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MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 140 M2 + 40 M2 CAVE.
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 140 M2 + 40 M2 CAVE.
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 140 m2 en rez-de-chaussée et 40 m2 de cave en sous-sol avec accès direct. Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc.. Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Charges: 110 euros/mois. Taxe foncière: 3023 euros.
Prix: 960 000 € FAI
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 140 m2 en rez-de-chaussée et 40 m2 de cave en sous-sol avec accès direct. Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc.. Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Charges: 110 euros/mois. Taxe foncière: 3023 euros.
Prix: 960 000 € FAI
960 000 €
Nouveauté
06-218243
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS!
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
1 002 800 €
Nouveauté
219122
06 - VENTE MURS LIBRES 420M2 VIEUX NICE ALEXANDRE MARI
OPPORTUNITE CENTURY 21 – MURS COMMERCIAUX LIBRES
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
1 340 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
220460
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BRUTS DE 200 M2 NICE PORT RUE EMMANUEL PHILIBERT.
06-MURS COMMERCIAUX LIBRES BRUTS DE 200 M2 NICE PORT RUE EMMANUEL PHILIBERT.
Très beau local d'une superficie de 200M2 Loi Carrez sous toit, local indépendant ne faisant pas partie d'une copropriété (division en volume). Charme assuré pour cet espace pouvant convenir à une activité de bureaux, professions libérales ou commerciales.
Disposant d'importants volumes avec le charme du plancher et toit en bois.
Emplacement idéal presque sur le port, patio extérieur, entrée vitrée directement sur la rue Emmanuel Philibert.
Parking à proximité. Le local est livré brut de gros-oeuvre, fluides en attente en limite de surface privative en vue de permettre la mise en exploitation des locaux ainsi que la réalisation des travaux d'aménagement des futurs preneurs.
Toutes les menuiseries sont neuves et posées.
Le local est classé ERP de 5ème catégorie de Type M.
Prix : 1.672.000 € FAI.
Très beau local d'une superficie de 200M2 Loi Carrez sous toit, local indépendant ne faisant pas partie d'une copropriété (division en volume). Charme assuré pour cet espace pouvant convenir à une activité de bureaux, professions libérales ou commerciales.
Disposant d'importants volumes avec le charme du plancher et toit en bois.
Emplacement idéal presque sur le port, patio extérieur, entrée vitrée directement sur la rue Emmanuel Philibert.
Parking à proximité. Le local est livré brut de gros-oeuvre, fluides en attente en limite de surface privative en vue de permettre la mise en exploitation des locaux ainsi que la réalisation des travaux d'aménagement des futurs preneurs.
Toutes les menuiseries sont neuves et posées.
Le local est classé ERP de 5ème catégorie de Type M.
Prix : 1.672.000 € FAI.
1 672 000 €
Nouveauté
218202
06-AUBERGE RESTAURANT MURS ET FONDS
06-HÔTEL RESTAURANT MURS ET FONDS
Superbe établissement vendu en sous valeur ! bénéficiant d'un emplacement unique à 20 mn du bord de mer en région Côte d'AZUR et entre Mer et Montagne - Cet établissement est en pleine propriété avec une surface d'exploitation d'environ 600m² sur une parcelle de plus de 1 300m2 - Les propriétaires exploitent l'Auberge depuis plus de 30 années et souhaitent maintenant prendre un peu de repos ! - La Bâtisse à un réel esprit convivial et provençal aux accents du sud - L’établissement possède une très grande cuisine de plus de 50m2 pouvant assurer des services de plus de 250 Ctv et évènementiels ! - Deux grandes salles intérieures avec une capacité de + de 100 Ctv peuvent accueillir des groupes plus une clientèle de passage - L'hôtel possède 15 chambres dont 5 sont actuellement sont en privatif mais peuvent repasser en exploitations - L'été une immense terrasse dominante et ombragée pouvant accueillir plus de 150 Ctv offre une vue exceptionnelle sur la vallée - Que ce soit les clients de passage, les habitués, la réception de groupe de bus ou de l'événementiel, cet établissement possède de nombreux atouts d'accueil multiples - Deux parkings sont à dispositions pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars - L'emplacement est idéal sur la Côte d'Azur - Les propriétaires souhaiteraient prendre leur retraite bien méritée - (l'Activité et non valorisée dans le prix de vente ce qui en baissera d'autant le prix sur la répartition FDC/SCI) - CA moyen : 450 000 € - Les repreneurs ne peuvent que continuer à développer cette affaire avec un peu de communication - Actuellement l'Auberge ferme 1 jour et demi hebdomadaire et neuf semaines par an ! Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin avec un staff professionnel en place et stable.
