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Nouveauté
221101
06 - ARRIERE PAYS NICOIS RESTAURANT LIC IV A CEDER 105M2 RENOVE TOP EMPLACEMENT
EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS.
Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !!
PRIX : 190 000 € FAI
Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !!
PRIX : 190 000 € FAI
190 000 €
Nouveauté
06-225315
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 45.7 M2 NICE ST ROCH RUE DE ROQUEBILIERE
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 45.7 M2 NICE ST ROCH RUE DE ROQUEBILIERE
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Roch à Nice, ce local commercial de 45.7 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée offre un excellent potentiel pour toutes activités professionnelles, libérales ou commerciales (hors restauration avec extraction).
Le bien se compose d'une spacieuse salle d'accueil, d'n bureau / salle d'opération fonctionnel, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant.
Baigné de lumière grâce à sa large vitrine donnant sur rue, il bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur recherché. L'environnement est vivant et commerçant, à deux pas des transports en commun (tram, bus) et de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir deux garages en supplément, rare sur le secteur !
Charges: 107 euros/mois. Taxe foncière 2024: 1284 euros
Prix de vente: 192.000 € FAI
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Roch à Nice, ce local commercial de 45.7 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée offre un excellent potentiel pour toutes activités professionnelles, libérales ou commerciales (hors restauration avec extraction).
Le bien se compose d'une spacieuse salle d'accueil, d'n bureau / salle d'opération fonctionnel, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant.
Baigné de lumière grâce à sa large vitrine donnant sur rue, il bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur recherché. L'environnement est vivant et commerçant, à deux pas des transports en commun (tram, bus) et de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir deux garages en supplément, rare sur le secteur !
Charges: 107 euros/mois. Taxe foncière 2024: 1284 euros
Prix de vente: 192.000 € FAI
192 000 €
Nouveauté
06-222945
06 DAB- Restaurant, Bar à Tapas - Positionnement EXCEPTIONNEL sur le port de Nice
06 DAB- Restaurant, Bar à Tapas - Positionnement EXCEPTIONNEL sur le port de Nice
Entièrement équipé si besoin et bénéficiant de son extraction au toit, conformité PMR et WC aux normes - Bail Neuf
Bar à Tapas - Surface totale environ 70 m²- Cet emplacement et local de 1er choix bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle d'environ 25Ctv plus une belle terrasse d'environ 20 Ctv
Tous types de restauration peuvent être envisagés, Restaurant, Bar à Tapas !
Une LicIV en location à 350 €/mois est disponible si besoin
Idéal couple de restaurateurs.
A ne pas rater sur le port de Nice avec le palais des congrès bientôt ouvert au port !
Loyer : 2 000 €/Mois, plus provisions sur charge 230 €/Mois
Prix : 194 000 € FAI
Entièrement équipé si besoin et bénéficiant de son extraction au toit, conformité PMR et WC aux normes - Bail Neuf
Bar à Tapas - Surface totale environ 70 m²- Cet emplacement et local de 1er choix bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle d'environ 25Ctv plus une belle terrasse d'environ 20 Ctv
Tous types de restauration peuvent être envisagés, Restaurant, Bar à Tapas !
Une LicIV en location à 350 €/mois est disponible si besoin
Idéal couple de restaurateurs.
A ne pas rater sur le port de Nice avec le palais des congrès bientôt ouvert au port !
Loyer : 2 000 €/Mois, plus provisions sur charge 230 €/Mois
Prix : 194 000 € FAI
194 000 €
Nouveauté
217827
06 - HÔTEL BUREAU** de charme
06 - HÔTEL BUREAU**
Rare et qualitatif ! - Idéal couple - Charmant et joli petit hôtel bureau de plus de 10 chambres et possédant son propre logement d'environ 32m². Sur le littoral varois et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées.
Idéal pour une personne seule active ou un couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA. Environ six semaines de congé annuel.
CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 44 500€.
Réelle opportunité à saisir !! (Loger & nourrit & blanchit + frais courants soit environ 20 000 € en supplément de la perf affichée !)
Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures, 6 semaines annuelle !. Les vendeurs sont à l'écoute d'une offre sérieuse.
