Nos offres
Nouveauté
221703
06 - BAIL A CEDER 50M2 NICE QUARTIER PORT
DROIT AU BAIL NICE BARLA – PROXIMITE PARKING PUBLIC.
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 50 000 € FAI
Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Prix : 50 000 € FAI
50 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
06-225003
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE CENTRE RAIMBALDI
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE CENTRE RAIMBALDI.
A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers.
Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau.
Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI.
Prix de vente : 60 000€ FAI.
A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers.
Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau.
Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI.
Prix de vente : 60 000€ FAI.
60 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
222421
06 EXCLU - Poissonnerie - Traiteur - Épicerie Fine
06EXCLU - LEVENS - Poissonnerie - Traiteur - Épicerie Fine à Vendre
Opportunité Idéale en Alpes-Maritimes - Établissement en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes.
Ce local commercial offre une surface d'environ 48 m² et a été entièrement rénové en 2021 aucun travaux à prévoir.
L'Emplacement est 1er en plein centre-ville - Il bénéficie d'une chambre positive, de quatre bancs à poissons neufs, 1 frigo positif coquillages - Une voiture réfrigérée est incluse au FDC pour les livraisons régulières.
Un accord avec la mairie sur une petite terrasse en extérieure est validé et renouvelé tout les ans - Les Horaires Actuels : 8h30 à 12h30, offrant une grande marge de développement les AP.
Le Bail est Neuf : 1ere triennale, offrant une sécurité et stabilité pour l'investissement.
Chiffre d'Affaires 2023 : Plus de 118 000 € (Ouverture uniquement le matin) - Performance 2023 : Plus de 15 000 € - Prix de Vente : 68 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus) - Aucun Travaux Nécessaires : Le local est en excellent état - Les horaires de travail peuvent être étendus pour augmenter la rentabilité - Livraisons en direct par les mareyeurs - Actuellement 9 semaines de congés annuel - Les actuels gérants proposent un prix de vente cohérent en raison de leurs autres activités - Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant une belle qualité de vie dans un village provençal réputé et qualitatif - A saisir, opportunité exceptionnelle d'acquérir une poissonnerie, traiteur et épicerie fine en parfait état et avec un grand potentiel de développement - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans les Alpes-Maritimes, avec un local neuf, un emplacement de premier choix, et une rentabilité encore à développer. Ne pas déranger les vendeurs.
PRIX : 68 000 € FAI
Opportunité Idéale en Alpes-Maritimes - Établissement en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes.
Ce local commercial offre une surface d'environ 48 m² et a été entièrement rénové en 2021 aucun travaux à prévoir.
L'Emplacement est 1er en plein centre-ville - Il bénéficie d'une chambre positive, de quatre bancs à poissons neufs, 1 frigo positif coquillages - Une voiture réfrigérée est incluse au FDC pour les livraisons régulières.
Un accord avec la mairie sur une petite terrasse en extérieure est validé et renouvelé tout les ans - Les Horaires Actuels : 8h30 à 12h30, offrant une grande marge de développement les AP.
Le Bail est Neuf : 1ere triennale, offrant une sécurité et stabilité pour l'investissement.
Chiffre d'Affaires 2023 : Plus de 118 000 € (Ouverture uniquement le matin) - Performance 2023 : Plus de 15 000 € - Prix de Vente : 68 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus) - Aucun Travaux Nécessaires : Le local est en excellent état - Les horaires de travail peuvent être étendus pour augmenter la rentabilité - Livraisons en direct par les mareyeurs - Actuellement 9 semaines de congés annuel - Les actuels gérants proposent un prix de vente cohérent en raison de leurs autres activités - Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant une belle qualité de vie dans un village provençal réputé et qualitatif - A saisir, opportunité exceptionnelle d'acquérir une poissonnerie, traiteur et épicerie fine en parfait état et avec un grand potentiel de développement - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans les Alpes-Maritimes, avec un local neuf, un emplacement de premier choix, et une rentabilité encore à développer. Ne pas déranger les vendeurs.
