Nos offres
Nouveauté
Coup de coeur
223106
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE.
Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute.
Les surfaces sont réparties ainsi: - Rdc : local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK; - Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez.
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables.
Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique.
Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre) - Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus.
Prix: 218.000 € FAI
Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute.
Les surfaces sont réparties ainsi: - Rdc : local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK; - Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez.
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables.
Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique.
Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre) - Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus.
Prix: 218.000 € FAI
218 000 €
Nouveauté
226771
06 -VENTE MURS LIBRES 45M2 RENOVE + CAVE
NOUVEAUTE CENTURY 21 - MURS LIBRES NICE DELFINO.
A proximité du centre commercial TNL, belle opportunité pour ces murs commerciaux récemment rénovés, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 45.56 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). En très bon état. Belle hauteur sous plafond. Pas de travaux à prévoir. Linéaire vitrine. Ces locaux bénéficient d’une rampe d’accès PMR intégrée et amovible avec bouton d’appel. Porte d’entrée sécurisée avec système ventouse électromagnétique. Potentiel d'aménagement et d’activités. Kitchenette équipée. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Une cave de 3m2 vient compléter le local.
Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration nécessitant une extraction) mais également activités tertiaires.
Charges annuelles : 2 752€. Taxe Foncière 2024 : 942€. OPPORTUNITE !!
Prix : 220 000€ FAI
A proximité du centre commercial TNL, belle opportunité pour ces murs commerciaux récemment rénovés, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 45.56 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). En très bon état. Belle hauteur sous plafond. Pas de travaux à prévoir. Linéaire vitrine. Ces locaux bénéficient d’une rampe d’accès PMR intégrée et amovible avec bouton d’appel. Porte d’entrée sécurisée avec système ventouse électromagnétique. Potentiel d'aménagement et d’activités. Kitchenette équipée. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Une cave de 3m2 vient compléter le local.
Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration nécessitant une extraction) mais également activités tertiaires.
Charges annuelles : 2 752€. Taxe Foncière 2024 : 942€. OPPORTUNITE !!
Prix : 220 000€ FAI
220 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
224383
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BOULEVARD DE L'ARMEE DES ALPES 63 m2 + 25 m2 SOUS-SOL
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BOULEVARD DE L'ARMEE DES ALPES 63 m2 + 25 m2 SOUS-SOL.
Belle opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur un axe principal à deux pas de la gare de train Nice Riquier.
Belle et grande double vitrine avec rideaux métalliques neufs. Le local, d'une superficie de 63m2 Loi Carrez possède un sous-sol de 25m2 avec accès direct.
Pas d'activités de restauration.
Idéal investissement patrimonial avec rentabilité possible de 7% environ.
Charges: 116 euros/mois. Taxe foncière: 2535 euros.
Prix: 235 000 € FAI
Belle opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur un axe principal à deux pas de la gare de train Nice Riquier.
Belle et grande double vitrine avec rideaux métalliques neufs. Le local, d'une superficie de 63m2 Loi Carrez possède un sous-sol de 25m2 avec accès direct.
Pas d'activités de restauration.
Idéal investissement patrimonial avec rentabilité possible de 7% environ.
Charges: 116 euros/mois. Taxe foncière: 2535 euros.
Prix: 235 000 € FAI
235 000 €
Nouveauté
222173
06 - MURS LIBRES 55M2 NICE PORT
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE PORT
Belle opportunité pour ces murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie « Loi Carrez » de 54.74 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre) et situés dans un quartier très sollicité.
Une mezzanine de 7 m2 vient compléter la surface au sol. Nombreux commerces alentours et accès au port. Proche de toutes commodités.
Linéaire vitrine. Climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses activités possibles (pas de conduit d’extraction). Double WC avec point d'eau. Douche.
Charges annuelles : 700€. Taxe Foncière 2023 : 1 185€. OPPORTUNITE !! , honoraires à la charge du vendeur. DPE : NC.
Prix : 370 000 € FAI (comprenant une indemnité d’éviction)
Belle opportunité pour ces murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie « Loi Carrez » de 54.74 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre) et situés dans un quartier très sollicité.
Une mezzanine de 7 m2 vient compléter la surface au sol. Nombreux commerces alentours et accès au port. Proche de toutes commodités.
Linéaire vitrine. Climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses activités possibles (pas de conduit d’extraction). Double WC avec point d'eau. Douche.
Charges annuelles : 700€. Taxe Foncière 2023 : 1 185€. OPPORTUNITE !! , honoraires à la charge du vendeur. DPE : NC.
Prix : 370 000 € FAI (comprenant une indemnité d’éviction)
370 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
222246
06EXCLU - MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT
06EXCLU - RARE ! MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT - 06420 la COLMIANE
La partie commerciale est très bien agencée et bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété.
