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Nouveauté
06-225709
06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX.
06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX.
Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ?
Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous !
Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond.
A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction
Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage.
Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc…
Prix de vente : 51 000€ FAI
Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ?
Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous !
Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond.
A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction
Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage.
Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc…
Prix de vente : 51 000€ FAI
51 000 €
Nouveauté
227310
06- DAB Nice quartier ICONIC & gare en zone piétonne
06- DAB Nice face au quartier ICONIC & Gare, en zone piétonne
Local d'angle rue de Belgique, ancien salon de coiffure de 75 m² environ. Bail toute activités possible, dont restauration avec une demande d'installation d'une hotte conforme au toit.
Belles surfaces et distribution intérieure d'environ 72 m² . A réagencer selon l'activité proposée - Bail Neuf à la signature Dépôt de garantie : 12 000 € Loyer Trimestriel : 6 000 € HC soit 2 000 € HC/mois Provision sur charges : 225 €/Trimestre.
PRIX : 58 640 € FAI
Local d'angle rue de Belgique, ancien salon de coiffure de 75 m² environ. Bail toute activités possible, dont restauration avec une demande d'installation d'une hotte conforme au toit.
Belles surfaces et distribution intérieure d'environ 72 m² . A réagencer selon l'activité proposée - Bail Neuf à la signature Dépôt de garantie : 12 000 € Loyer Trimestriel : 6 000 € HC soit 2 000 € HC/mois Provision sur charges : 225 €/Trimestre.
PRIX : 58 640 € FAI
58 640 €
Nouveauté
06-225880
06 - FDJ / PRESSE / LIBRAIRIE / BIMBELOTTERIE – NICE (06) - Départ à la retraite
06 - FDJ / PRESSE / LIBRAIRIE / BIMBELOTTERIE – NICE (06)
Départ à la retraite – Affaire tenue depuis plus de 10 ans - Emplacement idéal : Situé sur un grand boulevard très fréquenté de Nice.
Ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant - La clientèle est fidèle et récurrente.
La gestion est simple avec un mix d’activités complémentaires (FDJ, presse, librairie, bimbeloterie) -
Bilan 2024 : CA : 55 000 € - EBE retraité : 20 000 €
Opportunité rare : Reprenez une affaire pérenne, avec un potentiel de développement, dans un secteur porteur et une ville dynamique
Prix : 59 200 € FAI
Départ à la retraite – Affaire tenue depuis plus de 10 ans - Emplacement idéal : Situé sur un grand boulevard très fréquenté de Nice.
Ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant - La clientèle est fidèle et récurrente.
La gestion est simple avec un mix d’activités complémentaires (FDJ, presse, librairie, bimbeloterie) -
Bilan 2024 : CA : 55 000 € - EBE retraité : 20 000 €
Opportunité rare : Reprenez une affaire pérenne, avec un potentiel de développement, dans un secteur porteur et une ville dynamique
Prix : 59 200 € FAI
59 200 €
Nouveauté
226776
06- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BAR A TAPAS RUE CASSINI NICE
06- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BAR A TAPAS RUE CASSINI NICE.
Très bel emplacement pour ce local commercial avec vitrine d'une superficie de 70m2 en rez-de-chaussée, actuellement en activité de concept bar, tapas, restauration sans extraction Entrée sur rue et indépendante, entièrement rénové, ce local dispose d'une belle visibilité à deux pas de Port, de la Place Garibaldi et de la Place du Pin. Convient à de nombreuses activités. Actuellement pas d'extraction mais autorisation de la copropriété d'en installer une. Loyer: 2500 euros/mois. Charges: 265 euros/mois. Bail commercial 3/6/9 en cours.
Prix: 60 000 €
Très bel emplacement pour ce local commercial avec vitrine d'une superficie de 70m2 en rez-de-chaussée, actuellement en activité de concept bar, tapas, restauration sans extraction Entrée sur rue et indépendante, entièrement rénové, ce local dispose d'une belle visibilité à deux pas de Port, de la Place Garibaldi et de la Place du Pin. Convient à de nombreuses activités. Actuellement pas d'extraction mais autorisation de la copropriété d'en installer une. Loyer: 2500 euros/mois. Charges: 265 euros/mois. Bail commercial 3/6/9 en cours.
