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224383
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BOULEVARD DE L'ARMEE DES ALPES 63 m2 + 25 m2 SOUS-SOL
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BOULEVARD DE L'ARMEE DES ALPES 63 m2 + 25 m2 SOUS-SOL.
Belle opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur un axe principal à deux pas de la gare de train Nice Riquier.
Belle et grande double vitrine avec rideaux métalliques neufs. Le local, d'une superficie de 63m2 Loi Carrez possède un sous-sol de 25m2 avec accès direct.
Pas d'activités de restauration.
Idéal investissement patrimonial avec rentabilité possible de 7% environ.
Charges: 116 euros/mois. Taxe foncière: 2535 euros.
Prix: 235 000 € FAI
Belle opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur un axe principal à deux pas de la gare de train Nice Riquier.
Belle et grande double vitrine avec rideaux métalliques neufs. Le local, d'une superficie de 63m2 Loi Carrez possède un sous-sol de 25m2 avec accès direct.
Pas d'activités de restauration.
Idéal investissement patrimonial avec rentabilité possible de 7% environ.
Charges: 116 euros/mois. Taxe foncière: 2535 euros.
Prix: 235 000 € FAI
235 000 €
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222246
06EXCLU - MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT
06EXCLU - RARE ! MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT - 06420 la COLMIANE
La partie commerciale est très bien agencée et bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété.
La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide) - La partie commerciale fais 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie et Glacier. Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités.
Surface globale du bâti : 182 m²
Surface Loi Carrez : 133 m²
Surface commerciale : + de 100 m²
Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez
Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété.
Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place :
Surface :65 m² (vide)
2 chambres
Dégagement de 7,5 m²
Salon cuisine de 34 m²
2 salles de bains
Points forts : Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé.
Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur.
Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main à forte marge bénéficiaire de + de 5 ! sur 210 jours ouvrables minimum par an.
Conditions de vente : Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence. Prix au m² (Loi Carrez) : 3 590 €Prix au m² (hors Loi Carrez, salle et partie pizza comprise) : 2 333 €
Disponibilité : Libre - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée !
PRIX : 420 000 € FAI
La partie commerciale est très bien agencée et bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété.
La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide) - La partie commerciale fais 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie et Glacier. Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités.
Surface globale du bâti : 182 m²
Surface Loi Carrez : 133 m²
Surface commerciale : + de 100 m²
Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez
Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété.
Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place :
Surface :65 m² (vide)
2 chambres
Dégagement de 7,5 m²
Salon cuisine de 34 m²
2 salles de bains
Points forts : Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé.
Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur.
Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main à forte marge bénéficiaire de + de 5 ! sur 210 jours ouvrables minimum par an.
Conditions de vente : Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence. Prix au m² (Loi Carrez) : 3 590 €Prix au m² (hors Loi Carrez, salle et partie pizza comprise) : 2 333 €
Disponibilité : Libre - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée !
PRIX : 420 000 € FAI
420 000 €
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227244
06 - VENTE MURS ET FONDS ESTHETIQUE 43M2 NICE RIQUIER
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – VENTE MURS ET FONDS.
Situé dans le secteur recherché du Port de Nice, sur le boulevard de Riquier, superbe local commercial à vendre, alliant élégance, modernité et fort potentiel. Développant une surface « loi Carrez » de 42.30 m2, cet institut de beauté, en activité depuis 3 ans, séduit par sa clientèle fidèle et qualitative, ainsi que par son image soigné. Aujourd’hui exploité par une équipe composée de 2 salariés et d’apprentis, il bénéficie d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise immédiate.
Il bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité du terminus du tramway sur le Port ainsi que la gare Nice Riquier.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, le local offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Il est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation réversible dans chaque pièce.
Beau linéaire de 5 m. Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou pour un investisseur.
Loyer HC de 1.200€ / mois. Charges annuelles de copropriétés 2025 : 540€. Taxe Foncière 2025 : 906€. Opportunité flexible : possibilités d’acquisition MURS & FONDS afin de poursuivre l’activité ou MURS LIBRES (incluant une indemnité d’éviction) offrant la possibilité de développer un autre projet !
Prix : 440 000€ FAI
Situé dans le secteur recherché du Port de Nice, sur le boulevard de Riquier, superbe local commercial à vendre, alliant élégance, modernité et fort potentiel. Développant une surface « loi Carrez » de 42.30 m2, cet institut de beauté, en activité depuis 3 ans, séduit par sa clientèle fidèle et qualitative, ainsi que par son image soigné. Aujourd’hui exploité par une équipe composée de 2 salariés et d’apprentis, il bénéficie d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise immédiate.
Il bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité du terminus du tramway sur le Port ainsi que la gare Nice Riquier.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, le local offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Il est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation réversible dans chaque pièce.
