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Nouveauté
226806
06 - NICE MARCEAU VENTE MURS OCCUPES 24M2
OPPORTUNITE INVESTISSEURS NICE CENTRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES.
A proximité de l’avenue Jean Médecin et de la rue Lépante, murs commerciaux à la vente d’une surface « loi Carrez » de 23,82m² situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative.
En bon état. Aucun travaux à prévoir.
Loyer HC de 500€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50€ / mois.
Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire).
Bail commercial mis en place le 01/06/2023.
Prix de vente : 75.000€ FAI, honoraires agence inlus, à la charge du vendeur.
A proximité de l’avenue Jean Médecin et de la rue Lépante, murs commerciaux à la vente d’une surface « loi Carrez » de 23,82m² situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative.
En bon état. Aucun travaux à prévoir.
Loyer HC de 500€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50€ / mois.
Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire).
Bail commercial mis en place le 01/06/2023.
Prix de vente : 75.000€ FAI, honoraires agence inlus, à la charge du vendeur.
75 000 €
Nouveauté
06-225784
EST - 06 - RÔTISSERIE
06 - RÔTISSERIE - NICE EST
Superbe petite rôtisserie entièrement agencée avec du matériel neuf, disposant d’une extraction en toiture - D'une surface d’environ 30m², elle est pleine de charme, avec un agencement ouvert sur le laboratoire.
Une petite terrasse extérieure permet d’installer 2 tables - L’établissement fonctionne très bien grâce aux réseaux sociaux et aux plateformes de commande en ligne, tout en profitant d’un bon passage.
Il est reconnu localement pour la qualité de ses produits. Idéal pour une personne souhaitant travailler seule, avec une journée de fermeture hebdomadaire, coupure les après-midis et une reprise de l’activité vers 17h00.
Beau potentiel de développement pour une personne motivée et dynamique. Le vendeur est disposé à accompagner le repreneur pour une transmission dans les meilleures conditions.
Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main.
CA 2024 : 111 000€ FAI
Prix: 80 000€ FAI
Superbe petite rôtisserie entièrement agencée avec du matériel neuf, disposant d’une extraction en toiture - D'une surface d’environ 30m², elle est pleine de charme, avec un agencement ouvert sur le laboratoire.
Une petite terrasse extérieure permet d’installer 2 tables - L’établissement fonctionne très bien grâce aux réseaux sociaux et aux plateformes de commande en ligne, tout en profitant d’un bon passage.
Il est reconnu localement pour la qualité de ses produits. Idéal pour une personne souhaitant travailler seule, avec une journée de fermeture hebdomadaire, coupure les après-midis et une reprise de l’activité vers 17h00.
Beau potentiel de développement pour une personne motivée et dynamique. Le vendeur est disposé à accompagner le repreneur pour une transmission dans les meilleures conditions.
Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main.
CA 2024 : 111 000€ FAI
Prix: 80 000€ FAI
80 000 €
Nouveauté
06-227646
OUEST - BOULANGERIE-PATISSERIE - 06
06 - BOULANGERIE-PATISSERIE
Reprise de DAB pour cette boulangerie très bien placée dans un quartier de Nice-Ouest. Le bail est neuf - L'équipement de la boulangerie est complet - La boulangerie bénéficie aussi d'une terrasse - Idéale pour une première installation. Le gérant actuel préfère se concentrer sur sa boulangerie principale, n'ayant pas trouvé d'employé stable pour le seconder sur ce second point de production
Bail neuf offrant un petit loyer : 12 000€/an !
Pas de concurrence autour !
Prix du DAB : 80 000€ FAI - À saisir !
Reprise de DAB pour cette boulangerie très bien placée dans un quartier de Nice-Ouest. Le bail est neuf - L'équipement de la boulangerie est complet - La boulangerie bénéficie aussi d'une terrasse - Idéale pour une première installation. Le gérant actuel préfère se concentrer sur sa boulangerie principale, n'ayant pas trouvé d'employé stable pour le seconder sur ce second point de production
Bail neuf offrant un petit loyer : 12 000€/an !
Pas de concurrence autour !
Prix du DAB : 80 000€ FAI - À saisir !
80 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
226808
EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT LICENCE III
EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT LICENCE III
Au cœur du vieux village de Villefranche-sur-Mer (15 Rue du Poilu – 06230) et dans une rue ultra passante et touristique.
Idéal pour un(e) chef(fe) ou primo-accédant en couple pour un premier restaurant clé en main - Opportunité rare : Droit au Bail (DAB) à saisir dans un village classé, touristique et très prisé des Alpes-Maritimes, à deux pas de la mer.
Surface intérieure : 73m² (environ 26 couverts intérieurs), plus une terrasse extérieure : 20 couverts minimum - La cuisine est quasi entièrement équipée – prête à démarrer votre activité sans lourds investissements initiaux - Le bail bénéficie d'une Licence III (Restaurant-Bar) – bail neuf signé le 20/06/2025.
