06 - VENTE MURS OCCUPES 25M2 NICE MARCEAU
83 000 €
Description
OPPORTUNITE INVESTISSEURS NICE CENTRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES.
A proximité de l’avenue Jean Médecin et de la rue Barla, murs commerciaux à la vente d’une surface « loi Carrez » de 24.74 m2 situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative.
Loyer HC de 500€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50€ / mois. Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire).
Bail commercial mis en place le 01/06/2023. Une suspension administrative temporaire est en place, liée à un ancien sinistre ayant nécessité des travaux correctifs, en voie de régularisation par le locataire.
Reprise de l'exploitation prévue après réalisation des travaux.
Prix : 83 000 € FAI
A proximité de l’avenue Jean Médecin et de la rue Barla, murs commerciaux à la vente d’une surface « loi Carrez » de 24.74 m2 situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative.
Loyer HC de 500€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50€ / mois. Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire).
Bail commercial mis en place le 01/06/2023. Une suspension administrative temporaire est en place, liée à un ancien sinistre ayant nécessité des travaux correctifs, en voie de régularisation par le locataire.
Reprise de l'exploitation prévue après réalisation des travaux.
Prix : 83 000 € FAI
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Surface commerciale : 25 m²
Réf. : 226806