06 - LOCAL A LOUER 30M2 AVEC DROIT D'ENTREE NICE PROMENADE DES ANGLAIS
85 000 €
Description
COUP DE CŒUR EMPLACEMENT N°1 - LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE
Situé en front de mer, sur la très prisée Promenade des Anglais, ce local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer.
Très belle visibilité. A rafraichir. Fort passage piéton et véhicules toutes l’année. Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction (pas de conduit d’évacuation dans l’immeuble).
Possibilité Terrasse ! Idéal pour une activité recherchant une adresse prestigieuse et une exposition maximale (snacking, bar à salades, glacier, boutique souvenirs, concept store, conciergerie, etc…).
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf.
Loyer HC de 2.000€ / mois. Provision/Charges : 192€ / mois. Taxe Foncière 2025 : 1.121€, à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
PRIX DROIT D’ENTREE : 85 000€ FAI
Situé en front de mer, sur la très prisée Promenade des Anglais, ce local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer.
Très belle visibilité. A rafraichir. Fort passage piéton et véhicules toutes l’année. Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction (pas de conduit d’évacuation dans l’immeuble).
Possibilité Terrasse ! Idéal pour une activité recherchant une adresse prestigieuse et une exposition maximale (snacking, bar à salades, glacier, boutique souvenirs, concept store, conciergerie, etc…).
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf.
Loyer HC de 2.000€ / mois. Provision/Charges : 192€ / mois. Taxe Foncière 2025 : 1.121€, à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
PRIX DROIT D’ENTREE : 85 000€ FAI
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Surface commerciale : 30 m²
Réf. : 227265