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Nouveauté
219599
06 DROIT AU BAIL
06-NICE -DAB
Emplacement à saisir rapidement et actuellement occupé par un magasin de sport, Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m - Le local est climatisé plus chauffage central compris dans les charges - Actuellement tenue par le propriétaire des murs qui souhaite prendre sa retraite - le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M
Idéal agence, métier libéral, magasin de sport ou articles divers, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !. (Possibilité d'acquisition des MURS en supplément : 242 000 €FAI)
DAB : 49 000 € FAI
Emplacement à saisir rapidement et actuellement occupé par un magasin de sport, Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m - Le local est climatisé plus chauffage central compris dans les charges - Actuellement tenue par le propriétaire des murs qui souhaite prendre sa retraite - le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M
Idéal agence, métier libéral, magasin de sport ou articles divers, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !. (Possibilité d'acquisition des MURS en supplément : 242 000 €FAI)
DAB : 49 000 € FAI
49 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
224674
06- INSTITUT D'ESTHETIQUE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BD MAETERLINCK MONT BORON
06- INSTITUT D'ESTHETIQUE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BD MAETERLINCK MONT BORON
Magnifique salon d'esthétique entièrement rénové et idéalement situé face au Carrefour Market avec accès gratuit à son parking souterrain 7/7.
Le local possède une belle vue mer, grande vitrine permettant une visibilité maximale sur l'artère la plus empruntée entre Nice et Monaco.
Le rdc dispose de deux accès et possède une superficie de 14m2 environ avec point d'eau. Egalement un local de 14m2 environ au 1er étage avec point d'eau et WC dont l'accès se fait par l'immeuble idéal pour un bureau ou du stockage par exemple.
La cession ne porte que sur le rdc (bail commercial). Un nouveau bail de droit commun et renouvelable sera fait pour le local à l'étage.
Vente en fonds de commerce (activité de salon d'esthétique avec clientèle fidélisée) ou droit au bail (pas d'activités de restauration mais par exemple institut de beauté, fleuriste, assureur, bureau, boutique etc..).
Loyer global de seulement 849 euros/mois + 80 euros/mois de charges.
Idéal pour une activité nécessitant un emplacement exceptionnel dans un quartier très côté.
Magnifique salon d'esthétique entièrement rénové et idéalement situé face au Carrefour Market avec accès gratuit à son parking souterrain 7/7.
Le local possède une belle vue mer, grande vitrine permettant une visibilité maximale sur l'artère la plus empruntée entre Nice et Monaco.
Le rdc dispose de deux accès et possède une superficie de 14m2 environ avec point d'eau. Egalement un local de 14m2 environ au 1er étage avec point d'eau et WC dont l'accès se fait par l'immeuble idéal pour un bureau ou du stockage par exemple.
La cession ne porte que sur le rdc (bail commercial). Un nouveau bail de droit commun et renouvelable sera fait pour le local à l'étage.
Vente en fonds de commerce (activité de salon d'esthétique avec clientèle fidélisée) ou droit au bail (pas d'activités de restauration mais par exemple institut de beauté, fleuriste, assureur, bureau, boutique etc..).
Loyer global de seulement 849 euros/mois + 80 euros/mois de charges.
Idéal pour une activité nécessitant un emplacement exceptionnel dans un quartier très côté.
49 000 €
Nouveauté
221703
06 - BAIL A CEDER 50M2 NICE QUARTIER PORT
DROIT AU BAIL NICE BARLA – PROXIMITE PARKING PUBLIC.
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 50 000 € FAI
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 50 000 € FAI
50 000 €
Nouveauté
06-225709
06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX.
06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX.
Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ?
Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous !
Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond.
A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction
Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage.
Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc…
Prix de vente : 51 000€ FAI
Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ?
Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous !
Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond.
A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction
Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage.
Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc…
Prix de vente : 51 000€ FAI
51 000 €
Nouveauté
06-225784
06 - RÔTISSERIE - NICE EST
06 - RÔTISSERIE - NICE EST
Superbe petite rôtisserie entièrement agencée avec du matériel neuf, disposant d’une extraction en toiture - D'une surface d’environ 30 m², elle est pleine de charme, avec un agencement ouvert sur le laboratoire.