Prix: 60 000 €
60 000 €
Nouveauté
227267
06- CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE et VINS
06- CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE (Petite Licence 18° à emporter)
Bel emplacement pour ce commerce de vente de détail de fromage, épicerie fine et Vins, idéalement situé en plein cœur d’une rue commerçante de Nice.
La boutique est lumineuse et possède un beau linéaire d'environ 7 m.
Le Matériel est quasiment neuf et très bien entretenu. L'emplacement est en pleine rue commerçante de Nice.
De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces non exploitées au bail, comme la création d'une partie traiteur (Froid) & sandwicherie déjà inscrite au bail mais non exploité actuellement par le gérant.
Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple - L'exploitation actuelle est de 9h30 à 19h00 avec une belle coupure le midi, plus 2J de congés hebdo et 5 semaines de congés/an.
Surface de la boutique : 17 m², plus surface de stockage et de préparations : 21 m².
CA Fin 2024/25 (18 mois) : 180 000 € ht (17 mois) - EBE retraité : 40 000 €. (Affaire vendue avec + de 25 000 € de matériel professionnel quasi neuf)
Petit loyer hors charges : 7 116 €/an - Charges : 1 690 €/an - TF : 937 €/an.
Affaire saine offrant de nombreuses opportunités de développement sur plusieurs axes. Une reprise dynamique permettrait d’exploiter pleinement ces axes : épicerie fine, sandwicherie, traiteur froid. Une belle opportunité à saisir !
Prix : 62 000 € FAI
Bel emplacement pour ce commerce de vente de détail de fromage, épicerie fine et Vins, idéalement situé en plein cœur d’une rue commerçante de Nice.
La boutique est lumineuse et possède un beau linéaire d'environ 7 m.
Le Matériel est quasiment neuf et très bien entretenu. L'emplacement est en pleine rue commerçante de Nice.
De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces non exploitées au bail, comme la création d'une partie traiteur (Froid) & sandwicherie déjà inscrite au bail mais non exploité actuellement par le gérant.
Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple - L'exploitation actuelle est de 9h30 à 19h00 avec une belle coupure le midi, plus 2J de congés hebdo et 5 semaines de congés/an.
Surface de la boutique : 17 m², plus surface de stockage et de préparations : 21 m².
CA Fin 2024/25 (18 mois) : 180 000 € ht (17 mois) - EBE retraité : 40 000 €. (Affaire vendue avec + de 25 000 € de matériel professionnel quasi neuf)
Petit loyer hors charges : 7 116 €/an - Charges : 1 690 €/an - TF : 937 €/an.
Affaire saine offrant de nombreuses opportunités de développement sur plusieurs axes. Une reprise dynamique permettrait d’exploiter pleinement ces axes : épicerie fine, sandwicherie, traiteur froid. Une belle opportunité à saisir !
Prix : 62 000 € FAI
62 000 €
Nouveauté
06-225013
06 - RESTAURANT
06 - RESTAURANT
Charmant petit restaurant de type bistronomique dans un village très prisé des Alpes-Maritimes.
Situé au cœur d’un village touristique réputé, ce jolie petit restaurant bistronomique est tenu par un couple et propose actuellement six services par semaine, uniquement en soirée, sur une période maximum ! de 6 mois par an.
La cuisine, entièrement ouverte et récemment réagencée, est ouverte sur une petite salle de 10Ctvs chaleureuse.
À l’extérieur, une belle terrasse permet d’accueillir environ 25 Ctvs, offrant ainsi un cadre très agréable et convivial.
Idéal pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement de charme, bénéficiant d’une clientèle fidèle de qualité.
Chiffre d’affaires 2024 (sur 6 mois) : 122 000 €
Le cédant souhaite saisir partir vers de nouveaux projets.
Prix : 80 000 € FAI
Charmant petit restaurant de type bistronomique dans un village très prisé des Alpes-Maritimes.
