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Nouveauté
06-224576
06 - NOUVEAUTE EMPLACEMENT PREMIUM - TABAC PRESSE LOTO.
06 - NOUVEAUTE EMPLACEMENT PREMIUM - TABAC PRESSE LOTO.
Affaire bien entretenue avec activité constante. Aucuns travaux à prévoir. Double rideaux électriques avec sas. Très belle clientèle qualitative fidélisée et d’actifs. Axe stratégique ultra passant. Parking public à proximité. Station de Tram à quelques pas.
PAS DE BAR. Aucun employé à reprendre. Espace de stockage et bureau. Ouvert de 7h à 20h. Fermé 1 jour par semaine, certains jours fériés et 2 semaines par an ! Beau linéaire presse.
Affaire à tenir en couple ou 2 associés !
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 440€ HC / mois ! C.A 2023 : 255.000€ dont 147.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 161.700€.
PRIX DE VENTE COHERENT : 539.000€ FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur).
Affaire bien entretenue avec activité constante. Aucuns travaux à prévoir. Double rideaux électriques avec sas. Très belle clientèle qualitative fidélisée et d’actifs. Axe stratégique ultra passant. Parking public à proximité. Station de Tram à quelques pas.
PAS DE BAR. Aucun employé à reprendre. Espace de stockage et bureau. Ouvert de 7h à 20h. Fermé 1 jour par semaine, certains jours fériés et 2 semaines par an ! Beau linéaire presse.
Affaire à tenir en couple ou 2 associés !
LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 440€ HC / mois ! C.A 2023 : 255.000€ dont 147.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 161.700€.
PRIX DE VENTE COHERENT : 539.000€ FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur).
539 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
219580
06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASSINI.
06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASSINI.
Superbe emplacement 1BIS à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi pour ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70m2 situés sur la rue Cassini, en pleine métamorphose suite à la semi-piétonisation en cours.
Activité de bar, tapas, restauration sans extraction. Une autorisation de la copropriété a été votée pour l'installation d'un conduit d'extraction allant sur le toit de l'immeuble, permettant ainsi toute activité de restauration dans le futur (à réaliser par l'acquéreur le cas échéant).
Loyer actuel de 30.000 euros/an hors charges + 265 euros/mois de provision sur charges et taxe foncière.
Rentabilité de 5.5%. Idéal investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Prix : 540.000 € FAI
Superbe emplacement 1BIS à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi pour ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70m2 situés sur la rue Cassini, en pleine métamorphose suite à la semi-piétonisation en cours.
Activité de bar, tapas, restauration sans extraction. Une autorisation de la copropriété a été votée pour l'installation d'un conduit d'extraction allant sur le toit de l'immeuble, permettant ainsi toute activité de restauration dans le futur (à réaliser par l'acquéreur le cas échéant).
Loyer actuel de 30.000 euros/an hors charges + 265 euros/mois de provision sur charges et taxe foncière.
Rentabilité de 5.5%. Idéal investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Prix : 540.000 € FAI
540 000 €
Nouveauté
219652
06 - PIZZERIA RESTAURANT
06 - PIZZERIA RESTAURANT en angle
Ce restaurant bénéficie d'une très belle réputation dans une ville très bien cotée du littoral et proche de Monaco.
Le sous-sol est grand avec plus de 80 m² de surfaces.
La cuisine est très bien équipée et entretenue avec sa plonge séparée.
La partie pizza ouverte sur la salle bénéficie de son four à bois.
La salle est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond peut accueillir 50 Ctv Minimum avec une terrasse extérieure à l'ombre de 25 Ctv - Aucun travaux à prévoir.
C'est un clef en main pour un départ retraite souhaité - Idéal pour un couple de professionnels souhaitant travailler avec une belle clientèle
CA 2022 : 585 000 € - EBE : 70 000 € avec retraitements salaires et charges : 110 000 € - Très bel outil de travail sain en reprise
Petit loyer 18500€/an ! - 2 Jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermetures annuelles.
Prix : 544 000 € FAI
Ce restaurant bénéficie d'une très belle réputation dans une ville très bien cotée du littoral et proche de Monaco.
Le sous-sol est grand avec plus de 80 m² de surfaces.
La cuisine est très bien équipée et entretenue avec sa plonge séparée.
La partie pizza ouverte sur la salle bénéficie de son four à bois.
La salle est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond peut accueillir 50 Ctv Minimum avec une terrasse extérieure à l'ombre de 25 Ctv - Aucun travaux à prévoir.
