06- CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE et VINS
62 000 €
Description
06- CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE (Petite Licence 18° à emporter)
Bel emplacement pour ce commerce de vente de détail de fromage, épicerie fine et Vins, idéalement situé en plein cœur d’une rue commerçante de Nice.
La boutique est lumineuse et possède un beau linéaire d'environ 7 m.
Le Matériel est quasiment neuf et très bien entretenu. L'emplacement est en pleine rue commerçante de Nice.
De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces non exploitées au bail, comme la création d'une partie traiteur (Froid) & sandwicherie déjà inscrite au bail mais non exploité actuellement par le gérant.
Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple - L'exploitation actuelle est de 9h30 à 19h00 avec une belle coupure le midi, plus 2J de congés hebdo et 5 semaines de congés/an.
Surface de la boutique : 17 m², plus surface de stockage et de préparations : 21 m².
CA Fin 2024/25 (18 mois) : 180 000 € ht (17 mois) - EBE retraité : 40 000 €. (Affaire vendue avec + de 25 000 € de matériel professionnel quasi neuf)
Petit loyer hors charges : 7 116 €/an - Charges : 1 690 €/an - TF : 937 €/an.
Affaire saine offrant de nombreuses opportunités de développement sur plusieurs axes. Une reprise dynamique permettrait d’exploiter pleinement ces axes : épicerie fine, sandwicherie, traiteur froid. Une belle opportunité à saisir !
Prix : 62 000 € FAI
Bel emplacement pour ce commerce de vente de détail de fromage, épicerie fine et Vins, idéalement situé en plein cœur d’une rue commerçante de Nice.
La boutique est lumineuse et possède un beau linéaire d'environ 7 m.
Le Matériel est quasiment neuf et très bien entretenu. L'emplacement est en pleine rue commerçante de Nice.
De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces non exploitées au bail, comme la création d'une partie traiteur (Froid) & sandwicherie déjà inscrite au bail mais non exploité actuellement par le gérant.
Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple - L'exploitation actuelle est de 9h30 à 19h00 avec une belle coupure le midi, plus 2J de congés hebdo et 5 semaines de congés/an.
Surface de la boutique : 17 m², plus surface de stockage et de préparations : 21 m².
CA Fin 2024/25 (18 mois) : 180 000 € ht (17 mois) - EBE retraité : 40 000 €. (Affaire vendue avec + de 25 000 € de matériel professionnel quasi neuf)
Petit loyer hors charges : 7 116 €/an - Charges : 1 690 €/an - TF : 937 €/an.
Affaire saine offrant de nombreuses opportunités de développement sur plusieurs axes. Une reprise dynamique permettrait d’exploiter pleinement ces axes : épicerie fine, sandwicherie, traiteur froid. Une belle opportunité à saisir !
Prix : 62 000 € FAI
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Surface commerciale : 38 m²
Réf. : 227267