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06- MURS COMMERCIAUX LOUES 65 M2 CARREZ + 30 m2 SOUS-SOL + 39 M2 COUR ARRIERE NICE BORRIGLIONE NIVEAU VALROSE
06- MURS COMMERCIAUX LOUES 65 M2 CARREZ NICE BORRIGLIONE NIVEAU VALROSE.
Belle opportunité pour investisseurs pour ces murs commerciaux et situés sur l'avenue Borriglione.
D'une superficie de 65 m2 Carrez en rez-de-chaussée + 30 m2 de sous-sol en accès direct + une cour/jardinet en jouissance privative de 39 m2 environ avec accès indépendant.
Locataire à jour de loyer. Loyer mensuel de 1372 euros charges comprises (charges générales communes d'environ 115 euros/mois.
Taxe foncière à la charge du bailleur de 1321 euros. Bail 3/6/9 de 2017 en cours.
Investissement patrimonial. Belle visibilité face à l'arrêt de Tram. A saisir!
Prix : 330.000 € FAI
Belle opportunité pour investisseurs pour ces murs commerciaux et situés sur l'avenue Borriglione.
D'une superficie de 65 m2 Carrez en rez-de-chaussée + 30 m2 de sous-sol en accès direct + une cour/jardinet en jouissance privative de 39 m2 environ avec accès indépendant.
Locataire à jour de loyer. Loyer mensuel de 1372 euros charges comprises (charges générales communes d'environ 115 euros/mois.
Taxe foncière à la charge du bailleur de 1321 euros. Bail 3/6/9 de 2017 en cours.
Investissement patrimonial. Belle visibilité face à l'arrêt de Tram. A saisir!
Prix : 330.000 € FAI
330 000 €
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Coup de coeur
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06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASSINI.
06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASSINI.
Superbe emplacement 1BIS à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi pour ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70m2 situés sur la rue Cassini, en pleine métamorphose suite à la semi-piétonisation en cours.
Activité de bar, tapas, restauration sans extraction. Une autorisation de la copropriété a été votée pour l'installation d'un conduit d'extraction allant sur le toit de l'immeuble, permettant ainsi toute activité de restauration dans le futur (à réaliser par l'acquéreur le cas échéant).
Loyer actuel de 30.000 euros/an hors charges + 265 euros/mois de provision sur charges et taxe foncière.
Rentabilité de 5.5%. Idéal investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Prix : 540.000 € FAI
Superbe emplacement 1BIS à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi pour ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70m2 situés sur la rue Cassini, en pleine métamorphose suite à la semi-piétonisation en cours.
Activité de bar, tapas, restauration sans extraction. Une autorisation de la copropriété a été votée pour l'installation d'un conduit d'extraction allant sur le toit de l'immeuble, permettant ainsi toute activité de restauration dans le futur (à réaliser par l'acquéreur le cas échéant).
Loyer actuel de 30.000 euros/an hors charges + 265 euros/mois de provision sur charges et taxe foncière.
Rentabilité de 5.5%. Idéal investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Prix : 540.000 € FAI
540 000 €
