06 - CIVETTE - BAR TABAC LOTO
505 000 €
Description
06-BAR TABAC LOTO, CIVETTE LicIV
Emplacement top sur axe principal à Nice pour ce Bar-Tabac Loto-FDJ.
Établissement entretenu, situé sur une avenue très fréquentée et proche du port de Nice, dans un quartier commerçant, dynamique et jeune.
Clientèle fidèle, de passage et touristique toute l’année. Bar de 5 places, salle de 22 places, terrasse de 12 places. Affaire facile à exploiter, idéale pour une reprise seul ou en couple, avec de nombreuses possibilités de développement.
Fermeture les dimanches, jours fériés et 3 semaines de congés annuels.
Possibilité de location en supplément d'un 3 pièces à deux pas du bar tabac - Bail neuf de 2023 avec loyer modique de 980 €/mois HC. Vente après 8 années d’exploitation. - Chiffre d’affaires 2024 : 335 000 € - Commissions tabac nettes : 83 000 € - EBE retraité : 130 000 €
Affaire au prix du marché, réelle opportunité avec une clientèle de qualité !
Prix : 505 000 € FAI
Emplacement top sur axe principal à Nice pour ce Bar-Tabac Loto-FDJ.
Établissement entretenu, situé sur une avenue très fréquentée et proche du port de Nice, dans un quartier commerçant, dynamique et jeune.
Clientèle fidèle, de passage et touristique toute l’année. Bar de 5 places, salle de 22 places, terrasse de 12 places. Affaire facile à exploiter, idéale pour une reprise seul ou en couple, avec de nombreuses possibilités de développement.
Fermeture les dimanches, jours fériés et 3 semaines de congés annuels.
Possibilité de location en supplément d'un 3 pièces à deux pas du bar tabac - Bail neuf de 2023 avec loyer modique de 980 €/mois HC. Vente après 8 années d’exploitation. - Chiffre d’affaires 2024 : 335 000 € - Commissions tabac nettes : 83 000 € - EBE retraité : 130 000 €
Affaire au prix du marché, réelle opportunité avec une clientèle de qualité !
Prix : 505 000 € FAI
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Surface commerciale : 40 m²
Réf. : 222500