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Nouveauté
211624
06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE
06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - EMPLACEMENT N°1
Grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons très important toute l'année, avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage plus du tourisme l'été. Propose une petite restauration simple du midi et petite carte brasserie. Gros chiffre d'affaire limonade avec un beau débit café et bière. Dispose d'une grande réserve et d'une grande cave de stockage. Grande Terrasse.
Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité pour un couple d'exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps.
Fermée le Dimanche et les jours fériés.
CA 2023 : + de 610 000 dont 170 000 € de Commissions Globales EBE : 137 000 € - Perf: 237 000 €
Très beau produit, très bien placé à voir absolument.
Prix: 1 035 000 € FAI
Grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons très important toute l'année, avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage plus du tourisme l'été. Propose une petite restauration simple du midi et petite carte brasserie. Gros chiffre d'affaire limonade avec un beau débit café et bière. Dispose d'une grande réserve et d'une grande cave de stockage. Grande Terrasse.
Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité pour un couple d'exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps.
Fermée le Dimanche et les jours fériés.
CA 2023 : + de 610 000 dont 170 000 € de Commissions Globales EBE : 137 000 € - Perf: 237 000 €
Très beau produit, très bien placé à voir absolument.
Prix: 1 035 000 € FAI
1 035 000 €
Nouveauté
223713
06 - BAR TABAC PRESSE LOTO PMU CAVE A VINS
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU ET CAVE A VINS – AFFAIRE DE QUALITE !
Excellent emplacement sur axe principal avec une très belle visibilité. Proche toutes commodité, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année.
Commerces complémentaires à proximité et parking. Terrasse privative de 50 places. Beau débit en bière et cafés.
Superbe rentabilité de 286 500€ pour un couple d'exploitant ou deux associés accompagnés de 3 ou 4 salariés.
1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + jours fériés et 6 semaines de congés annuels. C.A : 722 000€ dont 227 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 286 500€
COUP DE CŒUR !
Prix : 1 100 000 € FAI
Excellent emplacement sur axe principal avec une très belle visibilité. Proche toutes commodité, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année.
Commerces complémentaires à proximité et parking. Terrasse privative de 50 places. Beau débit en bière et cafés.
Superbe rentabilité de 286 500€ pour un couple d'exploitant ou deux associés accompagnés de 3 ou 4 salariés.
1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + jours fériés et 6 semaines de congés annuels. C.A : 722 000€ dont 227 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 286 500€
COUP DE CŒUR !
Prix : 1 100 000 € FAI
1 100 000 €
Nouveauté
06-210375
06 - HOTEL BUREAU
06 - HOTEL* BUREAU + de 22 NUMÉROS
Bel établissement en centre ville de Nice bénéficiant d'une façade extérieure récemment rénovée.
Les chambres sont toutes équipées de douches, TV et frigo. WIFI dans l'hôtel.
Chaque chambre à sa décoration personnalisée et originale, parties communes agréables, coin salon à disposition de la clientèle, salle de petit déjeuner.
L'Etablissement est régulièrement entretenu.
Places de parking à proximité dédiées à l'hôtel.
Dérogation PMR, commission de sécurité OK, Agrément 1 étoile validée.
Activité largement possible à l'année avec une clientèle fidèle récurrente mais également de passage et touristique en été.
Le loyer est très raisonnable pour la profession.
Cette affaire se tient idéalement en couple avec une petite équipe - La régularité de l'activité permet de dégager une très belle rentabilité - Les exploitants s'octroient le mardi de repos.
L'activité est actuellement sur 10 mois par choix des gérants mais peut être largement exploité à l'année.
CA 2023 HT: + de 500 000€ - PERF: +de 160 000€
Affaire de qualité à voir ! Après RDV et présentation à l'agence. Apport demandé sur ce dossier 500K€ en disponibilité.
Prix : 1 070 000 € FAI
Bel établissement en centre ville de Nice bénéficiant d'une façade extérieure récemment rénovée.
Les chambres sont toutes équipées de douches, TV et frigo. WIFI dans l'hôtel.
Chaque chambre à sa décoration personnalisée et originale, parties communes agréables, coin salon à disposition de la clientèle, salle de petit déjeuner.
L'Etablissement est régulièrement entretenu.
Places de parking à proximité dédiées à l'hôtel.
Dérogation PMR, commission de sécurité OK, Agrément 1 étoile validée.
