06 - MAGASIN PRET A PORTER 60M2 NICE CENTRE
68 000 €
Description
MAGASIN DE PRET A PORTER – NICE CENTRE !!
Situé à proximité de la Place Masséna et de l’avenue Jean Médecin, belle affaire à céder, en activité de prêt-à-porter depuis 9 ans, d'une superficie de 60m² sur 2 niveaux.
Locaux en bon état. Hauteur sous-plafond importante. Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine). Potentiel de développement certain. Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau.
Climatisation réversible.
Très bel outil de travail qui peut être développé ! Ouvert 6jours/7, de 10h à 19h. Idéal à la reprise par une personne ou un couple.
Faible Loyer mensuel pour le secteur : 3 362€ HC / trimestre !! Bail 3/6/9 avec destinations « prêt-à-porter, chaussures, accessoires et activité de beauté soin esthétique ».
Echéance en 12/2030. Actuellement exploité par une seule personne. C.A 2019 : 95 400€. PERF de 23 000€.
8 000€
TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
Prix de vente : 68 000€ FAI
A VOIR ABSOLUMENT !!
Situé à proximité de la Place Masséna et de l’avenue Jean Médecin, belle affaire à céder, en activité de prêt-à-porter depuis 9 ans, d'une superficie de 60m² sur 2 niveaux.
Locaux en bon état. Hauteur sous-plafond importante. Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine). Potentiel de développement certain. Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau.
Climatisation réversible.
Très bel outil de travail qui peut être développé ! Ouvert 6jours/7, de 10h à 19h. Idéal à la reprise par une personne ou un couple.
Faible Loyer mensuel pour le secteur : 3 362€ HC / trimestre !! Bail 3/6/9 avec destinations « prêt-à-porter, chaussures, accessoires et activité de beauté soin esthétique ».
Echéance en 12/2030. Actuellement exploité par une seule personne. C.A 2019 : 95 400€. PERF de 23 000€.
8 000€
TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
Prix de vente : 68 000€ FAI
A VOIR ABSOLUMENT !!
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Surface commerciale : 60 m²
Réf. : 218090