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Nouveauté
Coup de coeur
222510
06EXCLU Antibes - Murs Commerciaux libres
06EXCLU- Murs Commerciaux libres - ANTIBES
Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux de 137 m², idéalement situés dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Caractéristiques principales : Surface : 137 m²
Linéaire de vitrine : Beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité et une luminosité optimale
Emplacement : Situé dans un quartier attractif, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente accessibilité
Condition : Local en très bon état, prêt à accueillir toute activité commerciale
Commodités : Proche des transports en commun et des parkings publics, facilitant l'accès pour vos clients Toutes activités possibles sauf restauration.
Points forts : Bonne visibilité : Grâce à son linéaire de vitrine, votre enseigne bénéficiera d'une bonne exposition.
Grande flexibilité : Espace modulable selon vos besoins et votre activité pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 333 000 € FAI
Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux de 137 m², idéalement situés dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Caractéristiques principales : Surface : 137 m²
Linéaire de vitrine : Beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité et une luminosité optimale
Emplacement : Situé dans un quartier attractif, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente accessibilité
Condition : Local en très bon état, prêt à accueillir toute activité commerciale
Commodités : Proche des transports en commun et des parkings publics, facilitant l'accès pour vos clients Toutes activités possibles sauf restauration.
Points forts : Bonne visibilité : Grâce à son linéaire de vitrine, votre enseigne bénéficiera d'une bonne exposition.
Grande flexibilité : Espace modulable selon vos besoins et votre activité pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 333 000 € FAI
333 000 €
Nouveauté
06-206765
06 - RESTAURANT LIC.III
06 - RESTAURANT LIC.III
Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable. Niché dans un emplacement privilégié, ce restaurant de qualité domine la mer et offre une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable écrin pour une cuisine raffinée. Il offre aux clients une salle élégante et un outil de travail performant pour les exploitants. L'Ambiance est chaleureuse et raffinée, offrant aux convives un spectacle visuel et gustatif rare. La salle a été entièrement rénovée en 2022, alliant confort et modernité.
La cuisine est ouverte, ultra-équipée et impeccablement entretenue. Les réserves sont bien agencée, Grande chambre froide positive et 1 porte négative, cave à vins plus stockage.
Le positionnement est clairement stratégique et en angle, situé sur un axe à fort passage, à proximité d’un village prisé, ce restaurant attire aussi bien une clientèle locale fidèle que des visiteurs en quête d’une expérience culinaire de qualité.
L’opportunité parfaite pour exprimer votre créativité ! L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur. Actuellement Ouvert 210 jours/an sur 5 jours/semaine – offrant un excellent équilibre pro/perso.
Grands Parkings clients à proximité + option parking privatif de 5 places si besoin d'un voiturier. Il bénéficie aussi de son propre appartement attenant de 2 pièces rénové, plus son parking privatif pour la direction.
Aucune charge de travaux à prévoir si coup de cœur ! Il offre clairement un potentiel de rentabilité encore à développer avéré !
CA 2023 : 379 000 € (Sur 210 J/ouvrable!) – PERF : + de 135 000 €. Prévisionnel 2024 : 413 300 € HT (bilan en attente).
Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel et une gestion facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse). Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Prix de vente : 340 000 € FAI – Une opportunité rare à ne pas manquer !
Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable. Niché dans un emplacement privilégié, ce restaurant de qualité domine la mer et offre une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable écrin pour une cuisine raffinée. Il offre aux clients une salle élégante et un outil de travail performant pour les exploitants. L'Ambiance est chaleureuse et raffinée, offrant aux convives un spectacle visuel et gustatif rare. La salle a été entièrement rénovée en 2022, alliant confort et modernité.
La cuisine est ouverte, ultra-équipée et impeccablement entretenue. Les réserves sont bien agencée, Grande chambre froide positive et 1 porte négative, cave à vins plus stockage.
Le positionnement est clairement stratégique et en angle, situé sur un axe à fort passage, à proximité d’un village prisé, ce restaurant attire aussi bien une clientèle locale fidèle que des visiteurs en quête d’une expérience culinaire de qualité.
L’opportunité parfaite pour exprimer votre créativité ! L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur. Actuellement Ouvert 210 jours/an sur 5 jours/semaine – offrant un excellent équilibre pro/perso.