Prix : 1 830 0000 € FAI
Superbe établissement vendu en sous valeur ! bénéficiant d'un emplacement unique à 20 mn du bord de mer en région Côte d'AZUR et entre Mer et Montagne - Cet établissement est en pleine propriété avec une surface d'exploitation d'environ 600m² sur une parcelle de plus de 1 300m2 - Les propriétaires exploitent l'Auberge depuis plus de 30 années et souhaitent maintenant prendre un peu de repos ! - La Bâtisse à un réel esprit convivial et provençal aux accents du sud - L’établissement possède une très grande cuisine de plus de 50m2 pouvant assurer des services de plus de 250 Ctv et évènementiels ! - Deux grandes salles intérieures avec une capacité de + de 100 Ctv peuvent accueillir des groupes plus une clientèle de passage - L'hôtel possède 15 chambres dont 5 sont actuellement sont en privatif mais peuvent repasser en exploitations - L'été une immense terrasse dominante et ombragée pouvant accueillir plus de 150 Ctv offre une vue exceptionnelle sur la vallée - Que ce soit les clients de passage, les habitués, la réception de groupe de bus ou de l'événementiel, cet établissement possède de nombreux atouts d'accueil multiples - Deux parkings sont à dispositions pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars - L'emplacement est idéal sur la Côte d'Azur - Les propriétaires souhaiteraient prendre leur retraite bien méritée - (l'Activité et non valorisée dans le prix de vente ce qui en baissera d'autant le prix sur la répartition FDC/SCI) - CA moyen : 450 000 € - Les repreneurs ne peuvent que continuer à développer cette affaire avec un peu de communication - Actuellement l'Auberge ferme 1 jour et demi hebdomadaire et neuf semaines par an ! Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin avec un staff professionnel en place et stable.
Prix : 1 830 0000 € FAI
1 830 000 €
Nouveauté
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06 - Murs - Grande propriété provençale à 15 mn des plage
06 - Murs - Grande propriété Chambres d'hôtes
Au calme dans un petit paradis provençal à remettre aux gouts du jour.
Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée.
Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes.
Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes. La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune.
La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants. Mais ce n'est pas tout!Elle se compose également de deux habitations légères de loisir dites chambres Bulles, de 4 boxes pour chevaux avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière...
Deux garages et des places de parking complètent le bien. Surface totale d'habitation 260 m² : 13 pièces - 7 Chambres - 7 Salles de bains & toilettes. Proximités : Aéroport 45 minutes - Autoroute 5 minutes - Commerces 5 minutes - Mer 13 km.
Prestations : Aspiration centralisée - Baignoire balnéo - Cheminée - Double vitrage - Fenêtre PVC - Internet - Barbecue - Clôture - Éclairage extérieur - Buanderie commune - Portail électrique - Piscine.
TF : 5 224 €
Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de cœur !
Prix : 2 000 000 € FAI
Au calme dans un petit paradis provençal à remettre aux gouts du jour.
Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée.
Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes.
Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes. La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune.
La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants. Mais ce n'est pas tout!Elle se compose également de deux habitations légères de loisir dites chambres Bulles, de 4 boxes pour chevaux avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière...
Deux garages et des places de parking complètent le bien. Surface totale d'habitation 260 m² : 13 pièces - 7 Chambres - 7 Salles de bains & toilettes. Proximités : Aéroport 45 minutes - Autoroute 5 minutes - Commerces 5 minutes - Mer 13 km.
Prestations : Aspiration centralisée - Baignoire balnéo - Cheminée - Double vitrage - Fenêtre PVC - Internet - Barbecue - Clôture - Éclairage extérieur - Buanderie commune - Portail électrique - Piscine.
TF : 5 224 €
Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de cœur !
Prix : 2 000 000 € FAI
2 000 000 €
Nouveauté
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06 - Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-pays Niçois
06 - AUBERGE Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-pays Niçois dans une vallée très cotée de la Côte d'Azur
La bâtisse est en pleine propriété sur un terrain d'environ 7 000 m² dont une partie possède du COS constructible.
Cette magnifique Auberge possède un très bel accueil donnant sur une très grande salle de restauration de plus de 100 Couverts (possible) et bénéficiant d'une belle vue dégagée.
La salle est ouverte dans son dernier carré à un beau salon avec cheminée.
La cuisine d'environ 100m² peut largement accueillir une brigade complète - Les parties techniques sont grandes et saines.
Les deux étages supérieurs se composent de 22 chambres le tout sur plus de 800m² de plancher sur 3 niveaux et en position dominante avec une très belle vue dégagée.
