06 CAVE À VINS & Dégustations
180 000 €
Description
06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine
Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur.
Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique.
L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels, qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, nécessitant beaucoup de temps et de déplacements, ce qui limite leur capacité à développer pleinement la boutique.
Aucun travaux n'est à prévoir. La clientèle, haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat.
Horaires d'ouverture : 7h30 - 19h, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour et demi, et des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrat ni personnel à reprendre.
Stock moyen à reprendre : environ 60 000 €.
Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 €.
Performance : 50 000 €.
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032.
Loyer hors charges : 1 000 €/mois.
Charges provisionnelles : 0 €/mois.
Taxe foncière : 600 €.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué.
Présentation sur demande en agence.
PRIX: 180 000 € FAI
Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur.
Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique.
L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels, qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, nécessitant beaucoup de temps et de déplacements, ce qui limite leur capacité à développer pleinement la boutique.
Aucun travaux n'est à prévoir. La clientèle, haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat.
Horaires d'ouverture : 7h30 - 19h, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour et demi, et des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrat ni personnel à reprendre.
Stock moyen à reprendre : environ 60 000 €.
Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 €.
Performance : 50 000 €.
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032.
Loyer hors charges : 1 000 €/mois.
Charges provisionnelles : 0 €/mois.
Taxe foncière : 600 €.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué.
Présentation sur demande en agence.
PRIX: 180 000 € FAI
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Surface commerciale : 70 m²
Réf. : 223227