Grands Parkings clients à proximité + option parking privatif de 5 places si besoin d'un voiturier. Il bénéficie aussi de son propre appartement attenant de 2 pièces rénové, plus son parking privatif pour la direction.
Aucune charge de travaux à prévoir si coup de cœur ! Il offre clairement un potentiel de rentabilité encore à développer avéré !
CA 2023 : 379 000 € (Sur 210 J/ouvrable!) – PERF : + de 135 000 €. Prévisionnel 2024 : 413 300 € HT (bilan en attente).
Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel et une gestion facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse). Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Prix de vente : 340 000 € FAI – Une opportunité rare à ne pas manquer !
337 000 €
Nouveauté
217791
06 - BAR - BRASSERIE
06 - BAR BRASSERIE LIC 4
AFFAIRE DE JOURNEE !Top emplacement COEUR DE VILLE, quartier en pleine évolution, bel emplacement d'ANGLE avec une excellente visibilité.
Activité régulière toute l'année, clientèle composée d'habitués, d'actifs et également touristique.
Nombreux hôtels bureaux à proximité. Fonctionne sur 1 service du midi UNIQUEMENT.
Belle superficie commerciale. 45/50 couverts intérieurs + terrasse.
Propose 1 plat du jour + une carte simple de brasserie traditionnelle. Affaire saine exploitée depuis 18 ans. Petit loyer. Bel outil de travail avec une belle marge de progression sur un secteur en devenir.
Fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Ferme également les jours fériés. Congés annuels de 4 semaines.
CA HT : 243 000 € - EBE : 79 000€.
Prix : 340 000€ FAI
AFFAIRE DE JOURNEE !Top emplacement COEUR DE VILLE, quartier en pleine évolution, bel emplacement d'ANGLE avec une excellente visibilité.
Activité régulière toute l'année, clientèle composée d'habitués, d'actifs et également touristique.
Nombreux hôtels bureaux à proximité. Fonctionne sur 1 service du midi UNIQUEMENT.
Belle superficie commerciale. 45/50 couverts intérieurs + terrasse.
Propose 1 plat du jour + une carte simple de brasserie traditionnelle. Affaire saine exploitée depuis 18 ans. Petit loyer. Bel outil de travail avec une belle marge de progression sur un secteur en devenir.
Fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Ferme également les jours fériés. Congés annuels de 4 semaines.
CA HT : 243 000 € - EBE : 79 000€.
Prix : 340 000€ FAI
340 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
221339
06 - VENTE BUREAUX 170M2 + 4 PLACES PARKING LE CANNET
OPPORTUNITE - INVESTISSEMENT BUREAUX A VENDRE LE CANNET
Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général.
Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts.
Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties.
Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc...
L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot.
Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€.
PRIX : 350 000 € FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur
Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général.
Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts.
Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties.
Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc...
L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot.
Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€.
PRIX : 350 000 € FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur
350 000 €
Nouveauté
222732
06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU
06 NOUVEAUTE - BAR TABAC LOTO PMU.
Emplacement stratégique sur axe principal de circulation, pour cette affaire tenue depuis + de 20 ans.
Clientèle locale fidélisée et estivale. Belle capacité d’accueil avec 50 places en salle et 30 places en terrasse dont une partie couverte.
Travail régulier toute l'année, pas de saisonnalité. Possibilité de faire de la "petite restauration", cet établissement possède une cuisine avec extraction avec filtre à charbons.
Bon chiffre d’affaires BAR. Licence IV. Une place de parking ainsi qu’un garage fermé viennent compléter l’affaire !
Loyer correct pour le secteur. Se tient en couple ou 2 couples d'associés avec un temps partiel éventuellement.
Ouvert de 6h30 à 20h (avec autorisation jusqu’à 00h). Ferme le dimanche + les jours fériés + 4 semaines par an. C.A 2023 : 206 308€ - EBE : 86 500€
AFFAIRE A SAISIR !
Prix : 352 000 € FAI
Emplacement stratégique sur axe principal de circulation, pour cette affaire tenue depuis + de 20 ans.
Clientèle locale fidélisée et estivale. Belle capacité d’accueil avec 50 places en salle et 30 places en terrasse dont une partie couverte.
