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Nos coups de cœur :
Nouveauté
Coup de coeur
221961
06 - BAIL A CEDER 45M2 VIEUX NICE RUE CENTRALE
COUP DE COEUR – NOUVEAUTE DROIT AU BAIL !!
Situé au cœur du Vieux Nice, sur la rue Centrale, à deux pas de l’avenue Jean Jaures, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 45m² environ sur deux niveaux, avec une réserve en sous-sol, directement accessible par le local. Aucuns travaux à prévoir (refait à neuf récemment). Axe ultra passant.
Actuellement en activité de PAP, maroquinerie, chaussures et activités annexes. Déspécialisation possible.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF RESTAURATION. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. WC sanibroyeur avec point d'eau. BAIL NEUF.
Loyer compétitif pour le secteur de 900€ HC / mois. Provisions sur charges : 30€ / mois. Taxe Foncière : 576€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. A SAISIR RAPIDEMENT !!
7 200€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
Prix : 67 200 € FAI
Situé au cœur du Vieux Nice, sur la rue Centrale, à deux pas de l’avenue Jean Jaures, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 45m² environ sur deux niveaux, avec une réserve en sous-sol, directement accessible par le local. Aucuns travaux à prévoir (refait à neuf récemment). Axe ultra passant.
Actuellement en activité de PAP, maroquinerie, chaussures et activités annexes. Déspécialisation possible.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF RESTAURATION. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. WC sanibroyeur avec point d'eau. BAIL NEUF.
Loyer compétitif pour le secteur de 900€ HC / mois. Provisions sur charges : 30€ / mois. Taxe Foncière : 576€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. A SAISIR RAPIDEMENT !!
7 200€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
Prix : 67 200 € FAI
67 200 €
Nouveauté
221896
06 - TABAC PRESSE LOTO PMU
NOUVEAUTE - TABAC PRESSE LOTO PMU
Belle affaire d’angle située en centre-ville, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités.
Tous commerces complémentaires autour. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité. Clientèle fidélisée.
PAS DE BAR. Bel espace presse (10.000 titres). Bail en renouvellement. Loyer compétitif de 675€ HC / mois. Ouvert 7 jours / 7, de 7h30 à 19h30 du lundi au samedi et de 9h à 18h le dimanche. Fermé les jours fériés. Se tient aisément à deux personnes + 1 temps partiel éventuellement. C.A 2022 : 230 907€ dont 146 000€ de COMMISSIONS globales (Tabac en net). EBE : 133 500€.
Vente pour autre projet ! A VISITER
Prix : 499 000 € FAI.
Belle affaire d’angle située en centre-ville, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités.
Tous commerces complémentaires autour. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité. Clientèle fidélisée.
PAS DE BAR. Bel espace presse (10.000 titres). Bail en renouvellement. Loyer compétitif de 675€ HC / mois. Ouvert 7 jours / 7, de 7h30 à 19h30 du lundi au samedi et de 9h à 18h le dimanche. Fermé les jours fériés. Se tient aisément à deux personnes + 1 temps partiel éventuellement. C.A 2022 : 230 907€ dont 146 000€ de COMMISSIONS globales (Tabac en net). EBE : 133 500€.
Vente pour autre projet ! A VISITER
Prix : 499 000 € FAI.
499 000 €
Nouveauté
221778
06-Restaurant
06- RESTAURANT
Restaurant de village sur un axe principale - L'établissement possède un charme unique - La cuisine est grande et très bien équipée - La salle pouvant accueillir 40 Ctv est très chaleureuse possédant de belles pierres apparentes avec sa cheminée en fonction - Les extérieures verdoyants sont privatifs pouvant accueillir plus de 100 ctv - Le cadre est idéal pour de la privatisation et évènementiel - Possibilité de récupérer un grand appartement juste au dessus avec un terrain juxtaposé, apporterait une réelle plus-value a cette affaire - faible loyer - CA2023 : 290 000 € - Perf : 51 000 €
Idéal couple de restaurateurs souhaitant une belle clientèle.
Prix : 231 000 € FAI
Restaurant de village sur un axe principale - L'établissement possède un charme unique - La cuisine est grande et très bien équipée - La salle pouvant accueillir 40 Ctv est très chaleureuse possédant de belles pierres apparentes avec sa cheminée en fonction - Les extérieures verdoyants sont privatifs pouvant accueillir plus de 100 ctv - Le cadre est idéal pour de la privatisation et évènementiel - Possibilité de récupérer un grand appartement juste au dessus avec un terrain juxtaposé, apporterait une réelle plus-value a cette affaire - faible loyer - CA2023 : 290 000 € - Perf : 51 000 €
Idéal couple de restaurateurs souhaitant une belle clientèle.
Prix : 231 000 € FAI
231 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
221933
06- LOCATION PURE 110 M2 EMPLACEMENT N°1 BOULEVARD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER
06- LOCATION PURE 110 M2 EMPLACEMENT N°1 BOULEVARD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER
Superbe opportunité pour ce local commercial de 110 m2 disposé sur deux niveaux avec belle vitrine et situé sur l'axe principal à l'entrée de Beaulieu/mer.
Surplombant le port, ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité sur l'axe majeur entre Nice et Monaco.
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 50 m2 et l'étage de 60 m2 est accessible par l'intérieur du local via un escalier en colimaçon.
Idéal pour activité commerciale en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage par exemple agence immobilière, avocats, architecte, yachting, médical, enseigne etc..
Bel espace devant le local.
Non assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2756 euros en 2023). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Honoraires agence charge acquéreur: 16.000 euros.
Loyer: 54.000 euros/an hors charges. Charges: 333 euros/mois
Superbe opportunité pour ce local commercial de 110 m2 disposé sur deux niveaux avec belle vitrine et situé sur l'axe principal à l'entrée de Beaulieu/mer.
Surplombant le port, ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité sur l'axe majeur entre Nice et Monaco.
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 50 m2 et l'étage de 60 m2 est accessible par l'intérieur du local via un escalier en colimaçon.
Idéal pour activité commerciale en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage par exemple agence immobilière, avocats, architecte, yachting, médical, enseigne etc..
Bel espace devant le local.
Non assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2756 euros en 2023). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Honoraires agence charge acquéreur: 16.000 euros.
Loyer: 54.000 euros/an hors charges. Charges: 333 euros/mois
4 500 €