Activité largement possible à l'année avec une clientèle fidèle récurrente mais également de passage et touristique en été.
Le loyer est très raisonnable pour la profession.
Cette affaire se tient idéalement en couple avec une petite équipe - La régularité de l'activité permet de dégager une très belle rentabilité - Les exploitants s'octroient le mardi de repos.
L'activité est actuellement sur 10 mois par choix des gérants mais peut être largement exploité à l'année.
CA 2023 HT: + de 500 000€ - PERF: +de 160 000€
Affaire de qualité à voir ! Après RDV et présentation à l'agence. Apport demandé sur ce dossier 500K€ en disponibilité.
Prix : 1 070 000 € FAI
1 120 000 €
Nouveauté
06-217535
06 - BAR - TABAC - BRASSERIE
06-RARE ! SUPERBE TABAC FDJ CADEAUX
Petite Brasserie du midi SECTEUR D'ACTIVITE TOP ! Importante commercialité avec grand parking commercial, gros flux régulier toute l'année, établissement rénové et décoré avec goût dans un ETAT QUASI NEUF. Cuisine professionnelle aux normes. Service du midi uniquement avec 1 plat du jour et une petite carte de brasserie simple. 25 places intérieures et 18 en terrasse. COMMISSION TABAC IMPORTANTE + de 147 500€ Net. Gros chiffres d'affaire en vente de PRODUITS A MARGE QUALITATIFS et haut de gamme. Poste vente cigarettes électroniques en stand extérieur (A encore développer très gros potentiel d'évolution) et produits dérivés important pour plus de 200K€ !. CA 2023 : + de 765 000 € - Commission globale : 212 000 € - Net Tabac : 147 550 € - Perf de 200 000 € - Très belle rentabilité. Affaire uniquement de journée, fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Secteur d'activité très agréable et QUALITE D'AFFAIRE RARE ! Exploitation en couple + 3 salariés.
Prix : 1 170 000€ FAI.
Petite Brasserie du midi SECTEUR D'ACTIVITE TOP ! Importante commercialité avec grand parking commercial, gros flux régulier toute l'année, établissement rénové et décoré avec goût dans un ETAT QUASI NEUF. Cuisine professionnelle aux normes. Service du midi uniquement avec 1 plat du jour et une petite carte de brasserie simple. 25 places intérieures et 18 en terrasse. COMMISSION TABAC IMPORTANTE + de 147 500€ Net. Gros chiffres d'affaire en vente de PRODUITS A MARGE QUALITATIFS et haut de gamme. Poste vente cigarettes électroniques en stand extérieur (A encore développer très gros potentiel d'évolution) et produits dérivés important pour plus de 200K€ !. CA 2023 : + de 765 000 € - Commission globale : 212 000 € - Net Tabac : 147 550 € - Perf de 200 000 € - Très belle rentabilité. Affaire uniquement de journée, fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Secteur d'activité très agréable et QUALITE D'AFFAIRE RARE ! Exploitation en couple + 3 salariés.
Prix : 1 170 000€ FAI.
1 170 000 €
Nouveauté
06-208407
06 - RESTAURANT
06 - TOP EMPLACEMENT! RESTAURANT
Emplacement n°1 face a la mer, grande capacité d’accueil, 70 couverts environ en salle + 50 couverts en terrasse + 70 couverts en ROOF TOP PANORAMIQUE VUE MER. Secteur d'activité agréable, clientèle locale et touristique. Etablissement entièrement neuf et aux dernières normes. Propose une restauration traditionnelle + pizzas, plat du jour ainsi qu'une formule le midi. Vaste cuisine professionnelle bien équipée, coin plonge séparé, vestiaire personnel, qualité d'affaire rare. Cet établissement se destine a des professionnels aguerris accompagnés de 9 salariés + extras si nécessaire en saison.
Prix: 1 180 000€ FAI. A voir!
Emplacement n°1 face a la mer, grande capacité d’accueil, 70 couverts environ en salle + 50 couverts en terrasse + 70 couverts en ROOF TOP PANORAMIQUE VUE MER. Secteur d'activité agréable, clientèle locale et touristique. Etablissement entièrement neuf et aux dernières normes. Propose une restauration traditionnelle + pizzas, plat du jour ainsi qu'une formule le midi. Vaste cuisine professionnelle bien équipée, coin plonge séparé, vestiaire personnel, qualité d'affaire rare. Cet établissement se destine a des professionnels aguerris accompagnés de 9 salariés + extras si nécessaire en saison.