Une petite terrasse extérieure permet d’installer 2 tables - L’établissement fonctionne très bien grâce aux réseaux sociaux et aux plateformes de commande en ligne, tout en profitant d’un bon passage.
Il est reconnu localement pour la qualité de ses produits. Idéal pour une personne souhaitant travailler seule, avec une journée de fermeture hebdomadaire, coupure les AP et une reprise de l’activité vers 17h00
Beau potentiel de développement pour une personne motivée et dynamique. Le vendeur est disposé à accompagner le repreneur pour une transmission dans les meilleures conditions.
Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main.
CA 2024 : 111 000 €
Prix FAI : 80 000 €
Superbe petite rôtisserie entièrement agencée avec du matériel neuf, disposant d’une extraction en toiture - D'une surface d’environ 30 m², elle est pleine de charme, avec un agencement ouvert sur le laboratoire.
Une petite terrasse extérieure permet d’installer 2 tables - L’établissement fonctionne très bien grâce aux réseaux sociaux et aux plateformes de commande en ligne, tout en profitant d’un bon passage.
Il est reconnu localement pour la qualité de ses produits. Idéal pour une personne souhaitant travailler seule, avec une journée de fermeture hebdomadaire, coupure les AP et une reprise de l’activité vers 17h00
Beau potentiel de développement pour une personne motivée et dynamique. Le vendeur est disposé à accompagner le repreneur pour une transmission dans les meilleures conditions.
Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main.
CA 2024 : 111 000 €
Prix FAI : 80 000 €
80 000 €
Nouveauté
06-225186
06- DROIT AU BAIL MAGNIFIQUE LOCAL DE 95 M2 A QUELQUES METRES DE L'AVENUE JEAN MEDECIN
06- DROIT AU BAIL MAGNIFIQUE LOCAL DE 95 M2 A QUELQUES METRES DE L'AVENUE JEAN MEDECIN.
Magnifique local disposant de trois belles vitrines sur rue, situé avenue Georges Clémenceau à quelques mètres seulement de l'Avenue Jean Médecin, avec fort passage et visibilité maximale.
Ce local dispose d'une superficie de 95m2 et a été entièrement rénové il y a 3 ans. Equipé d'une climatisation réversible intégrée, de nombreux luminaires intérieurs et extérieurs, de hauts parleurs encastrés et de rideaux métalliques électriques.
Belle hauteur sous plafond et très lumineux. Idéal pour une enseigne nationale ou tout type de boutique, profession libérale, cabinet d'assurance etc.
Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité.
Loyer actuel: 10.253 euros/trimestre. Charges: 750 euros/trimestre.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges. Actuellement une caution bancaire de 2 ans de loyer qui pourra être exigée au future repreneur par le Bailleur.
Prix: 80.000 euros honoraires agence inclus à charge de l'acquéreur (montant des honoraires: 10% HT du prix de cession).
Magnifique local disposant de trois belles vitrines sur rue, situé avenue Georges Clémenceau à quelques mètres seulement de l'Avenue Jean Médecin, avec fort passage et visibilité maximale.
Ce local dispose d'une superficie de 95m2 et a été entièrement rénové il y a 3 ans. Equipé d'une climatisation réversible intégrée, de nombreux luminaires intérieurs et extérieurs, de hauts parleurs encastrés et de rideaux métalliques électriques.
Belle hauteur sous plafond et très lumineux. Idéal pour une enseigne nationale ou tout type de boutique, profession libérale, cabinet d'assurance etc.
Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité.
Loyer actuel: 10.253 euros/trimestre. Charges: 750 euros/trimestre.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges. Actuellement une caution bancaire de 2 ans de loyer qui pourra être exigée au future repreneur par le Bailleur.
Prix: 80.000 euros honoraires agence inclus à charge de l'acquéreur (montant des honoraires: 10% HT du prix de cession).
80 000 €
223970
06 - CAFE BAR LOTO PMU
06 - CAFE BAR LOTO PMU !
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix : 85 000€ FAI.
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix : 85 000€ FAI.
85 000 €
Nouveauté
06-225880
06 - FDJ / PRESSE / LIBRAIRIE / BIMBELOTTERIE – NICE (06) - Départ à la retraite
06 - FDJ / PRESSE / LIBRAIRIE / BIMBELOTTERIE – NICE (06) - Départ à la retraite.
