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Nouveauté
220547
06-MURS LIBRES Port de Nice
06-MURS LIBRES Port de Nice
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
787 000 €
Nouveauté
221633
06- Brasserie - Tabac FDJ - Opportunité Exceptionnelle
06- Brasserie - Tabac FDJ - Opportunité Exceptionnelle - BAISSE DE PRIX
Superbe affaire de journée, très rare sur le marché ! Cette brasserie-tabac de jour est ouverte 5 jours par semaine sur cinq services du midi et ne nécessite aucun travaux. La cuisine est impeccable, la salle est lumineuse et spacieuse, propose plus de 80 couverts - La terrasse extérieure est en angle et bénéficie de 60 places supplémentaires. Conformité totale aux normes actuelles, incluant aussi l'accessibilité PMR et l'extraction. Cette affaire unique offre de belles perspectives de développement.
L'Emplacement est stratégique dans un quartier d'affaires et de bureaux à Nice, avec de nombreuses constructions en cours d'ouvertures et encore à venir. Idéal pour une enseigne à concept : FOOD, saladerie, enseigne de boulangerie avec snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels recherchant une activité lucrative avec une excellente rentabilité - Elle offre une réelle qualité de vie grâce à des Horaires très confortables : de 7h30 à 18h00 sur 5 jours ouvrables avec un seul service/jour - Soirées, week-ends et 5 semaines de congés, ainsi que tous les jours fériés annuels profites aux gérants - A voir et à saisir !!
CAht : 2024 : 760 000 €
EBE : 141 600 €
Perf : 212 000 € pour la direction.
Départ retraite souhaité. Le bail sera neuf à la signature et déjà accepté par le propriétaire des murs.
Une ouverture de 6h30 à 19h30/20h00 serait un gros plus et en demande des clients.
Deux places de parkings
Prix du FDC : 817 000 € FAI
Superbe affaire de journée, très rare sur le marché ! Cette brasserie-tabac de jour est ouverte 5 jours par semaine sur cinq services du midi et ne nécessite aucun travaux. La cuisine est impeccable, la salle est lumineuse et spacieuse, propose plus de 80 couverts - La terrasse extérieure est en angle et bénéficie de 60 places supplémentaires. Conformité totale aux normes actuelles, incluant aussi l'accessibilité PMR et l'extraction. Cette affaire unique offre de belles perspectives de développement.
L'Emplacement est stratégique dans un quartier d'affaires et de bureaux à Nice, avec de nombreuses constructions en cours d'ouvertures et encore à venir. Idéal pour une enseigne à concept : FOOD, saladerie, enseigne de boulangerie avec snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels recherchant une activité lucrative avec une excellente rentabilité - Elle offre une réelle qualité de vie grâce à des Horaires très confortables : de 7h30 à 18h00 sur 5 jours ouvrables avec un seul service/jour - Soirées, week-ends et 5 semaines de congés, ainsi que tous les jours fériés annuels profites aux gérants - A voir et à saisir !!
CAht : 2024 : 760 000 €
EBE : 141 600 €
Perf : 212 000 € pour la direction.
Départ retraite souhaité. Le bail sera neuf à la signature et déjà accepté par le propriétaire des murs.
Une ouverture de 6h30 à 19h30/20h00 serait un gros plus et en demande des clients.
Deux places de parkings
Prix du FDC : 817 000 € FAI
817 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
218018
06-GARAGE / CARROSSERIE / PEINTURE / VENTE
06-GARAGE / CARROSSERIE / PEINTURE / VENTE
Superbe atelier de travail tenu depuis plus de 30 ans avec de belles surfaces techniques de plain-pied sur plus de 1 400m2 de terrain.
L'enseigne comprend de nombreuses places de parking, un accueil, une boutique de vente véhicules neufs plus une partie bureaux, Cabine de peinture, 5 ponts de travail.
Les ateliers de travail sont bien séparés.
Équipe de 6 CDI en place plus 3 à la direction.
Vente cause départ retraite souhaité.
Affaire avec accords commerciaux et six CDI en place.
CA 2021 : + de 1 700 000€ - PERF : 200 000 €.
Le vendeur se fera un plaisir de transmettre son entreprise - Apport minimum sur ce dossier 500K€ + garanties sérieuses.
