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Nouveauté
220502
06 - NICE PORT BAIL A CEDER LOCAL D'ANGLE 120 M2 EMPLACEMENT IDEAL
EMPLACEMENT MAGNIFIQUE – DROIT AU BAIL NICE PORT !!
Sur un axe ultra passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 120m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine.
Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité !
Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration de tous types. Déspécialisation possible (négociation avec le bailleur). Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec bail neuf et nouvelle activité. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 700€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL EPICERIE FINE, COIFFEUR, MAGASIN DE DECORATION, OPTICIEN, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN BEL EMPLACEMENT AVEC UNE VISIBILITE MAXIMALE !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
PRIX : 123 000 € FAI
Sur un axe ultra passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 120m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine.
Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité !
Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration de tous types. Déspécialisation possible (négociation avec le bailleur). Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec bail neuf et nouvelle activité. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 700€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL EPICERIE FINE, COIFFEUR, MAGASIN DE DECORATION, OPTICIEN, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN BEL EMPLACEMENT AVEC UNE VISIBILITE MAXIMALE !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
PRIX : 123 000 € FAI
123 000 €
Nouveauté
06-217498
06 - VENTE RESTAURANT DE QUARTIER - 80M² - TOP EMPLACEMENT
RESTAURATION TRADITIONELLE – SPECIALITE DE LA REGION
Affaire à céder sur la Côte d’Azur, institution de quartier, en place depuis quelques années. Idéalement placée. Proche de toutes commodités (dont accès direct transports en commun) et des parkings. Clientèle fidélisée locale et de passage. Grande cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence Restaurant. Propose actuellement une cuisine régionale, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 32€ le soir. Belle terrasse extérieure. Actuellement exploitée par deux personnes. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Réserve. WC avec point d’eau. Climatisation réversible.
Loyer mensuel HC de 2 500€. Échéance bail 02/2028. Ouvert de 12h à 23h, 5 jours/7, avec coupure l’après-midi. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés par an.
CA 2021 : 119 000€. PERF : 36 000€.
DPE : NC.
Prix : 125 000€ FAI.
Affaire à céder sur la Côte d’Azur, institution de quartier, en place depuis quelques années. Idéalement placée. Proche de toutes commodités (dont accès direct transports en commun) et des parkings. Clientèle fidélisée locale et de passage. Grande cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence Restaurant. Propose actuellement une cuisine régionale, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 32€ le soir. Belle terrasse extérieure. Actuellement exploitée par deux personnes. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Réserve. WC avec point d’eau. Climatisation réversible.
Loyer mensuel HC de 2 500€. Échéance bail 02/2028. Ouvert de 12h à 23h, 5 jours/7, avec coupure l’après-midi. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés par an.
CA 2021 : 119 000€. PERF : 36 000€.
DPE : NC.
Prix : 125 000€ FAI.
125 000 €
Nouveauté
06-225071
06- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 170 M2 EN ZONE INDUSTRIELLE DE MENTON
06- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 170 M2 EN ZONE INDUSTRIELLE DE MENTON.
Rare sur le marché pour ce magnifique local de 170 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité avec accès véhicule. Le local a été entièrement rénové et dispose d'un bel espace show room, d'un grand bureau, de WC et d'une pièce à l'étage avec accès direct.
Idéal pour un concessionnaire, un artisan, show room, magasin de bricolage etc.. Proche accès autoroute.
Bail commercial 3/6/9 récent.
Loyer: 2475 euros/mois HT HC. Charges: 32 euros/mois HT. Taxe foncière: 154 euros/mois HT. Soumis à la TVA.
Dépôt de garantie: 4950 euros. Caution personnelle exigée.
Prix de cession: 132.000 € FAI
Rare sur le marché pour ce magnifique local de 170 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité avec accès véhicule. Le local a été entièrement rénové et dispose d'un bel espace show room, d'un grand bureau, de WC et d'une pièce à l'étage avec accès direct.
Idéal pour un concessionnaire, un artisan, show room, magasin de bricolage etc.. Proche accès autoroute.
Bail commercial 3/6/9 récent.
Loyer: 2475 euros/mois HT HC. Charges: 32 euros/mois HT. Taxe foncière: 154 euros/mois HT. Soumis à la TVA.
Dépôt de garantie: 4950 euros. Caution personnelle exigée.
Prix de cession: 132.000 € FAI
132 000 €
Nouveauté
223740
06 - BAIL A CEDER 284M2 AVEC TERRASSE NICE CENTRE
06- COUP DE COEUR – NOUVEAUTE NICE CENTRE !!