PRIX : 68 000 € FAI
68 000 €
223970
06 - CAFE BAR LOTO PMU
06 - CAFE BAR LOTO PMU !
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix : 85 000€ FAI.
Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. Beau débit café le matin.
Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer.
Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement (depuis quelques mois) le matin, de 6h à 12h.
Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d’ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc…).
C.A 2023 : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€.
Prix : 85 000€ FAI.
85 000 €
Nouveauté
223227
06 CAVE À VINS & Dégustations
06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine.
Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur.
Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum.
La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat. Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter.
Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre. Stock moyen à reprendre : environ 50 000 € Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 € Performance : 50 000 €
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032 Loyer hors charges : 1 000 €/mois Charges provisionnelles : 0 €/mois Taxe foncière : 600 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué Présentation sur demande en agence.
Prix de vente : 97 000 € FAI
Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur.
Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum.
La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat. Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter.
Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre. Stock moyen à reprendre : environ 50 000 € Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 € Performance : 50 000 €
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032 Loyer hors charges : 1 000 €/mois Charges provisionnelles : 0 €/mois Taxe foncière : 600 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué Présentation sur demande en agence.
Prix de vente : 97 000 € FAI
97 000 €
Nouveauté
223996
06-Bar Licence III
06-Bar Lic III - (Baisse de prix Janvier 2025) Salon de thé - petite restauration
Superbe emplacement pour ce Bar Lic III en location, idéalement placé au cœur du vieux Nice - Vend emplacement avec un bail neuf à la signature - Conviendra parfaitement pour un concept bar-salon de thé proposant une petite restauration - Les intérieurs sont composés de deux salles pouvant accueillir environ 50 personnes, les Wc sont aux normes et une terrasse en longueur propose environ 25 places.
Au cœur du vieux Nice avec un emplacement de 1er choix.
Prix : 97 000 € FAI
Superbe emplacement pour ce Bar Lic III en location, idéalement placé au cœur du vieux Nice - Vend emplacement avec un bail neuf à la signature - Conviendra parfaitement pour un concept bar-salon de thé proposant une petite restauration - Les intérieurs sont composés de deux salles pouvant accueillir environ 50 personnes, les Wc sont aux normes et une terrasse en longueur propose environ 25 places.
Au cœur du vieux Nice avec un emplacement de 1er choix.
Prix : 97 000 € FAI
97 000 €
Nouveauté
223996
06-Bar Licence III
06-Bar Lic III - (Baisse de prix Janvier 2025) Salon de thé - petite restauration
Superbe emplacement pour ce Bar Lic III en location, idéalement placé au cœur du vieux Nice - Vend emplacement avec un bail neuf à la signature - Conviendra parfaitement pour un concept bar-salon de thé proposant une petite restauration - Les intérieurs sont composés de deux salles pouvant accueillir environ 50 personnes, les Wc sont aux normes et une terrasse en longueur propose environ 25 places.
Au cœur du vieux Nice avec un emplacement de 1er choix.
Prix : 97 000 € FAI
Superbe emplacement pour ce Bar Lic III en location, idéalement placé au cœur du vieux Nice - Vend emplacement avec un bail neuf à la signature - Conviendra parfaitement pour un concept bar-salon de thé proposant une petite restauration - Les intérieurs sont composés de deux salles pouvant accueillir environ 50 personnes, les Wc sont aux normes et une terrasse en longueur propose environ 25 places.
Au cœur du vieux Nice avec un emplacement de 1er choix.
Prix : 97 000 € FAI
97 000 €
Nouveauté
222376
06 - Restaurant Pizzeria du Midi
06 Nice -Restaurant du Midi & Pizzeria - Belle affaire d'angle entièrement rénovée en 2019.
La cuisine est ouverte avec une section froide séparée. La salle est lumineuse et propose 35 Ctv, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 couverts - Tout types de restauration peut-être envisager ! Actuellement le restaurant se privatise facilement et propose aussi une partie traiteur à la demande.