Prix : 860 000€ FAI
Superbe atelier de travail tenu depuis plus de 30 ans avec de belles surfaces techniques de plain-pied sur plus de 1 400m2 de terrain.
L'enseigne comprend de nombreuses places de parking, un accueil, une boutique de vente véhicules neufs plus une partie bureaux, Cabine de peinture, 5 ponts de travail.
Les ateliers de travail sont bien séparés.
Équipe de 6 CDI en place plus 3 à la direction.
Vente cause départ retraite souhaité.
Affaire avec accords commerciaux et six CDI en place.
CA 2021 : + de 1 700 000€ - PERF : 200 000 €.
Le vendeur se fera un plaisir de transmettre son entreprise - Apport minimum sur ce dossier 500K€ + garanties sérieuses.
Prix : 860 000€ FAI
860 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
219954
06 - Pub LicIV
06-Institution - Pub LicIV
Superbe emplacement 1er.
Etablissement de nuit en plein cœur du Vieux Nice.
Bar à bières, live music et écran géant - L'établissement après près de 25 années d'exploitation sera à rafraichir.
Une pièce cuisine peut être de nouveau exploitée bénéficiant de sa hotte aux normes.
Cet établissement unique possède une très grande salle intérieure, un bar de plus de 15 m et sa scène musicale bénéficiant des normes acoustiques à jour - PMR aux normes - Fermeture 2h30.
Les propriétaires exploitants sont ouverts à toutes activités : Bar, Live Music, Restauration.
Loyer modique en cour de validation à environ 4 500 €/mois HC.
Départ retraite après plus de vingt années d'exploitation en heures tardives.
Dossier en EXCLU ne pas déranger le exploitants. Vente en parts sociales.
Prix : 880 000 € FAI
Superbe emplacement 1er.
Etablissement de nuit en plein cœur du Vieux Nice.
Bar à bières, live music et écran géant - L'établissement après près de 25 années d'exploitation sera à rafraichir.
Une pièce cuisine peut être de nouveau exploitée bénéficiant de sa hotte aux normes.
Cet établissement unique possède une très grande salle intérieure, un bar de plus de 15 m et sa scène musicale bénéficiant des normes acoustiques à jour - PMR aux normes - Fermeture 2h30.
Les propriétaires exploitants sont ouverts à toutes activités : Bar, Live Music, Restauration.
Loyer modique en cour de validation à environ 4 500 €/mois HC.
Départ retraite après plus de vingt années d'exploitation en heures tardives.
Dossier en EXCLU ne pas déranger le exploitants. Vente en parts sociales.
Prix : 880 000 € FAI
880 000 €
Nouveauté
220318
06 - BAR BRASSERIE LIC IV 185 M2 EMPLACEMENT N°1
COUP DE CŒUR, AFFAIRE MAGNIFIQUE EMPLACEMENT N°1
Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans.
Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement.
Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver.
Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV.
Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu’un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d’une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l’étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€.
Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€.
63 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Prix : 910 000 € FAI
Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans.
Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement.
Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver.
Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV.
Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu’un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d’une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l’étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€.
Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€.
63 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Prix : 910 000 € FAI
910 000 €
Nouveauté
220716
06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV
06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV
Coup de fusil !! RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer dans une belle ville cotée des Alpes-Maritimes. Aucun travaux à prévoir, toutes les conformités sont à jour. L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au-dessus avec une superbe vue mer. La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse d'environ 40 couverts et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar, permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin. 12 kg de café en moyenne / semaine Limonade et petite restauration L'appartement au-dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras La terrasse extérieure en front de mer propose plus de 40 couverts Chiffres d'affaires : 2023 : plus de 760 000 €, dont plus de 84 000 € nets de commissions tabac Commissions FDJ + Jeux : 56 000 € EBE : plus de 100 000 € Performance : plus de 190 000 €.
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique. La limonade reste encore à développer.
Réelle opportunité de reprise avec une qualité de vie et un emplacement indéniables sur la Côte d'Azur !
Prix : 910 000 € FAI
Coup de fusil !! RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer dans une belle ville cotée des Alpes-Maritimes. Aucun travaux à prévoir, toutes les conformités sont à jour. L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au-dessus avec une superbe vue mer. La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse d'environ 40 couverts et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar, permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin. 12 kg de café en moyenne / semaine Limonade et petite restauration L'appartement au-dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras La terrasse extérieure en front de mer propose plus de 40 couverts Chiffres d'affaires : 2023 : plus de 760 000 €, dont plus de 84 000 € nets de commissions tabac Commissions FDJ + Jeux : 56 000 € EBE : plus de 100 000 € Performance : plus de 190 000 €.