C'est un clef en main pour un départ retraite souhaité - Idéal pour un couple de professionnels souhaitant travailler avec une belle clientèle
CA 2022 : 585 000 € - EBE : 70 000 € avec retraitements salaires et charges : 110 000 € - Très bel outil de travail sain en reprise
Petit loyer 18500€/an ! - 2 Jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermetures annuelles.
Prix : 544 000 € FAI
544 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
219437
06-EXCLU : VENTE/ATELIER MECANIQUE & ENTRETIEN
06-EXCLU : Showroom de Prestige
Saisissez cette opportunité unique : un superbe showroom et atelier mécanique, tenu depuis plus de 35 ans. Situé sur plus de 1000 m² de terrain de plain-pied, cet emplacement stratégique réputé et reconnu.
Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et offre une grande crédibilité à l'acquéreur.
Caractéristiques principales : Surface : Plus de 1000 m² de terrain
Emplacement : Proximité de POLYGONE-RIVIERA, emplacement stratégique Installations : Nombreuses places de parking, accueil, grand showroom pour la vente de véhicules d'occasion et neufs, dépôt-vente
Atelier mécanique : Équipé d'un pont et d'une fosse
Équipe et fonctionnement : Personnel : Équipe de 2 CDI en place plus la direction
Motif de vente : Besoin de prendre leurs retraite !
Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2023 : Plus de 4M€ EBE : Plus de 56 000€ Performance : Plus de 144 000€ avec les salaires de la direction
Réputation solide : Enseigne réputée et reconnue professionnellement Affaire saine : Axée principalement sur la vente de véhicules haut de gamme Transmission incluse : La transmission de l'entreprise est comprise Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Prix : 549 000 € FAI
Saisissez cette opportunité unique : un superbe showroom et atelier mécanique, tenu depuis plus de 35 ans. Situé sur plus de 1000 m² de terrain de plain-pied, cet emplacement stratégique réputé et reconnu.
Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et offre une grande crédibilité à l'acquéreur.
Caractéristiques principales : Surface : Plus de 1000 m² de terrain
Emplacement : Proximité de POLYGONE-RIVIERA, emplacement stratégique Installations : Nombreuses places de parking, accueil, grand showroom pour la vente de véhicules d'occasion et neufs, dépôt-vente
Atelier mécanique : Équipé d'un pont et d'une fosse
Équipe et fonctionnement : Personnel : Équipe de 2 CDI en place plus la direction
Motif de vente : Besoin de prendre leurs retraite !
Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2023 : Plus de 4M€ EBE : Plus de 56 000€ Performance : Plus de 144 000€ avec les salaires de la direction
Réputation solide : Enseigne réputée et reconnue professionnellement Affaire saine : Axée principalement sur la vente de véhicules haut de gamme Transmission incluse : La transmission de l'entreprise est comprise Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Prix : 549 000 € FAI
549 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
218437
06 TABAC PRESSE LOTO
06 TABAC PRESSE LOTO - APPARTEMENT DE FONCTION - TOP EMPLACEMENT
Sur Axe Principal, passage important, quartier dynamique et commerçant, activité linéaire toute l'année.
Clientèle fidélisée et de passage. Petite presse seulement (180 Titres).
LOGEMENT DE FONCTION, PETIT LOYER.
Se tient aisément en couple. Horaires d'exploitation très souples. Un beau développement reste possible sur cette affaire. Ferme le Dimanche et les Jours fériés.
CA : 203 690€ dont 144 500 € de Commissions Globales (Tabac en Net)
Prix : 550 000 € FAI.
Sur Axe Principal, passage important, quartier dynamique et commerçant, activité linéaire toute l'année.
Clientèle fidélisée et de passage. Petite presse seulement (180 Titres).
LOGEMENT DE FONCTION, PETIT LOYER.
Se tient aisément en couple. Horaires d'exploitation très souples. Un beau développement reste possible sur cette affaire. Ferme le Dimanche et les Jours fériés.
CA : 203 690€ dont 144 500 € de Commissions Globales (Tabac en Net)
Prix : 550 000 € FAI.
550 000 €
Nouveauté
223556
06- MURS LIBRES 114M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN 23 RIQUIER/SAINT ROCH
06- MURS LIBRES 114M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN 23 RIQUIER/SAINT ROCH.
Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114m2 environ vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires.
Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur etc..
Belle hauteur sous plafond. Les deux accès sont équipés de deux rideaux métalliques électriques. Rénovation des locaux et de l'immeuble en cours (colonnes de descentes des eaux, murs, etc..).
