06 - MAGASIN PRET A PORTER 60M2 NICE CENTRE

68 000 €

Description

MAGASIN DE PRET A PORTER – NICE CENTRE !!

Situé à proximité de la Place Masséna et de l’avenue Jean Médecin, belle affaire à céder, en activité de prêt-à-porter depuis 9 ans, d'une superficie de 60m² sur 2 niveaux.

Locaux en bon état. Hauteur sous-plafond importante. Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine). Potentiel de développement certain. Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau.

Climatisation réversible.


Très bel outil de travail qui peut être développé ! Ouvert 6jours/7, de 10h à 19h. Idéal à la reprise par une personne ou un couple. 

Faible Loyer mensuel pour le secteur : 3 362€ HC / trimestre !! Bail 3/6/9 avec destinations « prêt-à-porter, chaussures, accessoires et activité de beauté soin esthétique ».

Echéance en 12/2030. Actuellement exploité par une seule personne.  C.A 2019 : 95 400€. PERF de 23 000€.


8 000€ 

TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.

Prix de vente : 68 000€ FAI 


A VOIR ABSOLUMENT !!

Plus d'informations

Surface commerciale : 60 m²
Réf. : 218090