PRIX : 195 000 € FAI
Rare et qualitatif ! - Idéal couple - Charmant et joli petit hôtel bureau de plus de 10 chambres et possédant son propre logement d'environ 32m². Sur le littoral varois et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées.
Idéal pour une personne seule active ou un couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA. Environ six semaines de congé annuel.
CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 44 500€.
Réelle opportunité à saisir !! (Loger & nourrit & blanchit + frais courants soit environ 20 000 € en supplément de la perf affichée !)
Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures, 6 semaines annuelle !. Les vendeurs sont à l'écoute d'une offre sérieuse.
PRIX : 195 000 € FAI
195 000 €
Nouveauté
218547
06 - Restaurant NICE
06-RESTAURANT NICE
Top emplacement pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels bureaux 3 et 4*.
La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit.
La salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar, le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été.
Il y a une cave au bail de 9 m² - TOUT TYPE DE RESTAURATION PEUT CONVENIR - Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026.
L'activité est à l'année et bénéficie du tourisme l'été - idéal pour couple ou chef avec sa petite équipe - CA 2022 déclaré : 234 000 € - EBE : 18 000 € - Perf + de 95 000 K€ - Top emplacement !
Le gérant actuel souhaite reprendre un restaurant plus grand après 9 années d'exploitations. Il réalise régulièrement deux services le soir !!
Prix : 195 000 € FAI
Top emplacement pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels bureaux 3 et 4*.
La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit.
La salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar, le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été.
Il y a une cave au bail de 9 m² - TOUT TYPE DE RESTAURATION PEUT CONVENIR - Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026.
L'activité est à l'année et bénéficie du tourisme l'été - idéal pour couple ou chef avec sa petite équipe - CA 2022 déclaré : 234 000 € - EBE : 18 000 € - Perf + de 95 000 K€ - Top emplacement !
Le gérant actuel souhaite reprendre un restaurant plus grand après 9 années d'exploitations. Il réalise régulièrement deux services le soir !!
Prix : 195 000 € FAI
195 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223349
06 - BAR TABAC LOTO PRESSE FDJ - LicIV.
06 - BAR TABAC LOTO FDJ (Lic IV)
Excellent emplacement sur un axe principal, dans un environnement de qualité avec une très belle clientèle. Terrasse privative, affaire en pleine évolution avec une possibilité intéressante de développement en ajoutant un peu de presse. L'activité bar peut également être largement dynamisée. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple. L’établissement ferme les dimanches, les jours fériés, les ponts, et 15 jours pour congés annuels. Affaire propre, aucun travaux à prévoir, opportunité intéressante. Chiffre d'affaires au 06-2024 : 287 000 € Commissions : 85 000 € Com. nette Tabac : 30 000 € Performance : 46 000 €
Idéal pour une personne seule avec qualité de vie. Aucun travaux à prévoir.
Prix : 204 000 € FAI
Excellent emplacement sur un axe principal, dans un environnement de qualité avec une très belle clientèle. Terrasse privative, affaire en pleine évolution avec une possibilité intéressante de développement en ajoutant un peu de presse. L'activité bar peut également être largement dynamisée. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple. L’établissement ferme les dimanches, les jours fériés, les ponts, et 15 jours pour congés annuels. Affaire propre, aucun travaux à prévoir, opportunité intéressante. Chiffre d'affaires au 06-2024 : 287 000 € Commissions : 85 000 € Com. nette Tabac : 30 000 € Performance : 46 000 €
Idéal pour une personne seule avec qualité de vie. Aucun travaux à prévoir.
Prix : 204 000 € FAI
204 000 €
Nouveauté
224664
06-PIZZERIA VAE / SNACKING
06-PIZZERIA VAE / SNACKING :
Nouveau 03/2025 - Superbe outil de travail en reprise sur une avenue centrale d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes - peut de concurrence aux alentours !
Le labo de production est complet pour bien travailler, très bien entretenu et ouvert sur la salle et la VAE.
L'extraction est en façade avec filtre à charbon - 1 belle chambre froide à disposition - Le local fait au total 56 m² plus une petite terrasse - Beau linéaire de plus de 10m.
