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Nouveauté
221676
06 - RESTAURANT CONCEPT
06 - RESTAURANT
Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur sur un axe ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice.
La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements.
Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée.
Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement.
L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité.
Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ !
Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
Prix : 715 000 € FAI
Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur sur un axe ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice.
La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements.
Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée.
Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement.
L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité.
Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ !
Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
Prix : 715 000 € FAI
715 000 €
Nouveauté
06-211649
06 - PÂTISSERIE CHOCOLATERIE SALON DE THE
06 - PÂTISSERIE CHOCOLATIER SALON DE THE (Boulangerie)
RARE Emplacement 1er pour cette affaire connue et reconnue depuis plus de 20 années - Double terrasse avec très grand linéaire en point stratégique et de passage - Deux laboratoires en étage entièrement équipés et entretenus - Possibilité d'installer un labo boulangerie (Inscrit au bail) en RDC ouvert sur l'extérieur et le magasin - Grande surface en sous-sol à exploiter
Vend FDC avec son emplacement indéniable: 750 000€ FAI
Pour Professionnel ou enseigne.
RARE Emplacement 1er pour cette affaire connue et reconnue depuis plus de 20 années - Double terrasse avec très grand linéaire en point stratégique et de passage - Deux laboratoires en étage entièrement équipés et entretenus - Possibilité d'installer un labo boulangerie (Inscrit au bail) en RDC ouvert sur l'extérieur et le magasin - Grande surface en sous-sol à exploiter
Vend FDC avec son emplacement indéniable: 750 000€ FAI
Pour Professionnel ou enseigne.
750 000 €
Nouveauté
06-213298
06 - TABAC LOTO PMU
06 - TOP EMPLACEMENT! TABAC LOTO PMU
Emplacement incontournable pour ce TABAC LOTO PMU avec tous commerces complémentaires autour, clientèle fidélisée, important flux régulier toute l'année, aux normes PMR, stationnement aisé et gratuit, PAS DE PRESSE, loyer modéré pour le secteur, marge de développement possible sur cette affaire, ferme le dimanche toute la journée et certains jours féries.
Excellent chiffres d'affaires réguliers et superbe rentabilité.
CA: 480 000€ dont 324 000€ de COMMISSIONS
Prix: 755 000€ FAI.
Exploitation en couple avec 1 à 2 salariés. Affaire saine tenue depuis 18 ans, vente cause retraite. Prix de cession cohérent. A voir.
Emplacement incontournable pour ce TABAC LOTO PMU avec tous commerces complémentaires autour, clientèle fidélisée, important flux régulier toute l'année, aux normes PMR, stationnement aisé et gratuit, PAS DE PRESSE, loyer modéré pour le secteur, marge de développement possible sur cette affaire, ferme le dimanche toute la journée et certains jours féries.
Excellent chiffres d'affaires réguliers et superbe rentabilité.
CA: 480 000€ dont 324 000€ de COMMISSIONS
Prix: 755 000€ FAI.
Exploitation en couple avec 1 à 2 salariés. Affaire saine tenue depuis 18 ans, vente cause retraite. Prix de cession cohérent. A voir.
755 000 €
Nouveauté
224047
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO
Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage.
D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie.
Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique.
Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros.
Loyer: 5700 euros/mois hors charges.
Prix : 760 000 € FAI
Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage.
D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie.
Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique.
Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros.
Loyer: 5700 euros/mois hors charges.
Prix : 760 000 € FAI
760 000 €
Nouveauté
224958
06 - RESTAURANT – Établissement d’exception au cœur du Carré d’Or à Nice
06 - RESTAURANT – Établissement d’exception au cœur du Carré d’Or à Nice.
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice.
L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle. Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée.
La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur). Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir.
Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV.
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 € EBE retraité : + de 220 000 €
PRIX : 770 000 € FAI
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice.
L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle. Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée.
La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur). Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir.
Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV.
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 € EBE retraité : + de 220 000 €
PRIX : 770 000 € FAI
770 000 €
Nouveauté
220547
06-MURS LIBRES Port de Nice
06-MURS LIBRES Port de Nice
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
787 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
218018
06-GARAGE / CARROSSERIE / PEINTURE / VENTE
06-GARAGE / CARROSSERIE / PEINTURE / VENTE
Superbe atelier de travail tenu depuis plus de 30 ans avec de belles surfaces techniques de plain-pied sur plus de 1 400m2 de terrain.
L'enseigne comprend de nombreuses places de parking, un accueil, une boutique de vente véhicules neufs plus une partie bureaux, Cabine de peinture, 5 ponts de travail.
Les ateliers de travail sont bien séparés.
Équipe de 6 CDI en place plus 3 à la direction.
Vente cause départ retraite souhaité.
Affaire avec accords commerciaux et six CDI en place.
CA 2021 : + de 1 700 000€ - PERF : 200 000 €.
Le vendeur se fera un plaisir de transmettre son entreprise - Apport minimum sur ce dossier 500K€ + garanties sérieuses.
Prix : 860 000€ FAI
Superbe atelier de travail tenu depuis plus de 30 ans avec de belles surfaces techniques de plain-pied sur plus de 1 400m2 de terrain.
L'enseigne comprend de nombreuses places de parking, un accueil, une boutique de vente véhicules neufs plus une partie bureaux, Cabine de peinture, 5 ponts de travail.
Les ateliers de travail sont bien séparés.
Équipe de 6 CDI en place plus 3 à la direction.
Vente cause départ retraite souhaité.
Affaire avec accords commerciaux et six CDI en place.
CA 2021 : + de 1 700 000€ - PERF : 200 000 €.
Le vendeur se fera un plaisir de transmettre son entreprise - Apport minimum sur ce dossier 500K€ + garanties sérieuses.
Prix : 860 000€ FAI
860 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
219954
06 - Pub LicIV
06-Institution - Pub LicIV
Superbe emplacement 1er.
Etablissement de nuit en plein cœur du Vieux Nice.
Bar à bières, live music et écran géant - L'établissement après près de 25 années d'exploitation sera à rafraichir.
Une pièce cuisine peut être de nouveau exploitée bénéficiant de sa hotte aux normes.
Cet établissement unique possède une très grande salle intérieure, un bar de plus de 15 m et sa scène musicale bénéficiant des normes acoustiques à jour - PMR aux normes - Fermeture 2h30.
Les propriétaires exploitants sont ouverts à toutes activités : Bar, Live Music, Restauration.
Loyer modique en cour de validation à environ 4 500 €/mois HC.
Départ retraite après plus de vingt années d'exploitation en heures tardives.
Dossier en EXCLU ne pas déranger le exploitants. Vente en parts sociales.
Prix : 880 000 € FAI
Superbe emplacement 1er.
Etablissement de nuit en plein cœur du Vieux Nice.
Bar à bières, live music et écran géant - L'établissement après près de 25 années d'exploitation sera à rafraichir.
Une pièce cuisine peut être de nouveau exploitée bénéficiant de sa hotte aux normes.
Cet établissement unique possède une très grande salle intérieure, un bar de plus de 15 m et sa scène musicale bénéficiant des normes acoustiques à jour - PMR aux normes - Fermeture 2h30.
Les propriétaires exploitants sont ouverts à toutes activités : Bar, Live Music, Restauration.
Loyer modique en cour de validation à environ 4 500 €/mois HC.
Départ retraite après plus de vingt années d'exploitation en heures tardives.
Dossier en EXCLU ne pas déranger le exploitants. Vente en parts sociales.
Prix : 880 000 € FAI
880 000 €
Nouveauté
221633
06-brasserie Tabac FDJ - Affaire du midi
06-brasserie Tabac FDJ
Superbe affaire du Midi, 5 services par semaine – Très rare sur le marché – Aucun travaux à prévoir – La cuisine est neuve et conforme aux normes actuelles.