Situé au cœur d’un village touristique réputé, ce jolie petit restaurant bistronomique est tenu par un couple et propose actuellement six services par semaine, uniquement en soirée, sur une période maximum ! de 6 mois par an.
La cuisine, entièrement ouverte et récemment réagencée, est ouverte sur une petite salle de 10Ctvs chaleureuse.
À l’extérieur, une belle terrasse permet d’accueillir environ 25 Ctvs, offrant ainsi un cadre très agréable et convivial.
Idéal pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement de charme, bénéficiant d’une clientèle fidèle de qualité.
Chiffre d’affaires 2024 (sur 6 mois) : 122 000 €
Le cédant souhaite saisir partir vers de nouveaux projets.
Prix : 80 000 € FAI
80 000 €
Nouveauté
06-225784
06 - RÔTISSERIE - NICE EST
06 - RÔTISSERIE - NICE EST
Superbe petite rôtisserie entièrement agencée avec du matériel neuf, disposant d’une extraction en toiture - D'une surface d’environ 30 m², elle est pleine de charme, avec un agencement ouvert sur le laboratoire.
Une petite terrasse extérieure permet d’installer 2 tables - L’établissement fonctionne très bien grâce aux réseaux sociaux et aux plateformes de commande en ligne, tout en profitant d’un bon passage.
Il est reconnu localement pour la qualité de ses produits. Idéal pour une personne souhaitant travailler seule, avec une journée de fermeture hebdomadaire, coupure les AP et une reprise de l’activité vers 17h00
Beau potentiel de développement pour une personne motivée et dynamique. Le vendeur est disposé à accompagner le repreneur pour une transmission dans les meilleures conditions.
Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main.
CA 2024 : 111 000 €
Prix FAI : 80 000 €
Superbe petite rôtisserie entièrement agencée avec du matériel neuf, disposant d’une extraction en toiture - D'une surface d’environ 30 m², elle est pleine de charme, avec un agencement ouvert sur le laboratoire.
Une petite terrasse extérieure permet d’installer 2 tables - L’établissement fonctionne très bien grâce aux réseaux sociaux et aux plateformes de commande en ligne, tout en profitant d’un bon passage.
Il est reconnu localement pour la qualité de ses produits. Idéal pour une personne souhaitant travailler seule, avec une journée de fermeture hebdomadaire, coupure les AP et une reprise de l’activité vers 17h00
Beau potentiel de développement pour une personne motivée et dynamique. Le vendeur est disposé à accompagner le repreneur pour une transmission dans les meilleures conditions.
Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main.
CA 2024 : 111 000 €
Prix FAI : 80 000 €
80 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
226808
EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT LICENCE III
EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT LICENCE III
Au cœur du vieux village de Villefranche-sur-Mer : 15 Rue du Poilu – 06230 et dans une rue ultra passante et touristique.
Idéal pour un chef(fe) ou primo-accédant en couple pour un premier restaurant clé en main - Opportunité rare : Droit au Bail (DAB) à saisir dans un village classé, touristique et très prisé des Alpes-Maritimes, à deux pas de la mer.
Surface intérieure : 73 m² (environ 26 couverts intérieurs), plus une terrasse extérieure : 20 couverts minimum - La cuisine est quasi entièrement équipée – prêt à démarrer votre activité sans lourds investissements initiaux - Le bail bénéficie d'une Licence III (Restaurant-Bar) – bail neuf signé le 20/06/2025.
Loyer annuel : 14 400 € HT/an - Provision sur charges : 600 €/an - Taxe foncière : 1 320 €/an
La localisation est exceptionnelle : Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, destination phare de la Côte d’Azur, avec une clientèle à fort pouvoir d'achat, locale et touristique.
Le restaurant offre un format d'exploitation idéal pour un premier établissement, facile à gérer en couple ou en petite équipe.
Beau potentiel de développement : Terrasse en plein air, possibilité de créer une ambiance unique (cuisine méditerranéenne, fusion, bistrot-chic, concept créatif…).
Profil recherché : Chef(fe) ou couple de passionnés souhaitant se lancer dans la restauration avec un projet abouti - Primo-accédants motivés, prêts à s’investir dans un cadre idyllique et porteur.