Situé à deux pas de la rue de France et du boulevard Victor Hugo, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 154m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse et une véranda, ainsi qu’un sous-sol de 130m2 accessible directement via un large escalier en béton.
Locaux très agréables, lumineux et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement placé proche de la promenade des Anglais et bénéficiant d’une clientèle de qualité (nombreux hôtels haut de gamme aux alentours).
Bail à terme en Février 2033 ! Déspécialisation possible. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. WC avec point d'eau et douche.
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 1 300€ HC / mois !! Provisions sur charges et Foncier : 255€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL MAGASIN DE DECORATION, MOBILIER, OPTICIEN, INSTITUT DE BEAUTE, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES COMMODITES !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC
Prix : 143 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Situé à deux pas de la rue de France et du boulevard Victor Hugo, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 154m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse et une véranda, ainsi qu’un sous-sol de 130m2 accessible directement via un large escalier en béton.
Locaux très agréables, lumineux et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement placé proche de la promenade des Anglais et bénéficiant d’une clientèle de qualité (nombreux hôtels haut de gamme aux alentours).
Bail à terme en Février 2033 ! Déspécialisation possible. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. WC avec point d'eau et douche.
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 1 300€ HC / mois !! Provisions sur charges et Foncier : 255€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL MAGASIN DE DECORATION, MOBILIER, OPTICIEN, INSTITUT DE BEAUTE, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES COMMODITES !!
REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC
Prix : 143 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
143 000 €
Nouveauté
06-224570
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !!
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !!
Situé à deux pas de la coulée verte et proche de la Place Garibaldi, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau.
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 143 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
Situé à deux pas de la coulée verte et proche de la Place Garibaldi, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau.
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
Prix de vente : 143 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
143 000 €
Nouveauté
219240
NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement
NICE DROIT AU BAIL, Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
Quartier en pleine transformation, le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle.
En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle), potentiel d'aménagement certain, Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Important flux piétons journalier - Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !!
Le loyer est de : 2 290 € /mois Charges : 280 € /mois TF comprise DPE : NC.
Prix de vente : 160 000€ FAI
160 000 €
Nouveauté
06-217459
06 - RESTAURANT LIC III
06 - Restaurant Lic III.
Très bel emplacement pour ce restaurant dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur au sein d'une Marina très réputée. La cuisine est fonctionnelle, propre et aux normes. La salle est très lumineuse et peut accueillir 36 ctv donnant sur une terrasse de 16 ctv extensible le soir de plus de 10 ctv. L'établissement possède un beau sous-sol en réserve de plus de 20m². Une remise au goût du jour peut être envisagée si besoin. Les CA sont réguliers mais peuvent encore être largement développés ! Travail à l'année et bénéficie du tourisme l'été. 2x15 jours de congés annuels + 2 jours de fermeture hebdomadaire !!
CA 2019 : 145 000€ - Perf 2019 : 45 000€. Loyer modéré : 23 000€/an.
Idéal couple avec un saisonnier l'été.
Prix : 163 000€ FAI.
Très bel emplacement pour ce restaurant dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur au sein d'une Marina très réputée. La cuisine est fonctionnelle, propre et aux normes. La salle est très lumineuse et peut accueillir 36 ctv donnant sur une terrasse de 16 ctv extensible le soir de plus de 10 ctv. L'établissement possède un beau sous-sol en réserve de plus de 20m². Une remise au goût du jour peut être envisagée si besoin. Les CA sont réguliers mais peuvent encore être largement développés ! Travail à l'année et bénéficie du tourisme l'été. 2x15 jours de congés annuels + 2 jours de fermeture hebdomadaire !!
CA 2019 : 145 000€ - Perf 2019 : 45 000€. Loyer modéré : 23 000€/an.
Idéal couple avec un saisonnier l'été.
Prix : 163 000€ FAI.
163 000 €
Nouveauté
06-225055
06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAPARTE
06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAPARTE.
Rare à la vente, un local à usage d'entrepôt de 55m2 environ situé sur cour au 39 rue Bonaparte, à deux pas de la Place du Pin et du Port de Nice.
Très grande hauteur sous plafond de 4m, point d'eau, électricité et WC commun sur palier. Bénéficie d'une grande entrée sur cour ainsi que d'une fenêtre. Rideau métallique.
Ce local représente une belle opportunité d'investissement et se prête idéalement à toute activité de stockage par exemple pour un restaurateur dans le quartier du port qui souhaite stocker ou aménager le vestiaire de son personnel.
Egalement idéal pour un artisan, sculpteur, antiquaire etc.. ou tout simplement pour un investissement immobilier.
Charges: 115 euros/mois. Taxe foncière 2024: 130 euros.