Travail régulier toute l'année, pas de saisonnalité. Possibilité de faire de la "petite restauration", cet établissement possède une cuisine avec extraction avec filtre à charbons.
Bon chiffre d’affaires BAR. Licence IV. Une place de parking ainsi qu’un garage fermé viennent compléter l’affaire !
Loyer correct pour le secteur. Se tient en couple ou 2 couples d'associés avec un temps partiel éventuellement.
Ouvert de 6h30 à 20h (avec autorisation jusqu’à 00h). Ferme le dimanche + les jours fériés + 4 semaines par an. C.A 2023 : 206 308€ - EBE : 86 500€
AFFAIRE A SAISIR !
Prix : 352 000 € FAI
352 000 €
Nouveauté
222721
06 TABAC PRESSE LOTO PMU
06 - NOUVEAUTE ! TABAC PRESSE LOTO PMU
Située sur axe principal et passant, affaire spacieuse et facile d'exploitation. Stationnement aisé avec important parking en face.
Affaire exploitée depuis 10 ans, vente cause cessation d'activité. Important quartier d'habitation et nombreux commerces alentours.
Petit loyer de 974€ charges comprises. Réserve et coin bureau. Possibilité Terrasse. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité.
Clientèle fidélisée. Ouvert du lundi au samedi. Fermeture le dimanche + les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines.
Affaire se prêtant idéalement pour une exploitation en couple ou deux associés, recherchant un confort de travail !
C.A 2023 : 179 000€ dont 108 000€ de COMMISSIONS (Tabac en Net). EBE : 99 000€.
Prix : 352 000 € FAI
Située sur axe principal et passant, affaire spacieuse et facile d'exploitation. Stationnement aisé avec important parking en face.
Affaire exploitée depuis 10 ans, vente cause cessation d'activité. Important quartier d'habitation et nombreux commerces alentours.
Petit loyer de 974€ charges comprises. Réserve et coin bureau. Possibilité Terrasse. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité.
Clientèle fidélisée. Ouvert du lundi au samedi. Fermeture le dimanche + les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines.
Affaire se prêtant idéalement pour une exploitation en couple ou deux associés, recherchant un confort de travail !
C.A 2023 : 179 000€ dont 108 000€ de COMMISSIONS (Tabac en Net). EBE : 99 000€.
Prix : 352 000 € FAI
352 000 €
Nouveauté
06-225089
BUREAUX A VENDRE EXCELLENT ETAT – NICE PLACE WILSON
BUREAUX A VENDRE EXCELLENT ETAT – NICE PLACE WILSON.
Dans un immeuble de luxe belle époque, au 4ème étage avec ascenseur, très beaux bureaux d’une superficie « loi carrez » de 58.79m2 composés de la manière suivante : un spacieux bureaux de 25m2 profitant d’un joli balcon, de deux autres bureaux de 10m2 environ ainsi que d’un hall d’accueil de 14m2.
Ces bureaux disposent d’une belle hauteur sous plafond et offrent un cadre de travail agréable et lumineux.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Usage strictement professionnel (pas de transformation possible en logement).
IDEAL ACTIVITES TERTIAIRES OU PROFESSIONS LIBERALES qui recherchent un emplacement stratégique, proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants) et d’un futur parking public ! Toilettes privatives sur le palier, réservées à l’usage de ces bureaux.
Montant des charges de copropriété : 2 844€ / an. Montant Taxe Foncière : 2 195€ / an.
Prix de vente : 359 000€ FAI.
Dans un immeuble de luxe belle époque, au 4ème étage avec ascenseur, très beaux bureaux d’une superficie « loi carrez » de 58.79m2 composés de la manière suivante : un spacieux bureaux de 25m2 profitant d’un joli balcon, de deux autres bureaux de 10m2 environ ainsi que d’un hall d’accueil de 14m2.
Ces bureaux disposent d’une belle hauteur sous plafond et offrent un cadre de travail agréable et lumineux.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Usage strictement professionnel (pas de transformation possible en logement).
IDEAL ACTIVITES TERTIAIRES OU PROFESSIONS LIBERALES qui recherchent un emplacement stratégique, proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants) et d’un futur parking public ! Toilettes privatives sur le palier, réservées à l’usage de ces bureaux.