Disponible immédiatement – Visites et dossiers sur demande.
Prix : 82 000 € FAI
Au cœur du vieux village de Villefranche-sur-Mer : 15 Rue du Poilu – 06230 et dans une rue ultra passante et touristique.
Idéal pour un chef(fe) ou primo-accédant en couple pour un premier restaurant clé en main - Opportunité rare : Droit au Bail (DAB) à saisir dans un village classé, touristique et très prisé des Alpes-Maritimes, à deux pas de la mer.
Surface intérieure : 73 m² (environ 26 couverts intérieurs), plus une terrasse extérieure : 20 couverts minimum - La cuisine est quasi entièrement équipée – prêt à démarrer votre activité sans lourds investissements initiaux - Le bail bénéficie d'une Licence III (Restaurant-Bar) – bail neuf signé le 20/06/2025.
Loyer annuel : 14 400 € HT/an - Provision sur charges : 600 €/an - Taxe foncière : 1 320 €/an
La localisation est exceptionnelle : Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, destination phare de la Côte d’Azur, avec une clientèle à fort pouvoir d'achat, locale et touristique.
Le restaurant offre un format d'exploitation idéal pour un premier établissement, facile à gérer en couple ou en petite équipe.
Beau potentiel de développement : Terrasse en plein air, possibilité de créer une ambiance unique (cuisine méditerranéenne, fusion, bistrot-chic, concept créatif…).
Profil recherché : Chef(fe) ou couple de passionnés souhaitant se lancer dans la restauration avec un projet abouti - Primo-accédants motivés, prêts à s’investir dans un cadre idyllique et porteur.
Disponible immédiatement – Visites et dossiers sur demande.
Prix : 82 000 € FAI
82 000 €
Nouveauté
226806
06 - VENTE MURS OCCUPES 24M2 NICE MARCEAU
OPPORTUNITE INVESTISSEURS NICE CENTRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES.
A proximité de l’avenue Jean Médecin et de la rue Lépante, murs commerciaux à la vente d’une surface « loi Carrez » de 23.82 m2 situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative.
Loyer HC de 500€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50€ / mois. Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire).
Bail commercial mis en place le 01/06/2023. Une suspension administrative temporaire est en place, liée à un ancien sinistre ayant nécessité des travaux correctifs, en voie de régularisation par le locataire.
Reprise de l'exploitation prévue après réalisation des travaux.
Prix : 83 000 € FAI
A proximité de l’avenue Jean Médecin et de la rue Lépante, murs commerciaux à la vente d’une surface « loi Carrez » de 23.82 m2 situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative.
Loyer HC de 500€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50€ / mois. Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire).
Bail commercial mis en place le 01/06/2023. Une suspension administrative temporaire est en place, liée à un ancien sinistre ayant nécessité des travaux correctifs, en voie de régularisation par le locataire.
Reprise de l'exploitation prévue après réalisation des travaux.
Prix : 83 000 € FAI
83 000 €
223970
06 - CAFE BAR LOTO PMU
06 - CAFE BAR LOTO PMU !
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix : 85 000€ FAI.
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix : 85 000€ FAI.
85 000 €
Nouveauté
227265
06 - LOCAL A LOUER 30M2 AVEC DROIT D'ENTREE NICE PROMENADE DES ANGLAIS
COUP DE CŒUR EMPLACEMENT N°1 - LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE
Situé en front de mer, sur la très prisée Promenade des Anglais, ce local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer.
Très belle visibilité. A rafraichir. Fort passage piéton et véhicules toutes l’année. Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction (pas de conduit d’évacuation dans l’immeuble).
Possibilité Terrasse ! Idéal pour une activité recherchant une adresse prestigieuse et une exposition maximale (snacking, bar à salades, glacier, boutique souvenirs, concept store, conciergerie, etc…).
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf.
Loyer HC de 2.000€ / mois. Provision/Charges : 192€ / mois. Taxe Foncière 2025 : 1.121€, à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
PRIX DROIT D’ENTREE : 85 000€ FAI
Situé en front de mer, sur la très prisée Promenade des Anglais, ce local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer.
