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Nouveauté
218650
06 - Restaurant avec Lic IV
06 - Restaurant avec Lic IV
Grand restaurant, emplacement 1er, en plein carré d'or de Nice et en angle.
Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire.
La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20.
La cuisine est fonctionnelle d'environ 12 m² .
Actuellement et suite au COVID l'affaire est en plan de continuation.
Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement brasserie.
Loyer 59 K € /an.
Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place.
Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier).
Possibilité de négociation raisonnable.
Grand restaurant, emplacement 1er, en plein carré d'or de Nice et en angle.
Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire.
La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20.
La cuisine est fonctionnelle d'environ 12 m² .
Actuellement et suite au COVID l'affaire est en plan de continuation.
Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement brasserie.
Loyer 59 K € /an.
Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place.
Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier).
Possibilité de négociation raisonnable.
640 000 €
Nouveauté
224922
06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2
06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2.
Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION.
Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC.
Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare.
3 garages disponibles en supplément.
Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.
Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION.
Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC.
Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare.
3 garages disponibles en supplément.
Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.
650 000 €
177151
06 BAR TABAC LOTO + Appart 3 pièces au bail
06-BAR TABAC LOTO - Nice
Top Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité.
Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique !
Petit loyer avec appartement compris au Bail en cour de renouvellement - + de 86 000 € de com Net Tabac - CAht 2023 : +de 330 000€ - EBE retraité : + de 180 000€.
Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels.
Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement.
A saisir !! de plus en plus rare sur Nice !! Ouvert à discuter si sérieux et pro.
Prix : 695 000€ FAI
Top Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité.
Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique !
Petit loyer avec appartement compris au Bail en cour de renouvellement - + de 86 000 € de com Net Tabac - CAht 2023 : +de 330 000€ - EBE retraité : + de 180 000€.
Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels.
Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement.
A saisir !! de plus en plus rare sur Nice !! Ouvert à discuter si sérieux et pro.
Prix : 695 000€ FAI
695 000 €
Nouveauté
221113
06 BAR TABAC LOTO PMU
06- QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO PMU
Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession.
Loyer Correct.
Appartement attenant utilisé en tant que "reserve/stockage et bureau" qui pourrait se transformer en logement de fonction.
Cave en sous-sol.
Un Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. CA: 376 614€ dont 236 500€ de Commissions Globales (Tabac en Net) - EBE: 212 000€
Exploitation en couple + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour un couple recherchant une qualité de vie! A voir!
Prix : 695 000 € FAI
Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession.
Loyer Correct.
Appartement attenant utilisé en tant que "reserve/stockage et bureau" qui pourrait se transformer en logement de fonction.
Cave en sous-sol.
Un Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. CA: 376 614€ dont 236 500€ de Commissions Globales (Tabac en Net) - EBE: 212 000€
Exploitation en couple + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour un couple recherchant une qualité de vie! A voir!
Prix : 695 000 € FAI
695 000 €
Nouveauté
180513
06 - BAR TABAC LOTO
06 - BAR TABAC LOTO - EMPLACEMENT PROCHE LITTORAL
En cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir.
Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année.
Le bail sera neuf avec un loyer de 2 000€ HT HC / mois. Possibilité APPARTEMENT DE FONCTION TYPE F1 (entièrement rénové) !!
Fermeture le dimanche, les jours fériés et des semaines en roulement. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple ou bien deux associés.
C.A 2023 : 404 600€ dont 137 538€ de Commissions (Tabac en Net). EBE : 178 000€.
Prix : 700 000 € FAI
En cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir.
Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année.
Le bail sera neuf avec un loyer de 2 000€ HT HC / mois. Possibilité APPARTEMENT DE FONCTION TYPE F1 (entièrement rénové) !!
Fermeture le dimanche, les jours fériés et des semaines en roulement. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple ou bien deux associés.
C.A 2023 : 404 600€ dont 137 538€ de Commissions (Tabac en Net). EBE : 178 000€.