Affaire tenue depuis plus de 10 ans - Emplacement idéal : Situé sur un grand boulevard très fréquenté de Nice, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant - La clientèle est fidèle et récurrente - La gestion est simple avec un mix d’activités complémentaires (FDJ, presse, librairie, bimbeloterie).
Opportunité rare : Reprenez une affaire pérenne, avec un potentiel de développement, dans un secteur porteur et une ville dynamique.
Bilan 2024 : CA : 55 000 € - EBE retraité : 20 000 €
87 000 € FAI
Affaire tenue depuis plus de 10 ans - Emplacement idéal : Situé sur un grand boulevard très fréquenté de Nice, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant - La clientèle est fidèle et récurrente - La gestion est simple avec un mix d’activités complémentaires (FDJ, presse, librairie, bimbeloterie).
Opportunité rare : Reprenez une affaire pérenne, avec un potentiel de développement, dans un secteur porteur et une ville dynamique.
Bilan 2024 : CA : 55 000 € - EBE retraité : 20 000 €
87 000 € FAI
85 000 €
Nouveauté
06-212471
06-SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE (Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Baisse de prix 09/25
06-SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE (Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Baisse de prix 09/25
Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8Plc Max) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les Dimanche AP et Lundi AP - CA 2024 : 160 000€
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Prix: 96 000€ FAI - Perf : 26 000 €
Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8Plc Max) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les Dimanche AP et Lundi AP - CA 2024 : 160 000€
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Prix: 96 000€ FAI - Perf : 26 000 €
96 000 €
Nouveauté
223227
06 CAVE À VINS & Dégustations
06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine.
Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur.
Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum.
La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat. Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter.
Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre. Stock moyen à reprendre : environ 50 000 € Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 € Performance : 50 000 €
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032 Loyer hors charges : 1 000 €/mois Charges provisionnelles : 0 €/mois Taxe foncière : 600 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué Présentation sur demande en agence.
Prix de vente : 97 000 € FAI
Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur.
Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum.
La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat. Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter.
Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre. Stock moyen à reprendre : environ 50 000 € Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 € Performance : 50 000 €
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032 Loyer hors charges : 1 000 €/mois Charges provisionnelles : 0 €/mois Taxe foncière : 600 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué Présentation sur demande en agence.
Prix de vente : 97 000 € FAI
97 000 €
Nouveauté
223996
06-Bar Licence III
06-Bar Lic III - (Baisse de prix Janvier 2025) Salon de thé - petite restauration
Superbe emplacement pour ce Bar Lic III en location, idéalement placé au cœur du vieux Nice - Vend emplacement avec un bail neuf à la signature - Conviendra parfaitement pour un concept bar-salon de thé proposant une petite restauration - Les intérieurs sont composés de deux salles pouvant accueillir environ 50 personnes, les Wc sont aux normes et une terrasse en longueur propose environ 25 places.
Au cœur du vieux Nice avec un emplacement de 1er choix.
Prix : 97 000 € FAI
Superbe emplacement pour ce Bar Lic III en location, idéalement placé au cœur du vieux Nice - Vend emplacement avec un bail neuf à la signature - Conviendra parfaitement pour un concept bar-salon de thé proposant une petite restauration - Les intérieurs sont composés de deux salles pouvant accueillir environ 50 personnes, les Wc sont aux normes et une terrasse en longueur propose environ 25 places.
Au cœur du vieux Nice avec un emplacement de 1er choix.
Prix : 97 000 € FAI
97 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223005
06- MURS LIBRES A VENDRE RUE VOLTI VILLEFRANCHE/MER
06- MURS LIBRES A VENDRE RUE VOLTI VILLEFRANCHE/MER.
Rare sur le secteur. Murs commerciaux avec vitrine d'une superficie de 15m2 Loi Carrez situés dans la vieille ville de Villefranche/mer, à deux pas de la Place de la Paix et du Port.
Ces locaux peuvent très bien convenir pour du stockage, bureaux pour une profession libérale ou pour un électricien/plombier par exemple ou encore une boutique. Actuellement pas de WC ni point d'eau.
