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Nouveauté
224608
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE !!
Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété. Extraction Toit.
Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau. Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…)
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC
Prix de vente : 120 000€ FAI
Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété. Extraction Toit.
Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau. Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…)
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC
Prix de vente : 120 000€ FAI
120 000 €
Nouveauté
06-224570
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT N°1 !!
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !!
Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
121 000 €
Nouveauté
06-212471
06 - SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE
06 - SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE
(Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8Plc Max) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les Dimanche AP et Lundi AP
Idéal pour une personne seule ou un couple
CA 2024 : 160 000€ - Perf : 34 000 €
Prix: 122 000€ FAI
(Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8Plc Max) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les Dimanche AP et Lundi AP
Idéal pour une personne seule ou un couple
CA 2024 : 160 000€ - Perf : 34 000 €
Prix: 122 000€ FAI
122 000 €
Nouveauté
06-217498
06 - VENTE RESTAURANT DE QUARTIER - 80M² - TOP EMPLACEMENT
RESTAURATION TRADITIONELLE – SPECIALITE DE LA REGION
Affaire à céder sur la Côte d’Azur, institution de quartier, en place depuis quelques années. Idéalement placée. Proche de toutes commodités (dont accès direct transports en commun) et des parkings. Clientèle fidélisée locale et de passage. Grande cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence Restaurant. Propose actuellement une cuisine régionale, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 32€ le soir. Belle terrasse extérieure. Actuellement exploitée par deux personnes. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Réserve. WC avec point d’eau. Climatisation réversible.
Loyer mensuel HC de 2 500€. Échéance bail 02/2028. Ouvert de 12h à 23h, 5 jours/7, avec coupure l’après-midi. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés par an.
CA 2021 : 119 000€. PERF : 36 000€.
DPE : NC.
Prix : 125 000€ FAI.
Affaire à céder sur la Côte d’Azur, institution de quartier, en place depuis quelques années. Idéalement placée. Proche de toutes commodités (dont accès direct transports en commun) et des parkings. Clientèle fidélisée locale et de passage. Grande cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence Restaurant. Propose actuellement une cuisine régionale, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 32€ le soir. Belle terrasse extérieure. Actuellement exploitée par deux personnes. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Réserve. WC avec point d’eau. Climatisation réversible.
Loyer mensuel HC de 2 500€. Échéance bail 02/2028. Ouvert de 12h à 23h, 5 jours/7, avec coupure l’après-midi. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés par an.
CA 2021 : 119 000€. PERF : 36 000€.
DPE : NC.
Prix : 125 000€ FAI.
125 000 €
Nouveauté
06-225071
06- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 170 M2 EN ZONE INDUSTRIELLE DE MENTON
06- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 170 M2 EN ZONE INDUSTRIELLE DE MENTON.
Rare sur le marché pour ce magnifique local de 170 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité avec accès véhicule. Le local a été entièrement rénové et dispose d'un bel espace show room, d'un grand bureau, de WC et d'une pièce à l'étage avec accès direct.
Idéal pour un concessionnaire, un artisan, show room, magasin de bricolage etc.. Proche accès autoroute.
Bail commercial 3/6/9 récent.
Loyer: 2475 euros/mois HT HC. Charges: 32 euros/mois HT. Taxe foncière: 154 euros/mois HT. Soumis à la TVA.
Dépôt de garantie: 4950 euros. Caution personnelle exigée.
Prix de cession: 132.000 € FAI
Rare sur le marché pour ce magnifique local de 170 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité avec accès véhicule. Le local a été entièrement rénové et dispose d'un bel espace show room, d'un grand bureau, de WC et d'une pièce à l'étage avec accès direct.
Idéal pour un concessionnaire, un artisan, show room, magasin de bricolage etc.. Proche accès autoroute.
Bail commercial 3/6/9 récent.
Loyer: 2475 euros/mois HT HC. Charges: 32 euros/mois HT. Taxe foncière: 154 euros/mois HT. Soumis à la TVA.
Dépôt de garantie: 4950 euros. Caution personnelle exigée.
Prix de cession: 132.000 € FAI
132 000 €
Nouveauté
223740
06 - BAIL A CEDER 284M2 AVEC TERRASSE NICE CENTRE
06- COUP DE COEUR – NOUVEAUTE NICE CENTRE !!
Situé à deux pas de la rue de France et du boulevard Victor Hugo, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 154m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse et une véranda, ainsi qu’un sous-sol de 130m2 accessible directement via un large escalier en béton.
Locaux très agréables, lumineux et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement placé proche de la promenade des Anglais et bénéficiant d’une clientèle de qualité (nombreux hôtels haut de gamme aux alentours).
Bail à terme en Février 2033 ! Déspécialisation possible. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. WC avec point d'eau et douche.
