièrement rénovée et mise aux normes il y a 2 mois. Elle bénéficie d’un intérieur élégant et confortable, avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables.
Un espace bar central cosy et raffiné. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement. Proche de la plage et des parkings. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse extérieure, de 60 places assises, pour profiter du climat exceptionnel de la région.
Propose actuellement une cuisine méditerranéenne avec produits du marché et plat du jour le midi, et une activité apéro/restaurant en fin de journée.
Ticket moyen 30€ le midi et 40€ le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment le développement possible de l’activité salon de thé les après-midi !!
Privatisation possible pour évènements. Vestiaire personnel. Bureau. Reserve. Chambre froide. Loyer mensuel HC de 6 500€. Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h à 22h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine.
C.A 2022 : 700 000€. Prévisionnel pour 2023 : 800 000€.
COUP DE CŒUR - A VISITER D’URGENCE !!! DPE : NC
Prix: 486 000 €
486 000 €
Nouveauté
221419
06-RESTAURANT - Idéal couple pro.
06 - RESTAURANT
Superbe positionnement pour ce très beau restaurant au centre d'une très belle ville de la Côte d'Azur.
La cuisine est spacieuse et aux normes, très propre et très bien équipée, elle est idéale pour un chef avec son second.
L'établissement possède une très belle terrasse de plus de 40 Ctv fermée et couverte l'hiver.
Les intérieurs sont magnifiques, chaleureux et très bien décorés.
Les chiffres et les résultats sont excellents et permettront un apport minimum sur un beau projet de reprise, sans problème.
Actuellement deux jours de congés hebdomadaire + 6 semaines de congés annuel !
Tenu par un couple avec deux salariés - CA 2023 : 560 000 € - L'EBE retraité est magnifique + de 200 000 € !!
Superbe affaire à visiter pour professionnel avec une qualité clientèle indéniable. Rare sur le marché !! Peut convenir à un mode de fonctionnement de types brasserie si besoin.
PRIX : 495 000 € FAI
Superbe positionnement pour ce très beau restaurant au centre d'une très belle ville de la Côte d'Azur.
La cuisine est spacieuse et aux normes, très propre et très bien équipée, elle est idéale pour un chef avec son second.
L'établissement possède une très belle terrasse de plus de 40 Ctv fermée et couverte l'hiver.
Les intérieurs sont magnifiques, chaleureux et très bien décorés.
Les chiffres et les résultats sont excellents et permettront un apport minimum sur un beau projet de reprise, sans problème.
Actuellement deux jours de congés hebdomadaire + 6 semaines de congés annuel !
Tenu par un couple avec deux salariés - CA 2023 : 560 000 € - L'EBE retraité est magnifique + de 200 000 € !!
Superbe affaire à visiter pour professionnel avec une qualité clientèle indéniable. Rare sur le marché !! Peut convenir à un mode de fonctionnement de types brasserie si besoin.
PRIX : 495 000 € FAI
495 000 €
Nouveauté
217829
06 - BRASSERIE LICENCE IV
06-BRASSERIE/RESTAURANT- Lic IV
Très bel établissement d'environ 250m² en front de mer.
Il est entretenu avec de grandes surfaces d'exploitations. (La Lic IV et en location).
La cuisine est spacieuse avec une partie desserts et froid séparée. Les agencements et le mobilier sont entretenus ou neufs.
Les volumes commerciaux sont très lumineux, spacieux, en plein sud et face à la mer.
L'établissement bénéficie de son bureau de direction. L'affaire est idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'exprimer avec une belle carte et bénéficier du café de la limonade et des cocktails en supplément si besoin.
Très faible loyer en cours. Actuellement six semaines de congés annuels. Réelle opportunité d'acquisition en emplacement de 1er choix !
Le CA 2022 sur seulement 9 mois d'activité avec sa situation comptable est très positif : 640 000 € - EBE : 104 000 € - (Perf : 170 000 €, avec les salaires de la gérance compris) - Souhaite vendre en parts sociales pour un départ retraire.
Prix : 507 000 € FAI
Très bel établissement d'environ 250m² en front de mer.
Il est entretenu avec de grandes surfaces d'exploitations. (La Lic IV et en location).
La cuisine est spacieuse avec une partie desserts et froid séparée. Les agencements et le mobilier sont entretenus ou neufs.