Prix : 700 000 € FAI
700 000 €
Nouveauté
224005
06- MAGNIFIQUE RESTAURANT FRONT DE MER SAINT LAURENT/VAR.
06- MAGNIFIQUE RESTAURANT FRONT DE MER SAINT LAURENT/VAR.
Emplacement de 1er ordre face à la mer pour ce restaurant de 110 m2 environ bénéficiant de belles terrasses dont une directement sur la plage pendant la période estivale.
Passage piétons très important, clientèle régulière locale et touristique, grand linéaire de façade avec un accès et stationnement aisés.
Vous profiterez d'un cadre de travail idyllique à quelques mètre seulement de la plage.
CA: 1.030.000 euros HT - PERF: 200.000 euros. Loyer HT mensuel: 5808 euros. Charges mensuelles ttc: 1159 euros. Taxe foncière mensuelle ttc: 515 euros. Loyer soumis à Tva. Licence IV en location (600 euros/mois).
Prix: 702.000 € FAI.
Emplacement de 1er ordre face à la mer pour ce restaurant de 110 m2 environ bénéficiant de belles terrasses dont une directement sur la plage pendant la période estivale.
Passage piétons très important, clientèle régulière locale et touristique, grand linéaire de façade avec un accès et stationnement aisés.
Vous profiterez d'un cadre de travail idyllique à quelques mètre seulement de la plage.
CA: 1.030.000 euros HT - PERF: 200.000 euros. Loyer HT mensuel: 5808 euros. Charges mensuelles ttc: 1159 euros. Taxe foncière mensuelle ttc: 515 euros. Loyer soumis à Tva. Licence IV en location (600 euros/mois).
Prix: 702.000 € FAI.
702 000 €
Nouveauté
219812
06 - RESTAURANT
06- Restaurant
Superbe établissement en Zone pleine zone Piétonne et au Cœur du carrez d'or de Nice.
Découvrez un établissement de charme situé dans une zone piétonne prisée de Nice, à seulement 120 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de la Mer.
Cuisine entretenue et Fonctionnelle : Équipée avec une extraction au toit.
Salle Conviviale : Un espace chaleureux accueillant 20 couverts.
Grande Terrasse : Plus de 40 couverts en extérieur.
Personnel Qualifié : Une équipe stable de 8 CDI, complétée par 7 saisonniers en été. Tous bénéficient de deux jours de congé par semaine.
Flexibilité Culinaire : Convient à tous types de cartes, offrant ainsi une grande liberté de travail.
Emplacement Privilégié : Situé dans une zone touristique et piétonne, entouré d'hôtels, en plein cœur du "Carré d'Or" de Nice.
Potentiel de Développement : Nombreuses opportunités d'expansion, notamment avec un service continu très demandé par les touristes étrangers.
Petit-Déjeuner : Un atout supplémentaire apprécié par la clientèle matinale.
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires (2022/23) : 1 200 000 € (de Mars à Mars) EBE : 170 000 € Performance : Plus de 265 000 € ! Loyer Modéré : Seulement 2 500€/mois, bail Neuf : Renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme.
Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone stratégique et dynamique de Nice. Avec un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de croissance significatif. Une affaire à ne pas manquer.
PRIX : 705 000 € FAI
Superbe établissement en Zone pleine zone Piétonne et au Cœur du carrez d'or de Nice.
Découvrez un établissement de charme situé dans une zone piétonne prisée de Nice, à seulement 120 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de la Mer.
Cuisine entretenue et Fonctionnelle : Équipée avec une extraction au toit.
Salle Conviviale : Un espace chaleureux accueillant 20 couverts.
Grande Terrasse : Plus de 40 couverts en extérieur.
Personnel Qualifié : Une équipe stable de 8 CDI, complétée par 7 saisonniers en été. Tous bénéficient de deux jours de congé par semaine.