La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide) - La partie commerciale fais 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie et Glacier. Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités.
Surface globale du bâti : 182 m²
Surface Loi Carrez : 133 m²
Surface commerciale : + de 100 m²
Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez
Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété.
Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place :
Surface :65 m² (vide)
2 chambres
Dégagement de 7,5 m²
Salon cuisine de 34 m²
2 salles de bains
Points forts : Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé.
Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur.
Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main à forte marge bénéficiaire de + de 5 ! sur 210 jours ouvrables minimum par an.
Conditions de vente : Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence. Prix au m² (Loi Carrez) : 3 590 €Prix au m² (hors Loi Carrez, salle et partie pizza comprise) : 2 333 €
Disponibilité : Libre - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée !
PRIX : 420 000 € FAI
La partie commerciale est très bien agencée et bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété.
La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide) - La partie commerciale fais 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie et Glacier. Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités.
Surface globale du bâti : 182 m²
Surface Loi Carrez : 133 m²
Surface commerciale : + de 100 m²
Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez
Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété.
Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place :
Surface :65 m² (vide)
2 chambres
Dégagement de 7,5 m²
Salon cuisine de 34 m²
2 salles de bains
Points forts : Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé.
Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur.
Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main à forte marge bénéficiaire de + de 5 ! sur 210 jours ouvrables minimum par an.
Conditions de vente : Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence. Prix au m² (Loi Carrez) : 3 590 €Prix au m² (hors Loi Carrez, salle et partie pizza comprise) : 2 333 €
Disponibilité : Libre - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée !
PRIX : 420 000 € FAI
420 000 €
Nouveauté
06-223556
06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN XXIII RIQUIER/SAINT ROCH.
06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN XXIII RIQUIER/SAINT ROCH.
Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires.
Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur, garagiste etc.. Belle hauteur sous plafond de 4m. Les deux accès sont équipés de rideaux métalliques à commandes électriques. Compteurs triphasés.
Accès facile à deux pas du Tram. L'immeuble vient d'être entièrement rénové.
EDD en cours avec de futures charges générales d'environ 30/40 euros/mois et tous commerces prévus au règlement de copropriété.
Produit rare à visiter sans tarder.
Prix: 440.000 € FAI
Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires.
Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur, garagiste etc.. Belle hauteur sous plafond de 4m. Les deux accès sont équipés de rideaux métalliques à commandes électriques. Compteurs triphasés.
Accès facile à deux pas du Tram. L'immeuble vient d'être entièrement rénové.
EDD en cours avec de futures charges générales d'environ 30/40 euros/mois et tous commerces prévus au règlement de copropriété.
Produit rare à visiter sans tarder.
Prix: 440.000 € FAI
440 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
Z-23015
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - MURS COMMERCIAUX A VENDRE DE 210M² ENVIRON - AU REZ-DE-CHAUSSEE D‘UN IMMEUBLE BELLE EPOQUE
NICE PROMENADE DES ANGLAIS
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
520 000 €
Nouveauté
224922
06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2
06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2.
Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION.
Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC.
Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare.
3 garages disponibles en supplément.
Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.
Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION.
Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC.
Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare.
3 garages disponibles en supplément.
Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.
650 000 €
Nouveauté
220547
06-MURS LIBRES Port de Nice
06-MURS LIBRES Port de Nice
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
787 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
224255
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 162 M2 + 45 M2 CAVE.
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 162 M2 + 45 M2 CAVE.
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 162 m2 en rez-de-chaussée et 45 m2 de cave en sous-sol avec accès direct.
Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc..
Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Taxe foncière: 3023 euros.
Prix : 960 000 € FAI
Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 162 m2 en rez-de-chaussée et 45 m2 de cave en sous-sol avec accès direct.
Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc..
Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour).
Taxe foncière: 3023 euros.
Prix : 960 000 € FAI
960 000 €
Nouveauté
06-218243
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS!
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut.
Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros.
Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix: 1.002.800 € FAI
990 000 €
Nouveauté
219122
06 - VENTE MURS LIBRES 420M2 VIEUX NICE ALEXANDRE MARI
OPPORTUNITE CENTURY 21 – MURS COMMERCIAUX LIBRES
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 !
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€.
DPE : C. A visiter sans tarder !!
Prix : 1 340 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
1 340 000 €
Nouveauté
06-205222
06 - RARE! MURS COMMERCIAUX/PROFESSIONNELS TYPE HOTEL PARTICULIER NICE SECTEUR VICTOR HUGO
06 - RARE! MURS COMMERCIAUX/PROFESSIONNELS TYPE HOTEL PARTICULIER NICE SECTEUR VICTOR HUGO
Opportunité unique et rare à la vente pour ces murs libres de type Hôtel particulier situés en plein cœur du Carré d'Or à Nice et disposant d'une superficie de 210m² sur deux niveaux + caves. Le local a été entièrement refait à neuf et aux normes avec un gros potentiel d'aménagement. Il est composé au rez-de-chaussée de l' entrée principale, d'un hall avec élévateur PMR, d'une réserve et d'un grand escalier avec fumoir.