Les volumes commerciaux sont très lumineux, spacieux, en plein sud et face à la mer.
L'établissement bénéficie de son bureau de direction. L'affaire est idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'exprimer avec une belle carte et bénéficier du café de la limonade et des cocktails en supplément si besoin.
Très faible loyer en cours. Actuellement six semaines de congés annuels. Réelle opportunité d'acquisition en emplacement de 1er choix !
Le CA 2022 sur seulement 9 mois d'activité avec sa situation comptable est très positif : 640 000 € - EBE : 104 000 € - (Perf : 170 000 €, avec les salaires de la gérance compris) - Souhaite vendre en parts sociales pour un départ retraire.
Prix : 507 000 € FAI
507 000 €
Nouveauté
219652
06 - PIZZERIA RESTAURANT
06 - PIZZERIA RESTAURANT en angle
Ce restaurant bénéficie d'une très belle réputation dans une ville très bien cotée du littoral et proche de Monaco.
Le sous-sol est grand avec plus de 80 m² de surfaces.
La cuisine est très bien équipée et entretenue avec sa plonge séparée.
La partie pizza ouverte sur la salle bénéficie de son four à bois.
La salle est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond peut accueillir 50 Ctv Minimum avec une terrasse extérieure à l'ombre de 25 Ctv - Aucun travaux à prévoir.
C'est un clef en main pour un départ retraite souhaité - Idéal pour un couple de professionnels souhaitant travailler avec une belle clientèle
CA 2022 : 585 000 € - EBE : 70 000 € avec retraitements salaires et charges : 110 000 € - Très bel outil de travail sain en reprise
Petit loyer 18500€/an ! - 2 Jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermetures annuelles.
Prix : 544 000 € FAI
Ce restaurant bénéficie d'une très belle réputation dans une ville très bien cotée du littoral et proche de Monaco.
Le sous-sol est grand avec plus de 80 m² de surfaces.
La cuisine est très bien équipée et entretenue avec sa plonge séparée.
La partie pizza ouverte sur la salle bénéficie de son four à bois.
La salle est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond peut accueillir 50 Ctv Minimum avec une terrasse extérieure à l'ombre de 25 Ctv - Aucun travaux à prévoir.
C'est un clef en main pour un départ retraite souhaité - Idéal pour un couple de professionnels souhaitant travailler avec une belle clientèle
CA 2022 : 585 000 € - EBE : 70 000 € avec retraitements salaires et charges : 110 000 € - Très bel outil de travail sain en reprise
Petit loyer 18500€/an ! - 2 Jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermetures annuelles.
Prix : 544 000 € FAI
544 000 €
Nouveauté
06-209731
06 - RESTAURANT
06 - RESTAURANT LICENCE IV
Emplacement n°1 en front de mer, secteur d'activité prisé et agréable, clientèle locale fidélisée et touristique, environ 100 couverts intérieurs avec une partie découvrable en été, terrasse de 100 couverts environ, Licence IV, affaire entretenue, superbe cuisine avec un équipement professionnel complet et de qualité, coin plonge et pâtisserie séparé. Bureau de direction et vestiaire personnel.
Multiples possibilité d'exploitation, superficie importante, affaire saine tenue depuis 30 ans. Propose actuellement une cuisine traditionnelle et de spécialités marines.
Fonctionne en coupure. Un développement reste aisé sur cette affaire, ferme 1 jour par semaine même en saison. 2 mois et demi de fermeture annuelle + fermeture les soirs sur 2 mois et demi. Vente cause retraite.
CA ht: 712 000€ - Prix: 595 000€ FAI. Pour professionnels aguerris. A voir.
Emplacement n°1 en front de mer, secteur d'activité prisé et agréable, clientèle locale fidélisée et touristique, environ 100 couverts intérieurs avec une partie découvrable en été, terrasse de 100 couverts environ, Licence IV, affaire entretenue, superbe cuisine avec un équipement professionnel complet et de qualité, coin plonge et pâtisserie séparé. Bureau de direction et vestiaire personnel.
Multiples possibilité d'exploitation, superficie importante, affaire saine tenue depuis 30 ans. Propose actuellement une cuisine traditionnelle et de spécialités marines.
Fonctionne en coupure. Un développement reste aisé sur cette affaire, ferme 1 jour par semaine même en saison. 2 mois et demi de fermeture annuelle + fermeture les soirs sur 2 mois et demi. Vente cause retraite.