Montant des charges de copropriété : 2 844€ / an. Montant Taxe Foncière : 2 195€ / an.
Prix de vente : 359 000€ FAI.
359 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223841
06 - VENTE BUREAUX 180M2 RENOVES + 2 PLACES DE PARKING EXTERIEUR
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - IDEAL INVESTISSEURS – PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE Z.I SAINT LAURENT DU VAR.
Situés au début d'une zone industrielle dynamique et recherchée, au 1er étage, deux lots de bureaux réunis, entièrement rénovés, totalisant une superficie "Loi Carrez" de 180.71m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, créant un environnement de travail agréable. Deux entrées indépendantes.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un contexte propice à la croissance de l'entreprise !
Un atout supplémentaire : deux places de parking extérieur viennent compléter les lots.
Montant des charges de copropriété : 952€ / an. Montant Taxe Foncière : 2 500€ / an.
COUP DE CŒUR !!
Prix : 360 000 € FAI
Situés au début d'une zone industrielle dynamique et recherchée, au 1er étage, deux lots de bureaux réunis, entièrement rénovés, totalisant une superficie "Loi Carrez" de 180.71m2, libres de toutes occupations.
Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, créant un environnement de travail agréable. Deux entrées indépendantes.
IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES qui recherchent un emplacement stratégique, proche des accès routiers et du centre-ville, ainsi que d'espaces modulables et d'un contexte propice à la croissance de l'entreprise !
Un atout supplémentaire : deux places de parking extérieur viennent compléter les lots.
Montant des charges de copropriété : 952€ / an. Montant Taxe Foncière : 2 500€ / an.
COUP DE CŒUR !!
Prix : 360 000 € FAI
360 000 €
Nouveauté
06-209884
06-BRASSERIE de jour LICIV - Côte d'Azur
06-BRASSERIE de jour LICIV - Côte d'Azur.
Très bel établissement aux normes actuelles, bénéficiant de grands espaces techniques et surtout d'une très belle salle ouverte sur une véranda, avec un rideau de toit rétractable.
L'ensemble offre plus de 65 places en salle, plus une belle terrasse extérieure d'environ 35 places. La cuisine est spacieuse, bien entretenue et très bien équipée.
Deux belles réserves en sous-sol de plus de 25 m² permettent de bien gérer les achats de marchandises. La salle, d'une capacité de 45 couverts, est spacieuse et possède un grand bar pour les envois. La clientèle est de qualité, fidèle à l'année et à fort pouvoir d'achat en été.
Idéal pour un couple de professionnels avec deux employés.
L'établissement travail de jour sur environ 8 mois et sur deux services de mi-juin à fin septembre, le tout sur environ 237 jours ouvrables, offrant ainsi une belle qualité de vie, tout en laissant encore un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires pour les repreneurs si besoin - Une belle terrasse de 35 places profite d'une vue sur le port - Le travail est effectué toute l'année, avec 6 semaines de congés en supplément pour la direction. Aucun travaux à prévoir ! L'affaire est clé en main et entretenue.
Chiffre d'affaires 2023 : 355 000 € - (2024 en cours d'édition) - Performance : + de 100 000 €.
Prix : 360 000 € FAI
Très bel établissement aux normes actuelles, bénéficiant de grands espaces techniques et surtout d'une très belle salle ouverte sur une véranda, avec un rideau de toit rétractable.
L'ensemble offre plus de 65 places en salle, plus une belle terrasse extérieure d'environ 35 places. La cuisine est spacieuse, bien entretenue et très bien équipée.
Deux belles réserves en sous-sol de plus de 25 m² permettent de bien gérer les achats de marchandises. La salle, d'une capacité de 45 couverts, est spacieuse et possède un grand bar pour les envois. La clientèle est de qualité, fidèle à l'année et à fort pouvoir d'achat en été.
Idéal pour un couple de professionnels avec deux employés.
L'établissement travail de jour sur environ 8 mois et sur deux services de mi-juin à fin septembre, le tout sur environ 237 jours ouvrables, offrant ainsi une belle qualité de vie, tout en laissant encore un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires pour les repreneurs si besoin - Une belle terrasse de 35 places profite d'une vue sur le port - Le travail est effectué toute l'année, avec 6 semaines de congés en supplément pour la direction. Aucun travaux à prévoir ! L'affaire est clé en main et entretenue.