Produit rare à visiter sans tarder.
Prix: 550 000 FAI
Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114m2 environ vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires.
Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur etc..
Belle hauteur sous plafond. Les deux accès sont équipés de deux rideaux métalliques électriques. Rénovation des locaux et de l'immeuble en cours (colonnes de descentes des eaux, murs, etc..).
Produit rare à visiter sans tarder.
Prix: 550 000 FAI
550 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
223703
06 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA 200M2
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA
Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m.
Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d’activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires.
Charges annuelles : 3 812€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. DPE : NC. OPPORTUNITE !!
Prix : 551 000 € FAI
Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m.
Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d’activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires.
Charges annuelles : 3 812€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. DPE : NC. OPPORTUNITE !!
Prix : 551 000 € FAI
551 000 €
Nouveauté
220871
06 BAR TABAC LOTO PMU
06 NOUVEAUTE! BAR TABAC LOTO PMU
Top Emplacement en centre ville. Passage piéton important. Affaire rénovée et aux normes. Activité linéaire toute l'année. Fermeture Hebdomadaire le Dimanche toute la journée + jours féries.
Conges annuels : 4 semaines. Top affaire pour un couple exploitant (ou deux associés) accompagné d'un temps plein et d'un temps partiel.
CA 2023 : 333 094€ dont 171 579€ de COMMISSIONS EN NETTE. EBE : 169 000€.
Prix de cession cohérent. Départ retraite. A voir !
Prix : 572 500 € FAI
Top Emplacement en centre ville. Passage piéton important. Affaire rénovée et aux normes. Activité linéaire toute l'année. Fermeture Hebdomadaire le Dimanche toute la journée + jours féries.
Conges annuels : 4 semaines. Top affaire pour un couple exploitant (ou deux associés) accompagné d'un temps plein et d'un temps partiel.
CA 2023 : 333 094€ dont 171 579€ de COMMISSIONS EN NETTE. EBE : 169 000€.
Prix de cession cohérent. Départ retraite. A voir !
Prix : 572 500 € FAI
572 500 €
Nouveauté
224315
06 - VENTE BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE 233M2 TOP EMPLACEMENT
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE SANDWICHERIE SALADERIE – EMPLACEMENT IDEAL
Superbe établissement, institution sur la région, réagencé et rénové il y a quelques années. Beau linéaire vitrine offrant une visibilité optimale. Terrasse de 30 places assises environ. Clientèle fidélisée avec un fort passage quotidien et boosté en saison avec le tourisme. Situé sur un axe principal, à proximité du Tram et de tous commerces. Grande surface de production de plain-pied d'environ 100 m² avec espace four et chambre froide. Actuellement tenu en famille + 1 employé (seule personne à reprendre). Matériel et magasin de vente très bien entretenus et en excellent état. Normes PMR. Libre de contrats. Fermeture 1 jour et demi par semaine + certains jours fériés. Une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou associés souhaitant exploiter un commerce déjà performant dans un secteur dynamique et prisé.
C.A 2023/2024 : 665.598€. PERF de 209.000€.
Opportunité à saisir !
Prix : 577 000 € FAI
Superbe établissement, institution sur la région, réagencé et rénové il y a quelques années. Beau linéaire vitrine offrant une visibilité optimale. Terrasse de 30 places assises environ. Clientèle fidélisée avec un fort passage quotidien et boosté en saison avec le tourisme. Situé sur un axe principal, à proximité du Tram et de tous commerces. Grande surface de production de plain-pied d'environ 100 m² avec espace four et chambre froide. Actuellement tenu en famille + 1 employé (seule personne à reprendre). Matériel et magasin de vente très bien entretenus et en excellent état. Normes PMR. Libre de contrats. Fermeture 1 jour et demi par semaine + certains jours fériés. Une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou associés souhaitant exploiter un commerce déjà performant dans un secteur dynamique et prisé.
C.A 2023/2024 : 665.598€. PERF de 209.000€.
Opportunité à saisir !
Prix : 577 000 € FAI
577 000 €
Nouveauté
224373
06-Murs&FDC Bar restaurant LicI V avec appartement 2 pièces
06-Murs&FDC Bar Restaurant LicIV avec appartement 2 pièces
Emplacement exceptionnel, en plein cœur d'un village très prisé et touristique toute l'année. La brasserie a entièrement été rénovée dans son plus pur style montagnard et bénéficie également de son propre appartement de 2 pièces magnifique, rénové et très cosy, juste au-dessus du bar.