L'auberge est à rénover et à remettre au goût du jour et est proposée à la vente.
Le bâti et la charpente sont très sains - De grandes surfaces sous toit pourraient être exploitées en commercial - Une rénovation complète électrique et agencement sont à prévoir.
Superbe bâtisse dans le plus pure style montagnard à 1 h de Nice et du bord de mer ! Idéale pour un chef (*) ou couple souhaitant accueillir une très belle clientèle haut de gamme à l'année.
Négociation possible si paiement comptant et sans demande de permis de construire en conditions suspensives. La Bâtisse a été exploitée durant plus 30 ans par un seul propriétaire.
Prix : 2 750 000 € FAI
La bâtisse est en pleine propriété sur un terrain d'environ 7 000 m² dont une partie possède du COS constructible.
Cette magnifique Auberge possède un très bel accueil donnant sur une très grande salle de restauration de plus de 100 Couverts (possible) et bénéficiant d'une belle vue dégagée.
La salle est ouverte dans son dernier carré à un beau salon avec cheminée.
La cuisine d'environ 100m² peut largement accueillir une brigade complète - Les parties techniques sont grandes et saines.
Les deux étages supérieurs se composent de 22 chambres le tout sur plus de 800m² de plancher sur 3 niveaux et en position dominante avec une très belle vue dégagée.
L'auberge est à rénover et à remettre au goût du jour et est proposée à la vente.
Le bâti et la charpente sont très sains - De grandes surfaces sous toit pourraient être exploitées en commercial - Une rénovation complète électrique et agencement sont à prévoir.
Superbe bâtisse dans le plus pure style montagnard à 1 h de Nice et du bord de mer ! Idéale pour un chef (*) ou couple souhaitant accueillir une très belle clientèle haut de gamme à l'année.
Négociation possible si paiement comptant et sans demande de permis de construire en conditions suspensives. La Bâtisse a été exploitée durant plus 30 ans par un seul propriétaire.
Prix : 2 750 000 € FAI
2 720 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
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06- EXCEPTIONNEL MURS COMMERCIAUX 573 M2 AVEC PARKINGS SUR LE PORT DE NICE . CO-EXCLUSIVITE.
06- EXCEPTIONNEL MURS COMMERCIAUX 573 M2 AVEC PARKINGS SUR LE PORT DE NICE . CO-EXCLUSIVITE.
Emplacement n°1 pour ces murs commerciaux libres de toute occupation et situés sur le port de Nice.
Une première partie avec double vitrine et double entrée se situe sur le Quai Papacino, d'une superficie de 373 m2 de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond au plus haut de 4.60m.
D'importants travaux de gros œuvre ont été effectués (chape avec finition béton ciré, ventilation/climatisation, renforts, câbles électriques, doublages, flocage, évacuations etc..).
Le second local est situé au-dessus du premier, sous toiture avec charpente apparente et accès indépendant par la rue Emmanuel Philibert. D'une superficie de 200 m2 + patio extérieur de 11.75 m2. Toit rénové.
Fluides et gaines en attente. Les locaux sont bruts. Possibilité de création d'une trémie pour relier les deux par l'intérieur. Accès PMR.
Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Les locaux ont été divisés en volume et ne font donc plus partie de la copropriété donc pas de charges à payer.
Taxe foncière: 8769 euros. Rare sur le secteur.
honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (détail montant des honoraires: 3.75% HT).
Prix: 3 657 500 euros
Emplacement n°1 pour ces murs commerciaux libres de toute occupation et situés sur le port de Nice.
Une première partie avec double vitrine et double entrée se situe sur le Quai Papacino, d'une superficie de 373 m2 de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond au plus haut de 4.60m.
D'importants travaux de gros œuvre ont été effectués (chape avec finition béton ciré, ventilation/climatisation, renforts, câbles électriques, doublages, flocage, évacuations etc..).
Le second local est situé au-dessus du premier, sous toiture avec charpente apparente et accès indépendant par la rue Emmanuel Philibert. D'une superficie de 200 m2 + patio extérieur de 11.75 m2. Toit rénové.
Fluides et gaines en attente. Les locaux sont bruts. Possibilité de création d'une trémie pour relier les deux par l'intérieur. Accès PMR.
Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Les locaux ont été divisés en volume et ne font donc plus partie de la copropriété donc pas de charges à payer.
Taxe foncière: 8769 euros. Rare sur le secteur.
honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (détail montant des honoraires: 3.75% HT).
Prix: 3 657 500 euros
3 657 500 €