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 1 300€ HC / mois !! Provisions sur charges et Foncier : 255€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL MAGASIN DE DECORATION, MOBILIER, OPTICIEN, INSTITUT DE BEAUTE, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES COMMODITES !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC
Prix : 143 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Situé à deux pas de la rue de France et du boulevard Victor Hugo, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 154m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse et une véranda, ainsi qu’un sous-sol de 130m2 accessible directement via un large escalier en béton.
Locaux très agréables, lumineux et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement placé proche de la promenade des Anglais et bénéficiant d’une clientèle de qualité (nombreux hôtels haut de gamme aux alentours).
Bail à terme en Février 2033 ! Déspécialisation possible. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. WC avec point d'eau et douche.
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 1 300€ HC / mois !! Provisions sur charges et Foncier : 255€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL MAGASIN DE DECORATION, MOBILIER, OPTICIEN, INSTITUT DE BEAUTE, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES COMMODITES !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC
Prix : 143 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
143 000 €
Nouveauté
06-225163
06- EXCEPTIONNEL ! LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE QUAI LUNEL SUR LE PORT DE NICE
06- EXCEPTIONNEL ! LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE QUAI LUNEL SUR LE PORT DE NICE - 165M2.
Magnifique emplacement pour ce local commercial avec grande façade de 10m directement situé sur le Port de Nice face au nouveau centre des Congrès. Bénéficiant d'une superficie de 165 m2 de plain pieds, avec accès + WC aux normes Pmr, ce magnifique local entièrement rénové conviendra à de nombreuses activités désireuses d'un emplacement à forte visibilité avec une vue à couper le souffle !
Possibilité d'une grande terrasse de 40m2 (10m x 4m).Parking à proximité immédiate. Anciennement en activité de Bar. Pas de restauration nécessitant une extraction.
Location avec droit d'entrée. Loyer: 7200 euros/mois. Droit d'entrée: 150.000 euros. Charges: 200 euros/mois. Taxe foncière: 4800 euros/an.
Dépôt de garantie: 21600 euros (3 mois de loyer). Honoraires agence à charge acquéreur d'un montant de 26.000 euros TTC.
Magnifique emplacement pour ce local commercial avec grande façade de 10m directement situé sur le Port de Nice face au nouveau centre des Congrès. Bénéficiant d'une superficie de 165 m2 de plain pieds, avec accès + WC aux normes Pmr, ce magnifique local entièrement rénové conviendra à de nombreuses activités désireuses d'un emplacement à forte visibilité avec une vue à couper le souffle !
Possibilité d'une grande terrasse de 40m2 (10m x 4m).Parking à proximité immédiate. Anciennement en activité de Bar. Pas de restauration nécessitant une extraction.
Location avec droit d'entrée. Loyer: 7200 euros/mois. Droit d'entrée: 150.000 euros. Charges: 200 euros/mois. Taxe foncière: 4800 euros/an.
Dépôt de garantie: 21600 euros (3 mois de loyer). Honoraires agence à charge acquéreur d'un montant de 26.000 euros TTC.
150 000 €
Nouveauté
219240
NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement
NICE DROIT AU BAIL, Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
160 000 €
Nouveauté
06-217459
06 - RESTAURANT LIC III
06 - Restaurant Lic III.
Très bel emplacement pour ce restaurant dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur au sein d'une Marina très réputée. La cuisine est fonctionnelle, propre et aux normes. La salle est très lumineuse et peut accueillir 36 ctv donnant sur une terrasse de 16 ctv extensible le soir de plus de 10 ctv. L'établissement possède un beau sous-sol en réserve de plus de 20m². Une remise au goût du jour peut être envisagée si besoin. Les CA sont réguliers mais peuvent encore être largement développés ! Travail à l'année et bénéficie du tourisme l'été. 2x15 jours de congés annuels + 2 jours de fermeture hebdomadaire !!
CA 2019 : 145 000€ - Perf 2019 : 45 000€. Loyer modéré : 23 000€/an.
Idéal couple avec un saisonnier l'été.
Prix : 163 000€ FAI.
Très bel emplacement pour ce restaurant dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur au sein d'une Marina très réputée. La cuisine est fonctionnelle, propre et aux normes. La salle est très lumineuse et peut accueillir 36 ctv donnant sur une terrasse de 16 ctv extensible le soir de plus de 10 ctv. L'établissement possède un beau sous-sol en réserve de plus de 20m². Une remise au goût du jour peut être envisagée si besoin. Les CA sont réguliers mais peuvent encore être largement développés ! Travail à l'année et bénéficie du tourisme l'été. 2x15 jours de congés annuels + 2 jours de fermeture hebdomadaire !!