Cette affaire offre une qualité de vie agréable avec ses 8 services par semaine, fermant les samedi, dimanches, jours fériés et 3 semaines des congés annuel.
Idéale pour les soirées privées et les événements !
Une très belle clientèle si besoin peut être captée aux alentours au regard de son positionnement.
Parfaite pour un couple d'exploitants cherchant un bon équilibre vie professionnelle & vie personnelle. Parking clients à proximité.
Le gérant propose une carte de produits frais.
Il y a encore un grand potentiel de développement pour cette belle affaire.
Cuisine ouverte sur la salle, Toilette PMR et hotte aux normes actuelles.
Chiffre d'affaires 2023 : 133 000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 €
A saisir sans hésitation !
Prix : 99 000 € FAI
La cuisine est ouverte avec une section froide séparée. La salle est lumineuse et propose 35 Ctv, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 couverts - Tout types de restauration peut-être envisager ! Actuellement le restaurant se privatise facilement et propose aussi une partie traiteur à la demande.
Cette affaire offre une qualité de vie agréable avec ses 8 services par semaine, fermant les samedi, dimanches, jours fériés et 3 semaines des congés annuel.
Idéale pour les soirées privées et les événements !
Une très belle clientèle si besoin peut être captée aux alentours au regard de son positionnement.
Parfaite pour un couple d'exploitants cherchant un bon équilibre vie professionnelle & vie personnelle. Parking clients à proximité.
Le gérant propose une carte de produits frais.
Il y a encore un grand potentiel de développement pour cette belle affaire.
Cuisine ouverte sur la salle, Toilette PMR et hotte aux normes actuelles.
Chiffre d'affaires 2023 : 133 000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 €
A saisir sans hésitation !
Prix : 99 000 € FAI
99 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223005
06- MURS LIBRES A VENDRE RUE VOLTI VILLEFRANCHE/MER
06- MURS LIBRES A VENDRE RUE VOLTI VILLEFRANCHE/MER.
Rare sur le secteur. Murs commerciaux avec vitrine d'une superficie de 15m2 Loi Carrez situés dans la vieille ville de Villefranche/mer, à deux pas de la Place de la Paix et du Port.
Ces locaux peuvent très bien convenir pour du stockage, bureaux pour une profession libérale ou pour un électricien/plombier par exemple ou encore une boutique. Actuellement pas de WC ni point d'eau.
A visiter sans tarder.
Prix : 99 900 € FAI.
Rare sur le secteur. Murs commerciaux avec vitrine d'une superficie de 15m2 Loi Carrez situés dans la vieille ville de Villefranche/mer, à deux pas de la Place de la Paix et du Port.
Ces locaux peuvent très bien convenir pour du stockage, bureaux pour une profession libérale ou pour un électricien/plombier par exemple ou encore une boutique. Actuellement pas de WC ni point d'eau.
A visiter sans tarder.
Prix : 99 900 € FAI.
99 900 €
Nouveauté
220247
06 - CESSION ENTREPRISE FOURNITURE MATERIEL NETTOYAGE 65M2
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT – LITTORAL AZUREEN !
Situé en centre-ville, proche de toutes commodités et axes routiers stratégiques, belle affaire familiale à céder spécialisée en "fourniture de matériel de nettoyage", d'une superficie totale de 65m² environ.
Très belle entreprise reconnue pour son sérieux depuis plus de 15 ans. Clientèle exclusivement professionnelle de type bureaux, Syndics, TPE...
Excellente visibilité avec un linéaire vitrine d’angle. Un arrière magasin composé d'un WC & point d'eau et d’une réserve avec stockage. Rideaux électriques. Bail commercial (3/6/9) avec un loyer mensuel HC de 820€. Aucun employé à reprendre. Possibilité d’accompagnement !
Deux places de parking « en location » peuvent être reprises par le cessionnaire.