Flexibilité Culinaire : Convient à tous types de cartes, offrant ainsi une grande liberté de travail.
Emplacement Privilégié : Situé dans une zone touristique et piétonne, entouré d'hôtels, en plein cœur du "Carré d'Or" de Nice.
Potentiel de Développement : Nombreuses opportunités d'expansion, notamment avec un service continu très demandé par les touristes étrangers.
Petit-Déjeuner : Un atout supplémentaire apprécié par la clientèle matinale.
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires (2022/23) : 1 200 000 € (de Mars à Mars) EBE : 170 000 € Performance : Plus de 265 000 € ! Loyer Modéré : Seulement 2 500€/mois, bail Neuf : Renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme.
Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone stratégique et dynamique de Nice. Avec un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de croissance significatif. Une affaire à ne pas manquer.
PRIX : 705 000 € FAI
705 000 €
Nouveauté
224700
06 – COUP DE COEUR – EMPLACEMENT PREMIUM – LITTORAL AZUREEN
06 – COUP DE COEUR – EMPLACEMENT PREMIUM – LITTORAL AZUREEN.
Très belle affaire à céder, entièrement rénovée il y a quelques années. Aucuns travaux à prévoir. Locaux équipés pour assurer sécurité et confort. Un box fermé (stationnement) est compris dans le bail et accessible directement via le sous-sol.
Forte visibilité et clientèle régulière locale tout au long de l’année, renforcée par une affluence touristique importante en saison.
PAS DE BAR mais vente à emporter de boissons (soft et alcool) prévu dans le bail.
Effectif actuel : couple + 1 employé à temps plein. Ouvert de 6h à 21h en semaine et à partir de 7h les weekends. Congés en roulement.
IDEAL A LA REPRISE POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIES AVEC POSSIBILITE DE SE DEGAGER DU TEMPS LIBRE GRACE A L’EMPLOYE !
Loyer dérisoire pour le secteur : 1 600€ HC / mois (box inclus) ! C.A 2023 : 646.000€ dont 281.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 213.000€.
Prix de vente cohérent : 539.000€ FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur).
Très belle affaire à céder, entièrement rénovée il y a quelques années. Aucuns travaux à prévoir. Locaux équipés pour assurer sécurité et confort. Un box fermé (stationnement) est compris dans le bail et accessible directement via le sous-sol.
Forte visibilité et clientèle régulière locale tout au long de l’année, renforcée par une affluence touristique importante en saison.
PAS DE BAR mais vente à emporter de boissons (soft et alcool) prévu dans le bail.
Effectif actuel : couple + 1 employé à temps plein. Ouvert de 6h à 21h en semaine et à partir de 7h les weekends. Congés en roulement.
IDEAL A LA REPRISE POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIES AVEC POSSIBILITE DE SE DEGAGER DU TEMPS LIBRE GRACE A L’EMPLOYE !
Loyer dérisoire pour le secteur : 1 600€ HC / mois (box inclus) ! C.A 2023 : 646.000€ dont 281.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 213.000€.
Prix de vente cohérent : 539.000€ FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur).
708 000 €
Nouveauté
224066
06- DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC EXTRACTION ZONE PIETONNE EMPLACEMENT N°1 - LOYER 4830 EUROS/MOIS HT HC!
06- DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC EXTRACTION ZONE PIETONNE EMPLACEMENT N°1
Opportunité rare et unique pour ce local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée en activité de restauration avec extraction toit LOYER 4830 EUROS/MOIS HT HC! .
Emplacement exceptionnel sur la zone piétonne, à quelques pas de la Place Magenta, restaurant aux normes PMR (accès + WC) ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Possibilité terrasse. Capacité 80 couverts. Activités possibles de prêt à porter, restauration, salon de thé, vente à emporter. Bail commercial en cours (2017-2025).