Chiffre d'affaires 2023 : 355 000 € - (2024 en cours d'édition) - Performance : + de 100 000 €.
Prix : 360 000 € FAI
360 000 €
Nouveauté
218822
06 - BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA
06 - BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA
Superbe emplacement pour ce restaurant en plein cœur du vieux NICE - La cuisine est centrale est ouverte.
L'affaire a été entièrement rénovée avec goût en 2021 et avec de très beaux agencements. La hotte est au toit, les toilettes sont aux normes PMR.
Le gérant n'a pas su rebondir suite au COVID, il souhaite maintenant céder son affaire à un prix cassé.
Aucun travaux à prévoir, affaire superbement placée et en angle.
La capacité de réception clientèle est de plus de 100 Ctv.
Les restaurants de même envergure aux alentours génèrent plus de 1M € en moyenne.
Superbe outil de travail pour professionnel avec un chef
Prix : 361 000 € FAI
Superbe emplacement pour ce restaurant en plein cœur du vieux NICE - La cuisine est centrale est ouverte.
L'affaire a été entièrement rénovée avec goût en 2021 et avec de très beaux agencements. La hotte est au toit, les toilettes sont aux normes PMR.
Le gérant n'a pas su rebondir suite au COVID, il souhaite maintenant céder son affaire à un prix cassé.
Aucun travaux à prévoir, affaire superbement placée et en angle.
La capacité de réception clientèle est de plus de 100 Ctv.
Les restaurants de même envergure aux alentours génèrent plus de 1M € en moyenne.
Superbe outil de travail pour professionnel avec un chef
Prix : 361 000 € FAI
361 000 €
Nouveauté
222942
06- Cave à vin / Restaurant / Epicerie fine
06- Cave à vin / Restaurant / Epicerie fine
Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés d'une ville majeure des Alpes-Maritimes, cette cave à vin, épicerie fine et restaurant offre une expérience exceptionnelle qui marie l'art de la dégustation et l'authenticité locale. Nichée dans un cadre pittoresque, cette affaire se distingue par son charme unique, son ambiance chaleureuse et son décor élégant. Avec une sélection méticuleuse de vins de qualité et de produits d'épicerie fine, l’établissement attire aussi bien les amateurs de gastronomie que les épicuriens, les touristes toute l'année en quête de découvertes. Le restaurant propose une cuisine raffinée, mettant en valeur des produits frais et locaux, pour une clientèle fidèle et aussi internationale. L’agencement et la décoration ont été réalisés avec soin et qualité, offrant un cadre intimiste et chaleureux. L’établissement bénéficie d’un bail 3/6/9 en première triennale. Ouvert avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire, l’affaire affiche un chiffre d'affaires supérieur à + de 400 000 € en 2023, avec un EBE retraité de 100 000 € !
Que vous soyez un passionné de vin, un restaurateur ou un investisseur à la recherche d’une perle rare, cette opportunité représente un véritable coup de cœur.
Une affaire prête à être reprise et à encore développer bénéficiant d'un emplacements des plus prisés.
Prix : 363 000 € FAI
Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés d'une ville majeure des Alpes-Maritimes, cette cave à vin, épicerie fine et restaurant offre une expérience exceptionnelle qui marie l'art de la dégustation et l'authenticité locale. Nichée dans un cadre pittoresque, cette affaire se distingue par son charme unique, son ambiance chaleureuse et son décor élégant. Avec une sélection méticuleuse de vins de qualité et de produits d'épicerie fine, l’établissement attire aussi bien les amateurs de gastronomie que les épicuriens, les touristes toute l'année en quête de découvertes. Le restaurant propose une cuisine raffinée, mettant en valeur des produits frais et locaux, pour une clientèle fidèle et aussi internationale. L’agencement et la décoration ont été réalisés avec soin et qualité, offrant un cadre intimiste et chaleureux. L’établissement bénéficie d’un bail 3/6/9 en première triennale. Ouvert avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire, l’affaire affiche un chiffre d'affaires supérieur à + de 400 000 € en 2023, avec un EBE retraité de 100 000 € !