CA 2019 : 145 000€ - Perf 2019 : 45 000€. Loyer modéré : 23 000€/an.
Idéal couple avec un saisonnier l'été.
Prix : 163 000€ FAI.
163 000 €
Nouveauté
06-225055
06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAPARTE
06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAPARTE.
Rare à la vente, un local à usage d'entrepôt de 55m2 environ situé sur cour au 39 rue Bonaparte, à deux pas de la Place du Pin et du Port de Nice.
Très grande hauteur sous plafond de 4m, point d'eau, électricité et WC commun sur palier. Bénéficie d'une grande entrée sur cour ainsi que d'une fenêtre. Rideau métallique.
Ce local représente une belle opportunité d'investissement et se prête idéalement à toute activité de stockage par exemple pour un restaurateur dans le quartier du port qui souhaite stocker ou aménager le vestiaire de son personnel.
Egalement idéal pour un artisan, sculpteur, antiquaire etc.. ou tout simplement pour un investissement immobilier.
Charges: 115 euros/mois. Taxe foncière 2024: 130 euros.
Prix de vente: 165.000 € FAI
Rare à la vente, un local à usage d'entrepôt de 55m2 environ situé sur cour au 39 rue Bonaparte, à deux pas de la Place du Pin et du Port de Nice.
Très grande hauteur sous plafond de 4m, point d'eau, électricité et WC commun sur palier. Bénéficie d'une grande entrée sur cour ainsi que d'une fenêtre. Rideau métallique.
Ce local représente une belle opportunité d'investissement et se prête idéalement à toute activité de stockage par exemple pour un restaurateur dans le quartier du port qui souhaite stocker ou aménager le vestiaire de son personnel.
Egalement idéal pour un artisan, sculpteur, antiquaire etc.. ou tout simplement pour un investissement immobilier.
Charges: 115 euros/mois. Taxe foncière 2024: 130 euros.
Prix de vente: 165.000 € FAI
165 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223954
06 - COMMERCE DE FLEURS A CEDER EMPLACEMENT N°1 LITTORAL AZUREEN
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE CENTURY 21. TOP AFFAIRE SUR EMPLACEMENT DE CHOIX !!
Situé dans une ville agréable du littoral niçois et à deux pas de la mer, commerce familial de fleurs à céder, en activité depuis 13 ans.
Affaire saine et clé en main. Aucun travaux à prévoir. Belle superficie commerciale de 85m2 avec réserve, chambre froide et laboratoire de préparation.
L'emplacement est idéal : un local d'angle offrant un très beau linéaire vitrine, sur un axe ultra passant, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle de qualité (80%) ainsi que de passage.
Le commerce dispose également d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour mettre en avant des compositions et recevoir les clients dans un cadre agréable et séduisant. Parking public à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Ticket moyen : 25/30€. Ouvert du mardi au dimanche matin, de 8h30 à 19h, avec coupure entre 12h et 15h en semaine. Fermeture dimanche après-midi et lundi + 2 semaines de congés annuel. Il s'agit d'une affaire qui peut être facilement gérée en couple (ou deux associés), avec un employé à mi-temps, pour un fonctionnement optimal et offrant ainsi une belle opportunité d'organisation flexible !
Loyer de 2 000€ H.C / mois. Prov./charges : 100€ / mois. Service de livraison sur demande. C.A 2023 : 254 388€. PERF de 87 790€. Honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). DPE : NC.
Prix : 176 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Situé dans une ville agréable du littoral niçois et à deux pas de la mer, commerce familial de fleurs à céder, en activité depuis 13 ans.
Affaire saine et clé en main. Aucun travaux à prévoir. Belle superficie commerciale de 85m2 avec réserve, chambre froide et laboratoire de préparation.
L'emplacement est idéal : un local d'angle offrant un très beau linéaire vitrine, sur un axe ultra passant, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle de qualité (80%) ainsi que de passage.
Le commerce dispose également d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour mettre en avant des compositions et recevoir les clients dans un cadre agréable et séduisant. Parking public à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Ticket moyen : 25/30€. Ouvert du mardi au dimanche matin, de 8h30 à 19h, avec coupure entre 12h et 15h en semaine. Fermeture dimanche après-midi et lundi + 2 semaines de congés annuel. Il s'agit d'une affaire qui peut être facilement gérée en couple (ou deux associés), avec un employé à mi-temps, pour un fonctionnement optimal et offrant ainsi une belle opportunité d'organisation flexible !
Loyer de 2 000€ H.C / mois. Prov./charges : 100€ / mois. Service de livraison sur demande. C.A 2023 : 254 388€. PERF de 87 790€. Honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). DPE : NC.