Loyer très correct pour l'emplacement de 4830 euros/mois HT HC. Charges: 390 euros/mois.
Prix : 708 000 € FAI
Opportunité rare et unique pour ce local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée en activité de restauration avec extraction toit LOYER 4830 EUROS/MOIS HT HC! .
Emplacement exceptionnel sur la zone piétonne, à quelques pas de la Place Magenta, restaurant aux normes PMR (accès + WC) ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Possibilité terrasse. Capacité 80 couverts. Activités possibles de prêt à porter, restauration, salon de thé, vente à emporter. Bail commercial en cours (2017-2025).
Loyer très correct pour l'emplacement de 4830 euros/mois HT HC. Charges: 390 euros/mois.
Prix : 708 000 € FAI
708 000 €
Nouveauté
224973
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE
Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium !
Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 50 m² avec une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plces.
✅ Matériel et magasin entretenus.
✅ Situation idéale – Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice.
✅ Bénéficie d'une terrasse de 22 Plc et de ses propres places parking privatives 4 Plc.
✅ Chiffre d’Affaires toujours en forte croissance de plus 1 M€ €ht en 2023
✅ Performance : + de 270 000 € !!. avec 5 semaines de congés pour la direction
✅ Équipe en place – Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité.
✅ Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter.
✅ Le vendeur assurera une passation en douceur.
➡️ Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ! - La terrasse est en domaine privé ! pas besoin d'autorisation !
CA 2023 : 1 000 000 € (Bilan 2024 très prochainement) - PERF : 273 813 € !!!
PRIX : 710 000 € FAI
Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium !
Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 50 m² avec une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plces.
✅ Matériel et magasin entretenus.
✅ Situation idéale – Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice.
✅ Bénéficie d'une terrasse de 22 Plc et de ses propres places parking privatives 4 Plc.
✅ Chiffre d’Affaires toujours en forte croissance de plus 1 M€ €ht en 2023
✅ Performance : + de 270 000 € !!. avec 5 semaines de congés pour la direction
✅ Équipe en place – Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité.
✅ Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter.
✅ Le vendeur assurera une passation en douceur.
➡️ Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ! - La terrasse est en domaine privé ! pas besoin d'autorisation !
CA 2023 : 1 000 000 € (Bilan 2024 très prochainement) - PERF : 273 813 € !!!
PRIX : 710 000 € FAI
710 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223919
06EXCLU -TABAC, FDJ-LOTO-PMU, bimbeloterie, épicerie - Rare sur le marcher !
06EXCLU -TABAC, FDJ-LOTO-PMU
Bimbeloterie, épicerie - Rare sur le marcher !
A saisir, superbe emplacement sans concurrence en bord de mer des Alpes Maritimes.
Aucun travaux à prévoir.
Travaille à l'année et bénéficie du tourisme l'été.
L'établissement est aux normes - Ouvert actuellement 7/7 avec un employé et 3 jours de repos hebdomadaire pour la direction - L'affaire bénéficie d'une Clientèle qualitative et d'un emplacement unique et très rare.
Présentation sur dossier de profil client professionnel validé et possédant un apport minimum de 350 K€ - Idéal personne seule ou couple de gérants - Tenue depuis 2017
Commission Tabac Net : 77 000 € - CA: 2023 : + de 300K€ - EBE: 34k€ - Perf: 150 000 €
Prix : 710 000 € FAI
Bimbeloterie, épicerie - Rare sur le marcher !
A saisir, superbe emplacement sans concurrence en bord de mer des Alpes Maritimes.
Aucun travaux à prévoir.
Travaille à l'année et bénéficie du tourisme l'été.
L'établissement est aux normes - Ouvert actuellement 7/7 avec un employé et 3 jours de repos hebdomadaire pour la direction - L'affaire bénéficie d'une Clientèle qualitative et d'un emplacement unique et très rare.