Potentiel de développement certain avec démarchage auprès de nouveaux syndics et autres (C.A actuel sur clientèle fidélisée). Ouvert 5jours/7, de 8h à 18h00.
Fermé les week-ends. CA 2022 : 256 000€. EBE retraité de 41 000€. A VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 104 000 € dont 14 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 90 000€). DPE : NC
Situé en centre-ville, proche de toutes commodités et axes routiers stratégiques, belle affaire familiale à céder spécialisée en "fourniture de matériel de nettoyage", d'une superficie totale de 65m² environ.
Très belle entreprise reconnue pour son sérieux depuis plus de 15 ans. Clientèle exclusivement professionnelle de type bureaux, Syndics, TPE...
Excellente visibilité avec un linéaire vitrine d’angle. Un arrière magasin composé d'un WC & point d'eau et d’une réserve avec stockage. Rideaux électriques. Bail commercial (3/6/9) avec un loyer mensuel HC de 820€. Aucun employé à reprendre. Possibilité d’accompagnement !
Deux places de parking « en location » peuvent être reprises par le cessionnaire.
Potentiel de développement certain avec démarchage auprès de nouveaux syndics et autres (C.A actuel sur clientèle fidélisée). Ouvert 5jours/7, de 8h à 18h00.
Fermé les week-ends. CA 2022 : 256 000€. EBE retraité de 41 000€. A VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 104 000 € dont 14 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 90 000€). DPE : NC
104 000 €
Nouveauté
218199
06-POISSONNERIE
06- POISSONNERIE
Local en emplacement 1er et en activité actuelle de poissonnerie avec un bail neuf tout commerces.
Le local commercial d'une surface d'environ 40m² est entretenu est bien équipé avec deux chambres négatives plus une arrière-boutique.
Aucun travaux à prévoir et en excellent état, l'emplacement est 1er et en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes.
Le prix de vente est très cohérent avec une belle rentabilité déclarée au bilan 2022 de plus de 57 K€ - Le propriétaire est ouvert à une modification de la destination
Les gérants souhaitent prendre leur retraite et proposent un prix de vente très cohérent - CA 2022: 190 000 € - Perf : 57 000 €.
Belle opportunité en reprise - Idéal en couple ou seul(e) avec un employé - A saisir ! Possibilité de vente en DAB toutes activité peut être étudier.
Prix : 104 000 € FAI.
Local en emplacement 1er et en activité actuelle de poissonnerie avec un bail neuf tout commerces.
Le local commercial d'une surface d'environ 40m² est entretenu est bien équipé avec deux chambres négatives plus une arrière-boutique.
Aucun travaux à prévoir et en excellent état, l'emplacement est 1er et en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes.
Le prix de vente est très cohérent avec une belle rentabilité déclarée au bilan 2022 de plus de 57 K€ - Le propriétaire est ouvert à une modification de la destination
Les gérants souhaitent prendre leur retraite et proposent un prix de vente très cohérent - CA 2022: 190 000 € - Perf : 57 000 €.
Belle opportunité en reprise - Idéal en couple ou seul(e) avec un employé - A saisir ! Possibilité de vente en DAB toutes activité peut être étudier.
Prix : 104 000 € FAI.
104 000 €
Nouveauté
06-224574
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !!
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !!
Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Local atypique avec beaucoup de charme. Visibilité optimale (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge.
LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant.
IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (HORS NUISANCES ET RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix de vente : 110 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Local atypique avec beaucoup de charme. Visibilité optimale (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge.
LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant.
IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (HORS NUISANCES ET RESTAURATION AVEC EXTRACTION).
Prix de vente : 110 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
110 000 €
Nouveauté
222838
06 - CESSION DE DROIT AU BAIL - CANNES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
06 - CESSION DE DROIT AU BAIL - CANNES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Charmant local commercial, idéalement situé dans une rue transversale entre le prestigieux boulevard de la Croisette et la rue d'Antibes. Bénéficie d'un fort passage piéton et d'une circulation automobile importante. Excellente visibilité.