CA ht: 712 000€ - Prix: 595 000€ FAI. Pour professionnels aguerris. A voir.
595 000 €
Nouveauté
218650
06 - Restaurant avec Lic IV
06 - Restaurant avec Lic IV
Grand restaurant, emplacement 1er, en plein carré d'or de Nice et en angle.
Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire.
La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20.
La cuisine est fonctionnelle d'environ 12 m² .
Actuellement et suite au COVID l'affaire est en plan de continuation.
Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement brasserie.
Loyer 59 K € /an.
Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place.
Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier).
Possibilité de négociation raisonnable.
Grand restaurant, emplacement 1er, en plein carré d'or de Nice et en angle.
Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire.
La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20.
La cuisine est fonctionnelle d'environ 12 m² .
Actuellement et suite au COVID l'affaire est en plan de continuation.
Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement brasserie.
Loyer 59 K € /an.
Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place.
Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier).
Possibilité de négociation raisonnable.
640 000 €
Nouveauté
220341
06 - Restaurant
06 - Restaurant - Brasserie - LicIV
Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06, travaille à l'année.
La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide.
La salle très cosy accueille environ 25 Ctv et est très lumineuse elle bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle.
Une 1 er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel.
Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité.
Aucun travaux à prévoir affaire clef en main !
CA 2022 : 870 000 € Perf : 133 000 €
Coup de coeur !
Prix : 650 000 € FAI
Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06, travaille à l'année.
La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide.
La salle très cosy accueille environ 25 Ctv et est très lumineuse elle bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle.
Une 1 er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel.
Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité.
Aucun travaux à prévoir affaire clef en main !
CA 2022 : 870 000 € Perf : 133 000 €
Coup de coeur !
Prix : 650 000 € FAI
650 000 €
Nouveauté
220884
06- MURS NEUFS DE 94 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
06- MURS NEUFS DE 94 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1525 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 3500 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6% nette.
PRIX : 656 427 € FAI
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1525 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 3500 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6% nette.
PRIX : 656 427 € FAI
656 427 €
Nouveauté
221676
06 - RESTAURANT CONCEPT
06 - RESTAURANT
Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur sur un axe ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice.
La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements.
Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée.
Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement.
L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité.
Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ !
Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
Prix : 715 000 € FAI
Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur sur un axe ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice.
La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements.
Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée.
Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement.
L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité.
Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ !
Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
Prix : 715 000 € FAI
715 000 €
Nouveauté
06-204741
06-RESTAURANT LIC 4
06 EMPLACEMENT N°1! RESTAURANT LIC 4
Emplacement exceptionnel en front de mer, gros passage toute l'année, flux touristique important, 190 couverts dont 60 en terrasse, établissement neuf et impeccable aux dernières normes en vigueur, possibilité brasserie (peu exploitée a ce jour), idéal franchises ou enseignes, équipement neuf et de qualité, bureau et sanitaires indépendant pour les dirigeants, grande cave de stockage, vestiaires personnels, 2 places de parking, terrasse.
CAht: 927 000€ - Prix: 855 000€FAI.
Emplacement exceptionnel en front de mer, gros passage toute l'année, flux touristique important, 190 couverts dont 60 en terrasse, établissement neuf et impeccable aux dernières normes en vigueur, possibilité brasserie (peu exploitée a ce jour), idéal franchises ou enseignes, équipement neuf et de qualité, bureau et sanitaires indépendant pour les dirigeants, grande cave de stockage, vestiaires personnels, 2 places de parking, terrasse.
CAht: 927 000€ - Prix: 855 000€FAI.
855 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
217980
06 - MURS OCCUPES 176M2 RESTAURANT ROOFTOP
COUP DE COEUR - NICE SECTEUR EN PLEINE EXPANSION - PRODUIT ATYPIQUE !!
Emplacement exceptionnel pour ce dossier investisseur situé sur le toit terrasse panoramique de la « cité Saint François », au cœur du quartier Cimiez et à deux pas du Monastère, haut-lieu de la santé niçoise !
Magnifique rooftop loué en activité de restaurant depuis 2016. Ouvert tous les midis, en semaine, et privatisation soir et weekend. TRES BELLE NOTORIETE et fréquentation en hausse tous les ans !