Présentation sur dossier de profil client professionnel validé et possédant un apport minimum de 350 K€ - Idéal personne seule ou couple de gérants - Tenue depuis 2017
Commission Tabac Net : 77 000 € - CA: 2023 : + de 300K€ - EBE: 34k€ - Perf: 150 000 €
Prix : 710 000 € FAI
710 000 €
Nouveauté
06-211649
06 - PÂTISSERIE CHOCOLATERIE SALON DE THE
06 - PÂTISSERIE CHOCOLATIER SALON DE THE (Boulangerie)
RARE Emplacement 1er pour cette affaire connue et reconnue depuis plus de 20 années - Double terrasse avec très grand linéaire en point stratégique et de passage - Deux laboratoires en étage entièrement équipés et entretenus - Possibilité d'installer un labo boulangerie (Inscrit au bail) en RDC ouvert sur l'extérieur et le magasin - Grande surface en sous-sol à exploiter
Vend FDC avec son emplacement indéniable: 750 000€ FAI
Pour Professionnel ou enseigne.
RARE Emplacement 1er pour cette affaire connue et reconnue depuis plus de 20 années - Double terrasse avec très grand linéaire en point stratégique et de passage - Deux laboratoires en étage entièrement équipés et entretenus - Possibilité d'installer un labo boulangerie (Inscrit au bail) en RDC ouvert sur l'extérieur et le magasin - Grande surface en sous-sol à exploiter
Vend FDC avec son emplacement indéniable: 750 000€ FAI
Pour Professionnel ou enseigne.
750 000 €
Nouveauté
06-213298
06 - TABAC LOTO PMU
06 - TOP EMPLACEMENT! TABAC LOTO PMU
Emplacement incontournable pour ce TABAC LOTO PMU avec tous commerces complémentaires autour, clientèle fidélisée, important flux régulier toute l'année, aux normes PMR, stationnement aisé et gratuit, PAS DE PRESSE, loyer modéré pour le secteur, marge de développement possible sur cette affaire, ferme le dimanche toute la journée et certains jours féries.
Excellent chiffres d'affaires réguliers et superbe rentabilité.
CA: 480 000€ dont 324 000€ de COMMISSIONS
Prix: 755 000€ FAI.
Exploitation en couple avec 1 à 2 salariés. Affaire saine tenue depuis 18 ans, vente cause retraite. Prix de cession cohérent. A voir.
Emplacement incontournable pour ce TABAC LOTO PMU avec tous commerces complémentaires autour, clientèle fidélisée, important flux régulier toute l'année, aux normes PMR, stationnement aisé et gratuit, PAS DE PRESSE, loyer modéré pour le secteur, marge de développement possible sur cette affaire, ferme le dimanche toute la journée et certains jours féries.
Excellent chiffres d'affaires réguliers et superbe rentabilité.
CA: 480 000€ dont 324 000€ de COMMISSIONS
Prix: 755 000€ FAI.
Exploitation en couple avec 1 à 2 salariés. Affaire saine tenue depuis 18 ans, vente cause retraite. Prix de cession cohérent. A voir.
755 000 €
Nouveauté
224047
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO
Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage.
D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie.
Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique.
Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros.
Loyer: 5700 euros/mois hors charges.
Prix : 760 000 € FAI
Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage.
D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie.
Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique.
Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros.
Loyer: 5700 euros/mois hors charges.
Prix : 760 000 € FAI
760 000 €
Nouveauté
224958
06 - RESTAURANT – Établissement d’exception au cœur du Carré d’Or à Nice
06 - RESTAURANT – Établissement d’exception au cœur du Carré d’Or à Nice.
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice.
L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle. Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée.
La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur). Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir.
Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV.
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 € EBE retraité : + de 220 000 €
PRIX : 770 000 € FAI
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice.
L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle. Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée.
La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur). Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir.
Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV.
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 € EBE retraité : + de 220 000 €
PRIX : 770 000 € FAI
770 000 €