Loyer annuel : 14 400 € HT/an - Provision sur charges : 600 €/an - Taxe foncière : 1 320 €/an
La localisation est exceptionnelle : au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, destination phare de la Côte d’Azur, avec une clientèle à fort pouvoir d'achat, locale et touristique.
Le restaurant offre un format d'exploitation idéal pour un premier établissement, facile à gérer en couple ou en petite équipe.
Beau potentiel de développement : terrasse en plein air, possibilité de créer une ambiance unique (cuisine méditerranéenne, fusion, bistrot-chic, concept créatif…).
Profil recherché : Chef(fe) ou couple de passionnés souhaitant se lancer dans la restauration avec un projet abouti - Primo-accédants motivés, prêts à s’investir dans un cadre idyllique et porteur.
Disponible immédiatement – Visites et dossiers sur demande.
Prix : 82 000€ FAI
Au cœur du vieux village de Villefranche-sur-Mer (15 Rue du Poilu – 06230) et dans une rue ultra passante et touristique.
Idéal pour un(e) chef(fe) ou primo-accédant en couple pour un premier restaurant clé en main - Opportunité rare : Droit au Bail (DAB) à saisir dans un village classé, touristique et très prisé des Alpes-Maritimes, à deux pas de la mer.
Surface intérieure : 73m² (environ 26 couverts intérieurs), plus une terrasse extérieure : 20 couverts minimum - La cuisine est quasi entièrement équipée – prête à démarrer votre activité sans lourds investissements initiaux - Le bail bénéficie d'une Licence III (Restaurant-Bar) – bail neuf signé le 20/06/2025.
Loyer annuel : 14 400 € HT/an - Provision sur charges : 600 €/an - Taxe foncière : 1 320 €/an
La localisation est exceptionnelle : au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, destination phare de la Côte d’Azur, avec une clientèle à fort pouvoir d'achat, locale et touristique.
Le restaurant offre un format d'exploitation idéal pour un premier établissement, facile à gérer en couple ou en petite équipe.
Beau potentiel de développement : terrasse en plein air, possibilité de créer une ambiance unique (cuisine méditerranéenne, fusion, bistrot-chic, concept créatif…).
Profil recherché : Chef(fe) ou couple de passionnés souhaitant se lancer dans la restauration avec un projet abouti - Primo-accédants motivés, prêts à s’investir dans un cadre idyllique et porteur.
Disponible immédiatement – Visites et dossiers sur demande.
Prix : 82 000€ FAI
82 000 €
Nouveauté
06-227458
06 - SALON DE COIFFURE
06 - SALON DE COIFFURE NICE
Emplacement de rêve pour ce superbe petit salon de coiffure d'environ 25m², proche du bord de mer - Le salon est très bien agencé - Il bénéficie de son petit labo pour les couleurs - Le salon est climatisé, WC - Une très belle clientèle d'habitués est présente, plus touristique l'été - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour une personne seule en reprise!
Loyer : 650 €/mois - Charges : 66 €/Mois - TF : 50€/Mois
CA 2024 : 54 000€ - Perf : 30 000€ !
Prix : 82 000€ FAI
À saisir - Idéal pour une 1ère installation ou une personne souhaitant travailler seule avec une clientèle qualitative - Accompagnement garanti par la vendeuse qui souhaite prendre sa retraite.
Emplacement de rêve pour ce superbe petit salon de coiffure d'environ 25m², proche du bord de mer - Le salon est très bien agencé - Il bénéficie de son petit labo pour les couleurs - Le salon est climatisé, WC - Une très belle clientèle d'habitués est présente, plus touristique l'été - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour une personne seule en reprise!
Loyer : 650 €/mois - Charges : 66 €/Mois - TF : 50€/Mois
CA 2024 : 54 000€ - Perf : 30 000€ !
Prix : 82 000€ FAI
À saisir - Idéal pour une 1ère installation ou une personne souhaitant travailler seule avec une clientèle qualitative - Accompagnement garanti par la vendeuse qui souhaite prendre sa retraite.
82 000 €
223970
06 - CAFE BAR LOTO PMU
06 - CAFE BAR LOTO PMU !
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix: 85 000€ FAI
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix: 85 000€ FAI
85 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
06-227489
06 - NICE BONAPARTE DROIT AU BAIL EN EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE.
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie de 30m² au total, avec une réserve en arrière-cour. Parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Affaire exploitée uniquement par le gérant (+ 1 extra pour la saison) en activité de restauration rapide et snacking. Consommation sur place et vente à emporter. Matériel existant qui peut être cédé avec le droit au bail. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction !
Idéalement placé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d’eau.