Prix: 1 180 000€ FAI. A voir!
1 180 000 €
Nouveauté
222938
06 - BAR TABAC LOTO PMU ET CAVE A CIGARES
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU - EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR AXE IMPORTANT DE CIRCULATION.
Proche toutes commodité, passage régulier avec activité linéaire toute l'année. Terrasse de 40 places environ, bel APPARTEMENT DE FONCTION (type 4P) inclus au bail commercial.
Loyer raisonnable pour le secteur. Double cave de stockage.
Deux places de parking privatives (avec possibilité de mettre 4 voitures) sont comprises. Beau débit en bière et cafés.
Licence IV. Superbe rentabilité de 370.900€ pour un couple d'exploitant accompagné de 2 ou 3 salariés. Ouvert de 6h30 à 20h. Fermé le dimanche.
C.A 2023 : 742.954€ dont 344 000€ de Commissions (Tabac en Net).
BELLE AFFAIRE A SAISIR !
Prix : 1 290 000€ FAI
Proche toutes commodité, passage régulier avec activité linéaire toute l'année. Terrasse de 40 places environ, bel APPARTEMENT DE FONCTION (type 4P) inclus au bail commercial.
Loyer raisonnable pour le secteur. Double cave de stockage.
Deux places de parking privatives (avec possibilité de mettre 4 voitures) sont comprises. Beau débit en bière et cafés.
Licence IV. Superbe rentabilité de 370.900€ pour un couple d'exploitant accompagné de 2 ou 3 salariés. Ouvert de 6h30 à 20h. Fermé le dimanche.
C.A 2023 : 742.954€ dont 344 000€ de Commissions (Tabac en Net).
BELLE AFFAIRE A SAISIR !
Prix : 1 290 000€ FAI
1 290 000 €
Nouveauté
219122
06 - VENTE MURS LIBRES 420M2 VIEUX NICE ALEXANDRE MARI
OPPORTUNITE CENTURY 21 – MURS COMMERCIAUX LIBRES
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
1 340 000 €
Nouveauté
222914
06 - VENTE FONDS HOTEL BUREAU 3*** LITTORAL COTE D'AZUR
COUP DE CŒUR – VENTE FONDS HOTEL 3***
Belle affaire à céder d’une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville.
Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et de larges baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d’une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l’établissement.
Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse.
Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d’employé à reprendre.
Taux d’occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel étonnant ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d’utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€.
Honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. A regarder avec un apport disponible d’au moins 450.000€ ! A VISITER
Prix : 1 350 000 € FAI
Belle affaire à céder d’une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville.
Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et de larges baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d’une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l’établissement.
Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse.
Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d’employé à reprendre.
Taux d’occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel étonnant ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d’utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€.
Honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. A regarder avec un apport disponible d’au moins 450.000€ ! A VISITER
Prix : 1 350 000 € FAI
1 350 000 €
Nouveauté
223769
06 - BAR TABAC LOTO PMU ET APPARTEMENT DE FONCTION
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT DE FONCTION.
Très belle affaire à céder en activité depuis des années. Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris). Située sur un axe routier incontournable à gros passage.
Bail en cours de renouvellement. Loyer raisonnable de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3. Commerces complémentaires à proximité et parking public.
Belle terrasse couverte de 20 places. Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes.
Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés. 1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ».
C.A : 710 000€ dont 317 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 392 553€
Prix : 1 400 000 € FAI
Très belle affaire à céder en activité depuis des années. Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris). Située sur un axe routier incontournable à gros passage.
Bail en cours de renouvellement. Loyer raisonnable de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3. Commerces complémentaires à proximité et parking public.
Belle terrasse couverte de 20 places. Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes.
Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés. 1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ».