Beau linéaire de 5 m. Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou pour un investisseur.
Loyer HC de 1.200€ / mois. Charges annuelles de copropriétés 2025 : 540€. Taxe Foncière 2025 : 906€. Opportunité flexible : possibilités d’acquisition MURS & FONDS afin de poursuivre l’activité ou MURS LIBRES (incluant une indemnité d’éviction) offrant la possibilité de développer un autre projet !
Prix : 440 000€ FAI
440 000 €
Nouveauté
06-223556
06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN XXIII RIQUIER/SAINT ROCH.
06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN XXIII RIQUIER/SAINT ROCH.
Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires.
Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur, garagiste etc.. Belle hauteur sous plafond de 4m. Les deux accès sont équipés de rideaux métalliques à commandes électriques. Compteurs triphasés.
Accès facile à deux pas du Tram. L'immeuble vient d'être entièrement rénové.
EDD en cours avec de futures charges générales d'environ 30/40 euros/mois et tous commerces prévus au règlement de copropriété.
Produit rare à visiter sans tarder.
Prix: 440.000 € FAI
Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires.
Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur, garagiste etc.. Belle hauteur sous plafond de 4m. Les deux accès sont équipés de rideaux métalliques à commandes électriques. Compteurs triphasés.
Accès facile à deux pas du Tram. L'immeuble vient d'être entièrement rénové.
EDD en cours avec de futures charges générales d'environ 30/40 euros/mois et tous commerces prévus au règlement de copropriété.
Produit rare à visiter sans tarder.
Prix: 440.000 € FAI
440 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
227249
VIEUX-NICE - MURS A VENDRE 155m² RUE JULES GILLY
06 - VIEUX-NICE - MURS A VENDRE 155m² RUE JULES GILLY
Opportunité pour ces murs libres à la vente bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Place de l'Ancien Sénat, à quelques pas du Cours Saleya.
Ils disposent d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée, d'une pièce de 43m² à l'étage et d'une belle cave voutée en sous-sol de 32,5m². Très grande hauteur sous plafond d'environ 5m mètres.
Utilisé depuis des années pour du stockage mais peut convenir pour une activité commerciale hors restauration et nuisances. Actuellement dépourvu d'arrivée d'eau et évacuation. A rénover.
Taxe foncière: 1300€
Charges: 173€/mois
Prix: 440 000€ honoraires agence inclus charge vendeur.
Opportunité pour ces murs libres à la vente bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Place de l'Ancien Sénat, à quelques pas du Cours Saleya.
Ils disposent d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée, d'une pièce de 43m² à l'étage et d'une belle cave voutée en sous-sol de 32,5m². Très grande hauteur sous plafond d'environ 5m mètres.
Utilisé depuis des années pour du stockage mais peut convenir pour une activité commerciale hors restauration et nuisances. Actuellement dépourvu d'arrivée d'eau et évacuation. A rénover.
Taxe foncière: 1300€
Charges: 173€/mois
Prix: 440 000€ honoraires agence inclus charge vendeur.
440 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
Z-23015
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - MURS COMMERCIAUX A VENDRE DE 210M² ENVIRON - AU REZ-DE-CHAUSSEE D‘UN IMMEUBLE BELLE EPOQUE
NICE PROMENADE DES ANGLAIS
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
520 000 €
Nouveauté
227109
06- MURS COMMERCIAUX d’un bar-restaurant
06- MURS COMMERCIAUX
Un bar-restaurant entièrement équipé,neuf et prêt à l’exploitation, situé en emplacement n°1 aux abords d’un port majeur de la Côte d’Azur.
Le local est clé en main : Aucun travaux à prévoir, équipement et mobilier haut de gamme, conformité totale (hotte avec extraction au toit, climatisation, monte-charge électrique pour les futs et stocks)
Surface Loi Carrez : 66,45 m² / 84 m² au total. Idéal pour une reprise immédiate ou un investissement locatif avec une Licence IV et un bail neuf
Agencement neuf : 250 000 € d’investissements en matériaux et équipements haut de gamme (factures disponibles) Valeur des murs seuls : 366 000 € FAI (soit 5 500 €/m²). Droit au bail (DAB) inclus : 250 000 € (à déduire du prix FAI selon le profil de l’acquéreur) - Couples de restaurateurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs.
Investisseurs recherchant un bien locatif avec une LicIV. Acquisition rare sur le marcher, aux normes et prêt à générer du chiffre d’affaires dès la reprise !
Prix : 616 000 € FAI
Un bar-restaurant entièrement équipé,neuf et prêt à l’exploitation, situé en emplacement n°1 aux abords d’un port majeur de la Côte d’Azur.