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique. La limonade reste encore à développer.
Réelle opportunité de reprise avec une qualité de vie et un emplacement indéniables sur la Côte d'Azur !
Prix : 910 000 € FAI
910 000 €
Nouveauté
06-209407
06-TABAC PRESSE LOTO FDJ PMU BAR PETITE LIMONADE & CAFE
06-TABAC PRESSE LOTO FDJ PMU BAR PETITE LIMONADE & CAFE
Top emplacement et grand linéaire en front de mer sur une promenade très fréquentée. Secteur d'activité qualitatif et agréable avec une belle clientèle locale et touristique toute l'année.
Très belle superficie commerciale permettant de bien travailler et de développer les ventes de produits à annexes et à marge. Bel agencement, affaire entretenue, pas de travaux à prévoir.
Terrasse privative de + de 20 Places environ et 8/10 places intérieures.
L'activité 'café limonade' fonctionne très bien. Possibilité snacking.
Exploitation très rentable ! idéale en couple avec deux salariés ou avec deux couples de gérants. Pas de CDI en reprise. Cadre d'activité premium.
Très bons chiffres d'affaires en augmentation régulière. Com Tabac Net : 90 000 € Com Jeux : + de 70 000 € Com PMU : + de 30 000 € (Par Bornes) CA Limonade : + de 200 000 € CA 2024 : Prêt de 700 000 € Perf : + de 315 000 €
Prix très cohérent : 960 000€ FAI.
Top emplacement et grand linéaire en front de mer sur une promenade très fréquentée. Secteur d'activité qualitatif et agréable avec une belle clientèle locale et touristique toute l'année.
Très belle superficie commerciale permettant de bien travailler et de développer les ventes de produits à annexes et à marge. Bel agencement, affaire entretenue, pas de travaux à prévoir.
Terrasse privative de + de 20 Places environ et 8/10 places intérieures.
L'activité 'café limonade' fonctionne très bien. Possibilité snacking.
Exploitation très rentable ! idéale en couple avec deux salariés ou avec deux couples de gérants. Pas de CDI en reprise. Cadre d'activité premium.
Très bons chiffres d'affaires en augmentation régulière. Com Tabac Net : 90 000 € Com Jeux : + de 70 000 € Com PMU : + de 30 000 € (Par Bornes) CA Limonade : + de 200 000 € CA 2024 : Prêt de 700 000 € Perf : + de 315 000 €
Prix très cohérent : 960 000€ FAI.
960 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
224255
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 140 M2 + 40 M2 CAVE.
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 140 M2 + 40 M2 CAVE.
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 140 m2 en rez-de-chaussée et 40 m2 de cave en sous-sol avec accès direct. Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc.. Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Charges: 110 euros/mois. Taxe foncière: 3023 euros.
Prix: 960 000 € FAI
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 140 m2 en rez-de-chaussée et 40 m2 de cave en sous-sol avec accès direct. Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc.. Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Charges: 110 euros/mois. Taxe foncière: 3023 euros.
Prix: 960 000 € FAI
960 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
220330
06-EXCLU - BRASSERIE
06 EXCLUSIVITÉ – BRASSERIE/PIZZERIA/LIMONADE Lic. IV
Emplacement N°1 Affaire de JOURNÉE !
Vous êtes un professionnel de la restauration et recherchez une affaire clé en main avec une rentabilité assurée ? Ne cherche pas, cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie. Située dans un emplacement de premier choix en centre commercial, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients.
Les installations sont spacieuses, la salle est lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients.
La brasserie a été réagencée à neuf en 2019 et aucun travaux à prévoir.
Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi
Cette brasserie offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie.
CA 2023 : 1 086 000 € de CA, EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!!
Uniquement pour professionnel.
Prix : 862 000€ FAI
Emplacement N°1 Affaire de JOURNÉE !
Vous êtes un professionnel de la restauration et recherchez une affaire clé en main avec une rentabilité assurée ? Ne cherche pas, cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie. Située dans un emplacement de premier choix en centre commercial, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients.