C.A : 710 000€ dont 317 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 392 553€
Prix : 1 400 000 € FAI
1 400 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
221100
06 EXCLUSIVITE -TABAC -FDJ-LOTO-Presse
06 EXCLUSIVITE -TABAC-PUFF-FDJ-LOTO-Presse-Bimbeloterie-Boissons - Murs&FDC
Opportunité très rare sur le marché pour cette affaire tenue depuis plus de 20 ans par le même couple. Activité dans un cadre qualitatif, bénéficiant d'un très bel emplacement 1er et sur un passage obligatoire, sans concurrence, les propriétaires profitent d'une très belle clientèle - La cession complète Murs & FDC se compose d'un bel appartement de 4 pièces de plus de 80 m², offrant une très belle terrasse de près de 40 m² au calme et sans vis-à-vis, ainsi que deux grands garages et caves de plus de 90 m². La partie commerciale de plus de 60m² peut largement évoluer avec de nouveaux axes de ventes - Zone très touristique en saison - Prix proposé du FDC très cohérent ! 495K€FAI - CA : 2023 : 254 000 € - commissions globale 133 000 € dont tabac net de 82 000 € - Performance avec loyer SCI compris : 142 000 € - De nombreux axes de développements possibles - Présentation uniquement en agence après un entretien - Minimum de 600K€ d'apport - Les vendeurs ne feront pas de visites de curiosité - Superbe investissement pour un profil acquéreur souhaitant s'installer dans une très belle ville cotée des Alpes-Maritimes et à 15mm du bord de mer - Surface globale du bâti, plus de plus de 260 m² ! - Possibilité de scinder l'appartement de l'activité afin de réaliser une rentabilité locative en RBNB ! - Coupure généreuse les AP, 1 jour et demie de fermeture semaines + 4 semaines de congés annuel minimum soit actuellement environ 240 jours ouvrables à l'année !
Prix vente du FDC : 495 000 € FAI
Prix vente des Murs : 905 000 € FAI
Soit : 1 400 000 € FAI en Murs & FDC.
Opportunité très rare sur le marché pour cette affaire tenue depuis plus de 20 ans par le même couple. Activité dans un cadre qualitatif, bénéficiant d'un très bel emplacement 1er et sur un passage obligatoire, sans concurrence, les propriétaires profitent d'une très belle clientèle - La cession complète Murs & FDC se compose d'un bel appartement de 4 pièces de plus de 80 m², offrant une très belle terrasse de près de 40 m² au calme et sans vis-à-vis, ainsi que deux grands garages et caves de plus de 90 m². La partie commerciale de plus de 60m² peut largement évoluer avec de nouveaux axes de ventes - Zone très touristique en saison - Prix proposé du FDC très cohérent ! 495K€FAI - CA : 2023 : 254 000 € - commissions globale 133 000 € dont tabac net de 82 000 € - Performance avec loyer SCI compris : 142 000 € - De nombreux axes de développements possibles - Présentation uniquement en agence après un entretien - Minimum de 600K€ d'apport - Les vendeurs ne feront pas de visites de curiosité - Superbe investissement pour un profil acquéreur souhaitant s'installer dans une très belle ville cotée des Alpes-Maritimes et à 15mm du bord de mer - Surface globale du bâti, plus de plus de 260 m² ! - Possibilité de scinder l'appartement de l'activité afin de réaliser une rentabilité locative en RBNB ! - Coupure généreuse les AP, 1 jour et demie de fermeture semaines + 4 semaines de congés annuel minimum soit actuellement environ 240 jours ouvrables à l'année !
Prix vente du FDC : 495 000 € FAI
Prix vente des Murs : 905 000 € FAI
Soit : 1 400 000 € FAI en Murs & FDC.
1 400 000 €
Nouveauté
218729
06 BAR TABAC LOTO
06 GROSSE RENTABILITE ! NOUVEAUTE ! TOP EMPLACEMENT ! BAR TABAC LOTO PMU
Emplacement stratégique INCONTOURNABLE pour ce BAR TABAC LOTO en angle, important linéaire, superbe établissement entièrement rénové et aux normes pas de travaux a prévoir.
Belle capacité d'accueil de 160 places environ avec 2 terrasses. Secteur actif et commerçant avec passage important. Activité linaire a l'année. Clientèle agréable locale et de passage.
Possibilité de mettre en place une petite restauration, forte demande sur le secteur. Cuisine professionnelle avec extraction impeccable et aux normes non exploitée.
Excellent chiffres d'affaires et commissions importantes. Très beau chiffre limonade. HAUT NIVEAU DE RENBTABILITE.
CA : 716 529€ dont 306 000€ de COMMISSIONS - EBE: 382 000€
Affaire de Qualité a voir !
Prix : 1 480 000 € FAI
Emplacement stratégique INCONTOURNABLE pour ce BAR TABAC LOTO en angle, important linéaire, superbe établissement entièrement rénové et aux normes pas de travaux a prévoir.
Belle capacité d'accueil de 160 places environ avec 2 terrasses. Secteur actif et commerçant avec passage important. Activité linaire a l'année. Clientèle agréable locale et de passage.