Le local est clé en main : Aucun travaux à prévoir, équipement et mobilier haut de gamme, conformité totale (hotte avec extraction au toit, climatisation, monte-charge électrique pour les futs et stocks)
Surface Loi Carrez : 66,45 m² / 84 m² au total. Idéal pour une reprise immédiate ou un investissement locatif avec une Licence IV et un bail neuf
Agencement neuf : 250 000 € d’investissements en matériaux et équipements haut de gamme (factures disponibles) Valeur des murs seuls : 366 000 € FAI (soit 5 500 €/m²). Droit au bail (DAB) inclus : 250 000 € (à déduire du prix FAI selon le profil de l’acquéreur) - Couples de restaurateurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs.
Investisseurs recherchant un bien locatif avec une LicIV. Acquisition rare sur le marcher, aux normes et prêt à générer du chiffre d’affaires dès la reprise !
Prix : 616 000 € FAI
616 000 €
Nouveauté
224922
06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2
06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2.
Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION.
Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC.
Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare.
3 garages disponibles en supplément.
Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.
Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION.
Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC.
Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare.
3 garages disponibles en supplément.
Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.
650 000 €
Nouveauté
220547
06-MURS LIBRES Port de Nice
06-MURS LIBRES Port de Nice
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
787 000 €
Nouveauté
219122
06 - VENTE MURS LIBRES 420M2 VIEUX NICE ALEXANDRE MARI
OPPORTUNITE CENTURY 21 – MURS COMMERCIAUX LIBRES
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
1 340 000 €
Nouveauté
06-205222
06 - RARE! MURS COMMERCIAUX/PROFESSIONNELS TYPE HOTEL PARTICULIER NICE SECTEUR VICTOR HUGO
06 - RARE! MURS COMMERCIAUX/PROFESSIONNELS TYPE HOTEL PARTICULIER NICE SECTEUR VICTOR HUGO
Opportunité unique et rare à la vente pour ces murs libres de type Hôtel particulier situés en plein cœur du Carré d'Or à Nice et disposant d'une superficie de 210m² sur deux niveaux + caves. Le local a été entièrement refait à neuf et aux normes avec un gros potentiel d'aménagement. Il est composé au rez-de-chaussée de l' entrée principale, d'un hall avec élévateur PMR, d'une réserve et d'un grand escalier avec fumoir.
Au 1er étage nous retrouvons une salle d'exploitation avec bar, un WC ainsi qu'une sortie de secours menant à un escalier extérieur. En mezzanine se trouvent la salle de restaurant avec cuisine et plonge. Au sous-sol une cave. Vendu avec ou sans matériel. Local aux normes d'accessibilité et de sécurité pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Isolation acoustique.
Anciennement ERP de 4ème catégorie type P (salles de spectacles, discothèques). Hauteur sous plafond de la salle: 4.70 m.
Proche tram et toutes commodités, entièrement climatisé, WC aux normes PMR. Anciennement exploité en établissement de nuit.
Taxe foncière 2024: 4234 euros. Charges communes: 336 euros/mois.
Prix: 1 400 000€ honoraires agence charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Opportunité unique et rare à la vente pour ces murs libres de type Hôtel particulier situés en plein cœur du Carré d'Or à Nice et disposant d'une superficie de 210m² sur deux niveaux + caves. Le local a été entièrement refait à neuf et aux normes avec un gros potentiel d'aménagement. Il est composé au rez-de-chaussée de l' entrée principale, d'un hall avec élévateur PMR, d'une réserve et d'un grand escalier avec fumoir.
Au 1er étage nous retrouvons une salle d'exploitation avec bar, un WC ainsi qu'une sortie de secours menant à un escalier extérieur. En mezzanine se trouvent la salle de restaurant avec cuisine et plonge. Au sous-sol une cave. Vendu avec ou sans matériel. Local aux normes d'accessibilité et de sécurité pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Isolation acoustique.
Anciennement ERP de 4ème catégorie type P (salles de spectacles, discothèques). Hauteur sous plafond de la salle: 4.70 m.
Proche tram et toutes commodités, entièrement climatisé, WC aux normes PMR. Anciennement exploité en établissement de nuit.
Taxe foncière 2024: 4234 euros. Charges communes: 336 euros/mois.
Prix: 1 400 000€ honoraires agence charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
1 400 000 €
Nouveauté
223295
06 - Murs - Grande propriété provençale à 15 mn des plage
06 - Murs - Grande propriété Chambres d'hôtes
Au calme dans un petit paradis provençal à remettre aux gouts du jour.
Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée.
Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes.
Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes. La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune.
La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants. Mais ce n'est pas tout!Elle se compose également de deux habitations légères de loisir dites chambres Bulles, de 4 boxes pour chevaux avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière...
Deux garages et des places de parking complètent le bien. Surface totale d'habitation 260 m² : 13 pièces - 7 Chambres - 7 Salles de bains & toilettes. Proximités : Aéroport 45 minutes - Autoroute 5 minutes - Commerces 5 minutes - Mer 13 km.