Etablissement clé en main ! Toutes les normes sont respectées. Cadre unique à 1h de Nice et du bord de mer. Travail aisément à deux ou trois l'hiver, avec un jour de congé hebdomadaire, et l'été, avec un staff d'environ 5 personnes, de 6h30 à 23h00 sur 5 mois.
L'affaire bénéficie de nombreux événements et manifestations quasiment toute l'année. Très fort passage touristique l'été. Idéal pour un couple souhaitant une belle qualité de vie, à 1h du bord de mer de Nice et entre deux très belles stations de ski !
Prix des murs et du FDC : 594 000 € FAI.
Emplacement exceptionnel, en plein cœur d'un village très prisé et touristique toute l'année. La brasserie a entièrement été rénovée dans son plus pur style montagnard et bénéficie également de son propre appartement de 2 pièces magnifique, rénové et très cosy, juste au-dessus du bar.
Etablissement clé en main ! Toutes les normes sont respectées. Cadre unique à 1h de Nice et du bord de mer. Travail aisément à deux ou trois l'hiver, avec un jour de congé hebdomadaire, et l'été, avec un staff d'environ 5 personnes, de 6h30 à 23h00 sur 5 mois.
L'affaire bénéficie de nombreux événements et manifestations quasiment toute l'année. Très fort passage touristique l'été. Idéal pour un couple souhaitant une belle qualité de vie, à 1h du bord de mer de Nice et entre deux très belles stations de ski !
Prix des murs et du FDC : 594 000 € FAI.
594 000 €
06-197058
06 - BAR TABAC LOTO
06-BAR TABAC LOTO PMU - RÉELLE COUP DE FUSIL !
Tenue depuis près de 20 ans en emplacement n°1, en cœur de ville avec marché journalier, dans une zone semi-piétonne.
L'établissement dispose d'une terrasse et génère une clientèle et des recettes régulières toute l'année.
La clientèle est locale et aussi très touristique en été.
Le loyer est très modéré.
Affaire très saine avec d'excellents chiffres d'affaires réguliers.
Chiffre d'affaires 2023 : 615 000 € dont plus de 300 000 € de commissions, comprenant 92 000 € de commissions nettes sur le tabac.
Très belle rentabilité nette de plus de 182 000 €.
A exploité en couple plus 2 salariés en CDI à temps partiel, plus 1 mi-temps en supplément le week-end. 1 jour de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels.
À VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 595 000 € FAI
Tenue depuis près de 20 ans en emplacement n°1, en cœur de ville avec marché journalier, dans une zone semi-piétonne.
L'établissement dispose d'une terrasse et génère une clientèle et des recettes régulières toute l'année.
La clientèle est locale et aussi très touristique en été.
Le loyer est très modéré.
Affaire très saine avec d'excellents chiffres d'affaires réguliers.
Chiffre d'affaires 2023 : 615 000 € dont plus de 300 000 € de commissions, comprenant 92 000 € de commissions nettes sur le tabac.
Très belle rentabilité nette de plus de 182 000 €.
A exploité en couple plus 2 salariés en CDI à temps partiel, plus 1 mi-temps en supplément le week-end. 1 jour de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels.
À VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 595 000 € FAI
595 000 €
Nouveauté
210246
06-HOTEL&RESTAURANT
06-HOTEL&RESTAURANT - Brasserie -
Cet établissement est une excellente opportunité pour un couple désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration dans un cadre attrayant.
Les points forts de cette offre sont :
Emplacement stratégique à 1H de Nice : Situé au cœur d'une ville touristique et sur un axe de passage incontournable, l'établissement bénéficie d'un fort afflux de clientèle ,
Établissement clé en main : Entièrement rénové récemment , aucun travaux
Loyer très attractif : 2 500 €/mois .
Capacités et équipements : 8 chambres rénovées - Salle de restaurant lumineuse proposant 80 couverts - Grande terrasse extérieure de 50 places - Cuisine professionnelle équipée et bénéficiant de grands espaces de rangement et une chambre froide .
Logement inclus : Un grand appartement 3 pièces de 100 m² avec sa terrasse privative sur le toit.
Activité et rentabilité :
Clientèle fidèle et de passage bénéficiant aussi d'un gros flux touristique l'été !
CA 2023 : 730 000 € - EBE : 192 000 € - Performance nette : 240 000 € .
Ouverture : 220 jours d'ouverture/an, 5 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture hebdomadaire. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos.
Prix : 600 000 € FAI
Cet établissement est une excellente opportunité pour un couple désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration dans un cadre attrayant.