La salle propose 60 couverts, elle est spacieuse et lumineuse. Service au plateau avec commande par bornes à développer. L’affaire est entièrement aux normes actuelles. La terrasse extérieure, située en angle, bénéficie de 60 places.
Cette affaire unique offre de très beaux potentiels de développement dans un quartier d'affaires et de bureaux de Nice, avec encore de nombreuses constructions en cours et à venir très prochainement.
Idéale pour une enseigne à concept de street-food, saladerie, boulangerie avec snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels souhaitant une activité lucrative, avec une très belle rentabilité, un fort potentiel de développement et une réelle qualité de vie. À voir absolument et à saisir !
Chiffre d'affaires prévu en septembre 2024 : 760 000 € EBE : 140 000 € Performance (pour la direction) : 215 000 €
Le tabac génère un CA net de 31 500 €, mais ferme à 17h30. Une ouverture jusqu'à 19h serait un plus, et de nombreuses demandes de la part des clients confirment ce besoin.
Prix : 887 000 € FAI
Superbe affaire du Midi, 5 services par semaine – Très rare sur le marché – Aucun travaux à prévoir – La cuisine est neuve et conforme aux normes actuelles.
La salle propose 60 couverts, elle est spacieuse et lumineuse. Service au plateau avec commande par bornes à développer. L’affaire est entièrement aux normes actuelles. La terrasse extérieure, située en angle, bénéficie de 60 places.
Cette affaire unique offre de très beaux potentiels de développement dans un quartier d'affaires et de bureaux de Nice, avec encore de nombreuses constructions en cours et à venir très prochainement.
Idéale pour une enseigne à concept de street-food, saladerie, boulangerie avec snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels souhaitant une activité lucrative, avec une très belle rentabilité, un fort potentiel de développement et une réelle qualité de vie. À voir absolument et à saisir !
Chiffre d'affaires prévu en septembre 2024 : 760 000 € EBE : 140 000 € Performance (pour la direction) : 215 000 €
Le tabac génère un CA net de 31 500 €, mais ferme à 17h30. Une ouverture jusqu'à 19h serait un plus, et de nombreuses demandes de la part des clients confirment ce besoin.
Prix : 887 000 € FAI
887 000 €
Nouveauté
220318
06 - BAR BRASSERIE LIC IV 185 M2 EMPLACEMENT N°1
COUP DE CŒUR, AFFAIRE MAGNIFIQUE EMPLACEMENT N°1
Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans.
Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement.
Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver.
Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV.
Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu’un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d’une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l’étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€.
Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€.
63 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Prix : 910 000 € FAI
Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans.
Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement.
Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver.
Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV.
Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu’un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d’une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l’étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€.
Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€.
63 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Prix : 910 000 € FAI
910 000 €
Nouveauté
220716
06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV
06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV
Coup de fusil !! RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer dans une belle ville cotée des Alpes-Maritimes. Aucun travaux à prévoir, toutes les conformités sont à jour. L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au-dessus avec une superbe vue mer. La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse d'environ 40 couverts et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar, permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin. 12 kg de café en moyenne / semaine Limonade et petite restauration L'appartement au-dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras La terrasse extérieure en front de mer propose plus de 40 couverts Chiffres d'affaires : 2023 : plus de 760 000 €, dont plus de 84 000 € nets de commissions tabac Commissions FDJ + Jeux : 56 000 € EBE : plus de 100 000 € Performance : plus de 190 000 €.
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique. La limonade reste encore à développer.
Réelle opportunité de reprise avec une qualité de vie et un emplacement indéniables sur la Côte d'Azur !