Etat impeccable et équipé avec du matériel professionnel et aux normes PMR. Extraction toit. Réserve. Chambre froide. Vestiaire. Wc hommes / femmes. Surface commerciale « loi Carrez » de 176m2.
Double terrasse extérieure, dont une partie couverte avec une véranda bioclimatique. Lieu se prêtant à diverses privatisations possibles (baptêmes, mariages, séminaires, anniversaires, soirées à thèmes…etc).
RARE SUR LE SECTEUR ! Parking public, de 100 places, accessible dans le bâtiment.
DPE : NC. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure antèrieure en cours, sur anciennes charges de copropriété (ancien syndic), mais incombant au vendeur seulement. A VOIR SANS HESITATION !!
Bail 3/6/9. Loyer HC HT de 48 000€ / an. Augmentation à prévoir avec vairiation ILC ! TVA sur loyer (20%). Charges de copropriété à la charge du locataire. Taxe foncière de 3 925€, à la charge du locataire.
Prix : 860 000 euros FAI honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
Emplacement exceptionnel pour ce dossier investisseur situé sur le toit terrasse panoramique de la « cité Saint François », au cœur du quartier Cimiez et à deux pas du Monastère, haut-lieu de la santé niçoise !
Magnifique rooftop loué en activité de restaurant depuis 2016. Ouvert tous les midis, en semaine, et privatisation soir et weekend. TRES BELLE NOTORIETE et fréquentation en hausse tous les ans !
Etat impeccable et équipé avec du matériel professionnel et aux normes PMR. Extraction toit. Réserve. Chambre froide. Vestiaire. Wc hommes / femmes. Surface commerciale « loi Carrez » de 176m2.
Double terrasse extérieure, dont une partie couverte avec une véranda bioclimatique. Lieu se prêtant à diverses privatisations possibles (baptêmes, mariages, séminaires, anniversaires, soirées à thèmes…etc).
RARE SUR LE SECTEUR ! Parking public, de 100 places, accessible dans le bâtiment.
DPE : NC. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure antèrieure en cours, sur anciennes charges de copropriété (ancien syndic), mais incombant au vendeur seulement. A VOIR SANS HESITATION !!
Bail 3/6/9. Loyer HC HT de 48 000€ / an. Augmentation à prévoir avec vairiation ILC ! TVA sur loyer (20%). Charges de copropriété à la charge du locataire. Taxe foncière de 3 925€, à la charge du locataire.
Prix : 860 000 euros FAI honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
860 000 €
Nouveauté
219812
06 - RESTAURANT
06 - Restaurant
Superbe établissement en pleine zone piétonne de Nice et au calme.
La cuisine est propre, fonctionnelle avec son extraction au toit.
La salle est chaleureuse et conviviale possédant 20 Ctvs, une grande terrasse de plus de 40 Ctvs appartient au restaurant.
L'équipe est tournante avec deux jours de congés par semaine pour le personnel composé de 8 CDI plus 7 saisonniers l'été.
Zone touristique et piétonne de Nice à 120 m de la promenade des anglais -
Les petits déjeuner le matin sont un plus appréciable.
Nombreux axes de développement encore possibles comme le service continu très demandé par les étrangers.
CA 2022/23 (de Mars à Mars) : 1 200 000 €FAI - EBE : 170 000 € avec une perf à plus de 265 000 € !! Affaire en pleine zone piétonne et en plein carré d'or de Nice et entourée d'hôtels à saisir pour pro - Loyer modéré 2 500€/mois. Bail NEUF de 2023.
PRIX : 892 000 € FAI
Superbe établissement en pleine zone piétonne de Nice et au calme.
La cuisine est propre, fonctionnelle avec son extraction au toit.
La salle est chaleureuse et conviviale possédant 20 Ctvs, une grande terrasse de plus de 40 Ctvs appartient au restaurant.
L'équipe est tournante avec deux jours de congés par semaine pour le personnel composé de 8 CDI plus 7 saisonniers l'été.
Zone touristique et piétonne de Nice à 120 m de la promenade des anglais -
Les petits déjeuner le matin sont un plus appréciable.
Nombreux axes de développement encore possibles comme le service continu très demandé par les étrangers.
CA 2022/23 (de Mars à Mars) : 1 200 000 €FAI - EBE : 170 000 € avec une perf à plus de 265 000 € !! Affaire en pleine zone piétonne et en plein carré d'or de Nice et entourée d'hôtels à saisir pour pro - Loyer modéré 2 500€/mois. Bail NEUF de 2023.