Que vous soyez un passionné de vin, un restaurateur ou un investisseur à la recherche d’une perle rare, cette opportunité représente un véritable coup de cœur.
Une affaire prête à être reprise et à encore développer bénéficiant d'un emplacements des plus prisés.
Prix : 363 000 € FAI
363 000 €
Nouveauté
222173
06 - MURS LIBRES 55M2 NICE PORT
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE PORT
Belle opportunité pour ces murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie « Loi Carrez » de 54.74 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre) et situés dans un quartier très sollicité.
Une mezzanine de 7 m2 vient compléter la surface au sol. Nombreux commerces alentours et accès au port. Proche de toutes commodités.
Linéaire vitrine. Climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses activités possibles (pas de conduit d’extraction). Double WC avec point d'eau. Douche.
Charges annuelles : 700€. Taxe Foncière 2023 : 1 185€. OPPORTUNITE !! , honoraires à la charge du vendeur. DPE : NC.
Prix : 370 000 € FAI (comprenant une indemnité d’éviction)
Belle opportunité pour ces murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie « Loi Carrez » de 54.74 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre) et situés dans un quartier très sollicité.
Une mezzanine de 7 m2 vient compléter la surface au sol. Nombreux commerces alentours et accès au port. Proche de toutes commodités.
Linéaire vitrine. Climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses activités possibles (pas de conduit d’extraction). Double WC avec point d'eau. Douche.
Charges annuelles : 700€. Taxe Foncière 2023 : 1 185€. OPPORTUNITE !! , honoraires à la charge du vendeur. DPE : NC.
Prix : 370 000 € FAI (comprenant une indemnité d’éviction)
370 000 €
Nouveauté
217259
06 TABAC LOTO CADEAUX
06 RARE! TABAC LOTO CADEAUX AVEC APPARTEMENT DE FONCTION
EMPLACEMENT N°1 sur une ville prisée du littoral, bord de mer, zone piétonne, importante fréquentation touristique notamment étrangère à fort pouvoir d'achat, secteur d'activité qualitatif.
Possibilité terrasse permettant de mettre en valeurs la vente additionnelle à forte marge. Affaire rénovée, pas de travaux a prévoir.
Cadre de travail TOP des plus agréable! Loyer très raisonnable pour le secteur incluant un joli F2 de fonction vue mer. 1 à 2 jours de fermeture hebdomadaire en "Hiver" et 5 semaines de fermeture annuelle.
Exploitation idéale en couple avec une excellente rentabilité! CA 2023 : 205 472€ - EBE: 112 500€
A VISITER SANS PLUS TARDER !
PRIX: 374 000 € FAI
EMPLACEMENT N°1 sur une ville prisée du littoral, bord de mer, zone piétonne, importante fréquentation touristique notamment étrangère à fort pouvoir d'achat, secteur d'activité qualitatif.
Possibilité terrasse permettant de mettre en valeurs la vente additionnelle à forte marge. Affaire rénovée, pas de travaux a prévoir.
Cadre de travail TOP des plus agréable! Loyer très raisonnable pour le secteur incluant un joli F2 de fonction vue mer. 1 à 2 jours de fermeture hebdomadaire en "Hiver" et 5 semaines de fermeture annuelle.
Exploitation idéale en couple avec une excellente rentabilité! CA 2023 : 205 472€ - EBE: 112 500€
A VISITER SANS PLUS TARDER !
PRIX: 374 000 € FAI
374 000 €
Nouveauté
220532
06 - VENTE MURS LIBRES 74M2 NICE GORBELLA
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE NORD
Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété !
Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780 €. Taxe Foncière 2023 : 1 560 €. OPPORTUNITE !!
Prix : 385 000 €
Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété !
Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780 €. Taxe Foncière 2023 : 1 560 €. OPPORTUNITE !!
Prix : 385 000 €
385 000 €
Nouveauté
192304
06 BAR BRASSERIE licence III
06 BAR BRASSERIE licence III
Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte.
Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été.
Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu.
Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution.
Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés.
CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie.
Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
PRIX : 390 000 € FAI
Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte.
Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été.
Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu.
Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution.
Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés.
CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie.
Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
PRIX : 390 000 € FAI
390 000 €