DESCRIPTION - Surface totale au rez-de-chaussée : environ 18,5 m² avec point d'eau - Espace de stockage : environ 13 m² (cave saine accessible via les parties communes de la copropriété).
Façade de plus de 4 mètres linéaires, offrant deux belles vitrines - Local en excellent état.
CONDITIONS - Bail commercial 3.6.9 débutant le 20/02/2023 - Destination : spécifique - Loyer payable par trimestre : 4 140 euros hors taxes et hors charges, soumis à la TVA, payable trimestriellement et à l'avance, avec indexation annuelle selon l'indice ILC.
Garantie : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges - Provisions annuelles sur charges : environ 3 600 euros, à la charge du locataire - Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 200 euros.
Cession du droit au bail : 50 000 euros - Honoraires d'agence en sus : forfait de 15 000 euros hors taxes, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 115 000 € FAI
Charmant local commercial, idéalement situé dans une rue transversale entre le prestigieux boulevard de la Croisette et la rue d'Antibes. Bénéficie d'un fort passage piéton et d'une circulation automobile importante. Excellente visibilité.
DESCRIPTION - Surface totale au rez-de-chaussée : environ 18,5 m² avec point d'eau - Espace de stockage : environ 13 m² (cave saine accessible via les parties communes de la copropriété).
Façade de plus de 4 mètres linéaires, offrant deux belles vitrines - Local en excellent état.
CONDITIONS - Bail commercial 3.6.9 débutant le 20/02/2023 - Destination : spécifique - Loyer payable par trimestre : 4 140 euros hors taxes et hors charges, soumis à la TVA, payable trimestriellement et à l'avance, avec indexation annuelle selon l'indice ILC.
Garantie : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges - Provisions annuelles sur charges : environ 3 600 euros, à la charge du locataire - Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 200 euros.
Cession du droit au bail : 50 000 euros - Honoraires d'agence en sus : forfait de 15 000 euros hors taxes, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 115 000 € FAI
115 000 €
Nouveauté
220975
06 - SNACK VAE en angle
06 - SNACK VAE - Grosse baisse de prix !
Découvrez ce local en emplacement exceptionnel, stratégique en angle, proche du port de Nice et offrant une visibilité maximale.
Entièrement rénové avec du matériel neuf . Actuellement géré par un propriétaire possédant déjà une autre affaire, potentiel de développement considérable, soutenu par un fort passage piétonnier.
La gérance actuelle ne peut exploiter convenablement ses deux affaires en même temps.
Idéal pour un couple avec un concept de vente à emporter (VAE) - sandwicherie, rôtisserie, saladerie, ect.. Extraction neuve en façade et à charbon, aucun travaux à prévoir l'établissement est actuellement sous-exploité
Chiffre moyen : 135 000 € Opportunité à saisir ! Idéal VAE, SNACKING, RÔTISSERIE, STREET FOOD etc
Prix : 116 000€ FAI
Découvrez ce local en emplacement exceptionnel, stratégique en angle, proche du port de Nice et offrant une visibilité maximale.
Entièrement rénové avec du matériel neuf . Actuellement géré par un propriétaire possédant déjà une autre affaire, potentiel de développement considérable, soutenu par un fort passage piétonnier.
La gérance actuelle ne peut exploiter convenablement ses deux affaires en même temps.
Idéal pour un couple avec un concept de vente à emporter (VAE) - sandwicherie, rôtisserie, saladerie, ect.. Extraction neuve en façade et à charbon, aucun travaux à prévoir l'établissement est actuellement sous-exploité
Chiffre moyen : 135 000 € Opportunité à saisir ! Idéal VAE, SNACKING, RÔTISSERIE, STREET FOOD etc
Prix : 116 000€ FAI
116 000 €
Nouveauté
224608
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE !!
Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété. Extraction Toit.
Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau. Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…)
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC
Prix de vente : 120 000€ FAI
Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété. Extraction Toit.
Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau. Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…)
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC
Prix de vente : 120 000€ FAI
120 000 €