Pas de travaux à prévoir c'est un clefs en main - Le bail est en continuité avec un bail neuf à la signature. 2 scooteurs de livraison Top emplacement
CA 2023 : + de 210 000 € EBE retraité : + de 75 000 € Affaire idéal en reprise.
PRIX : 205 000€ FAI
Nouveau 03/2025 - Superbe outil de travail en reprise sur une avenue centrale d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes - peut de concurrence aux alentours !
Le labo de production est complet pour bien travailler, très bien entretenu et ouvert sur la salle et la VAE.
L'extraction est en façade avec filtre à charbon - 1 belle chambre froide à disposition - Le local fait au total 56 m² plus une petite terrasse - Beau linéaire de plus de 10m.
Pas de travaux à prévoir c'est un clefs en main - Le bail est en continuité avec un bail neuf à la signature. 2 scooteurs de livraison Top emplacement
CA 2023 : + de 210 000 € EBE retraité : + de 75 000 € Affaire idéal en reprise.
PRIX : 205 000€ FAI
205 000 €
Nouveauté
06-225001
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - DROIT AU BAIL NICE CARRE D’OR.
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - DROIT AU BAIL NICE CARRE D’OR.
Situé au centre d’un quartier prisé, bail à céder d’un superbe local commercial d'une superficie de 55m² en rez-de-chaussée + une réserve de 80m2 en cour intérieure (sur 2 niveaux) pour du stockage et mettre en place un bureau. Fort potentiel d’aménagement. Belle hauteur sous plafond. Passage piéton et véhicule important.
Excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue offrant une opportunité d’implanter votre activité dans un secteur premium.
Environnement commerçant dynamique et raffiné ! Possibilité droit de terrasse. Parking public à proximité et accès Tram. Deux baux commerciaux (local & réserve). WC avec point d'eau dans le local ainsi que dans la réserve.
Loyer attractif au vu de l’emplacement : 6 201€ / trimestre ! Provisions sur Foncier : 365€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant.
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE PRET-A-PORTER, MAROQUINERIE, CHAUSSURES, DECORATION, GALERIE, CONCEPT STORE OU TOUT AUTRE COMMERCE (hors nuisance et restauration avec extraction).
Prix de vente global : 209 000€ FAI.
Situé au centre d’un quartier prisé, bail à céder d’un superbe local commercial d'une superficie de 55m² en rez-de-chaussée + une réserve de 80m2 en cour intérieure (sur 2 niveaux) pour du stockage et mettre en place un bureau. Fort potentiel d’aménagement. Belle hauteur sous plafond. Passage piéton et véhicule important.
Excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue offrant une opportunité d’implanter votre activité dans un secteur premium.
Environnement commerçant dynamique et raffiné ! Possibilité droit de terrasse. Parking public à proximité et accès Tram. Deux baux commerciaux (local & réserve). WC avec point d'eau dans le local ainsi que dans la réserve.
Loyer attractif au vu de l’emplacement : 6 201€ / trimestre ! Provisions sur Foncier : 365€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant.
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE PRET-A-PORTER, MAROQUINERIE, CHAUSSURES, DECORATION, GALERIE, CONCEPT STORE OU TOUT AUTRE COMMERCE (hors nuisance et restauration avec extraction).
Prix de vente global : 209 000€ FAI.
209 000 €
Nouveauté
220596
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER.
Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer.
D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires.
Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder.
Prix : 214 500 €
Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer.
D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires.
Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder.
Prix : 214 500 €
214 500 €
Nouveauté
218563
06-BRASSERIE LICIV
06-BRASSERIE LIC4 - Littoral
A saisir avec qualité de vie - Emplacement 1er, pour cette brasserie au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes en axe principal.
La cuisine est fonctionnelle et entretenue - La salle de 20 Ctv a été rénovée, elle est lumineuse et bénéficie de son bar.
Une belle terrasse (couverte l'hiver) de 30 places profite à l'emplacement - Travail à l'année avec une clientèle fidélisée au service du midi avec un ticket moyen de 25€, plus la partie café et brasserie non négligeable au bilan - Idéal pour un couple avec un serveur - Ferme actuellement le soir à 19h30 plus les samedi AP et Dimanche AP, de larges possibilités d'ouvertures plus tardives peuvent être développer au moins 2 fois par semaine - Réelle opportunité et facile à gérer - CA 2023: 220 000 € : Perf: 97 000 €.
