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Nouveauté
06-212127

MURS OCCUPES BUREAUX

06 - VALLAURIS

A Vendre superbes murs commerciaux occupés à usage de bureaux de 49m² en parfait état, occupés par un agent général d'assurance, en plein centre-ville, au milieu des commerces et à proximité d'un parking, composés d'une pièce principale, d'un local technique et d'un espace WC et douche.
Nouveau bail professionnel de 6 ans signé en octobre 2020.

Loyer annuel ht hc : 6 240 €.
Charges annuelles : 960 €.
Climatisation réversible.

Idéal investisseur.
A saisir d'urgence
122 115 €
Nouveauté
06-213455

MURS OCCUPES TOP EMPLACEMENT

MURS OCCUPES - SAINT JEAN CAP FERRAT

Situé sur un axe stratégique et ultra passant, superbe local d'une superficie "loi Carrez" de 19,33m² en rez-de-chaussée, en emplacement n°1. A deux pas du Port et des commerces. Parking public à proximité. Occupé actuellement par une activité de vente objets décoration/cadeaux & vente à emporter de glaces/rafraichissements. Loyer mensuel H.C de 725€. Charges de copropriété et Taxe Foncière à la charge du preneur. Bail commercial de 2016. Rentabilité 5.2%. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !

Prix: 165 000€ FAI dont 15 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 150 000€). DPE: NC
165 000 €
Nouveauté
06-208442

CENTRE VILLE - MURS OCCUPES

06 - CENTRE DE NICE - MURS OCCUPES A VENDRE

Murs commerciaux loués, d'une surface de 93.27 m² Loi Carrez répartie sur 3 niveaux, idéalement situés sur une artère passante dans le centre de Nice. 

Loyer HT HC de 800€/mois + charges et taxe foncière payées par le locataire.
Bail commercial depuis 11/2017 refait le 20/07/2020. 

Réelle opportunité à ne pas manquer!

Prix: 172 000€ FAI. A SAISIR!
172 000 €
06-207440

MURS LOUES A VENDRE

06 - NICE - MURS LOUES A VENDRE

Opportunité pour investisseurs, murs commerciaux loués depuis 2005 et situés sur le Boulevard Auguste Raynaud. Loyer ht hc de 953,27€/mois + charges: 200€/mois + taxe foncière charge locataire. Superficie de 79,13 m² en rez-de-chaussée avec vitrine. Tous commerces alentours, proche Libération et nouvelle Gare du Sud. Réelle opportunité à ne pas manquer.

Prix: 184 800€ FAI (honoraires agence de 10% HT à la charge du vendeur).
184 000 €
Nouveauté
06-209789

06 - MURS COMMERCIAUX EN ACTIVITÉ DE GLACIER

06 - MURS ET FONDS - GLACIER

Superbe emplacement dans une station réputée des Alpes-Maritimes pour cet établissement en activité de glacier/salon de thé. Entièrement rénové, il dispose d'une superficie de 67m², d'une terrasse de 20m² en location auprès de la Mairie et d'une cave privative de 3m². Toutes activités commerciales peuvent être envisagées!

Prix de cession cohérent de 246 000€ FAI pour les murs et le fonds, avec une répartition à hauteur de 60 000€ sur le FDC si repris par un glacier.

Vente cause départ en retraite!
246 000 €
Nouveauté
06-204956

06 - MURS - BAR, BRASSERIE, LOUNGE BAR

06 - MURS - BRASSERIE - BAR - LOUNGE BAR

Superbe établissement en position centrale d'une belle station de montagne du Mercantour - Bénéficiant de 3 appartements 2 pièces - Surface commerciale de 160m², surface totale de 300m² - Affaire tenue depuis plus de vingt ans par le même propriétaire - Vend cause départ retraite.

Loyers des murs annuels : 26 451€ - CA 2018 du FDC: 290 000€ sur 160 jours

Prix murs: 431 000€ FAI

Prix FDC + murs: 761 000€ FAI

Ne vend les murs qu'avec l'achat du FDC (Possibilité de location-gérance sur un an avec option d'achat ferme FDC ou FDC/MURS)
431 000 €
Nouveauté
06-212212

06 - MURS ET FONDS RESTAURANT SNACK

06 - MURS ET FONDS RESTAURANT SNACK 

Superbe emplacement passant et en bord de mer, dans une ville côtée de la Côte d'Azur - Etablissement très bien entretenu et bénéficiant d'une belle clientèle à l'année et des touristes en saison - 56m² de plain-pied plus terrasse extérieure - Bénéficie aussi d'une superbe terrasse sur le toit de 56m², avec une vue mer qui apporte un réel atout de qualité à l'affaire - Emplacement idéal pour Point chaud, Boulangerie, Traiteur, Superette.

Prix du FDC: 224 000€ FAI

Murs commerciaux: 437 000€ FAI

Prix Murs & FDC: 661 000€ FAI

Rentabilité à prévoir si nouveau locataire: 6,25% avec un loyer hors charges de 2 500€/mois, pour une exploitation commerciale de plus de 120m² - Bail tous commerces possible.
437 000 €
Nouveauté
06-210074

06 - EMPLACEMENT N°1 - MURS OCCUPES 150 M²

06 - MURS OCCUPES - RARE SUR LE MARCHE

Situé sur l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen, superbe local d'angle d'une superficie Loi Carrez de 75.35m² en rdc, en emplacement n°1 disposant d'un important linéaire vitrine. Cuisine en sous-sol de 75 m2 environ avec accès direct par le local, avec pièce de stockage/réserve. Entièrement rénové. Occupé actuellement par une activité de restauration. Très belle terrasse. Gros flux client toute l'année. Bail en cours de renouvellement avec déplafonnement de loyer. Idéal investisseur. OPPORTUNITE !!

Prix: 1 944 000€ F.A.I (honoraires agence charge vendeur de 8% TTC inclus). DPE : NC

Informations techniques:

Loyer annuel H.C: 68 400€
Charges annuelles: 3 200€ (charge preneur)
Taxe Foncière: 2 500€ (charge preneur)
Superficie: 75m2 en rdc + 75m2 en R-1
Disposition: Rez-de-chaussée + sous-sol
Etat: Rénové
1 944 000 €
Nouveauté
06-198049

06 - MURS HOTEL * * *

MURS OCCUPES HOTEL 

Magnifique hôtel/Restaurant 3 étoiles avec piscine extérieure - 45 chambres - Excellent emplacement - Proche toutes commodités!

Aux normes de sécurité et personnes handicapées -
Idéal investissement locatif hôtelier.

Loyer: 10 500 euros/mois HT (Rentabilité locative 7% Brut) + Taxe foncière: 17 000 € à la charge du locataire

45 chambres dont deux "handicapés" - Classement hôtelier 3 étoiles - Service restauration (groupes et soirées étapes) à hauteur de 10% du CA.

Surface bâti environ 1200m² - Surface terrain: environ 2500m² - Parkings: 26 dont 2 places "handicapés"

Prix MURS: 1 950 000€ FAI
1 950 000 €