Petit loyer pour le secteur de 905€ / mois (charges comprises). Taxe Foncière : 620€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL ACTIVITES GLACIER, SALADERIE, SALON DE THE, SANDWICHERIE, EPICERIE FINE, TRAITEUR…A saisir rapidement !
Prix de vente : 90.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
DPE : NC
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie de 30m² au total, avec une réserve en arrière-cour. Parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Affaire exploitée uniquement par le gérant (+ 1 extra pour la saison) en activité de restauration rapide et snacking. Consommation sur place et vente à emporter. Matériel existant qui peut être cédé avec le droit au bail. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction !
Idéalement placé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d’eau.
Petit loyer pour le secteur de 905€ / mois (charges comprises). Taxe Foncière : 620€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL ACTIVITES GLACIER, SALADERIE, SALON DE THE, SANDWICHERIE, EPICERIE FINE, TRAITEUR…A saisir rapidement !
Prix de vente : 90.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
DPE : NC
90 000 €
Nouveauté
06-212471
06 - SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE (Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Baisse de prix 09/25
06-SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE (Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Baisse de prix 09/25
Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8 places maximum) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les dimanches après-midis et lundis après-midis - CA 2024 : 160 000€ - Perf : 26 000€
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Prix: 96 000€ FAI
Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8 places maximum) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les dimanches après-midis et lundis après-midis - CA 2024 : 160 000€ - Perf : 26 000€
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Prix: 96 000€ FAI
96 000 €
Nouveauté
06-224574
CENTRE - 06 - BAIL A CEDER 155M2 AVEC MEZZANINE EMPLACEMENT IDEAL
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !
Situé à proximité de la Coulée Verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès tram. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé.
Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant.
IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix: 100 000€ honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR!
DPE : NC
Situé à proximité de la Coulée Verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès tram. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé.
Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant.
IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix: 100 000€ honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR!
DPE : NC
100 000 €
Nouveauté
06-227467
LE PORT - RESTAURANT - 06
06 - RESTAURANT
Petit restaurant traditionnel à deux pas du port de Nice, d'environ 60m², bénéficiant d'une belle terrasse d'environ 16 places. Idéal pour un couple ou un(e) chef avec un(e) serveur(se). Le restaurant est clef en main. Il travaille uniquement sur 7 services hebdomadaires avec un jour de fermeture hebdomadaire. Actuellement, le chef propose une belle carte courte en produits frais. Le loyer est à 18 000€/an. Bail neuf en signature.
CA 2025 : 165 000€
EBE retraité : 45 000€
Prix : 100 000€ FAI
Dérogation PMR ok - Extraction en façade accordée par la propriétaire et la copropriété.
Petit restaurant traditionnel à deux pas du port de Nice, d'environ 60m², bénéficiant d'une belle terrasse d'environ 16 places. Idéal pour un couple ou un(e) chef avec un(e) serveur(se). Le restaurant est clef en main. Il travaille uniquement sur 7 services hebdomadaires avec un jour de fermeture hebdomadaire. Actuellement, le chef propose une belle carte courte en produits frais. Le loyer est à 18 000€/an. Bail neuf en signature.
CA 2025 : 165 000€
EBE retraité : 45 000€
Prix : 100 000€ FAI
Dérogation PMR ok - Extraction en façade accordée par la propriétaire et la copropriété.
100 000 €
Nouveauté
06-227647
QUARTIER DU PORT - RESTAURANT
06 - RESTAURANT
Petit restaurant traditionnel à deux pas du port de Nice, d'environ 60m², bénéficiant d'une belle terrasse d'environ 16 places. Idéal pour un couple ou un(e) chef avec un(e) serveur(se). Le restaurant est clef en main. Il travaille uniquement sur 7 services hebdomadaires avec un jour de fermeture hebdomadaire. Actuellement, le chef propose une belle carte courte en produits frais.
Le loyer est à 18 000€/an. Bail neuf en signature.
CA 2025 : 165 000€ EBE retraité : 45 000€
Prix : 100 000€ FAI
Dérogation PMR ok - Extraction en façade accordée par la propriétaire et la copropriété.
Petit restaurant traditionnel à deux pas du port de Nice, d'environ 60m², bénéficiant d'une belle terrasse d'environ 16 places. Idéal pour un couple ou un(e) chef avec un(e) serveur(se). Le restaurant est clef en main. Il travaille uniquement sur 7 services hebdomadaires avec un jour de fermeture hebdomadaire. Actuellement, le chef propose une belle carte courte en produits frais.
Le loyer est à 18 000€/an. Bail neuf en signature.
CA 2025 : 165 000€ EBE retraité : 45 000€
Prix : 100 000€ FAI
Dérogation PMR ok - Extraction en façade accordée par la propriétaire et la copropriété.