Prix : 242 000 € FAI
A saisir avec qualité de vie - Emplacement 1er, pour cette brasserie au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes en axe principal.
La cuisine est fonctionnelle et entretenue - La salle de 20 Ctv a été rénovée, elle est lumineuse et bénéficie de son bar.
Une belle terrasse (couverte l'hiver) de 30 places profite à l'emplacement - Travail à l'année avec une clientèle fidélisée au service du midi avec un ticket moyen de 25€, plus la partie café et brasserie non négligeable au bilan - Idéal pour un couple avec un serveur - Ferme actuellement le soir à 19h30 plus les samedi AP et Dimanche AP, de larges possibilités d'ouvertures plus tardives peuvent être développer au moins 2 fois par semaine - Réelle opportunité et facile à gérer - CA 2023: 220 000 € : Perf: 97 000 €.
Prix : 242 000 € FAI
215 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223106
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE.
Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute.
Les surfaces sont réparties ainsi: - Rdc : local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK; - Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez.
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables.
Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique.
Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre) - Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus.
Prix: 218.000 € FAI
Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute.
Les surfaces sont réparties ainsi: - Rdc : local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK; - Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez.
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables.
Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique.
Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre) - Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus.
Prix: 218.000 € FAI
218 000 €
Nouveauté
223972
06-Murs commerciaux libres
06-Murs commerciaux libres
Idéal pour professions libérales ou artisans Local commercial à vendre, situé à proximité de la gare d'Antibes et du port. Surface : 55,54 m² (loi Carrez) + mezzanine, soit une surface totale de 57,05 m². Aménagements : murs aux attentes, point d’eau et WC inclus. Sécurité : rideaux métalliques extérieurs. Façade : linéaire de 4 mètres.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 224 000 € FAI.
Idéal pour professions libérales ou artisans Local commercial à vendre, situé à proximité de la gare d'Antibes et du port. Surface : 55,54 m² (loi Carrez) + mezzanine, soit une surface totale de 57,05 m². Aménagements : murs aux attentes, point d’eau et WC inclus. Sécurité : rideaux métalliques extérieurs. Façade : linéaire de 4 mètres.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 224 000 € FAI.
224 000 €
Nouveauté
06-225414
06 – FDC – Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Épicerie
06 – FDC – Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Épicerie
Situé en plein centre d’une ville moyenne de la Côte d’Azur, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement sans concurrence proche et d’une clientèle fidèle, constituée au fil de plus de 30 années d’activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main. En arrière boutique la boucherie profite d'un petit laboratoire ainsi qu'une chambre froide en angle avec deux accès .
Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur - Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire : lundi - Deux après-midis supplémentaires fermés par semaine, plus 5 semaines de congés annuels. Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction)
Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d’assurer une belle transition.
Chiffres 2024 : CA : 355 000 € - EBE : 20 000 € - Performance globale estimée : à + de 70 000 € - Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel.
Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s’installer sur la Côte d’Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité. Le CDI en place ne sera pas en reprise si nécessaire.
À saisir rapidement
230 000 € FAI
Situé en plein centre d’une ville moyenne de la Côte d’Azur, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement sans concurrence proche et d’une clientèle fidèle, constituée au fil de plus de 30 années d’activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main. En arrière boutique la boucherie profite d'un petit laboratoire ainsi qu'une chambre froide en angle avec deux accès .
Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur - Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire : lundi - Deux après-midis supplémentaires fermés par semaine, plus 5 semaines de congés annuels. Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction)
Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d’assurer une belle transition.
Chiffres 2024 : CA : 355 000 € - EBE : 20 000 € - Performance globale estimée : à + de 70 000 € - Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel.
Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s’installer sur la Côte d’Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité. Le CDI en place ne sera pas en reprise si nécessaire.
À saisir rapidement
230 000 € FAI
230 000 €
-225408
06 – FDC – Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Épicerie
06 – FDC – Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Épicerie
Situé en plein centre d’une ville moyenne de la Côte d’Azur, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement sans concurrence proche et d’une clientèle fidèle, constituée au fil de plus de 30 années d’activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main - Un petit laboratoire en arrière-boutique ainsi que deux chambres froides complètent les installations.
Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur - Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire : lundi - Deux après-midis supplémentaires fermés par semaine - 5 semaines de congés annuels.
Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction). Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d’assurer une belle transition.
Chiffres 2024 : CA : 355 000 €
EBE : 20 000 €
Performance globale estimée : à + de 70 000 €
Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel - Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s’installer sur la Côte d’Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité
À saisir rapidement.
230 000 € FAI
Situé en plein centre d’une ville moyenne de la Côte d’Azur, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement sans concurrence proche et d’une clientèle fidèle, constituée au fil de plus de 30 années d’activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main - Un petit laboratoire en arrière-boutique ainsi que deux chambres froides complètent les installations.
Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur - Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire : lundi - Deux après-midis supplémentaires fermés par semaine - 5 semaines de congés annuels.
Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction). Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d’assurer une belle transition.
Chiffres 2024 : CA : 355 000 €
EBE : 20 000 €
Performance globale estimée : à + de 70 000 €
Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel - Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s’installer sur la Côte d’Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité
À saisir rapidement.
230 000 € FAI
Nouveauté
06-210240
06 - ARRIERE PAYS - HOTEL RESTAURANT - LICENCE IV
06- HOTEL*** / RESTAURANT (LICENCE IV)
Superbe emplacement en arrière-pays niçois pour cet établissement de 10 chambres / 15 couchages, entièrement rénové, entretenu et aux normes actuelles - Aucun travaux à prévoir pour cette affaire clés en main qui ne demande qu'une reprise par un couple de professionnels désirant une qualité de vie aux abords d'un village touristique et majeur (passage obligatoire) - Etablissement non familial et très bien coté - Il possède sa propre buanderie – L’hôtel travaille à l'année avec 1 mois et demi de fermeture par an - L'établissement est composé d'un RDC avec accueil, une grande salle de restaurant lumineuse plus une salle de réunion ou autre et d’un coin salon très confortable - Sur deux niveaux, 10 chambres agencées avec goût aux finitions impeccables - L'hôtel profite largement d'une grande terrasse extérieure de 30 places décorée avec goût - Cet établissement est reconnu et recommandé sur les réseaux sociaux pour la qualité de ses prestations en restauration et la qualité de l'aménagement de ses chambres - Produit très rare et au prix du marché - A bien entendu subit les fermetures du COVID 19 -
CA 2019 : 194 000 € - CA 2020 : 108 600 € (6 mois) et 2021 : 162 000 € (6 mois) malgré le COVID 19 -
A reprendre en couple avec un beau développement à prévoir si pro et aucun frais d'entretien au démarrage !!
Prix : 237 000€ FAI.
Affaire à saisir rapidement.
Superbe emplacement en arrière-pays niçois pour cet établissement de 10 chambres / 15 couchages, entièrement rénové, entretenu et aux normes actuelles - Aucun travaux à prévoir pour cette affaire clés en main qui ne demande qu'une reprise par un couple de professionnels désirant une qualité de vie aux abords d'un village touristique et majeur (passage obligatoire) - Etablissement non familial et très bien coté - Il possède sa propre buanderie – L’hôtel travaille à l'année avec 1 mois et demi de fermeture par an - L'établissement est composé d'un RDC avec accueil, une grande salle de restaurant lumineuse plus une salle de réunion ou autre et d’un coin salon très confortable - Sur deux niveaux, 10 chambres agencées avec goût aux finitions impeccables - L'hôtel profite largement d'une grande terrasse extérieure de 30 places décorée avec goût - Cet établissement est reconnu et recommandé sur les réseaux sociaux pour la qualité de ses prestations en restauration et la qualité de l'aménagement de ses chambres - Produit très rare et au prix du marché - A bien entendu subit les fermetures du COVID 19 -
CA 2019 : 194 000 € - CA 2020 : 108 600 € (6 mois) et 2021 : 162 000 € (6 mois) malgré le COVID 19 -
A reprendre en couple avec un beau développement à prévoir si pro et aucun frais d'entretien au démarrage !!
Prix : 237 000€ FAI.
Affaire à saisir rapidement.
237 000 €