Prix : 176 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
176 000 €
Nouveauté
06-225145
06- EXCEPTIONNEL DROIT AU BAIL LOCAL 122 M2 + COUR 30 M2 PORT DE NICE FACE CONGRES
06- EXCEPTIONNEL DROIT AU BAIL LOCAL 122 M2 + COUR 30 M2 PORT DE NICE FACE CONGRES.
Belle opportunité pour ce magnifique local commercial disposant d'une forte visibilité avec ses grandes vitrines, situé face au nouveau centre des congrès de Nice, sur le port. Le local est très lumineux et dispose d'une vue mer et port imprenable. Il dispose d'une surface généreuse de 122 m2 avec une cour végétalisée de 30 m2 donnant sur la colline du Château.
Entièrement rénové, ce local conviendra à de nombreuses activités sauf nuisances et restauration nécessitant une extraction, idéal artiste, boutique, restauration froide, show-room, profession libérale etc.. Normes PMR accès + WC. A visiter absolument! Bail: 3/6/9. Loyer: 1382 euros/mois. Charges: 92 euros/mois. Taxe foncière: 110 euros/mois.
Dépot de garantie: 3900 euros. Une caution personnelle ainsi qu'une caution bancaire sont exigées (montant caution bancaire: 18 mois de loyer).
Prix: 176.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (montant des honoraires 18.000 euros TTC).
Belle opportunité pour ce magnifique local commercial disposant d'une forte visibilité avec ses grandes vitrines, situé face au nouveau centre des congrès de Nice, sur le port. Le local est très lumineux et dispose d'une vue mer et port imprenable. Il dispose d'une surface généreuse de 122 m2 avec une cour végétalisée de 30 m2 donnant sur la colline du Château.
Entièrement rénové, ce local conviendra à de nombreuses activités sauf nuisances et restauration nécessitant une extraction, idéal artiste, boutique, restauration froide, show-room, profession libérale etc.. Normes PMR accès + WC. A visiter absolument! Bail: 3/6/9. Loyer: 1382 euros/mois. Charges: 92 euros/mois. Taxe foncière: 110 euros/mois.
Dépot de garantie: 3900 euros. Une caution personnelle ainsi qu'une caution bancaire sont exigées (montant caution bancaire: 18 mois de loyer).
Prix: 176.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (montant des honoraires 18.000 euros TTC).
176 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223838
06 - BUREAUX A VENDRE 90M2 RENOVES + PLACE DE PKG EXTERIEUR SAINT LAURENT DU VAR
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - COUP DE COEUR - BUREAUX A VENDRE Z.I SAINT LAURENT DU VAR.
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec un bel open space.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise ! Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 200€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec un bel open space.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise ! Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 200€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
179 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223835
06 - VENTE BUREAUX 90M2 RENOVES + PLACE PKG EXTERIEUR SAINT LAURENT DU VAR
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - COUP DE COEUR - BUREAUX A VENDRE Z.I SAINT LAURENT DU VAR.
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec plusieurs pièces.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise !
Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 300€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec plusieurs pièces.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise !
Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 300€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
179 000 €
Nouveauté
222249
06-Nice DAB tous commerces - En angle, zone piétonne très fréquentée
06-Nice DROIT AU BAIL
Superbe local en angle, zone piétonne très fréquentée à deux pas de la promenade des anglais vers le célèbre quartier du carré d’or.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 83 m², comprenant un sous-sol aménagé en laboratoire de cuisine avec une extraction neuve à charbon.
L'emplacement bénéficie également d'une belle terrasse en angle. Caractéristiques : Surface totale : 83 m² Loyer : 2 476 €/mois Charges : 230 €/mois (TF comprise) Bail : Tous commerces Points forts si activité de bouche : Laboratoire de cuisine neuf en sous-sol, emplacement de premier choix, terrasse en angle Bail tous commerces : Idéal pour une enseigne ou une marque de luxe souhaitant bénéficier d'une grande visibilité.
PRIX : 181 000 € FAI
Superbe local en angle, zone piétonne très fréquentée à deux pas de la promenade des anglais vers le célèbre quartier du carré d’or.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 83 m², comprenant un sous-sol aménagé en laboratoire de cuisine avec une extraction neuve à charbon.
L'emplacement bénéficie également d'une belle terrasse en angle. Caractéristiques : Surface totale : 83 m² Loyer : 2 476 €/mois Charges : 230 €/mois (TF comprise) Bail : Tous commerces Points forts si activité de bouche : Laboratoire de cuisine neuf en sous-sol, emplacement de premier choix, terrasse en angle Bail tous commerces : Idéal pour une enseigne ou une marque de luxe souhaitant bénéficier d'une grande visibilité.
PRIX : 181 000 € FAI
181 000 €
