06- LOCAUX A LOUER AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL ACTIVITE DE SANTE, LABORATOIRE D'ANALYSE.
3 500 €
Description
06- LOCAUX A LOUER AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL ACTIVITE DE SANTE, LABORATOIRE D'ANALYSE.
Locaux en bon état, d'une superficie totale de 261m2 avec une place de stationnement et deux caves, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute.
Les surfaces sont réparties ainsi:
- Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR OK;
- Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez;
- 1er étage (accès via les parties communes de l'immeuble, escalier ou ascenseur) : 141 m2 Loi Carrez (usage professionnel ou habitation).
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales.
Charges: 684 euros/mois - Taxe foncière 2023: 1985 euros - Dépôt de garantie: 10500 euros. Bail professionnel 6 ans.
Honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 12.600 euros TTC.
Loyer : 3500 euros/mois hors charges
Locaux en bon état, d'une superficie totale de 261m2 avec une place de stationnement et deux caves, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute.
Les surfaces sont réparties ainsi:
- Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR OK;
- Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez;
- 1er étage (accès via les parties communes de l'immeuble, escalier ou ascenseur) : 141 m2 Loi Carrez (usage professionnel ou habitation).
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales.
Charges: 684 euros/mois - Taxe foncière 2023: 1985 euros - Dépôt de garantie: 10500 euros. Bail professionnel 6 ans.
Honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 12.600 euros TTC.
Loyer : 3500 euros/mois hors charges
Rappel vidéo 
Contactez-nous
Ajouter à la sélection
Voir ma sélection 
Envoyer à un ami
Imprimer le PDF
Plus d'informations
Surface commerciale : 261 m²
Réf. : 223108