Possibilité de mettre en place une petite restauration, forte demande sur le secteur. Cuisine professionnelle avec extraction impeccable et aux normes non exploitée.
Excellent chiffres d'affaires et commissions importantes. Très beau chiffre limonade. HAUT NIVEAU DE RENBTABILITE.
CA : 716 529€ dont 306 000€ de COMMISSIONS - EBE: 382 000€
Affaire de Qualité a voir !
Prix : 1 480 000 € FAI
1 480 000 €
Nouveauté
219001
06 BAR TABAC LOTO
06 GROSSE RENATBILITE! RARE SUR LE MARCHE NOUVEAUTE! BAR TABAC LOTO
EMPLACEMENT INCONTOURNABLE POUR CE BAR TABAC LOTO
Ville Du Littoral Prisée, superbe emplacement d' Angle, belle terrasse.
Passage important et régulier toute l'année, clientèle locale et touristique.
Grosse rentabilité pour un couple exploitant EBE : 353 000 € prenant en compte 4 temps plein pour accompagner les dirigeants.
GROS CHIFFRES EN LIMONADE
Fermeture hebdomadaire : 1 Jour. Fermeture annuelle : 3 semaines.
CA : 660 538 € dont 277 000 € de COMMISSIONS (Tabac en net) - EBE: 353 000€
Prix: 1 585 000 € FAI.
EMPLACEMENT INCONTOURNABLE POUR CE BAR TABAC LOTO
Ville Du Littoral Prisée, superbe emplacement d' Angle, belle terrasse.
Passage important et régulier toute l'année, clientèle locale et touristique.
Grosse rentabilité pour un couple exploitant EBE : 353 000 € prenant en compte 4 temps plein pour accompagner les dirigeants.
GROS CHIFFRES EN LIMONADE
Fermeture hebdomadaire : 1 Jour. Fermeture annuelle : 3 semaines.
CA : 660 538 € dont 277 000 € de COMMISSIONS (Tabac en net) - EBE: 353 000€
Prix: 1 585 000 € FAI.
1 585 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
220460
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BRUTS DE 200 M2 NICE PORT RUE EMMANUEL PHILIBERT.
06-MURS COMMERCIAUX LIBRES BRUTS DE 200 M2 NICE PORT RUE EMMANUEL PHILIBERT.
Très beau local d'une superficie de 200M2 Loi Carrez sous toit, local indépendant ne faisant pas partie d'une copropriété (division en volume). Charme assuré pour cet espace pouvant convenir à une activité de bureaux, professions libérales ou commerciales.
Disposant d'importants volumes avec le charme du plancher et toit en bois.
Emplacement idéal presque sur le port, patio extérieur, entrée vitrée directement sur la rue Emmanuel Philibert.
Parking à proximité. Le local est livré brut de gros-oeuvre, fluides en attente en limite de surface privative en vue de permettre la mise en exploitation des locaux ainsi que la réalisation des travaux d'aménagement des futurs preneurs.
Toutes les menuiseries sont neuves et posées.
Le local est classé ERP de 5ème catégorie de Type M.
Prix : 1.672.000 € FAI.
Très beau local d'une superficie de 200M2 Loi Carrez sous toit, local indépendant ne faisant pas partie d'une copropriété (division en volume). Charme assuré pour cet espace pouvant convenir à une activité de bureaux, professions libérales ou commerciales.
Disposant d'importants volumes avec le charme du plancher et toit en bois.
Emplacement idéal presque sur le port, patio extérieur, entrée vitrée directement sur la rue Emmanuel Philibert.
Parking à proximité. Le local est livré brut de gros-oeuvre, fluides en attente en limite de surface privative en vue de permettre la mise en exploitation des locaux ainsi que la réalisation des travaux d'aménagement des futurs preneurs.
Toutes les menuiseries sont neuves et posées.
Le local est classé ERP de 5ème catégorie de Type M.
Prix : 1.672.000 € FAI.
1 672 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223638
NICE FELIX FAURE - APPARTEMENT 10 PIECES DE 257M2 A VENDRE - ACTUELLEMENT A USAGE DE BUREAUX - PROCHE TRAMWAY ET PLACE MASSENA
NICE - MAGNIFIQUE BUREAUX A VENDRE NICE FELIX FAURE
Appartement 10 pièces de 257 m² (237 M2 Loi Carrez), actuellement à usage de bureaux, situé dans un des plus beaux immeubles du cœur de Ville à Nice.