Les installations sont spacieuses, la salle est lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients.
La brasserie a été réagencée à neuf en 2019 et aucun travaux à prévoir.
Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi
Cette brasserie offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie.
CA 2023 : 1 086 000 € de CA, EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!!
Uniquement pour professionnel.
Prix : 862 000€ FAI
965 000 €
Nouveauté
213275
06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI
06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT
Sur axe principal, dans une importante zone importante d'activité de bureaux et commerciale à Nice. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !
L'exploitation est annuelle et propose environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et tertiaire.
L'Affaire est entretenue depuis plus de 11 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !
La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie.
Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !. En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout.
Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !. Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse.
Grande salle non exploitée pouvant servir pour des évènements - Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée.
Importante activité possible en soirée grâce à une grande salle de réception de plus de 200 m² non utilisée.
Fermeture le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !
Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés. CA 2023 : 725 000 € Perf: 180 000 €
Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Prix : 990 000 € FAI
Sur axe principal, dans une importante zone importante d'activité de bureaux et commerciale à Nice. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !
L'exploitation est annuelle et propose environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et tertiaire.
L'Affaire est entretenue depuis plus de 11 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !
La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie.
Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !. En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout.
Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !. Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse.
Grande salle non exploitée pouvant servir pour des évènements - Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée.
Importante activité possible en soirée grâce à une grande salle de réception de plus de 200 m² non utilisée.
Fermeture le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !
Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés. CA 2023 : 725 000 € Perf: 180 000 €
Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Prix : 990 000 € FAI
990 000 €
Nouveauté
06-225272
06- RARE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 122 M2 BD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER.
06- RARE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 122 M2 BD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER.
Belle et unique opportunité pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur le Boulevard Maréchal Leclerc à Beaulieu/mer, face à la mairie et au parking public et à deux pas du port.
Visibilité maximale sur l'une des artères les plus passantes. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue ainsi que d'une grande entrée sur sa partie arrière, d'une belle superficie de 122 m2 loi carrez (+ une fosse de 5m2 pour du stockage) parfaitement disposée ainsi que d'une importante hauteur sous plafond.
Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, il n'y a pas de charges hormis l'assurance de l'immeuble pour environ 50 euros/mois. Convient à de nombreuses activités hors nuisance et hors restauration nécessitant de la cuisson comme par exemple agence immobilière, cabinet d'assurance, d'architecte, médecins, boutique, bricolage, fleuriste etc..
Taxe foncière 2024: 2009 euros.
Prix de vente: 990.000 € FAI
Belle et unique opportunité pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur le Boulevard Maréchal Leclerc à Beaulieu/mer, face à la mairie et au parking public et à deux pas du port.
Visibilité maximale sur l'une des artères les plus passantes. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue ainsi que d'une grande entrée sur sa partie arrière, d'une belle superficie de 122 m2 loi carrez (+ une fosse de 5m2 pour du stockage) parfaitement disposée ainsi que d'une importante hauteur sous plafond.
Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, il n'y a pas de charges hormis l'assurance de l'immeuble pour environ 50 euros/mois. Convient à de nombreuses activités hors nuisance et hors restauration nécessitant de la cuisson comme par exemple agence immobilière, cabinet d'assurance, d'architecte, médecins, boutique, bricolage, fleuriste etc..
Taxe foncière 2024: 2009 euros.
Prix de vente: 990.000 € FAI
990 000 €
Nouveauté
06-218243
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS!
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
1 002 800 €
Nouveauté
211624
06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE
06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - EMPLACEMENT N°1
Grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons très important toute l'année, avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage plus du tourisme l'été. Propose une petite restauration simple du midi et petite carte brasserie. Gros chiffre d'affaire limonade avec un beau débit café et bière. Dispose d'une grande réserve et d'une grande cave de stockage. Grande Terrasse.
Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité pour un couple d'exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps.
Fermée le Dimanche et les jours fériés.
CA 2023 : + de 610 000 dont 170 000 € de Commissions Globales EBE : 137 000 € - Perf: 237 000 €
Très beau produit, très bien placé à voir absolument.