Prix : 910 000 € FAI
Coup de fusil !! RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer dans une belle ville cotée des Alpes-Maritimes. Aucun travaux à prévoir, toutes les conformités sont à jour. L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au-dessus avec une superbe vue mer. La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse d'environ 40 couverts et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar, permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin. 12 kg de café en moyenne / semaine Limonade et petite restauration L'appartement au-dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras La terrasse extérieure en front de mer propose plus de 40 couverts Chiffres d'affaires : 2023 : plus de 760 000 €, dont plus de 84 000 € nets de commissions tabac Commissions FDJ + Jeux : 56 000 € EBE : plus de 100 000 € Performance : plus de 190 000 €.
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique. La limonade reste encore à développer.
Réelle opportunité de reprise avec une qualité de vie et un emplacement indéniables sur la Côte d'Azur !
Prix : 910 000 € FAI
910 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
224255
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 140 M2 + 40 M2 CAVE.
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 140 M2 + 40 M2 CAVE.
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 140 m2 en rez-de-chaussée et 40 m2 de cave en sous-sol avec accès direct. Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc.. Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Charges: 110 euros/mois. Taxe foncière: 3023 euros.
Prix: 960 000 € FAI
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 140 m2 en rez-de-chaussée et 40 m2 de cave en sous-sol avec accès direct. Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc.. Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Charges: 110 euros/mois. Taxe foncière: 3023 euros.
Prix: 960 000 € FAI
960 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
220330
06-EXCLU - BRASSERIE
06 EXCLUSIVITÉ – BRASSERIE/PIZZERIA/LIMONADE Lic. IV
Emplacement N°1 Affaire de JOURNÉE !
Vous êtes un professionnel de la restauration et recherchez une affaire clé en main avec une rentabilité assurée ? Ne cherche pas, cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie. Située dans un emplacement de premier choix en centre commercial, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients.
Les installations sont spacieuses, la salle est lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients.
La brasserie a été réagencée à neuf en 2019 et aucun travaux à prévoir.
Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi
Cette brasserie offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie.
CA 2023 : 1 086 000 € de CA, EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!!
Uniquement pour professionnel.
Prix : 862 000€ FAI
Emplacement N°1 Affaire de JOURNÉE !
Vous êtes un professionnel de la restauration et recherchez une affaire clé en main avec une rentabilité assurée ? Ne cherche pas, cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie. Située dans un emplacement de premier choix en centre commercial, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients.
Les installations sont spacieuses, la salle est lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients.
La brasserie a été réagencée à neuf en 2019 et aucun travaux à prévoir.
Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi
Cette brasserie offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie.
CA 2023 : 1 086 000 € de CA, EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!!
Uniquement pour professionnel.
Prix : 862 000€ FAI
965 000 €
Nouveauté
213275
06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI
06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT
Sur axe principal, dans une importante zone importante d'activité de bureaux et commerciale à Nice. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !
L'exploitation est annuelle et propose environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et tertiaire.
L'Affaire est entretenue depuis plus de 11 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !
La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie.
Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !. En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout.
Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !. Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse.
Grande salle non exploitée pouvant servir pour des évènements - Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée.
Importante activité possible en soirée grâce à une grande salle de réception de plus de 200 m² non utilisée.
Fermeture le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !
Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés. CA 2023 : 725 000 € Perf: 180 000 €
Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Prix : 990 000 € FAI
Sur axe principal, dans une importante zone importante d'activité de bureaux et commerciale à Nice. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !
L'exploitation est annuelle et propose environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et tertiaire.
L'Affaire est entretenue depuis plus de 11 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !
La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie.
Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !. En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout.
Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !. Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse.
Grande salle non exploitée pouvant servir pour des évènements - Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée.
Importante activité possible en soirée grâce à une grande salle de réception de plus de 200 m² non utilisée.
Fermeture le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !
Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés. CA 2023 : 725 000 € Perf: 180 000 €
Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Prix : 990 000 € FAI
990 000 €
Nouveauté
06-218243
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS!
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
1 002 800 €