A visiter sans tarder.
Prix : 99 900 € FAI.
Rare sur le secteur. Murs commerciaux avec vitrine d'une superficie de 15m2 Loi Carrez situés dans la vieille ville de Villefranche/mer, à deux pas de la Place de la Paix et du Port.
Ces locaux peuvent très bien convenir pour du stockage, bureaux pour une profession libérale ou pour un électricien/plombier par exemple ou encore une boutique. Actuellement pas de WC ni point d'eau.
A visiter sans tarder.
Prix : 99 900 € FAI.
99 900 €
Nouveauté
220502
06 - NICE PORT BAIL A CEDER LOCAL D'ANGLE 120 M2 EMPLACEMENT IDEAL
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX – DROIT AU BAIL NICE PORT !!
Sur un axe très passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 120m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine. VISIBILITE OPTIMALE ! Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité ! Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration nécessitant une extraction. Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Nouveau loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec la mise en place d'un bail neuf et une nouvelle activité ! Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 800€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL FLEURISTE, EPICERIE FINE, COIFFEUR, CONCEPT STORE, MAGASIN DE DECORATION, GALERIE OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UNE ADRESSE !!
Prix de vente : 100 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
Sur un axe très passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 120m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine. VISIBILITE OPTIMALE ! Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité ! Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration nécessitant une extraction. Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Nouveau loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec la mise en place d'un bail neuf et une nouvelle activité ! Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 800€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL FLEURISTE, EPICERIE FINE, COIFFEUR, CONCEPT STORE, MAGASIN DE DECORATION, GALERIE OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UNE ADRESSE !!
Prix de vente : 100 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
100 000 €
Nouveauté
06-224574
BAIL A CEDER 155M2 AVEC MEZZANINE EMPLACEMENT IDEAL NICE CENTRE
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !!
Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
100 000 €
Nouveauté
220247
06 - CESSION ENTREPRISE FOURNITURE MATERIEL NETTOYAGE 65M2
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT – LITTORAL AZUREEN !
Situé en centre-ville, proche de toutes commodités et axes routiers stratégiques, belle affaire familiale à céder spécialisée en "fourniture de matériel de nettoyage", d'une superficie totale de 65m² environ.
Très belle entreprise reconnue pour son sérieux depuis plus de 15 ans. Clientèle exclusivement professionnelle de type bureaux, Syndics, TPE...
Excellente visibilité avec un linéaire vitrine d’angle. Un arrière magasin composé d'un WC & point d'eau et d’une réserve avec stockage. Rideaux électriques. Bail commercial (3/6/9) avec un loyer mensuel HC de 820€. Aucun employé à reprendre. Possibilité d’accompagnement !
Deux places de parking « en location » peuvent être reprises par le cessionnaire.
Potentiel de développement certain avec démarchage auprès de nouveaux syndics et autres (C.A actuel sur clientèle fidélisée). Ouvert 5jours/7, de 8h à 18h00.
Fermé les week-ends. CA 2022 : 256 000€. EBE retraité de 41 000€. A VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 104 000 € dont 14 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 90 000€). DPE : NC
Situé en centre-ville, proche de toutes commodités et axes routiers stratégiques, belle affaire familiale à céder spécialisée en "fourniture de matériel de nettoyage", d'une superficie totale de 65m² environ.
Très belle entreprise reconnue pour son sérieux depuis plus de 15 ans. Clientèle exclusivement professionnelle de type bureaux, Syndics, TPE...
Excellente visibilité avec un linéaire vitrine d’angle. Un arrière magasin composé d'un WC & point d'eau et d’une réserve avec stockage. Rideaux électriques. Bail commercial (3/6/9) avec un loyer mensuel HC de 820€. Aucun employé à reprendre. Possibilité d’accompagnement !
Deux places de parking « en location » peuvent être reprises par le cessionnaire.
Potentiel de développement certain avec démarchage auprès de nouveaux syndics et autres (C.A actuel sur clientèle fidélisée). Ouvert 5jours/7, de 8h à 18h00.
Fermé les week-ends. CA 2022 : 256 000€. EBE retraité de 41 000€. A VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 104 000 € dont 14 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 90 000€). DPE : NC
104 000 €