Prix de vente: 165.000 € FAI
Rare à la vente, un local à usage d'entrepôt de 55m2 environ situé sur cour au 39 rue Bonaparte, à deux pas de la Place du Pin et du Port de Nice.
Très grande hauteur sous plafond de 4m, point d'eau, électricité et WC commun sur palier. Bénéficie d'une grande entrée sur cour ainsi que d'une fenêtre. Rideau métallique.
Ce local représente une belle opportunité d'investissement et se prête idéalement à toute activité de stockage par exemple pour un restaurateur dans le quartier du port qui souhaite stocker ou aménager le vestiaire de son personnel.
Egalement idéal pour un artisan, sculpteur, antiquaire etc.. ou tout simplement pour un investissement immobilier.
Charges: 115 euros/mois. Taxe foncière 2024: 130 euros.
Prix de vente: 165.000 € FAI
165 000 €
Nouveauté
224563
06-RESTAURANT STREET FOOD - Superbe restaurant mexicain à Nice
06-RESTAURANT STREET FOOD - Superbe restaurant mexicain à Nice
Le local a été entièrement agencé en 2020 - Il bénéficie d'une charmante salle de 22 Ctv et d'une belle terrasse de 12 Ctv - Aucun travaux à prévoir c'est une affaire clé en main.
Idéal pour de la petite restauration sans extraction.
Le bail est en 2èm triennale avec une possibilité de demande d'extension d'activité si besoin avec extraction.
1 Jour et demie de fermeture semaine.
Loyer : 18 600 €/An Charges : 3 533 €/An CA 2023 : 271 000 € Perf : 74 000 €
Prix : 168 000 € FAI
Le local a été entièrement agencé en 2020 - Il bénéficie d'une charmante salle de 22 Ctv et d'une belle terrasse de 12 Ctv - Aucun travaux à prévoir c'est une affaire clé en main.
Idéal pour de la petite restauration sans extraction.
Le bail est en 2èm triennale avec une possibilité de demande d'extension d'activité si besoin avec extraction.
1 Jour et demie de fermeture semaine.
Loyer : 18 600 €/An Charges : 3 533 €/An CA 2023 : 271 000 € Perf : 74 000 €
Prix : 168 000 € FAI
168 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223954
06 - COMMERCE DE FLEURS A CEDER EMPLACEMENT N°1 LITTORAL AZUREEN
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE CENTURY 21. TOP AFFAIRE SUR EMPLACEMENT DE CHOIX !!
Situé dans une ville agréable du littoral niçois et à deux pas de la mer, commerce familial de fleurs à céder, en activité depuis 13 ans.
Affaire saine et clé en main. Aucun travaux à prévoir. Belle superficie commerciale de 85m2 avec réserve, chambre froide et laboratoire de préparation.
L'emplacement est idéal : un local d'angle offrant un très beau linéaire vitrine, sur un axe ultra passant, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle de qualité (80%) ainsi que de passage.
Le commerce dispose également d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour mettre en avant des compositions et recevoir les clients dans un cadre agréable et séduisant. Parking public à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Ticket moyen : 25/30€. Ouvert du mardi au dimanche matin, de 8h30 à 19h, avec coupure entre 12h et 15h en semaine. Fermeture dimanche après-midi et lundi + 2 semaines de congés annuel. Il s'agit d'une affaire qui peut être facilement gérée en couple (ou deux associés), avec un employé à mi-temps, pour un fonctionnement optimal et offrant ainsi une belle opportunité d'organisation flexible !
Loyer de 2 000€ H.C / mois. Prov./charges : 100€ / mois. Service de livraison sur demande. C.A 2023 : 254 388€. PERF de 87 790€. Honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). DPE : NC.
Prix : 176 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Situé dans une ville agréable du littoral niçois et à deux pas de la mer, commerce familial de fleurs à céder, en activité depuis 13 ans.
Affaire saine et clé en main. Aucun travaux à prévoir. Belle superficie commerciale de 85m2 avec réserve, chambre froide et laboratoire de préparation.
L'emplacement est idéal : un local d'angle offrant un très beau linéaire vitrine, sur un axe ultra passant, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle de qualité (80%) ainsi que de passage.
Le commerce dispose également d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour mettre en avant des compositions et recevoir les clients dans un cadre agréable et séduisant. Parking public à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Ticket moyen : 25/30€. Ouvert du mardi au dimanche matin, de 8h30 à 19h, avec coupure entre 12h et 15h en semaine. Fermeture dimanche après-midi et lundi + 2 semaines de congés annuel. Il s'agit d'une affaire qui peut être facilement gérée en couple (ou deux associés), avec un employé à mi-temps, pour un fonctionnement optimal et offrant ainsi une belle opportunité d'organisation flexible !
