06 BAR TABAC LOTO
294 000 €
Description
06EXCLU - BAR TABAC LOTO LicIV - Nice - Affaire au prix du marcher !
Superbe emplacement sur axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Civette bien entretenu de style petit bar parisien !
Situé dans un quartier à fort passage, très agréable, actif et dynamique, entièrement rénové, offrant un avenir prospère après des années de travaux.
Le bar tabac bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année.
L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir.
Fermé les dimanches et les jours fériés.
La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie ! - Motif de vente : Départ retraite.
Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel de 1 200 € HC.
CA 2023 (en pleine période de travaux!) : 155 000 €
EBE retraité : 73 000 €
Com. net Tabac : 39 000 €
Prix : 294 000 € FAI
Superbe emplacement sur axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Civette bien entretenu de style petit bar parisien !
Situé dans un quartier à fort passage, très agréable, actif et dynamique, entièrement rénové, offrant un avenir prospère après des années de travaux.
Le bar tabac bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année.
L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir.
Fermé les dimanches et les jours fériés.
La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie ! - Motif de vente : Départ retraite.
Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel de 1 200 € HC.
CA 2023 (en pleine période de travaux!) : 155 000 €
EBE retraité : 73 000 €
Com. net Tabac : 39 000 €
Prix : 294 000 € FAI
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Surface commerciale : 35 m²
Réf. : 219052