Prix: 1 035 000 € FAI
Grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons très important toute l'année, avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage plus du tourisme l'été. Propose une petite restauration simple du midi et petite carte brasserie. Gros chiffre d'affaire limonade avec un beau débit café et bière. Dispose d'une grande réserve et d'une grande cave de stockage. Grande Terrasse.
Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité pour un couple d'exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps.
Fermée le Dimanche et les jours fériés.
CA 2023 : + de 610 000 dont 170 000 € de Commissions Globales EBE : 137 000 € - Perf: 237 000 €
Très beau produit, très bien placé à voir absolument.
Prix: 1 035 000 € FAI
1 035 000 €
Nouveauté
223713
06 - BAR TABAC PRESSE LOTO PMU CAVE A VINS
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU ET CAVE A VINS – AFFAIRE DE QUALITE !
Excellent emplacement sur axe principal avec une très belle visibilité. Proche toutes commodité, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année.
Commerces complémentaires à proximité et parking. Terrasse privative de 50 places. Beau débit en bière et cafés.
Superbe rentabilité de 286 500€ pour un couple d'exploitant ou deux associés accompagnés de 3 ou 4 salariés.
1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + jours fériés et 6 semaines de congés annuels. C.A : 722 000€ dont 227 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 286 500€
COUP DE CŒUR !
Prix : 1 100 000 € FAI
Excellent emplacement sur axe principal avec une très belle visibilité. Proche toutes commodité, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année.
Commerces complémentaires à proximité et parking. Terrasse privative de 50 places. Beau débit en bière et cafés.
Superbe rentabilité de 286 500€ pour un couple d'exploitant ou deux associés accompagnés de 3 ou 4 salariés.
1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + jours fériés et 6 semaines de congés annuels. C.A : 722 000€ dont 227 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 286 500€
COUP DE CŒUR !
Prix : 1 100 000 € FAI
1 100 000 €
Nouveauté
06-210375
06 - HOTEL BUREAU
06 - HOTEL* BUREAU + de 22 NUMÉROS
Bel établissement en centre ville de Nice bénéficiant d'une façade extérieure récemment rénovée.
Les chambres sont toutes équipées de douches, TV et frigo. WIFI dans l'hôtel.
Chaque chambre à sa décoration personnalisée et originale, parties communes agréables, coin salon à disposition de la clientèle, salle de petit déjeuner.
L'Etablissement est régulièrement entretenu.
Places de parking à proximité dédiées à l'hôtel.
Dérogation PMR, commission de sécurité OK, Agrément 1 étoile validée.
Activité largement possible à l'année avec une clientèle fidèle récurrente mais également de passage et touristique en été.
Le loyer est très raisonnable pour la profession.
Cette affaire se tient idéalement en couple avec une petite équipe - La régularité de l'activité permet de dégager une très belle rentabilité - Les exploitants s'octroient le mardi de repos.
L'activité est actuellement sur 10 mois par choix des gérants mais peut être largement exploité à l'année.
CA 2023 HT: + de 500 000€ - PERF: +de 160 000€
Affaire de qualité à voir ! Après RDV et présentation à l'agence. Apport demandé sur ce dossier 500K€ en disponibilité.
Prix : 1 070 000 € FAI
Bel établissement en centre ville de Nice bénéficiant d'une façade extérieure récemment rénovée.
Les chambres sont toutes équipées de douches, TV et frigo. WIFI dans l'hôtel.
Chaque chambre à sa décoration personnalisée et originale, parties communes agréables, coin salon à disposition de la clientèle, salle de petit déjeuner.
L'Etablissement est régulièrement entretenu.
Places de parking à proximité dédiées à l'hôtel.
Dérogation PMR, commission de sécurité OK, Agrément 1 étoile validée.
Activité largement possible à l'année avec une clientèle fidèle récurrente mais également de passage et touristique en été.
Le loyer est très raisonnable pour la profession.
Cette affaire se tient idéalement en couple avec une petite équipe - La régularité de l'activité permet de dégager une très belle rentabilité - Les exploitants s'octroient le mardi de repos.
L'activité est actuellement sur 10 mois par choix des gérants mais peut être largement exploité à l'année.
CA 2023 HT: + de 500 000€ - PERF: +de 160 000€
Affaire de qualité à voir ! Après RDV et présentation à l'agence. Apport demandé sur ce dossier 500K€ en disponibilité.
Prix : 1 070 000 € FAI
1 120 000 €