PRIX : 892 000 € FAI
892 000 €
Nouveauté
06-210801
BAR RESTAURANT LICENCE IV
BAR RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - NICE
Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro.
Ticket moyen 28€ le midi et 40€ le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploitée à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30m² environ, avec vestiaire personnel.
Loyer mensuel HC HT de 2 600€.
Bail renouvelé récemment.
Ouvert 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7.
Fermeture le dimanche.
C.A 2019: 1 050 000€.
Affaire clé en main!
Prix: 970 000€ dont 70 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). DPE : NC
Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro.
Ticket moyen 28€ le midi et 40€ le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploitée à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30m² environ, avec vestiaire personnel.
Loyer mensuel HC HT de 2 600€.
Bail renouvelé récemment.
Ouvert 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7.
Fermeture le dimanche.
C.A 2019: 1 050 000€.
Affaire clé en main!
Prix: 970 000€ dont 70 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). DPE : NC
970 000 €
Nouveauté
220477
06-BRASSERIE Licence IV
06-BRASSERIE&RESTAURANT LicIV - (Belle Baisse de prix ! pour 2024)
Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice.
Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte et aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de moins de 5 000 €/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s’installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin – CA 2022 : + de 800 000€ EBE + de 160 000 € Performance retraité plus de 225 000 € !!! Unique et rare sur le marché.
Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue unique et magique comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité l'affaire est très seine mais peu largement être encore développé Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
Prix : 995 000 € FAI
Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice.
Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte et aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de moins de 5 000 €/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s’installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin – CA 2022 : + de 800 000€ EBE + de 160 000 € Performance retraité plus de 225 000 € !!! Unique et rare sur le marché.
Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue unique et magique comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité l'affaire est très seine mais peu largement être encore développé Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
Prix : 995 000 € FAI
995 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
06-213772
VIEUX-NICE - RESTAURANT - EXCLUSIVITE
06 - EXCLUSIVITE RESTAURANT
Emplacement premium pour cet établissement en plein cœur de la vieille ville. L'établissement est entièrement équipé, aux normes et très bien entretenu.
La cuisine spacieuse de 30m² et ouverte, deux belles salles intérieures d'environ 70m² offrent la possibilité de recevoir des groupes grâce à leur grande capacité d'accueil, plus une grande terrasse d'environ 100m² (extensible) ouverte sur une place majeure - Plus de 170 couverts au total - Passage obligé des touristes l'été, cette affaire, de par son positionnement, travaille à l'année - Deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés par an - Tenue depuis plus de 10 années, les gérants souhaitent reprendre une affaire en couple - Aucun travaux à prévoir car très bien entretenue et aux normes ! - Travaille actuellement environ 215 jours dans l'année, beau développement à prévoir - Vend FDC avec emplacement indéniable - Bail neuf à la signature avec un loyer actuel modéré de 4 700 €/M - CA 2022: 670 000€ - PERF: 158 000€.
Pour une enseignes ou professionnels. Le propriétaire du FDC est ouvert à une offre.
Prix: 1 067 000 € FAI
Emplacement premium pour cet établissement en plein cœur de la vieille ville. L'établissement est entièrement équipé, aux normes et très bien entretenu.
La cuisine spacieuse de 30m² et ouverte, deux belles salles intérieures d'environ 70m² offrent la possibilité de recevoir des groupes grâce à leur grande capacité d'accueil, plus une grande terrasse d'environ 100m² (extensible) ouverte sur une place majeure - Plus de 170 couverts au total - Passage obligé des touristes l'été, cette affaire, de par son positionnement, travaille à l'année - Deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés par an - Tenue depuis plus de 10 années, les gérants souhaitent reprendre une affaire en couple - Aucun travaux à prévoir car très bien entretenue et aux normes ! - Travaille actuellement environ 215 jours dans l'année, beau développement à prévoir - Vend FDC avec emplacement indéniable - Bail neuf à la signature avec un loyer actuel modéré de 4 700 €/M - CA 2022: 670 000€ - PERF: 158 000€.
Pour une enseignes ou professionnels. Le propriétaire du FDC est ouvert à une offre.
Prix: 1 067 000 € FAI
1 067 000 €