En bordure de la coulée verte, à proximité immédiate du tramway, de la place Masséna et de la mer, les locaux sont en parfait état et climatisés. Actuellement composé de 10 bureaux, une réception et des sanitaires.
Possibilité Stationnement. Idéal pour tout type de professions libéral dans un immeuble de grand standing.
Très rare sur le secteur. Charges: 265 euros. Taxe foncière:4068 euros.
Prix: 1 695 000 €
Appartement 10 pièces de 257 m² (237 M2 Loi Carrez), actuellement à usage de bureaux, situé dans un des plus beaux immeubles du cœur de Ville à Nice.
En bordure de la coulée verte, à proximité immédiate du tramway, de la place Masséna et de la mer, les locaux sont en parfait état et climatisés. Actuellement composé de 10 bureaux, une réception et des sanitaires.
Possibilité Stationnement. Idéal pour tout type de professions libéral dans un immeuble de grand standing.
Très rare sur le secteur. Charges: 265 euros. Taxe foncière:4068 euros.
Prix: 1 695 000 €
1 695 000 €
Nouveauté
06-224653
06 - BRASSERIE LICIV NICE
06 BRASSERIE LICIV NICE
Emplacement premium à Nice. Agencement quasi neuf (Rénové en 2020) Normes 100% validées. Le cahier des charges tenu et à jour.
Grande cuisine professionnelle de plus de 50m², impeccable possédant toutes les certifications avec son extraction au toit en conformité.
Grandes parties techniques en sous-sol de près de 150m² avec bureau, réserves, chambres froides et vestiaires.
Très belle salle intérieure de plus de 135 m² pouvant accueillir plus de 70Ctv. La brasserie possède son grand bar intégré (Pas de clients au bar). La salle bénéficie d'un très bel agencement de brasserie contemporaine avec une belle hauteur sous plafonds, aux normes et en conformités - Plus de 600 K€ de travaux réalisés - Belle terrasse couverte de + de 20 Ctv plus une terrasse extérieure proposant plus de 40 Ctv. Linéaire de 9 m.
STAFF : En cuisine : actuellement, 1 chef, 3 cuisiniers plus un plongeur // En salle : 1 Barman, 2 serveurs. La direction en salle composé de trois personnes : Caisse, accueil et service. 3 salariés en sup. l'été sur 5 mois - 315 jours ouvrables en 2024, 1 mois et demie de congés. Affaire uniquement pour pros chevronné ! souhaitant une très belle acquisition en emplacement premium. Pas de curieux, dénonciation uniquement sur RDV Agence après validation d'un mandat de confidentialité et preuve des fonds nécessaires. Vente en reprise de PS avec garantie de passif. Possédant un encours de passif en reprise d'environ 600K€ en déduction du prix affiché ci-dessous.
CA 2024 : 1 374 000 € - Perf : + de 399 000 € - Prix : 1 780 000 € FAI
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Grande cuisine professionnelle de plus de 50m², impeccable possédant toutes les certifications avec son extraction au toit en conformité.
Grandes parties techniques en sous-sol de près de 150m² avec bureau, réserves, chambres froides et vestiaires.
Très belle salle intérieure de plus de 135 m² pouvant accueillir plus de 70Ctv. La brasserie possède son grand bar intégré (Pas de clients au bar). La salle bénéficie d'un très bel agencement de brasserie contemporaine avec une belle hauteur sous plafonds, aux normes et en conformités - Plus de 600 K€ de travaux réalisés - Belle terrasse couverte de + de 20 Ctv plus une terrasse extérieure proposant plus de 40 Ctv. Linéaire de 9 m.
STAFF : En cuisine : actuellement, 1 chef, 3 cuisiniers plus un plongeur // En salle : 1 Barman, 2 serveurs. La direction en salle composé de trois personnes : Caisse, accueil et service. 3 salariés en sup. l'été sur 5 mois - 315 jours ouvrables en 2024, 1 mois et demie de congés. Affaire uniquement pour pros chevronné ! souhaitant une très belle acquisition en emplacement premium. Pas de curieux, dénonciation uniquement sur RDV Agence après validation d'un mandat de confidentialité et preuve des fonds nécessaires. Vente en reprise de PS avec garantie de passif. Possédant un encours de passif en reprise d'environ 600K€ en déduction du prix affiché ci-dessous.
CA 2024 : 1 374 000 € - Perf : + de 399 000 € - Prix : 1 780 000 € FAI
1 780 000 €