Au 1er étage nous retrouvons une salle d'exploitation avec bar, un WC ainsi qu'une sortie de secours menant à un escalier extérieur. En mezzanine se trouvent la salle de restaurant avec cuisine et plonge. Au sous-sol une cave. Vendu avec ou sans matériel. Local aux normes d'accessibilité et de sécurité pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Isolation acoustique.
Anciennement ERP de 4ème catégorie type P (salles de spectacles, discothèques). Hauteur sous plafond de la salle: 4.70 m.
Proche tram et toutes commodités, entièrement climatisé, WC aux normes PMR. Anciennement exploité en établissement de nuit.
Taxe foncière 2024: 4234 euros. Charges communes: 336 euros/mois.
Prix: 1 400 000€ honoraires agence charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Opportunité unique et rare à la vente pour ces murs libres de type Hôtel particulier situés en plein cœur du Carré d'Or à Nice et disposant d'une superficie de 210m² sur deux niveaux + caves. Le local a été entièrement refait à neuf et aux normes avec un gros potentiel d'aménagement. Il est composé au rez-de-chaussée de l' entrée principale, d'un hall avec élévateur PMR, d'une réserve et d'un grand escalier avec fumoir.
Au 1er étage nous retrouvons une salle d'exploitation avec bar, un WC ainsi qu'une sortie de secours menant à un escalier extérieur. En mezzanine se trouvent la salle de restaurant avec cuisine et plonge. Au sous-sol une cave. Vendu avec ou sans matériel. Local aux normes d'accessibilité et de sécurité pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Isolation acoustique.
Anciennement ERP de 4ème catégorie type P (salles de spectacles, discothèques). Hauteur sous plafond de la salle: 4.70 m.
Proche tram et toutes commodités, entièrement climatisé, WC aux normes PMR. Anciennement exploité en établissement de nuit.
Taxe foncière 2024: 4234 euros. Charges communes: 336 euros/mois.
Prix: 1 400 000€ honoraires agence charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
1 400 000 €
Nouveauté
223295
06 - Murs - Grande propriété provençale à 15 mn des plage
06 - Murs - Grande propriété Chambres d'hôtes
Au calme dans un petit paradis provençal à remettre aux gouts du jour.
Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée.
Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes.
Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes. La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune.
La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants. Mais ce n'est pas tout!Elle se compose également de deux habitations légères de loisir dites chambres Bulles, de 4 boxes pour chevaux avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière...
Deux garages et des places de parking complètent le bien. Surface totale d'habitation 260 m² : 13 pièces - 7 Chambres - 7 Salles de bains & toilettes. Proximités : Aéroport 45 minutes - Autoroute 5 minutes - Commerces 5 minutes - Mer 13 km.
Prestations : Aspiration centralisée - Baignoire balnéo - Cheminée - Double vitrage - Fenêtre PVC - Internet - Barbecue - Clôture - Éclairage extérieur - Buanderie commune - Portail électrique - Piscine.
TF : 5 224 €
Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de cœur !
Prix : 2 000 000 € FAI
Au calme dans un petit paradis provençal à remettre aux gouts du jour.
Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée.
Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes.
Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes. La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune.
La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants. Mais ce n'est pas tout!Elle se compose également de deux habitations légères de loisir dites chambres Bulles, de 4 boxes pour chevaux avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière...
Deux garages et des places de parking complètent le bien. Surface totale d'habitation 260 m² : 13 pièces - 7 Chambres - 7 Salles de bains & toilettes. Proximités : Aéroport 45 minutes - Autoroute 5 minutes - Commerces 5 minutes - Mer 13 km.
Prestations : Aspiration centralisée - Baignoire balnéo - Cheminée - Double vitrage - Fenêtre PVC - Internet - Barbecue - Clôture - Éclairage extérieur - Buanderie commune - Portail électrique - Piscine.
TF : 5 224 €
Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de cœur !
Prix : 2 000 000 € FAI
2 000 000 €
Nouveauté
218248
06 - Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-pays Niçois
06- Murs AUBERGE & RESTAURANT – BAISSE DE PRIX ! - ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS – OPPORTUNITÉ très rare
Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice/Monaco, vue panoramique sur la vallée.
Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux).
Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir).
Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 650 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS
Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible)
Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice/Monaco, vue panoramique sur la vallée.
Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux).
Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir).
Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 650 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS
Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible)
2 180 000 €