Les points forts de cette offre sont :
Emplacement stratégique à 1H de Nice : Situé au cœur d'une ville touristique et sur un axe de passage incontournable, l'établissement bénéficie d'un fort afflux de clientèle ,
Établissement clé en main : Entièrement rénové récemment , aucun travaux
Loyer très attractif : 2 500 €/mois .
Capacités et équipements : 8 chambres rénovées - Salle de restaurant lumineuse proposant 80 couverts - Grande terrasse extérieure de 50 places - Cuisine professionnelle équipée et bénéficiant de grands espaces de rangement et une chambre froide .
Logement inclus : Un grand appartement 3 pièces de 100 m² avec sa terrasse privative sur le toit.
Activité et rentabilité :
Clientèle fidèle et de passage bénéficiant aussi d'un gros flux touristique l'été !
CA 2023 : 730 000 € - EBE : 192 000 € - Performance nette : 240 000 € .
Ouverture : 220 jours d'ouverture/an, 5 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture hebdomadaire. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos.
Prix : 600 000 € FAI
600 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
Z-23015
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - MURS COMMERCIAUX A VENDRE DE 210M² ENVIRON - AU REZ-DE-CHAUSSEE D‘UN IMMEUBLE BELLE EPOQUE
NICE PROMENADE DES ANGLAIS
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
600 000 €
Nouveauté
222235
06-Restaurant Pizzeria
06 - RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV
Top rentabilité !!! Magnifique restaurant à seulement 20 minutes du bord de mer de Menton et Monaco. Ce bijou bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique en été et les week-ends.
L'établissement possède des contrats repas annuels très bien rémunérés. Les intérieurs sont impeccablement entretenus, la cuisine est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes.
La grande salle, décorée dans un style contemporain de qualité, peut accueillir 48 convives et dispose d'un poste Pizza bien séparé.
L'extérieur offre une grande terrasse de plus de 75 places, parfaite pour profiter des beaux jours. La licence IV est sous-exploitée et peut être largement développée avec des cocktails et des glaces l'été !
Cette affaire clé en main bénéficie d'un petit loyer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir tout en profitant d'une réelle qualité de vie, ou pour un investisseur avec la possibilité de placer un directeur/manager. Chiffres clés : CA 2023 : plus de 700 000 € HT EBE net : 105 000 € EBE retraité : plus de 220 000 € Top affaire à saisir rapidement ! .
Réelle opportunité de travail entre mer et montagnes, proche de Monaco. Le gérant assurera le suivi et l'accompagnement suite à la vente.
Aucun travaux à prévoir. C'est la meilleure affaire et rentabilité de notre portefeuille de vente !
Prix : 550 000 € FAI (75% du CA avec Lic IV !)
Top rentabilité !!! Magnifique restaurant à seulement 20 minutes du bord de mer de Menton et Monaco. Ce bijou bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique en été et les week-ends.
L'établissement possède des contrats repas annuels très bien rémunérés. Les intérieurs sont impeccablement entretenus, la cuisine est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes.
La grande salle, décorée dans un style contemporain de qualité, peut accueillir 48 convives et dispose d'un poste Pizza bien séparé.
L'extérieur offre une grande terrasse de plus de 75 places, parfaite pour profiter des beaux jours. La licence IV est sous-exploitée et peut être largement développée avec des cocktails et des glaces l'été !
Cette affaire clé en main bénéficie d'un petit loyer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir tout en profitant d'une réelle qualité de vie, ou pour un investisseur avec la possibilité de placer un directeur/manager. Chiffres clés : CA 2023 : plus de 700 000 € HT EBE net : 105 000 € EBE retraité : plus de 220 000 € Top affaire à saisir rapidement ! .
Réelle opportunité de travail entre mer et montagnes, proche de Monaco. Le gérant assurera le suivi et l'accompagnement suite à la vente.
Aucun travaux à prévoir. C'est la meilleure affaire et rentabilité de notre portefeuille de vente !
Prix : 550 000 € FAI (75% du CA avec Lic IV !)
605 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
222952
06 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA 200M2 + 2 GARAGES
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA
Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m.
Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d’activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux garages, de 13 m2 chacun, complètent ce bien !
Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires.
Charges annuelles : 3 812€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. DPE : NC. OPPORTUNITE !!
Prix : 615 000 € FAI
Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre).
En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m.
Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d’activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux garages, de 13 m2 chacun, complètent ce bien !
Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires.
Charges annuelles : 3 812€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. DPE : NC. OPPORTUNITE !!
Prix : 615 000 € FAI
615 000 €
