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Nouveauté
06-212212

06 - MURS ET FONDS RESTAURANT SNACK

06 - MURS ET FONDS RESTAURANT SNACK 

Superbe emplacement passant et en bord de mer, dans une ville côtée de la Côte d'Azur - Etablissement très bien entretenu et bénéficiant d'une belle clientèle à l'année et des touristes en saison - 56m² de plain-pied plus terrasse extérieure - Bénéficie aussi d'une superbe terrasse sur le toit de 56m², avec une vue mer qui apporte un réel atout de qualité à l'affaire - Emplacement idéal pour Point chaud, Boulangerie, Traiteur, Superette...

Prix du FDC: 224 000€ honoraires inclus charge acquéreur. 
Prix des murs commerciaux: 437 000€ honoraires charge vendeur. 
Prix Murs & FDC: 661 000€ honoraires inclus. 

Rentabilité à prévoir si nouveau locataire: 6,25% avec un loyer hors charges de 2 500€/mois, pour une exploitation commerciale de plus de 120m² - Bail tous commerces possible.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
437 000 €
Nouveauté
06-198049

06 - MURS HOTEL * * *

06 - MURS OCCUPES

Magnifique Hôtel/Restaurant 3 étoiles avec piscine extérieure - 45 chambres dont 2 aux normes pour les personnes handicapées - Excellent emplacement - Proche toutes commodités - Aux normes de sécurité et personnes handicapées - Idéal investissement locatif hôtelier. Loyer: 10 500€/mois HT (Rentabilité locative 6,5% brut) + Taxe foncière: 17 000€ à la charge du locataire - Classement hôtelier 3 étoiles - Service restauration: oui (groupes et soirées étapes) à hauteur de 10% du CA - Surface du bâti environ 1 200m² - Surface du terrain: environ 2 500m²- Parkings: 26 dont 2 places pour personnes handicapées.

Prix: 1 950 000€ honoraires charge vendeur

Bien non soumis au statut de la copropriété. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. Taxe foncière: 17 000€.CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
1 950 000 €