Loyer de 2 000€ H.C / mois. Prov./charges : 100€ / mois. Service de livraison sur demande. C.A 2023 : 254 388€. PERF de 87 790€. Honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). DPE : NC.
Prix : 176 000 € FAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
176 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223838
06 - BUREAUX A VENDRE 90M2 RENOVES + PLACE DE PKG EXTERIEUR SAINT LAURENT DU VAR
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - COUP DE COEUR - BUREAUX A VENDRE Z.I SAINT LAURENT DU VAR.
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec un bel open space.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise ! Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 200€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec un bel open space.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise ! Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 200€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
179 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223835
06 - VENTE BUREAUX 90M2 RENOVES + PLACE PKG EXTERIEUR SAINT LAURENT DU VAR
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - COUP DE COEUR - BUREAUX A VENDRE Z.I SAINT LAURENT DU VAR.
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec plusieurs pièces.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise !
Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 300€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
Situés au début d'une zone industrielle dynamique, allée des imprimeurs, au 1er étage, magnifique bureaux entièrement rénovés à vendre, d'une superficie "Loi Carrez" de 90.68m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, avec plusieurs pièces.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un environnement propice à la croissance de l'entreprise !
Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure (devant l'entrée) vient compléter le Lot.
Montant des charges de copropriété : 476€ / an. Montant Taxe Foncière : 1 300€ / an.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !! DPE : NC
Prix : 179 000 € FAI
179 000 €
Nouveauté
222249
06-Nice DAB tous commerces - En angle, zone piétonne très fréquentée
06-Nice DROIT AU BAIL
Superbe local en angle, zone piétonne très fréquentée à deux pas de la promenade des anglais vers le célèbre quartier du carré d’or.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 83 m², comprenant un sous-sol aménagé en laboratoire de cuisine avec une extraction neuve à charbon.
L'emplacement bénéficie également d'une belle terrasse en angle. Caractéristiques : Surface totale : 83 m² Loyer : 2 476 €/mois Charges : 230 €/mois (TF comprise) Bail : Tous commerces Points forts si activité de bouche : Laboratoire de cuisine neuf en sous-sol, emplacement de premier choix, terrasse en angle Bail tous commerces : Idéal pour une enseigne ou une marque de luxe souhaitant bénéficier d'une grande visibilité.
PRIX : 181 000 € FAI
Superbe local en angle, zone piétonne très fréquentée à deux pas de la promenade des anglais vers le célèbre quartier du carré d’or.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 83 m², comprenant un sous-sol aménagé en laboratoire de cuisine avec une extraction neuve à charbon.
L'emplacement bénéficie également d'une belle terrasse en angle. Caractéristiques : Surface totale : 83 m² Loyer : 2 476 €/mois Charges : 230 €/mois (TF comprise) Bail : Tous commerces Points forts si activité de bouche : Laboratoire de cuisine neuf en sous-sol, emplacement de premier choix, terrasse en angle Bail tous commerces : Idéal pour une enseigne ou une marque de luxe souhaitant bénéficier d'une grande visibilité.
PRIX : 181 000 € FAI
181 000 €
Nouveauté
221101
06 - ARRIERE PAYS NICOIS RESTAURANT LIC IV A CEDER 105M2 RENOVE TOP EMPLACEMENT
EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS.
Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !!
PRIX : 190 000 € FAI
Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !!
PRIX : 190 000 € FAI
190 000 €
Nouveauté
217827
06 - HÔTEL BUREAU** de charme
06 - HÔTEL BUREAU**
Rare et qualitatif ! - Idéal couple - Charmant et joli petit hôtel bureau de plus de 10 chambres et possédant son propre logement d'environ 32m². Sur le littoral varois et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées.
Idéal pour une personne seule active ou un couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA. Environ six semaines de congé annuel.
CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 44 500€.
Réelle opportunité à saisir !! (Loger & nourrit & blanchit + frais courants soit environ 20 000 € en supplément de la perf affichée !)
Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures, 6 semaines annuelle !. Les vendeurs sont à l'écoute d'une offre sérieuse.
PRIX : 195 000 € FAI
Rare et qualitatif ! - Idéal couple - Charmant et joli petit hôtel bureau de plus de 10 chambres et possédant son propre logement d'environ 32m². Sur le littoral varois et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées.
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CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 44 500€.
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Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures, 6 semaines annuelle !. Les vendeurs sont à l'écoute d'une offre sérieuse.
PRIX : 195 000 € FAI
195 000 €