Très belle visibilité. A rafraichir. Fort passage piéton et véhicules toutes l’année. Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction (pas de conduit d’évacuation dans l’immeuble).
Possibilité Terrasse ! Idéal pour une activité recherchant une adresse prestigieuse et une exposition maximale (snacking, bar à salades, glacier, boutique souvenirs, concept store, conciergerie, etc…).
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf.
Loyer HC de 2.000€ / mois. Provision/Charges : 192€ / mois. Taxe Foncière 2025 : 1.121€, à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
PRIX DROIT D’ENTREE : 85 000€ FAI
85 000 €
Nouveauté
06-212471
06-SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE (Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Baisse de prix 09/25
06-SUPERETTE - ALIMENTATION GENERALE (Boissons, Alcool, Vins, fromage, légumes, VAE Snacking et petite charcuterie) - Baisse de prix 09/25
Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8Plc Max) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les Dimanche AP et Lundi AP - CA 2024 : 160 000€
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Prix: 96 000€ FAI - Perf : 26 000 €
Emplacement de choix et en angle pour cette petite alimentation générale de 30m² plus deux caves de stockage et bénéficiant de sa chambre froide - Cet emplacement est parfait au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat de Nice - Petite terrasse en privatif à disposition (8Plc Max) - Pas de travaux à prévoir - Fermeture les Dimanche AP et Lundi AP - CA 2024 : 160 000€
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Prix: 96 000€ FAI - Perf : 26 000 €
96 000 €
Nouveauté
06-224574
BAIL A CEDER 155M2 AVEC MEZZANINE EMPLACEMENT IDEAL NICE CENTRE
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !!
Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
100 000 €
Nouveauté
06-225565
06 - COUP DE CŒUR AFFAIRE CLE EN MAIN - CESSION DE TITRES - BAR RESTAURANT LIC IV.
06 - COUP DE CŒUR AFFAIRE CLE EN MAIN - CESSION DE TITRES - BAR RESTAURANT LIC IV.
Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant de 314 m2 sur deux niveaux à céder en activité depuis 4 ans.Belle notoriété !
Idéalement situé dans une ville dynamique et prisée de la Côte d’Azur. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat.
Grande capacité d’accueil en terrasse + 100 couverts en salle. Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général, aux normes et entièrement équipé et opérationnel immédiatement. Extraction toit. Accès PMR. Vestiaires personnels.
Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + concept vivant et attractif : programmation événementielle tout au long de l’année (soirées musicales avec DJ, stand up,…) et bien d’autres animations qui fidélisent une clientèle locale et touristique. Ouvert 7jours/7 et exploité en coupure. Ticket moyen de 31€ le midi et 42€ le soir. Vente cause autre projet.
Prix Rachat Parts Sociales (actions et compte courant) : 120 000€ FAI.
Loyer de 6 500€ / mois (part fixe redevance + part variable en fonction du C.A).
OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !!
Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant de 314 m2 sur deux niveaux à céder en activité depuis 4 ans.Belle notoriété !
Idéalement situé dans une ville dynamique et prisée de la Côte d’Azur. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat.
Grande capacité d’accueil en terrasse + 100 couverts en salle. Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général, aux normes et entièrement équipé et opérationnel immédiatement. Extraction toit. Accès PMR. Vestiaires personnels.
Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + concept vivant et attractif : programmation événementielle tout au long de l’année (soirées musicales avec DJ, stand up,…) et bien d’autres animations qui fidélisent une clientèle locale et touristique. Ouvert 7jours/7 et exploité en coupure. Ticket moyen de 31€ le midi et 42€ le soir. Vente cause autre projet.
Prix Rachat Parts Sociales (actions et compte courant) : 120 000€ FAI.
Loyer de 6 500€ / mois (part fixe redevance + part variable en fonction du C.A).
OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !!
120 000 €
Nouveauté
06-224570
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT N°1 !!
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !!
Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
A SAISIR !! DPE : NC
121 000 €