100 000 €
Nouveauté
06-227939
06 - DROIT AU BAIL - SUPERBE LOCAL D'ANGLE 11M DE LINEAIRE
06 - DROIT AU BAIL
Superbe local d'angle de plus de 11 mètres de linéaire en façade dans une ville moyenne des Alpes-Maritimes et en bord de mer - Le local est très bien positionné sur une grande avenue à très fort passage piéton et voiture offrant une visibilité maximum! - Le Local de plus de 80m² a été entièrement rénové en 2023, hors 2 caves en sous-sol - Il propose une belle pièce principale très lumineuse avec son accueil de plus 50m², plus une très belle pièce en arrière-boutique de plus de 23m² - Surface du local de plein pied + de 80m², plus deux caves en sous-sol - Idéal professions libérales / Architecte / Boutiques sans bruit ni odeurs - Pas d'extraction possible - Nombreuses places de parking disponibles et très bien desservi par les transports en commun.
Bail neuf à la signature en conditions suspensives -
Loyer : 2 480€/mois HC
Charges : 275€/Mois
2 mois de dépôt de garantie : 4 960€, plus une caution bancaire de six mois demandée.
Prix : 112 000€ FAI
Superbe local d'angle de plus de 11 mètres de linéaire en façade dans une ville moyenne des Alpes-Maritimes et en bord de mer - Le local est très bien positionné sur une grande avenue à très fort passage piéton et voiture offrant une visibilité maximum! - Le Local de plus de 80m² a été entièrement rénové en 2023, hors 2 caves en sous-sol - Il propose une belle pièce principale très lumineuse avec son accueil de plus 50m², plus une très belle pièce en arrière-boutique de plus de 23m² - Surface du local de plein pied + de 80m², plus deux caves en sous-sol - Idéal professions libérales / Architecte / Boutiques sans bruit ni odeurs - Pas d'extraction possible - Nombreuses places de parking disponibles et très bien desservi par les transports en commun.
Bail neuf à la signature en conditions suspensives -
Loyer : 2 480€/mois HC
Charges : 275€/Mois
2 mois de dépôt de garantie : 4 960€, plus une caution bancaire de six mois demandée.
Prix : 112 000€ FAI
112 000 €
Nouveauté
06-225565
06 - COUP DE CŒUR AFFAIRE CLE EN MAIN - CESSION DE TITRES - BAR RESTAURANT LIC IV.
06 - COUP DE CŒUR AFFAIRE CLE EN MAIN - CESSION DE TITRES - BAR RESTAURANT LIC IV.
Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant de 314 m2 sur deux niveaux à céder en activité depuis 4 ans.Belle notoriété !
Idéalement situé dans une ville dynamique et prisée de la Côte d’Azur. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat.
Grande capacité d’accueil en terrasse + 100 couverts en salle. Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général, aux normes et entièrement équipé et opérationnel immédiatement. Extraction toit. Accès PMR. Vestiaires personnels.
Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + concept vivant et attractif : programmation événementielle tout au long de l’année (soirées musicales avec DJ, stand up,…) et bien d’autres animations qui fidélisent une clientèle locale et touristique. Ouvert 7jours/7 et exploité en coupure. Ticket moyen de 31€ le midi et 42€ le soir. Vente cause autre projet.
Prix Rachat Parts Sociales (actions et compte courant) : 120 000€ FAI.
Loyer de 6 500€ / mois (part fixe redevance + part variable en fonction du C.A).
OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !!
Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant de 314 m2 sur deux niveaux à céder en activité depuis 4 ans.Belle notoriété !
Idéalement situé dans une ville dynamique et prisée de la Côte d’Azur. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat.
Grande capacité d’accueil en terrasse + 100 couverts en salle. Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général, aux normes et entièrement équipé et opérationnel immédiatement. Extraction toit. Accès PMR. Vestiaires personnels.
Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + concept vivant et attractif : programmation événementielle tout au long de l’année (soirées musicales avec DJ, stand up,…) et bien d’autres animations qui fidélisent une clientèle locale et touristique. Ouvert 7jours/7 et exploité en coupure. Ticket moyen de 31€ le midi et 42€ le soir. Vente cause autre projet.
Prix Rachat Parts Sociales (actions et compte courant) : 120 000€ FAI.
Loyer de 6 500€ / mois (part fixe redevance + part variable en fonction du C.A).
OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !!
120 000 €
Nouveauté
06-224608
PORT - NOUVEAUTE DROIT AU BAIL - LOCAL NEUF - 06
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE !
Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m² (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété.
Extraction Toit. Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau.
Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur charges & foncier : 240€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…).
Prix de vente : 120 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC
Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m² (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété.
Extraction Toit. Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau.
Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur charges & foncier : 240€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…).
Prix de vente : 120 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC
120 000 €
Nouveauté
06-224570
CENTRE - 06 - NOUVEAUTE COUP DE COEUR – EMPLACEMENT N°1 !
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !!
Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
121 000 €