Prestations : Aspiration centralisée - Baignoire balnéo - Cheminée - Double vitrage - Fenêtre PVC - Internet - Barbecue - Clôture - Éclairage extérieur - Buanderie commune - Portail électrique - Piscine.
TF : 5 224 €
Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de cœur !
Prix : 2 000 000 € FAI
Au calme dans un petit paradis provençal à remettre aux gouts du jour.
Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée.
Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes.
Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes. La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune.
La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants. Mais ce n'est pas tout!Elle se compose également de deux habitations légères de loisir dites chambres Bulles, de 4 boxes pour chevaux avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière...
Deux garages et des places de parking complètent le bien. Surface totale d'habitation 260 m² : 13 pièces - 7 Chambres - 7 Salles de bains & toilettes. Proximités : Aéroport 45 minutes - Autoroute 5 minutes - Commerces 5 minutes - Mer 13 km.
Prestations : Aspiration centralisée - Baignoire balnéo - Cheminée - Double vitrage - Fenêtre PVC - Internet - Barbecue - Clôture - Éclairage extérieur - Buanderie commune - Portail électrique - Piscine.
TF : 5 224 €
Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de cœur !
Prix : 2 000 000 € FAI
2 000 000 €
Nouveauté
218248
06 - Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-pays Niçois
06- Murs AUBERGE & RESTAURANT – BAISSE DE PRIX ! - ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS – OPPORTUNITÉ très rare
Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice/Monaco, vue panoramique sur la vallée.
Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux).
Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir).
Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 650 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS
Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible)
Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice/Monaco, vue panoramique sur la vallée.
Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux).
Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir).
Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 650 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS
Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible)
2 180 000 €
Nouveauté
227140
06- MURS D’HÔTEL particulier libre Nice
06- MURS D’HÔTEL particulier libre Nice
16 chambres bénéficiant d'un appartement privé. Opportunité d’investissement immobilier. Situé dans un quartier central et dynamique de Nice, à proximité des axes touristiques et commerciaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour une exploitation hôtelière ou une reconversion.
Prêts à accueillir un nouveau projet (hôtel, résidence, bureaux, etc.)
Le bien est vendu sans fonds de commerce, offrant une totale liberté pour le repreneur.
Surface du terrain : 363 m² - Surface totale bâtie : 649,35 m² (dont 584,45 m² en surface loi Carrez) Sous-sol : Entrée, chaufferie, Buanderie, Atelier etc... 4 pièces polyvalentes, local technique, surface Carrez : 107,57 m²
RDC : 6 chambres avec salles d’eau, séjour, réception, cuisine professionnelle, local climatisation.
Surface Carrez : 180,50 m² - 1er étage : 10 chambres avec salles d’eau, dégagements, bureau.
Surface Carrez : 216,38 m² - 2e étage (combles aménagées) : Appartement de fonction indépendant (chambre, séjour, cuisine, salon, salle de bain) + terrasse privée.
Surface Carrez : 81,10 m², extérieurs : Terrasses et balcons (non inclus dans la surface Carrez) 171,50 m² au total.
Combles aménageables, terrasses exploitables, localisation touristique - Dossier complet disponible sur demande.
PRIX : 4 800 000 €FAI (MURS COMMERCIAUX).
16 chambres bénéficiant d'un appartement privé. Opportunité d’investissement immobilier. Situé dans un quartier central et dynamique de Nice, à proximité des axes touristiques et commerciaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour une exploitation hôtelière ou une reconversion.
Prêts à accueillir un nouveau projet (hôtel, résidence, bureaux, etc.)
Le bien est vendu sans fonds de commerce, offrant une totale liberté pour le repreneur.
Surface du terrain : 363 m² - Surface totale bâtie : 649,35 m² (dont 584,45 m² en surface loi Carrez) Sous-sol : Entrée, chaufferie, Buanderie, Atelier etc... 4 pièces polyvalentes, local technique, surface Carrez : 107,57 m²
RDC : 6 chambres avec salles d’eau, séjour, réception, cuisine professionnelle, local climatisation.
Surface Carrez : 180,50 m² - 1er étage : 10 chambres avec salles d’eau, dégagements, bureau.
Surface Carrez : 216,38 m² - 2e étage (combles aménagées) : Appartement de fonction indépendant (chambre, séjour, cuisine, salon, salle de bain) + terrasse privée.
Surface Carrez : 81,10 m², extérieurs : Terrasses et balcons (non inclus dans la surface Carrez) 171,50 m² au total.
Combles aménageables, terrasses exploitables, localisation touristique - Dossier complet disponible sur demande.
PRIX : 4 800 000 €FAI (MURS COMMERCIAUX).
4 800 000 €
